Location Bureaux 170 m²59 Avenue Carnot, 33200 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 5 800 € HT
Charges locatives : 2 891 € HT/an
2 905 € HT-HC/mois
205 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Bordeaux 33200

Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotNombre de postesSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
2e étage5 - 15170 m²205 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Bordeaux, bureaux de standing de 170 m2 Installez votre entreprise dans un environnement professionnel haut de gamme, au sein d’un immeuble tertiaire de standing, idéalement situé à Bordeaux. Ces bureaux, situés au 2? étage avec ascenseur, offrent une organisation fonctionnelle et des prestations de qualité. Répartition des espaces : Entrée / accueil : 17 m² 4 bureaux indépendants : Bureau 1 : 21,95 m² Bureau 2 : 20,15 m² Bureau 3 : 16,05 m² Bureau 4 : 14 m² Salle de réunion / open space : 49 m² Cuisine équipée : 13,08 m² 2 WC indépendants Salle d’eau Cellier / local technique Balcon filant accessible depuis plusieurs pièces Prestations et équipements : Ascenseur Climatisation réversible Fibre optique 2 places de parking sécurisées Très bon état général Immeuble exclusivement tertiaire Ces bureaux sont parfaitement adaptés pour des professions libérales, cabinets, start-ups ou entreprises souhaitant allier image de marque, confort de travail et accessibilité.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 17,01 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 5800 €
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Local à vélos sécurisé
  • Ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Douches
  • Faux plafond
  • Plafond apparent
Espace / Lot 2e étage
Nombre de postes 5 - 15
Surface 170 m²
Loyer 205 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2000

Emplacement

59 Avenue CarnotBordeaux 33200

Transports

Courbet

700 m (soit 8 min à pied)

Barrière Du Médoc

700 m (soit 8 min à pied)

Croix De Seguey

1 km (soit 14 min à pied)

Calypso

1 km (soit 15 min à pied)

Mairie Du Bouscat

2 km (soit 5 min en voiture)

Le Bouscat Sainte-Germaine

3 km (soit 8 min en voiture)

Caudéran-Mérignac

4 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
1 École

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

57 Cours Pasteur
33000 Bordeaux
Oralia Lescallier est une agence immobilière spécialisée dans l'administration de biens, la gestion locative, le syndic de copropriété ainsi que les transactions immobilières. Elle accompagne les copropriétés, les propriétaires bailleurs et les investisseurs dans la gestion quotidienne de leurs actifs immobiliers.
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