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Location Bureaux 311 m² à 3 251 m²N2 Office, 68 Rue Achard, 33300 Bordeaux
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 83 583 € HT/an
À partir de
4 924 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
A LOUER, N2 OFFICE - BORDEAUX BASSINS A FLOT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 935345-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ème étage | Lot 14 | Bureaux | 311 | 30 novembre 2026 | 190 HT/HC/m²/an | 25,71 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 14 | ||||||
| 2ème étage | Lot 7 | Bureaux | 413 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 25,71 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 7 | ||||||
| 2ème étage | Lot 8 | Bureaux | 364 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 25,71 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 8 | ||||||
| 2ème étage | Lot 10 | Bureaux | 349 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 25,71 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 10 | ||||||
| 2ème étage | Lot 9 | Bureaux | 344 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 25,71 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 9 | ||||||
| 1er étage | Lot3 | Bureaux | 413 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 25,71 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot3 | ||||||
| 1er étage | Lot4 | Bureaux | 364 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 25,71 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot4 | ||||||
| 1er étage | Lot6 | Bureaux | 349 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 25,71 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot6 | ||||||
| 1er étage | Lot5 | Bureaux | 344 | Immédiate | 190 HT/HC/m²/an | 25,71 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot5 | ||||||
| Parkings | - | 1 700 HT/HC/place/an | 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 3 251 m² | |||||||||||||||||
| 37 | ||||||||||||||||||
Étage 3ème étage
Bâtiment Lot 14
Type Bureaux
Surfaces 311
Disponibilité 30 novembre 2026
Loyer 190 HT/HC/m²/an
Étage 2ème étage
Bâtiment Lot 7
Type Bureaux
Surfaces 413
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 HT/HC/m²/an
Étage 2ème étage
Bâtiment Lot 8
Type Bureaux
Surfaces 364
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 HT/HC/m²/an
Étage 2ème étage
Bâtiment Lot 10
Type Bureaux
Surfaces 349
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 HT/HC/m²/an
Étage 2ème étage
Bâtiment Lot 9
Type Bureaux
Surfaces 344
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 HT/HC/m²/an
Étage 1er étage
Bâtiment Lot3
Type Bureaux
Surfaces 413
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 HT/HC/m²/an
Étage 1er étage
Bâtiment Lot4
Type Bureaux
Surfaces 364
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 HT/HC/m²/an
Étage 1er étage
Bâtiment Lot6
Type Bureaux
Surfaces 349
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 HT/HC/m²/an
Étage 1er étage
Bâtiment Lot5
Type Bureaux
Surfaces 344
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 HT/HC/m²/an
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 1 700 HT/HC/place/an
Étage Total
Surfaces 3 251 m²
Étage 37
Caractéristiques
Immeuble
- Divisible
- État du bien : Programme neuf
Services
- Parking
Equipements
- Cloisons amovibles
Emplacement
68 Rue AchardBordeaux 33300
Transports
Rue Achard
100 m (soit 1 min à pied)
New York
400 m (soit 5 min à pied)
À proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
3 Restaurants
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué
Gironde - Location Bureaux
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