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Location Bureaux 209 m²33300 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 239 € HT/an
Taxe foncière : 2 900 €/an
284 € HT-HC/mois
16 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux modernes aux Bassins à Flot

Aux Bassins à Flot, à proximité immédiate des transports en commun, Evolis vous propose des bureaux de 200m² à la location . Dans un immeuble de 2021, les bureaux sont sur 2 niveaux (100m² en rdc et 100m² au 1er étage). Ils sont composés de 2 open spaces, de 3 bureaux fermés, de toilettes PMR au rdc et d'une douche. Cette surface est en parfait état et bénéficie de tout le confort moderne: climatisation, fibre, plancher technique, baie de brassage.
. Immeuble moderne
. Accès PMR au RDC
. Interphone
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Espace détente
. Sanitaires privatifs
. Alarme
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Douche
Situation/Transports :
Bus La Cité du Vin (Ligne 7, Ligne 32), Faure - Balguerie (Ligne TBNIGHT)
Tram La Cité du Vin (B)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux - Labarde (Rocade Bordeaux A630)
Parking Bassins a flots - EFFIA (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/E0XDVX1DK6 (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Ilot Cap Sciences (Le Vélo)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2211233-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Rdc + 1erBureaux209,35Immédiate195 m²/an HT HC29,8 m²/an HT20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total209,35 m²
Étage Rdc + 1er
Type Bureaux
Surfaces 209,35
Disponibilité Immédiate
Loyer 195 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 209,35 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : charges 520 euros HT par mois (chauffage, clim et eau inclus avec sous compteurs)

Emplacement

Bordeaux 33300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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