Location Bureaux 254 m² à 3 216 m²33300 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 137 831 € HT/an
Taxe foncière : 43 786 €/an
À partir de
3 176 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Situé sur le secteur de Bordeaux Ravezies, cet immeuble de bureaux récent propose des surfaces de bureaux à louer, disponibles immédiatement.
Les locaux, en bon état, offrent un cadre de travail fonctionnel et confortable, bénéficiant de prestations de qualité et d'une excellente luminosité.
L'immeuble profite d'une accessibilité optimale, à proximité immédiate du tramway ligne C & E (arrêt "Place Ravezies"), de nombreuses lignes de bus et d'un accès rapide à la rocade.
Un parking privatif complète cet ensemble, apportant un réel confort aux utilisateurs et visiteurs.
Type de contrat : Commercial
Disponibilité : Immédiate
Référence : 401000
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType produitSurface du lot (m²)Loyer (€ HT/HC/m²/an)Charges (€ HT/m²/an)Disponibilité
R+2 DroiteBureaux254,59 m²150 €41,05 €Immédiate
RDC GaucheBureaux498,20 m²150 €41,05 €Janvier 27
R+1 GaucheBureaux692,73 m²150 €41,05 €Janvier 27
R+1 CentraleBureaux387,58 m²150 €41,05 €Janvier 27
R+2 GaucheBureaux691,61 m²150 €41,05 €Janvier 27
R+3 GaucheBureaux691,88 m²150 €41,05 €Janvier 27
Etage R+2 Droite
Type produit Bureaux
Surface du lot (m²) 254,59 m²
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 150 €
Charges (€ HT/m²/an) 41,05 €
Disponibilité Immédiate
Etage RDC Gauche
Type produit Bureaux
Surface du lot (m²) 498,20 m²
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 150 €
Charges (€ HT/m²/an) 41,05 €
Disponibilité Janvier 27
Etage R+1 Gauche
Type produit Bureaux
Surface du lot (m²) 692,73 m²
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 150 €
Charges (€ HT/m²/an) 41,05 €
Disponibilité Janvier 27
Etage R+1 Centrale
Type produit Bureaux
Surface du lot (m²) 387,58 m²
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 150 €
Charges (€ HT/m²/an) 41,05 €
Disponibilité Janvier 27
Etage R+2 Gauche
Type produit Bureaux
Surface du lot (m²) 691,61 m²
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 150 €
Charges (€ HT/m²/an) 41,05 €
Disponibilité Janvier 27
Etage R+3 Gauche
Type produit Bureaux
Surface du lot (m²) 691,88 m²
Loyer (€ HT/HC/m²/an) 150 €
Charges (€ HT/m²/an) 41,05 €
Disponibilité Janvier 27

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Contrôle d'accès
- Faux plafond
- Fibre optique
- Interphone
- Moquette
- Parking couvert : 19
- Parking extérieur : 45

Emplacement

Bordeaux 33300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

37 Allée De Tourny
33000 Bordeaux
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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