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Location Bureaux 121 m² à 3 037 m²33800 Bordeaux

À partir de
2 118 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 133 659 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX EURATLANTIQUE À LA LOCATION

Situé sur Euratlantique à proximité immédiate de la gare Saint Jean FAIR-RE vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 4 000 m2 divisibles à partir de 180 m2 dans un immeuble de 7 étages avec terrasses.
Possibilité d'acquérir le RDC.
Certifié BREEAM VERY GOOD.
Immeuble neuf livré en mars 2023
Livrés non cloisonnés
Distribution climatisation : réversible 4 tubes
Luminaires encastrés LED
Chauffage : double flux
Faux-plafond
Plinthe périphériques
Certifié BREEAM VERY GOOD
Locaux neufs
Revêtement sol : moquette
Fibre optique
Local à vélos : 2
ERP catégorie 3 pour le RDC
Hall d'accueil
Contrôle d'accès : lecteur badge et vidéosurveillance
60 places de parking
2 douches communes
1 patio au RDC et une terrasse au R+5
Situation/Transports :
Route Rocade à 5 min
Tram Ligne C et D arrêt "Carle Vernet et Belcier"
SNCF Gare Bordeaux Saint-Jean à 500 mètres
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 1131099-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
7ème étage701Bureaux248,63Immédiate210 HT/HC/m²/an
7ème étage702Bureaux121,59Immédiate210 HT/HC/m²/an
6ème étage601Bureaux239,2Immédiate210 HT/HC/m²/an
6ème étage602Bureaux131,14Immédiate210 HT/HC/m²/an
5ème étage501Bureaux249,05Immédiate210 HT/HC/m²/an
5ème étage502Bureaux121,48Immédiate210 HT/HC/m²/an
4ème étage401Bureaux297,33Immédiate210 HT/HC/m²/an
4ème étage402Bureaux190,91Immédiate210 HT/HC/m²/an
3ème étage301Bureaux286,3Immédiate210 HT/HC/m²/an
3ème étage302Bureaux201,36Immédiate210 HT/HC/m²/an
2ème étage201Bureaux297,44Immédiate210 HT/HC/m²/an
2ème étage202Bureaux190,56Immédiate210 HT/HC/m²/an
1er étage101Bureaux280,73Immédiate210 HT/HC/m²/an
1er étage102Bureaux181,98Immédiate210 HT/HC/m²/an
Total3 037,7 m²
60 Parkings

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Bordeaux 33800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FAIR-RE BORDEAUX

64 Rue De Belfort
33000 Bordeaux
Créé en 2018, FAIR-RE est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui propose une approche unique et différente de l'immobilier commercial en Nouvelle-Aquitaine.
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Quentin Boidin

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