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Location Bureaux 187 m²11 Rue Foy, 33000 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 210 € HT/an

3 750 € HT-HC/mois

241 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

A proximité des Quinconces et du Jardin Public, magnifiques bureaux rénovés de 187 m² au 1er étage d'un immeuble en pierre ravalé en 2024.
Bureaux de standing avec parquet, moulures et cheminées.
Le lot est aménagé en deux grands open spaces, salle de réunion, un bureau privatif, sanitaires H/F, espace cuisine aménagée.
Locaux climatisés et fibrés. Baie de brassage, câblage informatique, écrans de projection encastrables.
3 accès dont 1 entrée par immeuble indépendant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 33_0188

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Disponibilité
11	1er étage	BUREAUX	187	45000	3210,43	Immédiate

Batiment - Lot 11

Etage 1er étage

Type BUREAUX

Surface 187

Loyer annuel 45000

Charges annuelles 3210,43

Caractéristiques

État du bien : Rénové
Immeuble indépendant
Étage : 1

Kitchenette / cuisine partagée
Salle de réunion
Open space

Climatisation
Espace meublé

- Cheminée(s)
- Convecteurs électriques
- Immeuble en pierre de taille
- Interphone
- Moquette
- Moulures
- Sanitaires privés

Emplacement

11 Rue FoyBordeaux 33000

Transports

Capc Musée D'art Contemporain

300 m (soit 3 min à pied)

Jardin Public

300 m (soit 3 min à pied)

Quinconces Fleuve

500 m (soit 5 min à pied)

Paul Doumer

500 m (soit 6 min à pied)

Quinconces

500 m (soit 5 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires

9 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

4 Rue Vauban

33000 Bordeaux

Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.

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Caractéristiques

Immeuble

Services

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