Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 199 m²205 Rue Fondaudege, 33000 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
3 988 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Bordeaux 33000

Donnant sur la place Marie-Brizard, BIE vous propose 199 m² au sein d'un bel immeuble en pierre bénéficiant d'une forte visibilité.
Ces bureaux ont fait l'objet d'une importante rénovation en 2026 et offrent de très belles prestations - parquet, moulures cour intérieure...
Ligne D au pied de l'immeuble et nombreux services et commerces à proximité.
Offre rare sur le secteur !
Immeuble en pierre rénové en 2026
Parquet
Moulures
Cheminées
Salle de réunion / espace détente
Cuisine
Sanitaires privatifs
Douche
Interphone/Digicode
Fibre optique
Electricité refaite à neuve
Local technique
Loyer non soumis à la TVA
Changement d'usage à prévoir
Surface RDC : 13,58 m²
199 m² non divisibles
Situation/Transports :
Bus Croix de Seguey (Ligne 12, Ligne 26)
Tramway Croix-de-Seguey (D)
Le Vélo Bordeaux Croix de Seguey (Le Vélo)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2197227-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 29,2
Disponibilité Immédiate
Loyer 240 HT/HC/m²/an
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 77,17
Disponibilité Immédiate
Loyer 240 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 79,42
Disponibilité Immédiate
Loyer 240 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 13,58
Loyer 240 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 199,37 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3Bureaux29,2Immédiate240 HT/HC/m²/an
2Bureaux77,17Immédiate240 HT/HC/m²/an
1Bureaux79,42Immédiate240 HT/HC/m²/an
RDCBureaux13,58240 HT/HC/m²/an
Total199,37 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

205 Rue FondaudegeBordeaux 33000

Transports

Croix De Seguey

100 m (soit 2 min en voiture)

Fondaudège - Muséum

500 m (soit 6 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
2 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
3 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES

91 Quai Des Chartrons
33000 Bordeaux
Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts). Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale. Contactez-nous sans attendre ! contact@biedbordeaux.fr 05 56 42 10 10
Voir tous les bureaux à louer à Bordeaux

Gironde - Location Bureaux

Bordeaux - Autres recherches

Contacter l'agence

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

À l'envoi, vous acceptez nos CGU