Location Bureaux Bordeaux - 458 annonces - Page 4

Quai des Chartrons, BIE vous propose au sein d'un immeuble en pierre, 160 m² de bureaux en R+2. Ce plateau, lumineux et traversant, bénéficie de très belles prestations et offre un cadre de travail agréable avec une vue dégagée sur la Garonne.
Possibilité de louer des parkings à proximité
Bureaux rénovés au sein d'un immeuble en pierre
Très belle luminosité et beaux volumes (hauteurs sous plafonds de 3 à 4 m)
Vue Garonne
Prestations haut de gamme
Climatisation réversible
Sol parquet chêne
Ascenseur
Accès PMR
Sanitaire privatif
Cuisine aménagée
Câblage RJ45, baies de brassage
Plancher technique
Contrôle d'accès, interphone
160 m² non divisibles
Situation/Transports :
Tramway Chartrons (B), Camille Godard (C, E)
Bus Cours du Médoc (Ligne 45, Ligne TBNIGHT)
Parking Quai Des Marques - Qpark (Parking)
Rocade Bordeaux - Labarde (Rocade Bordeaux A630)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé au cœur de Bordeaux, dans un immeuble de très bon standing, ce local professionnel en rez-de-chaussée offre une surface de 53 m² parfaitement agencée. Il se compose :
D’une entrée accueillante (5,63 m²)
D’un WC indépendant (1,02 m²)
D’une salle d’attente confortable (10,66 m²)
D’un espace principal de 21,15 m², idéal pour un cabinet ou un bureau
Et d’une cour privative de 13,95 m², rare et précieuse en centre-ville

Au pied du tram A, BIE vous propose 1 065 m² de bureaux divisibles à partir de 107 m².
Ces bureaux, rénovés, offrent des plateaux traversant avec une belle luminosité.
Accès direct au centre-ville de Bordeaux et aux Boulevards.
Parking sécurisé en sous-sol.
Immeuble classé Code du travail
Bureaux rénovés non cloisonnés
Climatisation réversible en faux plafonds
Faux plafonds dalles minérales
Pavés LED 600x600
Moquette
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort
Courant faible à la charge de l'utilisateur
Fibre optique
Possibilité de regrouper les 2 lots des R+2 et R+3
Sanitaires communs
Ascenseur
Contrôle d'accès (interphone-digicode)
Parking sécurisé :
Parking extérieur : 500 euros HT/U/an
Parking sous-sol : 1 000 euros HT/U/an
Parking vélo en sous-sol
Surface RDC : 107,28 m²
1 065 m² divisibles à partir de 107 m²
Situation/Transports :
Tramway Ligne A-F (Gavinies)
Bus Ligne 26
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Brimstone vous propose à la location 256 m² de bureaux, répartis en rez-de-chaussée et R+1, au sein d'un immeuble pierre de taille situé à une adresse prestigieuse.
Les locaux comprennent un hall d'accueil, des bureaux cloisonnés, un open-space, une salle de réunion, une cuisine, une tisanerie ainsi qu'une douche et des sanitaires privatifs.
Récemment rénovés dans le respect du cachet de l'ancien, les bureaux offrent des prestations de qualité : parquets massifs, belles hauteurs sous plafond, moulures et cheminées.
Une cave est rattachée en direct au lot avec sa salle principale de 40 m² en dalle béton (saine et exploitable)
À visiter rapidement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé entre le quartier GINKO et le centre commercial Auchan Lac, le site MINI PARC est composé de 6 bâtiments en r+1
Site clos, accès tramway proche (station Quarante Journaux)
Bureaux à rénover
Climatisation réversible en faux plafonds
Faux plafonds dalles minérales avec luminaires intégrés
Moquette
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort
Sanitaires communs
Parkings extérieurs
Parking fermé
Surface RDC : 200 m²
584 m² divisibles à partir de 200 m²
Situation/Transports :
Tramway Ligne C - Quarante Journaux
Bus Ligne 15
Bus Ligne 7
Sortie rocade Sortie 4b

Brimstone vous propose à la location un hôtel particulier d'exception situé au 168 Fondaudège, en plein coeur de Bordeaux.
Développant 680 m² exploitables (hors caves), cet immeuble pierre de taille dispose de prestations anciennes conservées, lui conférant un cachet rare.
Balcon filant, absence de vis-à-vis, 8 emplacements de stationnement ainsi qu'un espace dédié vélos, scooters dans la cour. En complément, une cave de 396 m² offre de multiples possibilités d'aménagement.
Possibilité de division en deux ensembles distincts à savoir:
- Ensemble 1 (sur rue)
- 500 m² exploitables
- 280 m² de cave
- 6 emplacements de parking
- État : À rafraîchir / rénovation possible par le bailleur
- Ensemble 2 (sur cour)
o 140 m² exploitables
o 116 m² de cave
o 1 à 2 emplacements de parking
o État : À rafraîchir / rénovation possible par le bailleur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé au coeur du dynamique quartier des Bassins à Flot à Bordeaux, à proximité immédiate de la Cité du Vin, Tourny Meyer vous propose des bureaux à la location avec parkings d'une surface totale de 2940 m² divisibles à partir de 344 m² au sein de l'immeuble N2 OFFICE

À Bordeaux, nous proposons à la location un espace de bureaux d'une superficie de 1 320 m², non divisibles, situé au premier étage d'un immeuble conforme aux normes ERP, facilitant ainsi l'accueil du public. Ces bureaux, dotés de cloisons amovibles, offrent une flexibilité d'aménagement idéale pour les administrations publiques ou parapubliques. Leur configuration permet d'adapter l'espace aux besoins spécifiques de chaque organisation, tout en garantissant un environnement professionnel et accueillant.
Ascenseur
Contrôle d'accès
ERP
Climatisation
Faux-plafonds
Cloison ammovible
Hall d'accueil
Cafétéria
Situation/Transports :
Tram Émile Counord (C, E)
Bus Place de l'Europe (Ligne 15, Ligne 46)
Parking Grand Parc - Metpark (Parking)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé au sein de la zone commercial de Bordeaux Lac, proximité immédiate du centre commercial au sein du coworking WIGI, FAIR-RE vous propose un plateau de bureaux à la location.
Plateau disponible au sein de l'espace de Coworking WIGI
WIFI fibre haut débit
Prises ethernet
Biscuiterie
Phone box
Cuisine partagée
Accès parking gratuit et local vélo
Situation/Transports :
Bus Centre Commercial du Lac (Ligne 7, Ligne 15, Ligne 32)
Autoroute A 630 (Entrée), A 630 (Sortie)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Lac (Rocade Bordeaux A630)
Parking Ginko - Indigo Park (Parking)
Borne de recharge Bordeaux Lac, France (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

En centre ville de Bordeaux, à proximité immédiate du Tribunal judiciaire et de l'Hôpital Saint-André, Tourny Meyer vous propose un plateau de bureaux d'environ 108 m² à louer en rez-de-chaussée avec cour extérieure, à usage professionnel uniquement.
Cette implantation centrale bénéficie de nombreux commerces, restaurants, services et équipements accessibles à pied ainsi que d'une bonne desserte en transports en commun.

Advenis Bordeaux vous propose à la location un bâtiment de bureaux en cours de réhabilitation d'une surface d'environ 482 m² repartis sur 2 niveaux situé dans le secteur des Chartrons à proximité des transports (tram B) et des commerces. Ces bureaux seront livrés en open space prêts à cloisonner. une terrasse tropézienne ainsi qu'une double borne de recharge pour véhicules électriques complètent cette offre
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bordeaux - Place Gambetta - Bureaux à louer de 48 m2
Idéalement situé Place Gambetta, plein coeur de ville, proche de tous transports et commerces.
Jolis bureaux lumineux de 48,35m2, situé au 3ème étage d'un bel immeuble en pierre, se compose d'une entrée / espace d'accueil, un grand bureau de 17 m2, un deuxième bureau de 8m2 et un WC séparé.
Bail commercial ou professionnel - Libre de toute occupation.
Loyer : 220 EUR/m2 HTHC soit un loyer annuel de 10 637 EUR HTHC.
Charges : 200 EUR (Electricité et entretien des parties communes, TEOM + Taxe foncière).
Honoraires : 2127 EUR, soit 20% du loyer annuel HTHC.
Contact : MME BOGNER - 06 63 01 58 25.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé Place Tourny dans l'hypercentre de Bordeaux, FAIR-RE vous propose plusieurs plateaux de commerces et bureaux, au sein d'un immeuble en pierre de taille.
Parquet
Prestations anciennes
Travaux à prévoir
Surface RDC : 40 m²
Situation/Transports :
Bus Tourny (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 26)
Autoroute A 630 (Entrée), A 630 (Sortie)
Tram Quinconces (Ligne B, C, D, E), Fondaudège - Muséum (Ligne D)

À louer - Bureaux d'exception au coeur de Bordeaux
Idéalement situés à deux pas du Jardin Public et de la place des Quinconces, découvrez une superbe surface de bureaux d'environ 257 m² alliant confort, fonctionnalité et prestige.
Aménagements intérieurs :
Rez-de-chaussée : vaste hall d'accueil, 4 bureaux indépendants, cuisine équipée, WC.
1er étage : 1 bureau, 1 open space, une salle de réunion, espace cuisine
Une cave de 40 m² en dalle béton (saine et exploitable) et une pièce technique (chaudière) de 5 m²
Atouts complémentaires :
Localisation premium au centre de Bordeaux
Accès rapide au Parking des Quinconces (moins de 2 minutes à pied)
Chaudière au gaz privative
Ces bureaux offrent un cadre de travail idéal, combinant praticité et standing.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé Place Tourny dans l'hypercentre de Bordeaux, FAIR-RE vous propose plusieurs plateaux de commerces et bureaux, au sein d'un immeuble en pierre de taille.
Parquet
Prestations anciennes
Travaux à prévoir
Surface RDC : 40 m²
Situation/Transports :
Bus Tourny (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 26)
Autoroute A 630 (Entrée), A 630 (Sortie)
Tram Quinconces (Ligne B, C, D, E), Fondaudège - Muséum (Ligne D)

Tourny Meyer vous propose des bureaux d'une superficie 390 m² à louer en R+1,divisibles à partir de 88 m², idéalement situés à Bordeaux Nord avec un accès direct à la rocade et au tramway ligne C. À proximité immédiate du centre commercial Bordeaux Nord et de ses commodités. 15 places de parking privatives incluses.

A deux pas de la Grosse cloche de Bordeaux dans le quartier Saint-Michel, Brother Real Estate vous présente un duplex idéalement rénové pour un usage de bureaux avec un rooftop d'environ 70 m2 et une terrasse de 20 m2 en usage exclusif. Les volumes se composent d'un coin cuisine, de salles de réunions/bureaux et d'openspace. Le tout est climatisé est accessible par ascenseur. Plans et visites sur demande.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Rooftop exceptionnel au coeur de Bordeaux dans un quartier vivant et facilement accessible !

Tourny Meyer vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface de 100 m² restructuré à neuf avec de belles prestations. Les locaux disposent d'une bonne accessibilité à la rocade et au tramway.
Ces surfaces sont louées avec du mobilier de bureau (ou non selon besoin).
4 emplacements de parking compris dans la location.

En hyper-centre ville de Bordeaux et au sein d'un immeuble de standing, nous vous proposons une surface de bureaux d'environ 100 m2 en R+1.
Rénovation par le bailleur avant la location.
Immeuble de bon standing
Ascenseur
Plateau lumineux
Grande hauteur sous plafond
3 grands bureaux
Kitchenette
Balcon privatif
Moulures et cheminées
Peinture neuve
Situation/Transports :
Bus
Tram
Autoroute
Aéroport
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À Bordeaux centre, à proximité des lignes de bus G, 2, 16, Évolis vous propose des bureaux fermés de 80 à 150 m² au sein d'un centre d'affaires, offrant une grande flexibilité et les services suivants : internet très haut débit, salles de réunion équipées, espaces communs conviviaux, accueil et gestion des visiteurs, services de domiciliation, gestion du courrier et impressions, ménage, maintenance et charges compris. Possibilité d'extension ou de réaménagement selon l'évolution de votre activité. Idéal pour les petites équipes, les jeunes entreprises ou celles en pleine croissance.
. Immeuble ancien
. Façade en pierres de taille
. Hôtesse d'accueil
. Salle de réunion partagée
. Espace détente
. Cuisine
. Moulures et cheminées
. Belle hauteur sous plafond
. Parquet
Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC

Bordeaux quartier St Michel, Immeuble à louer en totalité de 358 m² environ, entièrement réhabilité, cet immeuble pierre s'organise sur la base de 2 plateaux 1/2, en rdc 160 m² environ, local commercial avec vitrine et jardinet, au R+1 surface de 154 m² environ plateau de bureaux ainsi qu'un R+2 partiel de 46 m² (bureaux), TRES BELLES PRESTATIONS
Loyer HT HC / mois 9584 Euros
Honoraires preneur : 20 700 Euros TTC
Ref : 608 -2 VB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Local commercial, Plateau de bureaux à louer dans Bordeaux Centre. Situé au dernier étage d'un immeuble en pierre, local en très bon état d'environ 215m² sur deux niveaux. Une terrasse d'environ 20m² et un rooftop d'environ 70m² complètent ce bien. Climatisation. Ascenseur. Loyer 4.200€/mois HT HC. Honoraires 12.096€ TTC. Mélanie Picot 0676839665

Bordeaux Grands Hommes, bail à céder d'une boutique avec grandes vitrines et beaucoup de visibilité, comprenant 78 m² en rdc + cave de 66 m² + appartement / bureau de 89 m², Emplacement recherché, Bail neuf à venir
Prix de cession net vendeur : 500 000 Euros
Loyer HT HC / mois : 6034 Euros
Honoraires agence HT: 46 600 Euros
Ref : 577 VB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Type de bail : 3/6/9 Bail spécialisé
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER - BUREAUX DE 220 M² - BORDEAUX LAC - Proche Tram
Loco Immo vous propose à la location sur BORDEAUX LAC 220 M² de bureau très lumineux refait à neuf.
Nombreux parking, cadre verdoyant.
Disponibilité : Immédiate
www.locoimmo.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois

En plein coeur historique de Bordeaux, à deux pas de la grosse cloche et de la flèche Saint Michel, Brother Real Estate vous présente un immeuble indépendant restructuré récemment. Pierre séculaire, design contemporain et prestations pensées pour un usage bureaux offre un cadre de travail exceptionnel et singulier. Les volumes se déploient sur trois niveaux, une cave aménagée et deux terrasses.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Un lieu exceptionnel pour marquer sa différence au coeur de Bordeaux dans un environnement recherché !

Au coeur du quartier Saint-Michel, à deux pas du cours Victor Hugo et de la Grosse Cloche, Tourny Meyer vous propose à la location un immeuble de bureaux en excellent état d'environ 250 m² répartis sur trois niveaux. L'ensemble est complété par une cave aménagée de 45 m² et de deux agréables terrasses.
Immeuble en pierre avec beaucoup de caractère récemment rénové, associant des éléments architecturaux anciens préservés à des prestations de bureaux modernes.

Sur les quais de Bordeaux, dans un immeuble ancien en pierre de taille, Brother Real Estate vous présente une surface de bureau lumineuse et climatisée avec une hauteur sous plafond à +3,5 m. Un openspace et deux bureaux composent cette surface à l'aménagement efficace. Ces bureaux bénéficient de l'usage exclusif d'une terrasse d'environ 55 m2.
Plans et visites sur demande.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Un emplacement exceptionnel sur les quais et une terrasse au calme idéal pour profiter d'une pause déjeuner ensoleillé !

En plein coeur de Bordeaux, dans le quartier Saint-Michel à deux pas de la Grosse Cloche, Tourny Meyer vous propose à la location ces bureaux en excellent état d'une surface 216 m² sur 2 niveaux et dotés d'une terrasse de 20 m² et d'un rooftop d'environ 70 m².
Accessibles par ascenseur, bureaux rénovés avec beaucoup de goût et aux prestations de qualités.

Au sein d'un immeuble neuf "Art Work" labellisé Breeam Very Good situé au pied de la Gare LGV Bordeaux Saint-Jean, Tourny Meyer vous propose 3 768,29 m² m² de bureaux divisibles à partir de 134 m² avec terrasses et parkings en sous sol.
L'immeuble propose des prestations de qualité.