Location Bureaux 97 m² à 207 m²33200 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 132 € HT/an
Taxe foncière : 3 105 €/an
À partir de
970 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER

Advenis Bordeaux vous propose à la location un espace de bureau de 100 M² environ situé à Caudéran à proximité des commerces et des transports ( ligne BHNS à 700m ) Ces bureaux sont situés au dernier étage d'un immeuble récent et bénéficient d'une terrasse ainsi qu'un espace de bureaux au 1er étage bénéficiant d'espaces extérieurs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-B53249
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Typologie Bureaux
Surface 97
Loyer m²/an HT HC 120
Typologie Bureaux
Surface 110
Loyer m²/an HT HC 120
TypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
Bureaux97120
Bureaux110120

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
- Contrôle d'accès
- Entrée indépendante
- Entrée palière
- Chauffage électrique
- Climatisation
- Salle de réunion climatisée
- Décoration : faux plafond et moquette
- Eclairage naturel par verrières
- Sanitaires privatifs
- Terrasses privatives
- Décoration : faux plafond en dalles
- OPEN SPACE
- BUREAU CLOISONNE

Emplacement

Bordeaux 33200

Transports

Caudéran-Mérignac

2 km (soit 5 min en voiture)

Calypso

2 km (soit 5 min en voiture)

Courbet

2 km (soit 5 min en voiture)

Mairie Du Bouscat

2 km (soit 5 min en voiture)

Les Ecus

2 km (soit 6 min en voiture)

Sainte Germaine

2 km (soit 7 min en voiture)

Le Bouscat Sainte-Germaine

3 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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