Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 97 m² à 207 m²33200 Bordeaux

À partir de
970 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 132 € HT/an
Taxe foncière : 3 105 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

Advenis Bordeaux vous propose à la location un espace de bureau de 100 M² environ situé à Caudéran à proximité des commerces et des transports ( ligne BHNS à 700m ) Ces bureaux sont situés au dernier étage d'un immeuble récent et bénéficient d'une terrasse ainsi qu'un espace de bureaux au 1er étage bénéficiant d'espaces extérieurs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Contrôle d'accès
- Entrée indépendante
- Entrée palière
- Chauffage électrique
- Climatisation
- Salle de réunion climatisée
- Décoration : faux plafond et moquette
- Eclairage naturel par verrières
- Sanitaires privatifs
- Terrasses privatives
- Décoration : faux plafond en dalles
- OPEN SPACE
- BUREAU CLOISONNE
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-B53249
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
Bureaux97120
Bureaux110120

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Bordeaux 33200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
Voir tous les bureaux à louer à Bordeaux

Gironde - Location Bureaux

Bordeaux - Autres recherches

Contacter l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

À l'envoi, vous acceptez nos CGU