Location Bureaux Bordeaux - 496 annonces - Page 4

Au coeur du Triangle d'Or de Bordeaux, dans un immeuble en pierre de taille, Brimstone vous propose à la location un plateau de bureaux de 127 m². Cet espace lumineux se compose d'un open space, un bureau privatif, d'une salle de réunion et d'une kitchenette, ainsi qu'un espace détente.
Emplacement premium, à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités du centre-ville.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé au cœur de Bordeaux, dans un immeuble de très bon standing, ce local professionnel en rez-de-chaussée offre une surface de 53 m² parfaitement agencée. Il se compose :
D’une entrée accueillante (5,63 m²)
D’un WC indépendant (1,02 m²)
D’une salle d’attente confortable (10,66 m²)
D’un espace principal de 21,15 m², idéal pour un cabinet ou un bureau
Et d’une cour privative de 13,95 m², rare et précieuse en centre-ville

Situé entre le quartier GINKO et le centre commercial Auchan Lac, le site MINI PARC est composé de 6 bâtiments en r+1
Site clos, accès tramway proche (station Quarante Journaux)
Bureaux à rénover
Climatisation réversible en faux plafonds
Faux plafonds dalles minérales avec luminaires intégrés
Moquette
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort
Sanitaires communs
Parkings extérieurs
Parking fermé
Surface RDC : 200 m²
584 m² divisibles à partir de 200 m²
Situation/Transports :
Tramway Ligne C - Quarante Journaux
Bus Ligne 15
Bus Ligne 7
Sortie rocade Sortie 4b

À Bordeaux, au coeur des Chartrons, ALCES REAL ESTATE vous propose à la location des surfaces de bureaux en parfait état dans un ensemble immobilier de grande qualité.
Les + : parties communes, proximité transports et quais, quartier vivant...

Dans un immeuble en pierre de taille entièrement rénové, Tourny Meyer vous propose à la location ce plateau traversant d'environ 81 m² de bureaux avec une terrasse privative de 65 m² et balcon en plein centre-ville de Bordeaux.
Espace professionnel où élégance et fonctionnalité se rencontrent : prestations haut de gamme, rénovation récente et emplacement privilégié pour une activité dynamique à deux pas du Triangle d'Or, des Allées de Tourny et du Jardin Public.

Au coeur du quartier d'affaires Bordeaux Euratlantique, Tourny Meyer vous propose des bureaux neufs à la location d'une surface totale de 1805 m² divisibles à partir de 374 m² à proximité immédiate de la gare Saint Jean et des transports en communs, commerces/services et du Jardin de l'Ars. Les bureaux sont classés ERP 5 type W et Labellisés BREEAM Very Good.

Au coeur du quartier des Bassins à Flot à Bordeaux, Tourny Meyer vous propose à la location un très beau plateau de bureaux rénové de 331 m² en R+2 rénové, avec terrasse commune accessible, dans un immeuble récent composé de bureaux en étage et de locaux commerciaux en rez-de-chaussée.
Aménagements très qualitatifs
Immeuble moderne livré en 2017, labellisé BREEAM Good
Nombreux commerces/services à proximité et accès transports en commun immédiat

À Bordeaux, au sein d'une zone dynamique et prestigieuse du centre-ville historique, FAIR-RE propose à la location deux plateaux de bureaux, idéalement situés dans le stratégique « Triangle d'Or ». Ces espaces, d'une superficie totale de 140 m², sont divisibles à partir de 75 m², offrant flexibilité et prestige.
Au sein d'un immeuble ancien
Parquet
Faux plafonds
Open Space
Bureaux privatifs
Belle hauteur sous plafond
Local vélo
Situation/Transports :
Bus Galerie des Beaux Arts (Ligne 1, Ligne 16), Gambetta (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15), Quinconces (Ligne 26)
Tram Hôtel de Ville (F, A), Quinconces (E, D, C), Gambetta (Musée des Arts décoratifs et du Design) (B)
Parking Clemenceau - Qpark (Parking)
Borne de recharge QPARK - 33001 BORDEAUX - CLÉMENCEAU (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé en façade de la Place Ravezies à Bordeaux, Tourny Meyer vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer. Les bureaux bénéficient de prestations modernes et de qualité.
L'accessibilité au tramway est idéale, permettant un accès rapide au centre-Ville de Bordeaux.

Tourny Meyer vous propose, à la location ou à la vente, un plateau de 920 m², au 1er étage d'un immeuble récent. Accès et ascenseur indépendant. L'immeuble est idéalement situé dans le quartier dynamique des Bassins à Flot, à proximité immédiate du tramway ligne B, arrêt "Cité du Vin".

Bureaux à louer - Ultra-centre / Grands Hommes
Idéalement situés dans l'ultra-centre, à deux pas de la Place des Grands Hommes, plateaux de bureaux de 90m² et 113 m² respectifs à louer dans un immeuble avec ascenseur.
Proximité immédiate des commerces, restaurants et services.
Bureaux lumineux, parfaits pour activités tertiaires.
Le lot de 113 m² bénéficie d'un cave en sous-sol.

Bureaux à louer - Centre-ville de Bordeaux, Pey Berland
À deux pas de la Place Pey Berland, découvrez ce plateau de bureaux d'environ 75 m², entièrement rénové par un architecte avec des prestations soignées.
Il se compose de :
Un grand open space lumineux
Un bureau fermé
Un coin cuisine aménagé
Situé en plein coeur du centre-ville, vous bénéficierez d'un emplacement stratégique avec toutes les commodités et commerces en pied d'immeuble, ainsi qu'une excellente desserte par les transports (tram A - Ste Catherine en pied d'immeuble)
Parfait pour une entreprise souhaitant allier modernité, confort et accessibilité dans un quartier dynamique.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A quelques mètres du Tram, dans le quartier prisé des Chartrons, nous vous proposons à la location une surface d'environ 201 m² de bureaux au dernier étage d'un immeuble moderne.
Les bureaux, très lumineux, se composent comme suit :
- Un espace en open space
- 5 bureaux fermés / Salle de réunion
- Une salle de pause / kitchenette
- Plusieurs phonebox
Les charges incluent chauffage et climatisation
2 places de parking couvertes
Local vélo sécurisé / Douches communes

A quelques mètres du Jardin Public, sur un des axes prisés du centre ville de Bordeaux, nous proposons à la location une surface de bureaux de 37 m² environ en entresol.
Locaux lumineux et en très bon état, cour privative de 26 m².
Façade en pierre de taille
Immeuble fibré
Huisserie double vitrage
Parquet au sol
Câblage électrique et RJ45
Cuisine, salle de pause et sanitaires mutualisés
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé au coeur du nouveau Quartier Euratlantique, entre le quartier Paludate et et Brienne, Tourny Meyer vous propose un immeuble de bureaux neuf situé à proximité immédiate de la Halle Boca.
Cet immeuble répond parfaitement aux exigences des directions immobilières et au confort des utilisateurs. Vous disposerez de nombreux services de proximité tel que : restaurant, crèche, transport en commun etc.
L'immeuble dispose d'une certification BREAM VERY GOOD.

Au dernier étage de l'immeuble,
Système d'accès sécurisé,
Bureaux entièrement cloisonnés (cloisonnement modulaire),
Revêtement de sol moquette et PVC,
Faux-plafond avec luminaires,
Plinthe technique périphérique,
Climatisation réversible,
Sanitaires privatifs H/F,
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Bordeaux vous propose un local à usage de bureaux de 110 m² en pieds d'immeuble d'habitations + 70 m² de sous sol aménagés en espace de repos et archivages; ces bureaux sont situés dans le quartier de Saint Genès à proximité de l'institut Bergonié, de la ligne de Tram B et des commerces, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine, classification ERP. 2 appartements de 70 m² chacun au 1er étage de la résidence peuvent être loués en sus
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 3 mois
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur le cours Saint Louis, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 102 m² bénéficiant d'une belle visibilité sur rue.
Hall d'accueil, open space, 2 bureaux cloisonnés.
Câblage informatique, baie de brassage.
Rénovation du lot prévue par le bailleur avec installation d'une climatisation réversible.
2 places de stationnement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

En centre ville de Bordeaux, à proximité du palais de Justice et la place Pey Berland, FAIR-RE vous propose une surface de bureaux de 103 m2 à la location. Au 1er étage d'un immeuble en pierre.
Immeuble de bureaux
Facade en pierre de taille
Secteur Mériadeck / Palais de Justice
Plateau traversant en R+1
2 bureaux + 2 open space
Sol souple
Chaudière gaz
Situation/Transports :
Bus Palais de Justice (Ligne 1, Ligne 16, Ligne 15, Ligne 4, Ligne 12), Préfecture (Ligne 29), Bibliothèque (Ligne 26), République (Ligne 24), Palais de Justice Terminus (Ligne 5), Gambetta Mériadeck (Ligne 3, Ligne 2)
Tram Palais de Justice (F, A)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Huit Mai 45 - Metpark (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/EHJHDE (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À BORDEAUX, à proximité du Palais de Justice et de la Place Pey Berland, FAIR-RE vous propose à la location une surface à usage de Bureaux d'environ 540 m2 sur un seul niveau.
Bon état général, cloisonnement à prévoir.
Immeuble de bureaux
Plateau d'un seul tenant, lumière traversante
Open space avec sanitaires privatifs
Entrée privative
Plafond béton apparent
Chauffage électrique
Situation/Transports :
Bus Palais de Justice (Ligne 1, Ligne 16, Ligne 15, Ligne 4, Ligne 12), Préfecture (Ligne 29), Bibliothèque (Ligne 26), République (Ligne 24), Palais de Justice Terminus (Ligne 5), Gambetta Mériadeck (Ligne 3, Ligne 2)
Tram Palais de Justice (F, A)
SNCF Gare St Jean
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Huit Mai 45 - Metpark (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/EHJHDE (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Advenis Bordeaux vous propose un plateau de bureaux de 135 m² situé à proximité des Boulevards , de la barrière du Médoc et des transports .Ce plateau lumineux dispose de 4 bureaux modulables ainsi qu'un bloc sanitaires privatifs. Ces bureaux sont adaptés aux ERP. Emplacement de parking possible au sous sol de l'immeuble.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

En centre ville de Bordeaux, à deux pas du Jardin Public et de la place Tourny, dans une rue calme, Tourny Meyer vous propose à la location un bureau d'environ 34 m² idéal pour professions libérales.
Situé au 1er étage, dans un immeuble en pierre de taille avec cour intérieure végétalisée très agréable.
Nombreux services à proximité immédiate : commerces, restauration et transports en commun (Tramway à deux pas).

Tourny Meyer vous propose à la location des bureaux idéalement situés dans le prestigieux quartier des Chartrons, à Bordeaux.
Ce local, d'une superficie de 78 m², se trouve au premier étage d'un magnifique immeuble en pierre et bénéficie d'une superbe terrasse privative de 55 m².
Entièrement rénovés, ces bureaux sont prêts à accueillir votre activité professionnelle dans un cadre alliant charme et fonctionnalité.
Accessibilité tramway immédiate

Situé dans l'hyper centre de Bordeaux, à proximité immédiate de la Place des Quinconces et du Triangle d'Or, FAIR-RE vous propose un plateau de bureaux à louer en RDC d'un immeuble en pierre de taille. Cave incluse.
7 bureaux cloisonnés
Cave non mesurée
Aucun travaux à prévoir
Sol souple
Eclairage LED
Chauffage électrique
Surface RDC : 100 m²
Situation/Transports :
Bus Tourny (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 12, Ligne 26), Jardin Public (Ligne 4, Ligne 15)
A 630 (Entrée), A 630 (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À BORDEAUX dans le quartier de Mériadeck, à proximité de l'Hôtel de Police, au sein d'un immeuble tertiaire et en copropriété, FAIR-RE vous propose un plateau à usage de Bureaux en R+2, d'une surface d'environ 374 m2 avec places de parkings privatives en sous-sol.
Bureaux en R+2
Double ascenseur
Locaux climatisés
Cloisonnement amovible
Sol souple
Sanitaires PMR
Locaux lumineux
Situation/Transports :
Bus Hôtel de Police (Ligne 4, Ligne 26)
Tram A "Hôtel de Police"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dans un immeuble tertiaire situé au pied du tramway ligne A, entre Mériadeck et les boulevards, Tourny Meyer vous propose, à la location, un plateau de bureaux d'environ 374 m² au deuxième étage.

Bureaux de standing - 70 m² - Triangle d'Or Bordeaux
Situé Cours du Chapeau Rouge, au sein d'un bel immeuble en pierre idéalement placé à proximité du Triangle d'Or bordelais, nous vous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 70 m².
Au 2ème étage, ces bureaux se composent d'un espace open space ainsi que d'un bureau fermé, offrant un agencement fonctionnel et adapté à différentes organisations de travail.
Belles hauteurs sous plafond, apportant luminosité et confort au quotidien.
Prestations de qualité : parquet, cheminées, moulures
Proximité des transports en communs, des commerces et services

Situé dans l'un des plus beaux quartiers de Bordeaux, à quelques pas de la Place des Quinconces et du Jardin Public, Tourny Meyer vous propose à la location des bureaux en RDC entièrement rénovés et décorés dans un bel immeuble en pierre, offrant un cadre de travail idéal et prestigieux.

Au coeur du centre-ville de Bordeaux, dans un superbe immeuble en pierre de caractère, Tourny Meyer vous présente des bureaux en rez-de-chaussée à vendre ou à louer. Tramway, Jardin Public, les quais de la Garonne sont à proximité immédiate.

LOCAL COMMERCIAL À FORTE VISIBILITÉ – EMPLACEMENT N°1
Situé sur un axe extrêmement passant du Cours Saint-Louis, en emplacement stratégique face à Leclerc, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle.
D'une surface totale d'environ 190 m², il se compose :
d'un rez-de-chaussée de 110 m² offrant une surface de vente optimale,
d'une cave de 80 m² entièrement exploitable, idéale pour du stockage, une réserve aménagée ou une extension d'activité.
Ce bien offre un fort potentiel pour tout type d'activité grâce à sa configuration fonctionnelle et son emplacement premium.
Toutes activités autorisées
Conditions locatives :
Loyer annuel : 33 600 € HT HC (soit 2 800 € HT mensuels)
Dépôt de garantie : 5 600 €
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Ce local constitue une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur dynamique et commerçant.
Contact :
JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners
05 56 47 91 77
jliot@jlpartners.fr