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Location Bureaux 200 m² à 3 881 m²33800 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 170 725 € HT/an
À partir de
3 500 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

Advenis Bordeaux vous propose à la location 3881 M² de surface de bureaux divisibles à partir de 200 M² au sein d'un immeuble neuf érigé en R+7 situé dans le quartier d'Euratlantique à proximité de la Gare Saint Jean et des transports.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-B52700
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot COEUR GARONNE
Typologie Bureaux
Surface 462.71
Loyer m²/an HT HC 210
Bât/Lot COEUR GARONNE
Typologie Bureaux
Surface 488
Loyer m²/an HT HC 210
Bât/Lot COEUR GARONNE
Typologie Bureaux
Surface 487.66
Loyer m²/an HT HC 210
Bât/Lot COEUR GARONNE
Typologie Bureaux
Surface 488.24
Loyer m²/an HT HC 210
Bât/Lot COEUR GARONNE
Typologie Bureaux
Surface 370.53
Loyer m²/an HT HC 210
Observations TERRASSE
Bât/Lot COEUR GARONNE
Typologie Bureaux
Surface 370.34
Loyer m²/an HT HC 210
Bât/Lot COEUR GARONNE
Typologie Bureaux
Surface 370.22
Loyer m²/an HT HC 210
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCObservations
COEUR GARONNEBureaux462.71210
COEUR GARONNEBureaux488210
COEUR GARONNEBureaux487.66210
COEUR GARONNEBureaux488.24210
COEUR GARONNEBureaux370.53210TERRASSE
COEUR GARONNEBureaux370.34210
COEUR GARONNEBureaux370.22210

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
- Immeuble labellisé BREAM VERY GOOD
- Structure béton
- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite
- Entrée sécurisée
- Accueil
- Ascenseur
- Bureaux livrés en plateaux aménagés hors cloisonnement :
- Revêtement de sol moquette
- Faux-plafond avec luminaires LED
- Plinthe technique périphérique desservant un précablage courant
- fort
- Climatisation réversible 4 tubes
- Terrasse au 5ème étage
- 62 places de stationnement en

Emplacement

Bordeaux 33800

Transports

Bordeaux Saint-Jean

600 m (soit 6 min à pied)

Saint-Jean

600 m (soit 6 min à pied)

Bordeaux-St-Jean

700 m (soit 8 min à pied)

Belcier

800 m (soit 9 min à pied)

Tauzia

900 m (soit 10 min à pied)

Carle Vernet

1 km (soit 14 min à pied)

Sainte-Croix

1 km (soit 15 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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