Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 135 m²33000 Bordeaux

1 350 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 025 € HT/an
Taxe foncière : 2 025 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

Advenis Bordeaux vous propose un plateau de bureaux de 135 m² situé à proximité des Boulevards , de la barrière du Médoc et des transports .Ce plateau lumineux dispose de 4 bureaux modulables ainsi qu'un bloc sanitaires privatifs. Ces bureaux sont adaptés aux ERP. Emplacement de parking possible au sous sol de l'immeuble.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/04/2026
Référence : BL-B20471
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
Bureaux135120

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
- Restaurants à proximité
- Classification ERP 5
- Contrôle d'accès (digicode)
- Locaux sécurisés (porte blindée)
- Ascenseurs accessibles aux PMR
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Equipement : local informatique
- Plinthes techniques périphériques
- Cloisonnement dans certains lots
- Décoration : faux plafond et moquette
- Sanitaires en parties communes
- Sanitaires privatifs dans certains lots
- Parking à la location en sous-sol

Emplacement

Bordeaux 33000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
Voir tous les bureaux à louer à Bordeaux

Gironde - Location Bureaux

Bordeaux - Autres recherches

Contacter l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

À l'envoi, vous acceptez nos CGU