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Location Bureaux 311 m² à 3 251 m²33300 Bordeaux

À partir de
4 924 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 83 583 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, N2 OFFICE - BORDEAUX BASSINS A FLOT

L'immeuble N2 Office est situé dans le nouveau quartier des Bassins à Flot au nord de Bordeaux.
FAIR-RE vous propose au sein de cet immeuble une surface de bureaux d'environ 3 500 m2 divisibles.
Au pied du Tram, des axes routiers et toutes commodités.
Immeuble livré en 2018
Aux normes RT2012 -10%
2 ascenseurs
Sanitaires H/F en parties communes
Plateaux lumineux
Moquette au sol
Chauffage par panneaux rayonnants
Cloisonnement amovible
37 places de parkings soit 1 place /93 m2 de bureaux
1 700 euros HT/HC/unité/an
Situation/Transports :
Tram B : " Rue Achard"
Autoroute A630 sortie rocade 4
Bus 32 : " Brandenburg"
BAT 3 " La Cité Du Vin"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 935345-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux413 m²190 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux364 m²190 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux344 m²190 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux349 m²190 € HT-HC/m²/an24/02/2026
2Bureaux349 m²190 € HT-HC/m²/an24/02/2026
2Bureaux413 m²190 € HT-HC/m²/an24/02/2026
2Bureaux364 m²190 € HT-HC/m²/an24/02/2026
2Bureaux344 m²190 € HT-HC/m²/an24/02/2026
3Bureaux311 m²190 € HT-HC/m²/an29/11/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Terrasse

Emplacement

Bordeaux 33300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FAIR-RE BORDEAUX

64 Rue De Belfort
33000 Bordeaux
Créé en 2018, FAIR-RE est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui propose une approche unique et différente de l'immobilier commercial en Nouvelle-Aquitaine.
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