Location Bureaux Bordeaux - 482 annonces - Page 6

BIE vous propose au sein d'un immeuble en pierre au coeur de Bordeaux avec une vue imprenable sur la Garonne et la place des Quinconces, 461 m² de bureaux divisibles.
Ces bureaux en très bon état en R+5 bénéficient de très bonnes prestations.
Proximité immédiate du hub des Quinconces.
Bureaux cloisonnés donnant sur les allées de Chartres (face place des Quinconces) et le début du Quai des Chartrons
Hauteur sous plafonds entre 2,50 m et 2,70 m
Climatisation réversible
Parquet et moulures
Câblage informatique et baie de brassage (en l'état)
Sanitaires privatifs
Espace cuisine
Ascenseur
Digicode et interphone
Parking public à proximité
180 m² non divisibles
Situation/Transports :
Tramway Capc Musée d'Art Contemporain (Ligne B), Jardin Public (Ligne C), Quinconces (Ligne D)
Bus Quinconces
logo parking Quinconces
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Les espaces de coworking opérés par Spaces au sein du site Euratlantique proposent une offre flexible et moderne, adaptée aux besoins des entreprises en croissance comme des indépendants. L’ensemble comprend des bureaux privatifs, des espaces partagés, des salles de réunion entièrement équipées ainsi que des solutions flexibles à la journée ou à l’heure. Les utilisateurs bénéficient de services complets incluant accueil, gestion du courrier, internet haut débit sécurisé, ainsi qu’une application dédiée pour gérer leurs réservations. La dimension communautaire est renforcée par des événements réguliers et des espaces de détente favorisant les échanges, dans un environnement de travail conçu pour stimuler la créativité et la collaboration.
L’immeuble s’inscrit au cœur d’un quartier en pleine transformation urbaine, reconnu comme l’un des principaux pôles d’affaires émergents de la métropole bordelaise. Il bénéficie d’un environnement dynamique mêlant bureaux récents, commerces, services de proximité et lieux culturels emblématiques, offrant un cadre de travail vivant et inspirant. Très bien desservi par les transports, notamment à proximité immédiate d’un hub ferroviaire majeur et de plusieurs lignes de tramway, il assure une excellente accessibilité. L’actif propose des prestations qualitatives avec des espaces lumineux, des terrasses et des services intégrés, s’intégrant parfaitement dans un écosystème tertiaire attractif et innovant, idéal pour une implantation de coworking opérée par Spaces.

Implantés dans un secteur en plein essor de Bordeaux, ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel à proximité des bassins à flot et des grands axes de circulation.
* Locaux climatisés : confort optimal pour vos équipes
* Stationnements disponibles : praticité au quotidien pour salariés et clients
* Environnement dynamique et en développement, idéal pour des activités tertiaires
Une opportunité rare d'implanter vos bureaux dans un quartier à fort potentiel, alliant accessibilité et loyers compétitifs !
L'avis de notre Consultant/Consultante
Ces bureaux conviendront parfaitement à toute activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un cadre professionnel bénéficiant d'un accès facile à la rocade !

Des bureaux modernes dans un superbe environnement.
Rehaussez l'image de marque de votre entreprise en optant pour cet emplacement décontracté et idyllique sur le majestueux Le Bouscat er. L'hôtel particulier, rénové avec goût, saura vous inspirer à donner le meilleur de vous-même et ne manquera pas d'impressionner vos clients.
Savourez le travail dans un cadre moderne au mobilier haut de gamme et aux vues splendides sur les espaces verts environnants. Regagnez aisément votre lieu de travail grâce à la proximité du ring principal et à la gare de TGV voisine. Enfin, sortez vous détendre avec vos invités dans l'un des restaurants et cafés populaires de ce quartier historique. Bureau équipé 5 postes, proche transports, location flexible à partir d’un mois
d’engagement. Loyer tout inclus 1149 € HT/mois.

L'immeuble situé sur les Boulevards au Bouscat bénéficie d'une très bonne accessibilité par sa proximité du centre ville avec le tramway Ligne D (5 min à pieds), et d'une excellente visibilité.
Immeuble indépendant à construire, ERP de 2 ème catégorie de type R, à usage de locaux d'enseignement et de bureaux annexes, détenu en pleine propriété.
L'immeuble développera une surface d'environ 2 660 m 2 SDP.
Il sera construit avec des terrasses végétalisées sur trois niveaux, élevé en R+5, sur 1 niveau d'infrastructure.
Immeuble ERP 2 ème catégorie de type R
Plateaux courants compris entre 600 m 2 et 800 m2
Des plateaux flexibles, rendant possible une configuration salles de classe de grande ou petite taille.
Hauteur libre d'environ 2,50 m en moyenne
Faux plafonds
Isolation par l'intérieur
1 hall d'accueil avec escalier monumental
Air conditionné
Centrale de traitement d'air
1 ascenseur
Principales façades en béton bas carbone matricé beige teinté dans la masse
Extérieur et divers
Toitures terrasses végétalisées et terrasses accessibles sur dalle en partie plantées
Menuiserie aluminium thermolaqué teinte blanche
Puissance électrique prévisionnelle : 250 kVa
Loyer terrasses : 50 euros HT/m 2 /an
Bail commercial avec une durée d'engagement ferme
Immeuble indépendant
Surface RDC : 592 m²
2 663 m² divisibles à partir de 201 m²
Situation/Transports :
Tramway Ligne D arrêt "Barrière du Médoc"
Bus Ligne 9, 29
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Réservez un bureau tout équipé pour quatre, nous veillerons à ce que tout se passe à merveille. Des bureaux modernes dans un superbe environnement.
Rehaussez l'image de marque de votre entreprise en optant pour cet emplacement décontracté et idyllique sur le majestueux Le Bouscat er. L'hôtel particulier, rénové avec goût, saura vous inspirer à donner le meilleur de vous-même et ne manquera pas d'impressionner vos clients.
Savourez le travail dans un cadre moderne au mobilier haut de gamme et aux vues splendides sur les espaces verts environnants. Regagnez aisément votre lieu de travail grâce à la proximité du ring principal et à la gare de TGV voisine. Enfin, sortez vous détendre avec vos invités dans l'un des restaurants et cafés populaires de ce quartier historique. Domiciliez votre entreprise dans un bureau privatif de 20 m² à Bordeaux Le Bouscat, qui convient à 4 employés. Du mobilier au Wi-Fi haut débit, tout est pris en charge dans nos moyens bureaux entièrement équipés, afin que vous puissiez vous consacrer entièrement à votre activité. Louez un bureau flexible pour une seule journée ou plus longtemps, et personnalisez votre espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise.
Les bureaux privés Regus comprennent les éléments suivants :
• Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier
• Équipe d'assistance et de réception très expérimentée
• Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés
• Imprimantes et accès à une aide administrative
• Nettoyage, services et sécurité
• Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois
• Événements de réseautage et de la communauté périodiques
• Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli
• Agencements personnalisables et flexibles
• Agrandissez ou changez d'emplacement en fonction de vos besoins
• Mobilier ergonomique de haute qualité
• Accès supplémentaire à 60 m² d'espace de travail partagé
• Prix à partir de 839€
Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question.
En savoir plus

Au coeur du quartier d'affaires de Mériadeck, BIE vous propose un plateau de 374 m² entièrement rénové offrant une grande flexibilité d'aménagement..
5 places de parking en sous-sol. Immeuble desservi par le tram A.
Excellente visibilité en façade du boulevard longeant la ligne A du tramway
Plateau rénové non cloisonné
Sol type PVC
Climatisation réversible par appareils split (adapté à un cloisonnement en bureaux individuels)
Plafonds bétons apparents peints
Pavés LED 600x600
Stores intérieurs screen
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort - courant faible à la charge des utilisateurs
3 sanitaires privatifs (don 1 PMR)
Ascenseurs (2) avec digicode)
Contrôle d'accès à l'immeuble, interphone
Parking sous-sol
374 m² non divisibles
Situation/Transports :
Tramway Ligne A - Gavinies
Tramway Ligne A - Hôtel de Police
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À BORDEAUX, dans le quartier des Chartrons, accessible directement via les transports en communs, FAIR-RE vous propose à la location ce plateau de bureaux de 190 m2 situé en R+3.
Immeuble tertiaire en copropriété
Hall d'entrée commun
Parking couvert et sécurisé
Accessible PMR
Ascenseur
Plateau en bon état
Moque
Cloison amovibles
Open space
Bureaux privatifs
Cablage en goulotte périphérique
Salle serveur
Baie de brassage

BIE vous propose à proximité du Parc Bordelais et de la Barrière du Médoc, des bureaux rénovés avec une vue exceptionnelle sur ce quartier.
Situé au 6ème étage de l'immeuble WILSON, vous bénéficierez de l'accès par les transports en communs et la proximité des commerces de la Barrière du Médoc
Le 6ème étage bénéficie d'une vue exceptionnelle sur Bordeaux centre et le Parc Bordelais
Ces bureaux lumineux sont proposés entièrement rénovés et prêts à cloisonner, disposant déja d'une salle de réunion et d'un bureau individuel
Les bureaux sont directement desservis par 3 ascenseurs et 2 escaliers (à chaque pignon de l'immeuble)
Système climatisation neuf (système par caissettes en faux-plafonds)
Faux-plafonds dalles minérales 600x600
Pavés LED 600x600
Revêtement de sol moquette
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort
Possibilité de créer un espace cuisine
4 blocs sanitaires (dont 2 PMR)
L'immeuble dispose d'un grand jardin sur l'arrière, accessible aux occupants de l'immeuble
Parking sous-sol sécurisé
600 m² divisibles à partir de 300 m²
Situation/Transports :
Bus Lignes 9 - 23 - 70
Tramway Ligne D (Barrière du Médoc) à 200 m
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé sur Euratlantique à proximité immédiate de la gare Saint Jean FAIR-RE vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 4 000 m2 divisibles à partir de 180 m2 dans un immeuble de 7 étages avec terrasses.
Possibilité d'acquérir le RDC.
Certifié BREEAM VERY GOOD.
Immeuble neuf livré en mars 2023
Livrés non cloisonnés
Distribution climatisation : réversible 4 tubes
Luminaires encastrés LED
Chauffage : double flux
Faux-plafond
Plinthe périphériques
Certifié BREEAM VERY GOOD
Locaux neufs
Revêtement sol : moquette
Fibre optique
Local à vélos : 2
ERP catégorie 3 pour le RDC
Hall d'accueil
Contrôle d'accès : lecteur badge et vidéosurveillance
60 places de parking
2 douches communes
1 patio au RDC et une terrasse au R+5
Situation/Transports :
Route Rocade à 5 min
Tram Ligne C et D arrêt "Carle Vernet et Belcier"
SNCF Gare Bordeaux Saint-Jean à 500 mètres
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au pied du tram A, BIE vous propose 1 065 m² de bureaux divisibles à partir de 107 m².
Ces bureaux, rénovés, offrent des plateaux traversant avec une belle luminosité.
Accès direct au centre-ville de Bordeaux et aux Boulevards.
Parking sécurisé en sous-sol.
Immeuble classé Code du travail
Bureaux rénovés non cloisonnés
Climatisation réversible en faux plafonds
Faux plafonds dalles minérales
Pavés LED 600x600
Moquette
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort
Courant faible à la charge de l'utilisateur
Fibre optique
Possibilité de regrouper les 2 lots des R+2 et R+3
Sanitaires communs
Ascenseur
Contrôle d'accès (interphone-digicode)
Parking sécurisé :
Parking extérieur : 500 euros HT/U/an
Parking sous-sol : 1 000 euros HT/U/an
Parking vélo en sous-sol
Surface RDC : 107,28 m²
1 065 m² divisibles à partir de 107 m²
Situation/Transports :
Tramway Ligne A-F (Gavinies)
Bus Ligne 26
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

L'immeuble N2 Office est situé dans le nouveau quartier des Bassins à Flot au nord de Bordeaux.
FAIR-RE vous propose au sein de cet immeuble une surface de bureaux d'environ 3 500 m2 divisibles.
Au pied du Tram, des axes routiers et toutes commodités.
Immeuble livré en 2018
Aux normes RT2012 -10%
2 ascenseurs
Sanitaires H/F en parties communes
Plateaux lumineux
Moquette au sol
Chauffage par panneaux rayonnants
Cloisonnement amovible
37 places de parkings soit 1 place /93 m2 de bureaux
1 700 euros HT/HC/unité/an
Situation/Transports :
Tram B : " Rue Achard"
Autoroute A630 sortie rocade 4
Bus 32 : " Brandenburg"
BAT 3 " La Cité Du Vin"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé au cœur de Bordeaux, dans un immeuble de très bon standing, ce local professionnel en rez-de-chaussée offre une surface de 53 m² parfaitement agencée. Il se compose :
D’une entrée accueillante (5,63 m²)
D’un WC indépendant (1,02 m²)
D’une salle d’attente confortable (10,66 m²)
D’un espace principal de 21,15 m², idéal pour un cabinet ou un bureau
Et d’une cour privative de 13,95 m², rare et précieuse en centre-ville

Brimstone vous propose à la location 256 m² de bureaux, répartis en rez-de-chaussée et R+1, au sein d'un immeuble pierre de taille situé à une adresse prestigieuse.
Les locaux comprennent un hall d'accueil, des bureaux cloisonnés, un open-space, une salle de réunion, une cuisine, une tisanerie ainsi qu'une douche et des sanitaires privatifs.
Récemment rénovés dans le respect du cachet de l'ancien, les bureaux offrent des prestations de qualité : parquets massifs, belles hauteurs sous plafond, moulures et cheminées.
Une cave est rattachée en direct au lot avec sa salle principale de 40 m² en dalle béton (saine et exploitable)
À visiter rapidement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé entre le quartier GINKO et le centre commercial Auchan Lac, le site MINI PARC est composé de 6 bâtiments en r+1
Site clos, accès tramway proche (station Quarante Journaux)
Bureaux à rénover
Climatisation réversible en faux plafonds
Faux plafonds dalles minérales avec luminaires intégrés
Moquette
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort
Sanitaires communs
Parkings extérieurs
Parking fermé
Surface RDC : 200 m²
584 m² divisibles à partir de 200 m²
Situation/Transports :
Tramway Ligne C - Quarante Journaux
Bus Ligne 15
Bus Ligne 7
Sortie rocade Sortie 4b

Brimstone vous propose à la location un hôtel particulier d'exception situé au 168 Fondaudège, en plein coeur de Bordeaux.
Développant 680 m² exploitables (hors caves), cet immeuble pierre de taille dispose de prestations anciennes conservées, lui conférant un cachet rare.
Balcon filant, absence de vis-à-vis, 8 emplacements de stationnement ainsi qu'un espace dédié vélos, scooters dans la cour. En complément, une cave de 396 m² offre de multiples possibilités d'aménagement.
Possibilité de division en deux ensembles distincts à savoir:
- Ensemble 1 (sur rue)
- 500 m² exploitables
- 280 m² de cave
- 6 emplacements de parking
- État : À rafraîchir / rénovation possible par le bailleur
- Ensemble 2 (sur cour)
o 140 m² exploitables
o 116 m² de cave
o 1 à 2 emplacements de parking
o État : À rafraîchir / rénovation possible par le bailleur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur de Bordeaux. Nous vous proposons à la location un espace de bureaux de 125 m², idéalement situé pour dynamiser votre activité. Ces bureaux modernes en open space avec une salle de réunion sont dotés d'un sol en PVC et de dalles LED, offrant un environnement de travail lumineux et confortable. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un cadre professionnel au centre de Bordeaux.
. open space
. SOL PVC FAUX PARQUET
; CLIMATION
. GOULOTTES PERIPHERIQUES
. BUREAUX CLOISONNES
. CLOISONS MODULAIRES
Situation/Transports :
Bus Quinconces (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 26, Ligne TBNIGHT)
Tram Place du Palais (A, F), Quinconces (B), Place de la Bourse (C, D, E)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bègles - Rives d'Arcins (Rocade Bordeaux A630)
Parking Bourse - Jaures (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/XDNLYWELAE (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Place Jean Jaures (Le Vélo)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé au début de la rue Huguerie, au 1er étage d'un élégant immeuble en pierre, ce bureau bénéficie d'un environnement calme et professionnel.
Le local se compose : d'un espace d'accueil / entrée, d'un bureau lumineux ouvrant sur un extérieur côté cour intérieure, d'une salle d'eau avec WC.
Un atout rare : le bureau dispose d'un double accès, soit par l'entrée principale, soit directement par l'extérieur.
Cette configuration offre une discrétion appréciable, notamment pour l'accueil de patients ou de clientèle.
En parfait état, ce local ne nécessite aucun travaux et est immédiatement disponible.
Conditions locatives :
Bail dérogatoire de 3 ans
Loyer mensuel : 715 EUR (non soumis à la TVA), dont 15 EUR de provisions sur charges comprenant l'entretien et la minuterie des parties communes
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
Honoraires d'agence : 2 520 EUR HT, à la charge du preneur
Idéal pour une profession libérale, un consultant, un thérapeute ou toute activité de bureau ne recevant pas de flux important de clientèle.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux dans un immeuble neuf en R+7, idéalement situé dans le quartier d'affaires Euratlantique de Bordeaux à 500 mètres de la Gare Saint Jean et proche de toutes les commodités (transports, parkings, services, crèche).
Immeuble neuf labellisé BREEAM Very Good et classement ERP 5ème catégorie Type W.
Ces locaux, disponibles à partir de 121 m², sont livrés "prêts à cloisonner", vous offrant la possibilité de personnaliser leur aménagement selon vos besoins professionnels.
L'accessibilité est un atout majeur de cet emplacement, grâce à la proximité de l'arrêt de tramway Belcier (ligne C et D) situé à 5 minutes à pied et à l'accès immédiat au Boulevard des Frères Moga.
Equipements modernes : 2 ascenseurs, 2 locaux à vélos, douche, accès PMR, Accès sécurisé avec digicode et interphone, sanitaires sur chaque étage, terrasse végétalisée, fibre optique, climatisation réversible...
Loyer HT/HC/m²/an : 210 €
Charges annuelles HT : 43,99 € HT/m²/an - Taxe foncière comprise dans les charges
Disponibilité immédiate
51 Places de parking privatives disponibles à 1750 € /unitaire/an HTHC
Honoraires: 15% d'une année pleine de loyer HT/HC à la charge du preneur
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Bureaux à louer Bordeaux hypercentre – immeuble indépendant de standing
BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer à Bordeaux hypercentre, au sein d'un immeuble d'angle emblématique situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville.
Développant environ 798 m², cet immeuble bénéficie d'une adresse prestigieuse à proximité immédiate du Triangle d'Or. Il constitue une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement haut de gamme, central et particulièrement valorisant pour leur image. L'actif profite d'une visibilité remarquable sur un axe passant, un atout fort pour toute société recherchant une implantation premium au coeur de Bordeaux.
Les atouts du bien :
immeuble de bureaux indépendant
adresse emblématique en hypercentre
immeuble d'angle offrant une forte visibilité
surface d'environ 798 m²
prestations de standing
environnement professionnel haut de gamme
programme de travaux prévu au rez-de-chaussée
futur espace d'accueil client et espace d'attente
espace de convivialité
douches et sanitaires
sous-sol réaménagé en salles de réunion et espaces polyvalents
Cet immeuble a été pensé pour répondre aux attentes des entreprises modernes à la recherche d'un cadre de travail qualitatif, fonctionnel et représentatif. Le programme de transformation prévu renforcera encore son attractivité, avec un rez-de-chaussée repensé pour améliorer l'accueil des visiteurs et le confort des occupants, ainsi qu'un sous-sol réaménagé en espaces atypiques à forte valeur d'usage.
Les points forts de la localisation :
emplacement premium au coeur de Bordeaux
proximité immédiate du Triangle d'Or
quartier dynamique et recherché
environnement commerçant et tertiaire
nombreux restaurants, services et comm
erces à pied
cadre de travail central et valorisant
À deux pas du Triangle d'Or, cette adresse profite d'un environnement particulièrement attractif, mêlant élégance architecturale, animation urbaine et qualité de services. Ce positionnement central permet à vos équipes de bénéficier d'un quotidien pratique et stimulant, dans l'un des secteurs les plus prestigieux de la métropole bordelaise.
Accessibilité / transports :
tramway à proximité immédiate
lignes de bus dans l'environnement proche
parkings publics à proximité
accès rapide à la gare Saint-Jean
liaison facilitée vers les grands axes de circulation
Ces bureaux à louer à Bordeaux centre représentent une opportunité rare pour une entreprise souhaitant conjuguer adresse de prestige, visibilité, confort et qualité d'aménagement au sein d'un immeuble indépendant en hypercentre.
À découvrir également :
bureaux à louer à Bordeaux
bureaux indépendants à louer Bordeaux centre
bureaux à louer Bordeaux Chartrons proche Quinconces
Pour organiser une visite, contactez BNP Paribas Real Estate au 05 56 44 09 12.

Situé à proximité du Palais de Justice, ce local professionnel de 35 m² en rez-de-chaussée se compose de deux bureaux, d'une pièce kitchenette et d'une cave saine pouvant servir d'espace d'archivage. L'immeuble a bénéficié d'un ravalement de façade. Fonctionnel et bien situé, ce bien est idéal pour l'exercice d'une profession libérale.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Ce bien conviendra parfaitement aux profesionelles libérales,

Aux Bassins à Flot, à proximité immédiate des transports en commun, Evolis vous propose des bureaux de 200m² à la location . Dans un immeuble de 2021, les bureaux sont sur 2 niveaux (100m² en rdc et 100m² au 1er étage). Ils sont composés de 2 open spaces, de 3 bureaux fermés, de toilettes PMR au rdc et d'une douche. Cette surface est en parfait état et bénéficie de tout le confort moderne: climatisation, fibre, plancher technique, baie de brassage.
. Immeuble moderne
. Accès PMR au RDC
. Interphone
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Espace détente
. Sanitaires privatifs
. Alarme
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Douche
Situation/Transports :
Bus La Cité du Vin (Ligne 7, Ligne 32), Faure - Balguerie (Ligne TBNIGHT)
Tram La Cité du Vin (B)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux - Labarde (Rocade Bordeaux A630)
Parking Bassins a flots - EFFIA (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/E0XDVX1DK6 (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Ilot Cap Sciences (Le Vélo)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au cœur de Bordeaux, dans un bel immeuble ancien, découvrez ces bureaux en duplex d'environ 80 m², nichés au fond d'une cour commune, à l'abri de l'agitation urbaine. Alliant esprit brut, volumes généreux et cadre de travail soigné, ce lieu singulier offre une véritable identité à votre entreprise. Le rez-de-chaussée accueille un espace réception, une mini kitchenette, un sanitaire avec point d'eau ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en bureau de 4 postes ou en salle de réunion. À l'étage, un vaste plateau peut accueillir 8 postes supplémentaires.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Un espace de travail atypique et inspirant , idéal pour une entreprise souhaitant conjuguer image, confort et fonctionnalité le tout en plein centre de bordeaux.

À louer, local commercial idéalement situé aux Bassins à Flot, dans un environnement dynamique (salle de sport, bien-être, coworking).
Surface de 180 m² + terrasse privative de 50 m².
Local équipé d'une extraction, parfaitement adapté à une activité de restauration (restaurant, coffee shop, petit-déjeuner, boulangerie...).
Cuisine aux normes, matériel professionnel en place, salle climatisée.
Loyer mensuel : 2 250 Euros HT HC / mois
Honoraires agence HT en plus : 30 % du loyer annuel HT HC
Le barème de nos honoraires est disponible sur www.64commerce.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Type de bail : 3/6/9 NEUF
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A toute proximité des Quais et proche de la Place de Quinconces, ces bureaux sont idéalement placés au cœur de Bordeaux. Ce plateau déjà cloisonné est équipé de climatisation et accessible par un ascenseur et escalier. Le cloisonnement actuel est idéal pour une activité de formation en ERP.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Rare en hyper centre-ville, ce plateau est idéal pour une installation clef en main pour une activité de formation !

Situé place Ravezies, point d'entrée de la ville par le Nord, nous vous proposons un immeuble d'une surface de 6 540,3 m² divisibles par niveau à compter 404 m².
L'accès par le Tramway et la proximité du centre ville de Bordeaux en font un emplacement stratégique, bénéficiant de nombreux services de proximité (restaurants, salle de sport, centre commercial du Lac).
- Deux batteries d'ascenseur
- Bureaux livrés aménagés, prêts à cloisonner
- Revêtement de sol moquette
- Faux-plafond / luminaires LED
- Faux-plancher technique avec un précâblage courant Fort
- Climatisation réversible, gainables 3 tubes
- Fibre optique
- Terrasses privatives accessibles du R+3 au R+5, et terrasse commune au R+6
- Désenfumage mécanique
- Une salle de réunion équipée mutualisée au RDC
- Emplacements de parkings en sous-sol
- Rocade et quais accessibles très rapidement
- Tramway arrêt "Ravezies" et parking relais à proximité directe
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Proche du jardin public, des climatisés de 160 m² en rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre de taille, avec vitrine commerciale, double entrée et accès PMR. Ils y a 4 bureaux, une salle de réunion, une tisanerie, 3 WC et de nombreux rangements. Une cave saine de 30 m² complète ce bien, idéal pour une activité tertiaire ou une profession libérale.
L'avis de notre Consultant/Consultante
bureaux clés en main dans un quartier recherché.

Dans la commune de Bordeaux, place Ravezies, à proximité immédiate du tram C et du bus 9, Evolis vous propose plusieurs plateaux de bureaux de 230m² à 700m². Vous y trouverez tout le confort des bureaux modernes : espace ouvert et bureaux cloisonnés, bureaux modulables, climatisation réversible en faux plafonds, moquette, plinthes techniques périphériques équipées courant fort/courant faible, local technique, parking en sous-sol.
. Immeuble récent
. Ascenseur
. Digicode
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux planchers techniques
. Moquette
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
Surface RDC : 1127,38 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé sur le secteur de Bordeaux Ravezies, cet immeuble de bureaux récent propose des surfaces de bureaux à louer, disponibles immédiatement.
Les locaux, en bon état, offrent un cadre de travail fonctionnel et confortable, bénéficiant de prestations de qualité et d'une excellente luminosité.
L'immeuble profite d'une accessibilité optimale, à proximité immédiate du tramway ligne C & E (arrêt "Place Ravezies"), de nombreuses lignes de bus et d'un accès rapide à la rocade.
Un parking privatif complète cet ensemble, apportant un réel confort aux utilisateurs et visiteurs.

Dans la commune de Bordeaux, place Ravezies, à proximité immédiate du tram C et du bus 9, Evolis vous propose plusieurs plateaux de bureaux de 230m² à 1300m². Vous y trouverez tout le confort des bureaux modernes : espace ouvert et bureaux cloisonnés, bureaux modulables, climatisation réversible en faux plafonds, moquette, plinthes techniques périphériques équipées courant fort/courant faible, local technique, parking en sous-sol.
. Immeuble moderne
. Ascenseur PMR
. Digicode
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux planchers techniques
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Pré-câblage informatique et téléphonique
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC