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Location Bureaux 187 m²33000 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 210 € HT/an
3 750 € HT-HC/mois
241 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

A proximité des Quinconces et du Jardin Public, magnifiques bureaux rénovés de 187 m² au 1er étage d'un immeuble en pierre ravalé en 2024.
Bureaux de standing avec parquet, moulures et cheminées.
Le lot est aménagé en deux grands open spaces, salle de réunion, un bureau privatif, sanitaires H/F, espace cuisine aménagée.
Locaux climatisés et fibrés. Baie de brassage, câblage informatique, écrans de projection encastrables.
3 accès dont 1 entrée par immeuble indépendant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 33_0188
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot 11
Etage 1er étage
Type BUREAUX
Surface 187
Loyer annuel 45000
Charges annuelles 3210,43
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
111er étageBUREAUX187450003210,43

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 1

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé
- Cheminée(s)
- Convecteurs électriques
- Immeuble en pierre de taille
- Interphone
- Moquette
- Moulures
- Sanitaires privés

Emplacement

Bordeaux 33000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

4 Rue Vauban
33000 Bordeaux
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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