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Location Bureaux 84 m²3 Cours Portal, 33000 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 630 € HT/an
Taxe foncière : 630 €/an
1 120 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
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Bureaux rénovés

Découvrez cette opportunité de bureaux. Offrant une surface de 84 m² non divisibles, ces bureaux récemment rénovés allient modernité et fonctionnalité. Situés à proximité immédiate de la ligne de tram C, ils garantissent une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients. De plus, le parking public de la Cité Mondiale se trouve à quelques minutes, facilitant ainsi le stationnement.
Moulures et cheminées
Parquet
Climatisation partielle
Sols : parquet
Situation/Transports :
Bus Paul Doumer (Ligne 4, Ligne 15)
Tram CAPC (musée d'art contemporain) (B), Place Paul Doumer (C, E)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bègles - Rives d'Arcins (Rocade Bordeaux A630)
Parking Cite Mondiale - Metpark (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/I8EP8OVXXQ (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Place Paul Doumer (Le Vélo)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2200784-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux84Immédiate160 m²/an HT HC7,5 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total84 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 84
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 84 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

3 Cours PortalBordeaux 33000

Transports

Paul Doumer

100 m (soit 1 min en voiture)

Camille Godard

300 m (soit 4 min à pied)

Jardin Public

500 m (soit 6 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
10 Commerces alimentaires
29 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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