Location Bureaux Bordeaux - 646 annonces - Page 2

CBRE vous invite à venir découvrir cet immeuble de bureaux indépendant de 670 m²environ à VENDRE ou à LOUER bénéficiant d'une très bonne accessibilité dans la zone tertiaire de Bordeaux Lac. Immeuble entièrement refait à neuf en 2022 avec nombreux parkings, au pied du lac et proche du centre commercial GINKO et Auchan Lac.
Le site est également accessible en tramway ligne C desservant directement la Gare Saint Jean et plusieurs lignes de Bus sont également à proximité immédiate. Très belle opportunité d'investissement !

Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir les lieux ? Contactez-nous au 05 56 90 52 30, nous serons ravis d'échanger avec vous !

Nous vous proposons à la location un local commercial idéalement situé sur les Quai des Chartrons face à l'arrêt de Tram "CAPC" et à deux pas de la Cité Mondiale.

Le local dispose de 63,10 m²

Au coeur des Bassins à flots, IMMPROVE vous propose des surfaces de bureaux modulables dans un coworking moderne, offrant des services annexes de qualité et originaux.
Bureaux de 500 m² divisibles à partir de 12 m² avec au total 108 postes de travail.

Sur la commune de Bordeaux, à proximité immédiate de la sortie 4b de la rocade et à côté d'IKEA, IMMPROVE vous propose à l'acquisition ou à la location un immeuble indépendant de bureaux de 774 m², réparti sur deux niveaux. Les bureaux, lumineux grâce à leurs nombreuses fenêtres, offrent des espaces rationnels et modulables, composés d'open-spaces et de bureaux cloisonnés.
L'immeuble dispose également de deux blocs sanitaires, intégrant deux sanitaires PMR. Le bailleur prévoit la rénovation complète du hall d'entrée, le nettoyage de la façade ainsi que le remplacement de la porte d'entrée. Situé à seulement 200 mètres du tramway et à proximité immédiate d'une sortie de rocade, cet immeuble, implanté au sein d'un site arboré, répond parfaitement aux besoins d'une entreprise recherchant une accessibilité optimale et une adresse sur Bordeaux. 26 places de stationnement complètent ce bien.

À BORDEAUX, sur le secteur de Bordeaux Lac, FAIR-RE vous propose à la vente un immeuble à usage de bureaux de 650 m2 environ en R+1 ainsi que des places de parkings privatives. Au sein du copropriété simplifiée, il bénéficie d'une entrée privative PMR et ne dispose en commun uniquement les espaces verts la voirie extérieures.

ERP : 5ème catégorie
Immeuble structure béton
Portail électrique
18 places de parkings en sous-sol et 6 places aériennes

Situation/Transports :
Bus Les Aubiers (Ligne 7), Centre de Formation du Lac (Ligne 15), Claudeville (Ligne 33, Ligne 35)
Tram C arrêt " Berges du Lac"
Autoroute A630 sorties rocade 4C et 4

Bureaux Premium aux Chartrons - 200 m² prêts à l'emploi. Situé au centre du quartier prisé des Chartrons, à proximité immédiate de la place et de ses terrasses, IMMPROVE vous invite à découvrir ce plateau de bureaux de 200 m². En parfait état, cet espace fonctionnel se compose de 6 bureaux cloisonnés et d'un espace cuisine/réception convivial.
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter rapidement.

À BORDEAUX , au coeur du Quartier des Chartrons, FAIR-RE vous propose une surface de bureaux de 200 m² en R+1 à louer.

Ascenseur
Ascenseur dans l'immeuble
Parquet au sol
Cuisine équipée
Cloisonnement amovible
Climatisation / chauffage réversibles

Situation/Transports :
Tram C : Place Paul Doumer
Tram B : Chartrons
Bus 4/15

Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Idéalement situés entre le Jardin Public et la place Paul Doumer, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux de 109 m² environ au 1er étage d'un immeuble en pierre. Les locaux sont organisés autour d'un espace d'accueil desservant trois bureaux avec des sanitaires privatifs et une kitchenette. Des bureaux fonctionnels et calmes, offrant un cadre de travail professionnel dans un secteur central et recherché.

Quartier Armagnac, à proximité de la gare LGV et du tramway ligne C et D, venez découvrir ce programme mixte d'environ 55 000 m² comprenant logements, bureaux, commerce et un hôtel 5 étoiles hôtel prochainement livré bénéficiant d'un rooftop !
Ces derniers plateaux à louer classés ERP 5 type W, offrent des prestations de qualité : confort acoustique, thermique, éclairage en faux plafonds, climatisation, renouvellement de l'air, parkings en sous-sol complétés d'une terrasse et tisanerie commune au bâtiment.

Sur les quais de Bordeaux et au pied du Tram B, COGIR Entreprise vous propose à la location des locaux professionnels/bureaux avec vitrine de 73 m² composés d'un accueil, 2 bureaux, 1 open-space, 1 kitchenette et des sanitaires privatifs. Locaux entièrement meublés si besoin. Loyer non assujetti à TVA.

Ref. EM87
Loyer annuel : 23 400 euros HC
Pas de Porte : 5 000 euros
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur.
Contact : Erwan MAUSSION - 06.33.06.84.72

*** BUREAUX A LOUER – BORDEAUX ***

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un immeuble de bureaux situé au cœur de Bordeaux. Au sein d’un immeuble indépendant, ces locaux en parfait état allient charme de l’ancien et modernité .

L’immeuble de 112 m² se compose d’un RDC et de 2 étages organisé en 3 bureaux, 1 salle de réunion ainsi qu’une cuisine. Les locaux sont également équipés d’un système de climatisation réversible.

Profitez d’un cadre de location « clé en main » pour gagner en tranquillité et en temps lors de votre installation. Profitez ainsi pleinement des prestations qualitatives qui s’offrent à vous : immeuble en pierre, parquet, moulures et cheminées.

Au pied du Palais Gallien et niché dans un quartier calme et agréable de Bordeaux, cet immeuble bénéficie d’une situation privilégiée, avec un accès à de nombreux transports en commun, dont la ligne D de tramway (arrêt Fondaudege) ainsi que les nombreux commerces à proximité.

A retenir : 

1° IMMEUBLE INDEPENDANT AU CŒUR DE BORDEAUX

2° LOCAUX EN PARFAIT ETAT

3° UN ENVIRONNEMENT AGREABLE ET DE NOMBREUX COMMERCES

Quelques mots sur le quartier :

La rue du Colisée à Bordeaux se trouve dans un quartier caractérisé par de beaux immeubles en pierre typiques de Bordeaux. On y trouve une ambiance de quartier assez dynamique avec des commerces de proximité, des épiceries fines, café et autres boutiques. Profitez également de la proximité avec le Jardin Public. Le quartier en plein essor grâce au tram D, qui facilite l’accès au centre-ville et aux autres quartiers de Bordeaux. C’est donc un bon équilibre entre calme et accessibilité aux services urbains.

Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous au 05 56 44 09 12.

Situé Quai des Chartrons à Bordeaux, FAIR-RE vous propose plusieurs surface de bureaux
Plateaux lumineux, belles prestations, terrasse, parking.

Plateaux traversant et lumineux
Parquets
Bureaux privatifs
Open space
Salles de réunion
Cuisine
Ascenseur
Sanitaires privatifs
Câblage informatique RJ45
Courant fort et faible
Baie de brassage
Climatisation réversible
Possibilité de parking en sus
Surface RDC : 103 m²

Situation/Transports :
A 630 (Entrée), A 630 (Sortie)
Tram LIGNE B "CHARTRONS"

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location en plein coeur de Bordeaux, cet immeuble d'angle de 798 m² bénéficie d'une adresse emblématique dans l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville. 

Offrant une visibilité remarquable sur un axe passant, ce bien rare séduit par son cachet, ses prestations de standing et la qualité de ses aménagements. Il constitue une opportunité idéale pour toute entreprise soucieuse de valoriser son image de marque dans un environnement professionnel haut de gamme. L'immeuble va faire l'objet d'un programme travaux prévoyant la transformation du RDC de l'immeuble (accueil client, espace attente et de convivialité, douches, sanitaires) et un réaménagent du sous-sol en espace atypique (salles de réunion, espaces polyvalent)

À deux pas du Triangle d'Or, ce secteur dynamique conjugue élégance architecturale et vitalité commerciale. Vos équipes profiteront d'un cadre de travail stimulant et central, à proximité immédiate des transports en commun (tramway, bus), des parkings publics, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et services. Ce positionnement stratégique permet également un accès rapide aux grands axes de circulation et à la gare Saint-Jean.

Pensé pour offrir un confort optimal à ses occupants, cet immeuble est parfaitement adapté aux exigences des entreprises modernes à la recherche d'une implantation prestigieuse en plein centre-ville de Bordeaux.

Situé dans l'hypercentre de Bordeaux, FAIR-RE vous propose 3 plateaux de bureaux à louer.
Terrasse de 16 m2 pour le plateau en R+4.

Immeuble mixte
Immeuble ancien en pierre de taille
Rénové entièrement
Bureaux disponibles en RDC/R+3 et R+4
Espaces optimisés
Salles de réunion
Bureaux fermés
Pièce de convivialité
Bureaux lumineux
Climatisation réversible
Câblage informatique
Fibre optique
R+4 : terrasse de 16 m2
Ascenseur + garage
Surface RDC : 61,58 m²

Situation/Transports :
Bus Tourny (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 26)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À proximité de la Place Gambetta, dans un immeuble équipé d'un ascenseur, IMMPROVE vous propose à la sous-location des bureaux de 551 m² situés au 2ème étage. Les locaux comprennent 6 bureaux cloisonnés, un open-space, des sanitaires privatifs ainsi qu'une cuisine partagée. Les bureaux sont très lumineux et bénéficient d'une climatisation réversible zonée.
La fibre optique est disponible, et les espaces profitent d'une belle hauteur sous plafond.

La Place Gambetta à Bordeaux est une place historique et emblématique, entourée de bâtiments du 18ème siècle et récemment rénovée pour offrir un espace vert et convivial au coeur de la ville. Elle est bordée de cafés, restaurants et boutiques qui en font un lieu de vie animé et agréable.

À BORDEAUX, en plein coeur du Triangle d'Or, FAIR-RE vous propose à la location un plateau à usage de Bureaux d'environ 110 m².
Bénéficiant d'une adresse prime il est situé au 1er étage d'un immeuble en pierre de taille de standing, il offre un cadre professionnel valorisant et immédiatement opérationnel.
Idéal professions libérales.

Immeuble ancien en pierre de taille
Immeuble à double accès avec 2 ascenseurs
Plateau de bureaux aménagés
Bureaux en bon état général
Climatisation réversible dans chaque bureau
Sol souple PVC
Câblage informatique RJ45
Fibre optique
Plusieurs points d'eau
5 bureaux indépendants
Open space/ espace d'accueil
Kitchenette
2 sanitaires privatifs
Contrôle d'accès : interphone, digicode
Accessibilité optimale : tram, bus, vélo, parkings à proximité

Situation/Transports :
Bus Tourny (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 26)
Tram B, C, D et E arrêt "Quinconces"
SNCF Gare Bordeaux Saint Jean - à 15 minutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

En hyper centre ville de Bordeaux, dans un très bel immeuble en pierre, Tourny Meyer vous propose des bureaux de prestige avec prestations anciennes, entièrement rénovés sur deux niveaux avec escalier intérieur.

Tramway, Jardin Public, les quais de la Garonne sont à proximité immédiate.

A proximité immédiate de la barrière d'Ornano, Tourny Meyer vous propose, au sein d'un bel immeuble de bureaux bien entretenu un espace de 307 m².

Les bureaux sont situés à proximité du tramway et disposent d'emplacements de parking en extérieur.

Au sein d'un immeuble tertiaire de bon standing, situé au pied du tram A "Gaviniès", RCG vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en étage principalement rénovées à partir de 143 m² et un local commercial d'environ 158 m² en RDC / SS.

Parking extérieur et en sous-sol.

Limite du quartier d'affaires de Mériadeck, proche des boulevards Président Wilson et Maréchal Leclerc.

. Immeuble de bureaux
. Ascenseur
. Climatisation réversible
. RDC : local commercial avec vitrine : rénové - stockage en sous-sol - sanitaire PMR
. R+1 : plateau de bureaux rénové en open space + 2 bureaux cloisonnés + salle de réunion - rangements - 2 sanitaires privatifs
. R+2 : plateau cloisonné en état d'usage
. R+3 : 1 lot rénové en open spce et 1 lot en l'état cloisonné avec cuisine - sanitaires en parties communes
. Parking extérieur sécurisé (8 places) et sous-sol (7 places)
Surface RDC : 107,28 m²

Situation/Transports :
Bus Gaviniès (BUS)
Tram Gaviniès (TRAMWAY-A)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

PROCHE TRIANGLE D'OR - A proximité du Jardin Public, BIE vous propose 163 m² de bureaux rénovés en 2023.

Au sein d'un immeuble en pierre, cette surface offre de très belles prestations (parquet, moulures, hauteur sous plafond, cuisine, douche) avec des bureaux privatifs et open space donnant sur rue et sur cour.

Immeuble en pierre
Open space de 38 m²
Bureaux privatifs
Parquet
Moulures
Cheminées
Salle de réunion / espace détente
Cuisine
Sanitaires privatifs
Douche
Interphone/Digicode
Fibre optique
Electricité refaite à neuve (courant fort et RJ45)
Local technique
Cave de 40 m² environ
Charges : 4 000 euros/an intégrant Taxe Foncière, TEOM, entretien chaudière et toiture
Loyer non soumis à la TVA
Changement d'usage à prévoir

163 m² non divisibles

Situation/Transports :
Tram Quinconces (TRAMWAY-B), Jardin Public (TRAMWAY-C), Fondaudège - Muséum (TRAMWAY-D)
Bus Tourny (BUS-2, BUS-3), Jardin Public (BUS-4, BUS-12, BUS-15, BUS-26)
logo parking Quinconces

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Rare opportunité de bureaux à louer au cœur du Triangle d'Or de Bordeaux, secteur recherché du centre-ville.

Les bureaux offrent une surface de 52 m², situés au 1er étage, et conviennent parfaitement aux activités tertiaires et professions libérales.

Implantation dans un environnement à forte attractivité professionnelle, à proximité immédiate des commerces, services et transports du centre de Bordeaux.

Conditions financières :

Loyer mensuel : 1 276 € HT HC
Charges : 60 € / mois (entretien et eau)
Taxe foncière : 80 € / mois à la charge du locataire
Dépôt de garantie : 2 552 €
Disponibilité immédiate.

Bien rare à la location sur le secteur du Triangle d'Or.

Au coeur du quartier St Michel, au pied de la basilique et à proximité de nombreux restaurants et commodités, RCG vous propose à la location des bureaux d'une surface totale de 70 m² environ, au charme moderne et atypique.

Le local se compose d'une pièce de 50 m2, une cour intérieure de 15 m2, une pièce indépendante de 20m2 et une salle de bain avec douche, lave main et WC

Copropriété de 6 lots.

Idéal startup ou agence de communication
Possibilité bail dérogatoire minimum 12 mois.

. Cour privative
. Salle de réunion
. 1 bureau surélevé + 1 bureau semi- enterré
. Douche
. Minibar
. Baie de brassage
. Fibre
. Prises RJ45
. Rideau métallique
Surface RDC : 70 m²

Situation/Transports :
Tram Porte de Bourgogne (TRAMWAY-A), Saint-Michel (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D)
Bus Porte de Bourgogne (BUS-16, BUS)
SNCF Gare saint jean à moins de 10min

A proximité immédiate de la Gare Saint Jean, au sein d'un immeuble récent et de bon standing, CBRE vous propose un plateau de bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés. La surface se compose d'une cuisine, plusieurs bureaux et salles de réunion. L'immeuble se situe au pied de la MECA de Bordeaux ainsi que des commerces. A visiter sans tarder !
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05 56 90 52 30.

Quai des Chartrons, au sein d'anciens chais réhabilités précédemment occupés par des écoles, RCG vous propose à la location plusieurs surfaces disponibles à partir de 200 m².
Normes ERP 5 à 2 type R/N/W/L/T, grande cour commune.
Local de 310 m² à usage de restaurant ou bureaux / centre de formation.

. Immeuble ancien - anciens chais réhabilités
. Plusieurs accès sur cour
. Cour commune
. Gardien 7h-20h du lundi au vendredi et 8h-17h le samedi
. Normes ERP 2 - PMR
. Pierres apparentes
. Sol PVC / faux plafond
. Climatisation réversible
. Cloisonnement amovible
. Cuisine
. Parking public à proximité immédiate
. Local vélos
. Local commercial : extraction - possibilité de restaurant, bureaux ou centre de formation
Surface RDC : 730 m²

Situation/Transports :
Tram Tram B "Chartrons"

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Au coeur des Chartrons, à proximité immédiate du cours du Médoc, RCG vous propose à la location des bureaux câblés et climatisés d'environ 395 m² aménagés en open space et bureaux cloisonnés.
Belles prestations : parquet au sol, 2 patios privatifs, cuisine équipée et parking extérieur sécurisé..

. Immeuble ancien
. Double accès dont un prochainement avec ascenseur
. Sol parquet
. Faux plafond
. Câblage RJ45
. Fibre optique
. Climatisation réversible neuve
. Grande salle de réunion
. Open space / 6 bureaux cloisonnés
. Cuisine équipée 22,5 m²
. Sanitaires privatifs (x3) / douche
. Patios privatifs 2 x 11 m²
. Possibilité de reprise du mobilier
. 3 emplacements de parking extérieurs inclus

Situation/Transports :
Tram Tram B arrêt "Cours du Médoc"
Bus Bus ligne n°4
SNCF Gare Saint Jean à 30 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Au centre ville de Bordeaux, au 1er étage d'un immeuble ancien de standing avec ascenseur, RCG vous propose à la location des bureaux de 185 m² entièrement aménagés et rénovés récemment avec des prestations de qualité. Destination principale habitation, changement d'usage obtenu pour exploitation en bureaux. Idéal professions libérales.
Division possible par bureau avec espaces mutualisés.

Environnement dynamique, au sein d'un quartier animé et prisé, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun.

. Immeuble ancien
. Ascenseur
. Espace accueil
. Câblage informatique RJ45
. 6 bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Parquet au sol
. Cuisine aménagée
. 2 WC / douche
. Pierres apparentes
. Moulures, cheminées

Situation/Transports :
Tram Place du Palais (TRAMWAY-A), Hôtel de Ville (TRAMWAY-B), Porte de Bourgogne (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D)

Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/ HC

Au sein du quartier St Seurin Fondaudège, dans une rue calme, proche des transports en commun, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble mixte, RCG vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 140m² aménagés en un espace accueil / cuisine, de 2 bureaux cloisonnés d'un open space, d'un patio et d'une cave aménagée en 2 salles de réunion.

. Immeuble mixte
. Accès PMR
. 2 bureaux cloisonnés, un open space
. Patio privatif
. Cave aménagée en 2 salles de réunion
. Sanitaire privatif
. Coin cuisine / accueil
. Chauffage individuel électrique
. Sol parquet
. 1 WC PMR
. Possibilité de parkings à louer à 100 m
Surface RDC : 100 m²

Situation/Transports :
Tram Tram D "Croix de Seguey" à 450 m
SNCF Gare Bordeaux St Jean à 15-20 min en tram
Bus Bus ligne 26

Prix de vente en cours de détermination

Quai des Chartrons, côté Garonne, au sein d'anciens chais réhabilités, RCG vous propose à la location des bureaux classés ERP 3 type R / W de 825 m² divisibles à partir de 130 m². Locaux aménagés actuellement en salles de classes.
Idéal centres de formation / écoles.

. Immeuble ancien
. Ascenseur / normes PMR
. Grande cour intérieure commune
. Gardien 7h-20h du lundi au vendredi et 8h-17h le samedi
. Normes ERP 3 type R et W (420 personnes pour l'immeuble)
. Sol PVC / faux plafond
. Climatisation réversible
. Cloisonnement amovible
. Sanitaires PMR / douche
. Parking public à proximité immédiate
. Local vélos
Surface RDC : 540 m²

Situation/Transports :
Tram Tram B "Chartrons"

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC