Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 311 m² à 3 251 m²33300 Bordeaux

À partir de
4 924 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 83 583 € HT/an
Taxe foncière : 12 004 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, N2 OFFICE - BORDEAUX BASSINS A FLOT

L'immeuble N2 Office est situé dans le nouveau quartier des Bassins à Flot au nord de Bordeaux.
FAIR-RE vous propose au sein de cet immeuble une surface de bureaux d'environ 3 500 m2 divisibles.
Au pied du Tram, des axes routiers et toutes commodités.
Immeuble livré en 2018
Aux normes RT2012 -10%
2 ascenseurs
Sanitaires H/F en parties communes
Plateaux lumineux
Moquette au sol
Chauffage par panneaux rayonnants
Cloisonnement amovible
37 places de parkings soit 1 place /93 m2 de bureaux
1 700 euros HT/HC/unité/an
Situation/Transports :
Tram B : " Rue Achard"
Autoroute A630 sortie rocade 4
Bus 32 : " Brandenburg"
BAT 3 " La Cité Du Vin"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 935345-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3ème étageLot 14Bureaux31130 novembre 2026190 HT/HC/m²/an
2ème étageLot 7Bureaux413Immédiate190 HT/HC/m²/an
2ème étageLot 8Bureaux364Immédiate190 HT/HC/m²/an
2ème étageLot 10Bureaux349Immédiate190 HT/HC/m²/an
2ème étageLot 9Bureaux344Immédiate190 HT/HC/m²/an
1er étageLot3Bureaux413Immédiate190 HT/HC/m²/an
1er étageLot4Bureaux364Immédiate190 HT/HC/m²/an
1er étageLot6Bureaux349Immédiate190 HT/HC/m²/an
1er étageLot5Bureaux344Immédiate190 HT/HC/m²/an
Parkings-1 700 HT/HC/place/an
Total3 251 m²
37

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Cloisons amovibles

Emplacement

Bordeaux 33300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FAIR-RE BORDEAUX

64 Rue De Belfort
33000 Bordeaux
Créé en 2018, FAIR-RE est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui propose une approche unique et différente de l'immobilier commercial en Nouvelle-Aquitaine.
Voir tous les bureaux à louer à Bordeaux

Gironde - Location Bureaux

Bordeaux - Autres recherches

Contacter l'agence

Quentin Boidin

À l'envoi, vous acceptez nos CGU