Location Bureaux 180 m² à 441 m² - Photo 1

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Location Bureaux 180 m² à 441 m²1-3 Allée De Chartres, 33000 Bordeaux

À partir de

5 067 € HT-HC/mois

338 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 13 230 € HT/an

Location Bureau Bordeaux 33000

BIE vous propose au sein d'un immeuble en pierre au coeur de Bordeaux avec une vue imprenable sur la Garonne et la place des Quinconces, 461 m² de bureaux divisibles.
Ces bureaux en très bon état en R+4 et R+5 bénéficient de très bonnes prestations.
Proximité immédiate du hub des Quinconces.
Bureaux cloisonnés donnant sur les allées de Chartres (face place des Quinconces) et le début du Quai des Chartrons
Hauteur sous plafonds entre 2,50 m et 2,70 m
Climatisation réversible
Parquet et moulures
Câblage informatique et baie de brassage (en l'état)
Sanitaires privatifs
Espace cuisine
Ascenseur
Digicode et interphone
Parking public à proximité
441 m² divisibles à partir de 180 m²
Situation/Transports :
Tramway Capc Musée d'Art Contemporain (Ligne B), Jardin Public (Ligne C), Quinconces (Ligne D)
Bus Quinconces
logo parking Quinconces
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 1393757-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
5	Bureaux	180	Immédiate	320 HT/HC/m²/an
4	Bureaux	261	Immédiate	350 HT/HC/m²/an
Total		441 m²

Caractéristiques

Divisible
État du bien : Très bon état

Cuisine
Parking

Climatisation

Emplacement

1-3 Allée De ChartresBordeaux 33000

Transports

Jardin Public

500 m (soit 5 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

5 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES

91 Quai Des Chartrons

33000 Bordeaux

Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts). Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale. Contactez-nous sans attendre ! contact@biedbordeaux.fr 05 56 42 10 10

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