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Location Bureaux 311 m² à 3 251 m²33300 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 83 583 € HT/an
À partir de
4 924 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, N2 OFFICE - BORDEAUX BASSINS A FLOT

L'immeuble N2 Office est situé dans le nouveau quartier des Bassins à Flot au nord de Bordeaux.
FAIR-RE vous propose au sein de cet immeuble une surface de bureaux d'environ 3 500 m2 divisibles.
Au pied du Tram, des axes routiers et toutes commodités.
Immeuble livré en 2018
Aux normes RT2012 -10%
2 ascenseurs
Sanitaires H/F en parties communes
Plateaux lumineux
Moquette au sol
Chauffage par panneaux rayonnants
Cloisonnement amovible
37 places de parkings soit 1 place /93 m2 de bureaux
1 700 euros HT/HC/unité/an
Situation/Transports :
Tram B : " Rue Achard"
Autoroute A630 sortie rocade 4
Bus 32 : " Brandenburg"
BAT 3 " La Cité Du Vin"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 935345-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 3ème étage
Bâtiment Lot 14
Type Bureaux
Surfaces 311
Disponibilité 30 novembre 2026
Loyer 190 HT/HC/m²/an
Étage 2ème étage
Bâtiment Lot 7
Type Bureaux
Surfaces 413
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 HT/HC/m²/an
Étage 2ème étage
Bâtiment Lot 8
Type Bureaux
Surfaces 364
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 HT/HC/m²/an
Étage 2ème étage
Bâtiment Lot 10
Type Bureaux
Surfaces 349
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 HT/HC/m²/an
Étage 2ème étage
Bâtiment Lot 9
Type Bureaux
Surfaces 344
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 HT/HC/m²/an
Étage 1er étage
Bâtiment Lot3
Type Bureaux
Surfaces 413
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 HT/HC/m²/an
Étage 1er étage
Bâtiment Lot4
Type Bureaux
Surfaces 364
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 HT/HC/m²/an
Étage 1er étage
Bâtiment Lot6
Type Bureaux
Surfaces 349
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 HT/HC/m²/an
Étage 1er étage
Bâtiment Lot5
Type Bureaux
Surfaces 344
Disponibilité Immédiate
Loyer 190 HT/HC/m²/an
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 1 700 HT/HC/place/an
Étage Total
Surfaces 3 251 m²
Étage 37
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3ème étageLot 14Bureaux31130 novembre 2026190 HT/HC/m²/an
2ème étageLot 7Bureaux413Immédiate190 HT/HC/m²/an
2ème étageLot 8Bureaux364Immédiate190 HT/HC/m²/an
2ème étageLot 10Bureaux349Immédiate190 HT/HC/m²/an
2ème étageLot 9Bureaux344Immédiate190 HT/HC/m²/an
1er étageLot3Bureaux413Immédiate190 HT/HC/m²/an
1er étageLot4Bureaux364Immédiate190 HT/HC/m²/an
1er étageLot6Bureaux349Immédiate190 HT/HC/m²/an
1er étageLot5Bureaux344Immédiate190 HT/HC/m²/an
Parkings-1 700 HT/HC/place/an
Total3 251 m²
37

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Cloisons amovibles

Emplacement

Bordeaux 33300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FAIR-RE BORDEAUX

64 Rue De Belfort
33000 Bordeaux
Créé en 2018, FAIR-RE est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui propose une approche unique et différente de l'immobilier commercial en Nouvelle-Aquitaine.
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Quentin Boidin

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