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Location Bureaux 374 m²37 Rue Général De Larminat, 33000 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 6 104 € HT/an

Taxe foncière : 5 610 €/an

5 610 € HT-HC/mois

180 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Bordeaux 33000

À BORDEAUX dans le quartier de Mériadeck, à proximité de l'Hôtel de Police, au sein d'un immeuble tertiaire et en copropriété, FAIR-RE vous propose un plateau à usage de Bureaux en R+2, d'une surface d'environ 374 m2 avec places de parkings privatives en sous-sol.
Bureaux en R+2
Double ascenseur
Locaux climatisés
Cloisonnement amovible
Sol souple
Sanitaires PMR
Locaux lumineux
Situation/Transports :
Bus Hôtel de Police (Ligne 4, Ligne 26)
Tram A "Hôtel de Police"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 1379050-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
2ème étage		Bureaux	374	Immédiate	180 HT/HC/m²/an	16,32 m²/an TTC	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
Total			374 m²

Étage 2ème étage

Type Bureaux

Surfaces 374

Disponibilité Immédiate

Loyer 180 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 374 m²

Caractéristiques

Accès PMR
Présence d'un sous-sol

Parking

Climatisation
Cloisons amovibles

Emplacement

37 Rue Général De LarminatBordeaux 33000

Transports

Gaviniès

300 m (soit 3 min à pied)

Hôtel De Police

300 m (soit 3 min à pied)

St Bruno - Hôtel De Région

500 m (soit 6 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

4 Restaurants

2 Superettes / Supermarchés

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FAIR-RE BORDEAUX

64 Rue De Belfort

33000 Bordeaux

Créé en 2018, FAIR-RE est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui propose une approche unique et différente de l'immobilier commercial en Nouvelle-Aquitaine.

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