Location Bureaux Bordeaux - 482 annonces - Page 2

Site clos
Parking privatif
Visibilité commerciale
Bardage
Chauffage par convecteur électrique
1 Porte sectionnelle
Dimension porte : 4,00 (L) x 3,00 (H) mètres
Hauteur libre : de 3,30 à 4,00 mètres

Au cœur de Bordeaux Centre, découvrez ce beau local d’environ 125 m², situé en rez-de-chaussée avec une petite vitrine sur rue.
Son charme authentique, souligné par de beaux murs en pierre apparente, lui confère une identité singulière et une atmosphère chaleureuse.
Le local bénéficie également de deux caves voûtées d’environ 50 m² au total, offrant un espace complémentaire de caractère, idéal notamment pour du stockage.
Renseignements et visites sur demande.

BIE vous propose, un plateau de 67 m² de bureaux en RDC, dans un bel immeuble face au Jardin Public : une offre rare sur le secteur !
Idéalement situé, ce bien est en excellent état, aucun travaux ne sont à prévoir.
Ce bien est idéalement situé à proximité direct des commerces, services et transports.
Immeuble en pierre aux très belles prestations en face du Jardin Public
Interphone
Plateau de bureaux en RDC en très bon état, pas de travaux à prévoir
2 espaces de bureaux (open space et bureau privatif)
Salle de réunion
Kitchenette
Sanitaire privatif
Murs en pierre
Sol parquet
Surface RDC : 67 m²
67 m² non divisibles
Situation/Transports :
Bus Jardin Public (Ligne 5, Ligne 15, Ligne 23)
Tramway CAPC (musée d'art contemporain) (B), Jardin Public (C, E), Fondaudège Muséum (D)
Parking Allees De Chartres - Metpark (Parking)
Le Vélo Bordeaux Jardin Public (Le Vélo)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Découvrez cette opportunité de bureaux. Offrant une surface de 84 m² non divisibles, ces bureaux récemment rénovés allient modernité et fonctionnalité. Situés à proximité immédiate de la ligne de tram C, ils garantissent une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients. De plus, le parking public de la Cité Mondiale se trouve à quelques minutes, facilitant ainsi le stationnement.
Moulures et cheminées
Parquet
Climatisation partielle
Sols : parquet
Situation/Transports :
Bus Paul Doumer (Ligne 4, Ligne 15)
Tram CAPC (musée d'art contemporain) (B), Place Paul Doumer (C, E)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bègles - Rives d'Arcins (Rocade Bordeaux A630)
Parking Cite Mondiale - Metpark (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/I8EP8OVXXQ (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Place Paul Doumer (Le Vélo)

À BORDEAUX, en plein centre ville à deux pas de Mériadeck et du Palais de Justice, FAIR-RE vous propose à la location un immeuble indépendant d'une surface d'environ 195 m2 à usage de Bureaux en R+2 avec terrasse et un parking privatif (x5) en RDC.
Idéal professions libérales, médicales ou siège social.
Possibilité bail professionnel ou commercial 3/6/9 ans
Immeuble en R+2
Hall d'accueil
Bureaux cloisonnés
Cuisine
Garage
Terrasse extérieure de 25 m2
Local archive
Balcon en R+2
Immeuble indépendant
Surface RDC : 195 m²
Situation/Transports :
Bus République (Ligne 1, Ligne 16, Ligne 15), Préfecture (Rue Crauste) (Ligne 29), Belleville (Ligne 24), Bibliothèque (Ligne 26, Ligne 4), Costedoat (Ligne 11), Hôpital St André (Ligne 5), Palais de Justice (Ligne 12)
Tram Palais de Justice (A, F)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Republique (Parking)
Borne de recharge METPARK | TotalEnergies | Parking République (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Liberation (Le Vélo)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE EN EXCLUSIVITE À LOUER - BORDEAUX
Local commercial d'angle idéalement situé à Bordeaux, sur un emplacement n°1 au niveau du rond-point de Ravezies.
D'une surface de 178 m², le local dispose également d'une terrasse de 130 m².
Bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très passant, l'emplacement profite d'un flux important avec plus de 50 000 véhicules par jour.
Anciennement exploité en restaurant, le local est proposé à la location en l'état. Il dispose déjà d'une extraction et d'un bac a graisse.
Un emplacement stratégique pour un projet de restauration, dans un secteur dynamique avec la présence de nombreux bureaux et établissements scolaires à proximité, et une offre de restauration encore peu développée.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Proche Grand Théâtre dans bel immeuble en pierre, local en RDC avec coure privative d'une superficie totale de 140 m² environ. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Ingui Consultant vous propose à la location plusieurs lots allant de 70 m² à 128 m² situés au Jardin De Gambetta à Mériadeck.
Climatisation réversible
Fibre
Ascenseur
Parking privé
Cloisonnés

Donnant sur la place Marie-Brizard, BIE vous propose 199 m² au sein d'un bel immeuble en pierre bénéficiant d'une forte visibilité.
Ces bureaux ont fait l'objet d'une importante rénovation en 2026 et offrent de très belles prestations - parquet, moulures cour intérieure...
Au pied de la station Croix-de-Seguey de la Ligne D. Nombreux services et commerces à proximité.
Offre rare sur le secteur !
Immeuble en pierre rénové en 2026
Belles hauteur sous-plafonds, bureaux lumineux
Parquet-Moulures-Cheminées
Fenêtres doubles vitrage
Salle de réunion / espace détente
Cuisine au R+1
Un sanitaire à chaque étage (3)
Salle de Bain au R+2 et douche au R+3
Terrasse privative au R+1
Interphone/Digicode
Fibre optique
Installation électrique neuve
Chauffage individuel gaz (installation neuve)
Local technique
Loyer non soumis à la TVA
Changement d'usage à prévoir
Surface RDC : 13,58 m²
199 m² non divisibles
Situation/Transports :
Bus Croix de Seguey (Ligne 12, Ligne 26)
Tramway Croix-de-Seguey (D)
Le Vélo Bordeaux Croix de Seguey (Le Vélo)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À louer - Bureaux d'exception au coeur de Bordeaux
Idéalement situés à deux pas du Jardin Public et de la place des Quinconces, découvrez une superbe surface de bureaux d'environ 257 m² alliant confort, fonctionnalité et prestige.
Aménagements intérieurs :
Rez-de-chaussée : vaste hall d'accueil, 4 bureaux indépendants, cuisine équipée, WC.
1er étage : 1 bureau, 1 open space, une salle de réunion, espace cuisine
Une cave de 40 m² en dalle béton (saine et exploitable) et une pièce technique (chaudière) de 5 m²
Atouts complémentaires :
Localisation premium au centre de Bordeaux
Accès rapide au Parking des Quinconces (moins de 2 minutes à pied)
Chaudière au gaz privative
Ces bureaux offrent un cadre de travail idéal, combinant praticité et standing.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A deux pas de la Grosse cloche de Bordeaux dans le quartier Saint-Michel, Brother Real Estate vous présente un duplex idéalement rénové pour un usage de bureaux avec un rooftop d'environ 70 m2 et une terrasse de 20 m2 en usage exclusif. Les volumes se composent d'un coin cuisine, de salles de réunions/bureaux et d'openspace. Le tout est climatisé est accessible par ascenseur. Plans et visites sur demande.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Rooftop exceptionnel au coeur de Bordeaux dans un quartier vivant et facilement accessible !

Ideally located 10 minutes from the Bordeaux city center, in the heart of the vibrant Chartrons district, enjoy a modern and high-tech coworking space of over 1300 m². Settle into an open space or a flexible private office, depending on your needs. Housed in a renovated and lively hybrid building, this living space offers access to premium services, welcoming communal areas, and a schedule of professional and community events. Join a dynamic professional community that fosters collaboration and innovation!

En plein coeur historique de Bordeaux, à deux pas de la grosse cloche et de la flèche Saint Michel, Brother Real Estate vous présente un immeuble indépendant restructuré récemment. Pierre séculaire, design contemporain et prestations pensées pour un usage bureaux offre un cadre de travail exceptionnel et singulier. Les volumes se déploient sur trois niveaux, une cave aménagée et deux terrasses.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Un lieu exceptionnel pour marquer sa différence au coeur de Bordeaux dans un environnement recherché !

Local commercial à louer - Idéal restauration avec grande terrasse
Nous vous proposons un local commercial de 144 m², entièrement curé, avec une terrasse exceptionnelle de 120 m², idéal pour une activité de restauration.
Situé sur les quais de Garonne, au sein de Bord'eau Village, un site emblématique de Bordeaux regroupant commerces, bureaux et restaurants sur près de 30 000 m². Ce local en rez-de-chaussée bénéficie d'une large vitrine avec vue directe sur les quais, dans un environnement dynamique et en pleine évolution.
À proximité immédiate de l'INSEEC et ses 2 000 étudiants, ce local offre une visibilité et un potentiel commercial remarquables pour tout concept de restauration.

Sur les quais de Bordeaux, dans un immeuble ancien en pierre de taille, Brother Real Estate vous présente une surface de bureau lumineuse et climatisée avec une hauteur sous plafond à +3,5 m. Un openspace et deux bureaux composent cette surface à l'aménagement efficace. Ces bureaux bénéficient de l'usage exclusif d'une terrasse d'environ 55 m2.
Plans et visites sur demande.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Un emplacement exceptionnel sur les quais et une terrasse au calme idéal pour profiter d'une pause déjeuner ensoleillé !

BIE vous propose 56 m² de bureaux à la location en rez-de-chaussée et R+1 au sein d'une maison indépendante. Lumineux et aménagés, ces bureaux peuvent accueillir différentes activités.
Proximité de nombreux services et commerces. Desservi par le tram A.
Maison indépendante
Surface en RDC et R+1 aménagée donnant sur la rue Georges Bonnac
Pas de travaux à prévoir
Deux bureaux lumineux facilement aménageables
Espace attente
1 kitchenette
Sanitaires privatifs
Fibre optique
Stores électriques
Loyer de 1 300 euros/mois charges comprises
Surface RDC : 56,09 m²
56 m² non divisibles
Situation/Transports :
Tramway Saint-Bruno - Hôtel de Région (A, F), Gambetta (Musée des Arts décoratifs et du Design) (B)
Bus Manège (Ligne 1), Marionneau (Ligne 16), Saint Bruno - Hôtel de Région (Ligne 26), St Bruno - Hôtel de Région (Ligne 29)
Le Vélo Bordeaux Saint-Bruno - Hôtel de Région (Le Vélo)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À deux pas de la Place des Grands Hommes et du Triangle d'Or, ces bureaux d'environ 82 m² avec un bon volume, entièrement rénovés bénéficient d'un accès indépendant au sein d'un bel immeuble en pierre. Fonctionnels et immédiatement opérationnels, ils comprennent cinq bureaux, une salle de réunion, un espace d'accueil, une kitchenette et des sanitaires et un coffre -fort fonctionnel. Une adresse idéale pour les professions libérales et les activités tertiaires recherchant un emplacement premium.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Des bureaux rénovés, fonctionnels et idéalement situés au cœur du Triangle d'Or.

Bordeaux hypercentre, à proximité du jardin public et des transports en commun, BIE vous présente ce plateau de bureaux rénové.
Situé au RDC d'un immeuble en pierrées organisé en open space / bureaux privatifs, ce bien bénéficie de bonnes prestations et d'une cour privative.
Immeuble en pierre
Surface entièrement rénovée (électricité, plafond, luminaires)
Open space / bureaux privatifs
Cheminée, moulures
Suspension luminaire
Sol moquette
Cuisine
Fibre optique
Câblage courants forts
Chauffage électrique
Cour privative de 12 m²
Surface RDC : 80 m²
80 m² non divisibles
Situation/Transports :
Tramway Jardin Public (E, C), Quinconces (D, B)
Bus Tourny (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 12, Ligne 26), Jardin Public (Ligne 4, Ligne 15)
logo parking METPARK - Allées de Chartres
logo parking Tourny
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ATP IMMOBILIER vous propose à la location, à Bordeaux Chartrons, un ensemble de bureaux idéalement situé à l'entrée de la Galerie Tatry, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une véritable dimension commerciale.
Développant une surface totale de 228,10 m² sur deux niveaux, les locaux profitent notamment d'une situation en angle particulièrement valorisante pour une entreprise souhaitant associer bureaux, accueil de clientèle et visibilité.
Le rez-de-chaussée de 127,30 m² comprend un espace d'accueil, plusieurs bureaux et espaces de travail, des locaux annexes et logistiques, des sanitaires ainsi qu'une cour couverte.
À l'étage de 100,80 m², le palier dessert trois espaces de bureaux d'environ 26 m², 20 m² et 11 m², une tisanerie / espace détente avec vestiaires d'environ 17 m², des sanitaires ainsi que plusieurs espaces techniques et annexes.
Les locaux sont proposés en bon état, aménagés et équipés, permettant une installation rapide.
Grâce à sa visibilité, sa configuration et son implantation au coeur des Chartrons, cet ensemble conviendra particulièrement à une entreprise de services, un cabinet de conseil, une profession libérale ou toute activité tertiaire recevant de la clientèle.
Conditions locatives :
Surface totale : 228,10 m²
Loyer annuel : 40 390 Euros HT HC
Soit environ 3 366 Euros HT HC/mois
Charges annuelles : 5 760 Euros HT
Soit 480 Euros/mois HT
Disponibilité : nous consulter
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande auprès d'ATP IMMOBILIER D'ENTREPRISE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons dans le quartier NANSOUTY, à proximité de la Barrière de Toulouse, un immeuble neuf en R+2 (livré début 2026).
Accessible rapidement par les Boulevards, desservi par la nouvelle ligne Bus Express (Ligne H), à 5 min de la Gare Saint Jean, ces espaces de bureaux lumineux offrent des espaces d'agrément extérieurs (jardin et terrasses)
Bureaux prêts à aménager
Une belle opportunité à saisir !
Immeuble à usage de bureaux classé code du travail (possibilité de classement ERP 5 sur le rez-de-chaussée)
L'entrée de l'immeuble se fait par un portail sécurisé (digicode) côté rue et entrée immeuble
Le rez-de-chaussée est configuré en grand plateau prêt à cloisonner avec de grandes baies vitrées
Le R+1 est composé de 3 espaces bureaux, 1 sanitaire, 1 kitchenette , 1 loggia côté boulevards
Le R+2 est composé de 2 grands espaces bureaux, 1 sanitaire, 1 kitchenette, 1 terrasse de 17 m²
Murs intérieurs doublés et peints
Climatisation réversible type 2 tubes gainable
Faux-plafonds en dalles en rez-de-chaussée
Installation électrique : 1 compteur et 1 TGBT par lot
Plinthes techniques équipées courant fort
Ascenseur
Jardin privatif de 60 m²environ
Accès immeuble (entrée rue et entrée immeuble) par digicode et visiophone
Possibilité de louer des parkings à proximité
Surface RDC : 190 m²
500 m² non divisibles
Situation/Transports :
Bus Lignes 5-9-23
Bus Ligne express H
SNCF Gare Saint Jean à 5 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Exclusivité - Immeuble de bureau très qualitatif sur 3 niveaux entièrement équipé à louer au cœur du secteur de Bordeaux Ravezies. Proximité immédiate du tramway rejoignant directement le centre-ville de Bordeaux et La Gare Saint Jean.
BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer à Bordeaux, dans le secteur recherché de Ravezies, au nord de la ville. Cette offre constitue une belle opportunité pour les entreprises à la recherche de plateaux de bureaux de 376 m² par niveau, en parfait état et équipé, dans un environnement tertiaire accessible et dynamique. Implanté à proximité de la place Ravezies, l'immeuble bénéficie d'un positionnement stratégique, au pied du tramway C, permettant de rejoindre rapidement la gare Saint-Jean, le centre de Bordeaux et les principaux pôles économiques de la métropole.
Les atouts du bien
Plateaux de bureaux de 376 m²
Surfaces en très état et équipées
Immeuble situé sur un emplacement stratégique
Adresse professionnelle reconnue dans le secteur Bordeaux Ravezies
Espaces adaptés à différents types d'organisations
Aménagement en open space et en bureaux cloisonnés
Environnement tertiaire fonctionnel et agréable
Solution adaptée aux entreprises en développement comme aux structures établies
Les points forts de la localisation
Implantation au coeur du secteur Ravezies
Quartier à fort potentiel tertiaire dans le nord de Bordeaux
Proximité immédiate des Chartrons, de Bordeaux-Lac et du centre-ville
Secteur bénéficiant d'une bonne visibilité
Présence de services et commodités à proximité
Environnement favorable à l'installation d'activités professionnelles
Adresse bien connectée aux grands axes de circulation de la métropole
Desserte et accessibilité
Immeuble situé au pied du tramway C
Liaison directe vers la gare Saint-Jean
Accès rapide au centre de Bordeaux
Bonne connexion avec les autres quartiers d'affaires
Accessibilité facilitée pour les collaborateurs comme pour les visiteurs
Environnement pratique pour les déplacements quotidiens
Accès rapide vers les principaux axes routiers
Pourquoi choisir des bureaux à louer à Bordeaux Ravezies ?
Pour profiter d'un emplacement stratégique
Pour installer votre activité dans un quartier en développement
Pour bénéficier d'une excellente accessibilité en transports en commun
Pour louer des bureaux à Bordeaux dans un secteur identifié par les entreprises
Pour disposer de surfaces professionnelles immédiatement exploitables
Pour offrir à vos équipes un cadre de travail pratique et bien desservi
Ces offres de bureaux à la location pourraient vous intéresser :
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bureaux à louer à Bordeaux Ravezies
bureaux rénovés à louer à Bordeaux Chartrons

A proximité immédiate du centre-ville de BORDEAUX, au coeur du quartier du GRAND PARC en plein renouveau urbain. Des locaux aux normes ERP composés d'un RDC de 30m2 et d'un premier étage de 1290m2.
Un local en R+1 en bon état comprenant:
Bureaux aménagés et cloisonnés comprenant : espace libre-service, espace d'accueil, espace d'attente, 6 bureaux, Open space, salles de réunion, local entretien, sanitaires, espace cafétéria, local technique serveurs et vestiaires
Ascenseur
Hauteur sous plafond 3,62m
Sol PVC
Locaux disponibles sous la désignation bureaux mais également en commerce (loyer de 150 euros/m² HT/HC/an soit 198 000 euros HT/HC/an, révision ILC)
Charges bureaux comprenant l'entretien toiture terrasse, les honoraires de gestion, l'assurance immeuble
Division possible (étude en cours pour définir le seuil de division)
1 320 m² non divisibles
Situation/Transports :
Tramway Émile Counord (C, E)
Bus Place de l'Europe (Ligne 15, Ligne 46)
Grand Parc - Metpark (Parking)
Sortie rocade Sortie 4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Bordeaux Chartrons, bureaux dans l'ultra centre, climatisés et modernes, lumineux avec grande flexibilité d'aménagement. Dernier étage. Climatisation réversible. 5 bureaux fermés et une salle de réunion. Espace de vie. Parties communes en excellent état. Charges incluant chauffage et climatisation. Local vélo sécurisé. Places de parking disponibles (1 080 Euros/U/an HT + 144 Euros/U/an HT de charges). 2 parkings en sous-sol. Ascenseur. WC PMR.
Transports : Tram Chartrons (B) à 400 m, Camille Godard (C, E) - Bus Gaussen (Ligne 4) - Rocade A630 sortie Labarde.
Conditions : Bail 3/6/9 - Disponibilité immédiate - Dépôt de garantie 3 mois de loyer - Charges locatives 5 700 Euros HT/an - Honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Annuels

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS BORDEAUX : des bureaux modernes à louer au coeur de Bordeaux. Offrant une surface totale de 634 m², ces espaces sont divisibles pour s'adapter parfaitement à vos besoins professionnels. Profitez d'un environnement de travail dynamique et inspirant, idéalement situé pour optimiser votre activité. Que vous soyez une start-up en pleine croissance ou une entreprise établie, ces bureaux modulables vous offrent flexibilité et confort . Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Situation/Transports :
Tram Barrière du Médoc (D)
Bus Carnot (Ligne 9, Ligne 26, Ligne 29), Barrière du Médoc (Av d'Eysines) (Ligne 12)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Le Bouscat (Rocade Bordeaux A630)
Parking Laharpe - Metpark (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/GAY47NFYIK (Bornes de recharge)

A proximité du parc Bordelais et des boulevards, bureaux traversants de 90 m² en étage, avec balcon privatif en arrière-cour. Bureaux en cours de rénovation.
Accès à l'immeuble par une entrée indépendante.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Découvrez ces bureaux modernes et modulables, idéalement situés dans le dynamique quartier des Bassins à Flots à Bordeaux (33300).
D'une surface totale de 1 259,5 m², cet espace se compose de plusieurs lots indépendants et s'adapte à tous les projets, divisible dès 141 m² :
un lot de 141 m²
un lot de 250 m²
un lot de 268,50 m²
un lot de 600 m², lui-même divisible en deux (200 m² et 400 m²)
Classé ERP 5, les locaux sont livrés prêts à l'emploi : déjà cloisonnés et climatisés, ils disposent de sanitaires privatifs, d'un espace cuisine, d'une baie de brassage et du câblage RJ45. Lumineux, fonctionnels et pensés pour le bien-être au travail, ils offrent une flexibilité optimale.
Orienté à l'est, le plateau bénéficie d'une luminosité généreuse une grande partie de la journée, tout en restant protégé des fortes chaleurs estivales.
Implanté au coeur d'un environnement tertiaire et maritime doté de toutes les commodités (restaurants, marchés, services, parkings, tram, vélos...), il est facilement accessible depuis l'hypercentre de Bordeaux, la rive droite et l'Entre-deux-Mers.
Disponible immédiatement. Bail flexible, avec possibilité de libérer les locaux à tout moment moyennant un préavis de 3 mois.
Un cadre inspirant pour allier performance et qualité de vie professionnelle.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Annuels

En centre ville de Bordeaux, situé à deux pas du Jardin Public, nous vous proposons en exclusivité un RDC à usage de locaux professionnels d'une surface de 81 m2. Au sein d'un immeuble de rapport en copropriété entièrement rénové, il profitera à toute activités libérales et expertise.
Vendu libre de toute occupation.
ERP : ERP possible
Lot de copropriété (2 lots réunis) 81 m2 Carrez
Double entrée
Local entièrement rénové
Sanitaires PMR
Prestations de qualité
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnées
Douche
Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration
Surface RDC : 81 m²
Situation/Transports :
Bus Jardin Public (Ligne 4, Ligne 15), Rue d'Aviau (Ligne 12, Ligne 26)
Tram C arrêt " Paul Doumer"
SNCF Gare Bordeaux St Jean en moins de 30 min en Tram

Gestimmo vous présente ces bureaux de 21 m², disponibles à LA LOCATION, situés au Bouscat.
Le bien se compose d'une belle vitrine, de deux espaces de travail à usage de bureaux.
Idéalement situés à proximité du Parc Bordelais et du Tram D avec l'arrêt Barrière du Médoc, ces bureaux offrent un environnement adapté à une activité profession libérale.
Prix Loyer : 700 € HT/HC par mois soit 8 400 € HT/HC par an
Charges : 35 € par moi soit 420 € par an
Honoraires d'agence : nous consulter
Bien non soumis à TVA
Pour tout renseignement complémentaire, toute demande spécifique ou pour organiser une visite, contactez Gestimmo au 05 56 08 21 87 &amp ; 07 88 13 48 26.
Vous pouvez également venir nous rencontrer dans notre agence située au 381 boulevard du Président Wilson, 33200 Bordeaux.
Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 100 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A proximité des Quinconces et du Jardin Public, magnifiques bureaux rénovés de 187 m² au 1er étage d'un immeuble en pierre ravalé en 2024.
Bureaux de standing avec parquet, moulures et cheminées.
Le lot est aménagé en deux grands open spaces, salle de réunion, un bureau privatif, sanitaires H/F, espace cuisine aménagée.
Locaux climatisés et fibrés. Baie de brassage, câblage informatique, écrans de projection encastrables.
3 accès dont 1 entrée par immeuble indépendant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans l'hypercentre de Bordeaux, entre la place des Quinconces et le Jardin Public, bureaux de 80 m² à louer au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre.
Bureaux aménagés en un espace d'accueil, un open space, une cuisine aménagée et sanitaires privatifs.
Câblage informatique et fibre optique.
Les locaux bénéficient de 2 accès depuis les parties communes ainsi que d'une cour intérieure privative.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance