Location Bureaux Bordeaux - 444 annonces - Page 5

Situé au cœur de Bordeaux, dans un immeuble de très bon standing, ce local professionnel en rez-de-chaussée offre une surface de 53 m² parfaitement agencée. Il se compose :
D’une entrée accueillante (5,63 m²)
D’un WC indépendant (1,02 m²)
D’une salle d’attente confortable (10,66 m²)
D’un espace principal de 21,15 m², idéal pour un cabinet ou un bureau
Et d’une cour privative de 13,95 m², rare et précieuse en centre-ville

Brimstone vous propose à la location 253 m² de bureaux, répartis en rez-de-chaussée et R+1, au sein d'un immeuble pierre de taille situé à une adresse prestigieuse.
Les locaux comprennent un hall d'accueil, des bureaux cloisonnés, un open-space, une salle de réunion, une cuisine, une tisanerie ainsi qu'une douche et des sanitaires privatifs.
Récemment rénovés dans le respect du cachet de l'ancien, les bureaux offrent des prestations de qualité : parquets massifs, belles hauteurs sous plafond, moulures et cheminées.
Une cave est rattachée en direct au lot avec sa salle principale de 40 m² en dalle béton (saine et exploitable)
À visiter rapidement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Brimstone vous propose à la location un hôtel particulier d'exception situé au 168 Fondaudège, en plein coeur de Bordeaux.
Développant 680 m² exploitables (hors caves), cet immeuble pierre de taille dispose de prestations anciennes conservées, lui conférant un cachet rare.
Balcon filant, absence de vis-à-vis, 8 emplacements de stationnement ainsi qu'un espace dédié vélos, scooters dans la cour. En complément, une cave de 396 m² offre de multiples possibilités d'aménagement.
Possibilité de division en deux ensembles distincts à savoir:
- Ensemble 1 (sur rue)
- 500 m² exploitables
- 280 m² de cave
- 6 emplacements de parking
- État : À rafraîchir / rénovation possible par le bailleur
- Ensemble 2 (sur cour)
o 140 m² exploitables
o 116 m² de cave
o 1 à 2 emplacements de parking
o État : À rafraîchir / rénovation possible par le bailleur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé entre le quartier GINKO et le centre commercial Auchan Lac, le site MINI PARC est composé de 6 bâtiments en r+1
Site clos, accès tramway proche (station Quarante Journaux)
Bureaux à rénover
Climatisation réversible en faux plafonds
Faux plafonds dalles minérales avec luminaires intégrés
Moquette
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort
Sanitaires communs
Parkings extérieurs
Parking fermé
Surface RDC : 200 m²
584 m² divisibles à partir de 200 m²
Situation/Transports :
Tramway Ligne C - Quarante Journaux
Bus Ligne 15
Bus Ligne 7
Sortie rocade Sortie 4b

À Bordeaux, au coeur des Chartrons, ALCES REAL ESTATE vous propose à la location des surfaces de bureaux en parfait état dans un ensemble immobilier de grande qualité.
Les + : parties communes, proximité transports et quais, quartier vivant...

Au coeur du nouveau quartier Amédée Saint Germain, Tourny Meyer vous propose des bureaux atypiques d'une superficie de 190 m² en R+1 d'un immeuble très récent.
À proximité direct de la gare Saint-Jean et reliant le quartier Armagnac par le nouveau pont de la Palombe, ces bureaux aux prestations haut de gamme sauront vous séduire.
Nombreux services à proximité immédiate et parking public.

Situé dans le centre de Bordeaux, rue Judaique, FAIR-RE vous propose un plateau à usage de bureaux entièrement rénové en R+1 de 195 m2 au sein d'un immeuble de rapport en pierre de taille. Nous disposons de 3 places de parking privatives sur cour.
Local vélo commun
Plateau rénovés en 2025
Belle hauteur sous plafond
Plateau traversant - Belle luminosité
Menuiseries bois neuves
Bureaux cloisonnés
Espace Cuisine
Douches + WC privatifs
Balcon sur Rue et sur Jardin à l'arrière
Courant PC et RJ
Fibre optique
Situation/Transports :
Bus Marionneau (Ligne 1), Saint Seurin (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 16)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A proximité du parc Bordelais et des boulevards, bureaux traversants de 90 m² en étage, avec balcon privatif en arrière-cour. Bureaux en cours de rénovation.
Accès à l'immeuble par une entrée indépendante.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bordeaux proche place Gambetta, bail à céder d'une boutique de 69 m² environ, Très belle devanture à l'ancienne, boiserie en intérieur, grille de sécurité, très belles hauteurs sous plafond, pas de TVA
Loyer HC / mois : 1373 Euros
Prix de cession net vendeur 28 000 Euros
Honoraires agence en plus : 6300 Euros HT
ref : 825 VB
- Type de bail : 3/6/9
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Mensuels à échoir

En centre ville de Bordeaux, situé à deux pas du Jardin Public, nous vous proposons en exclusivité un RDC à usage de locaux professionnels d'une surface de 81 m2. Au sein d'un immeuble de rapport en copropriété entièrement rénové, il profitera à toute activités libérales et expertise.
Vendu libre de toute occupation.
ERP : ERP possible
Lot de copropriété (2 lots réunis) 81 m2 Carrez
Double entrée
Local entièrement rénové
Sanitaires PMR
Prestations de qualité
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnées
Douche
Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration
Surface RDC : 81 m²
Situation/Transports :
Bus Jardin Public (Ligne 4, Ligne 15), Rue d'Aviau (Ligne 12, Ligne 26)
Tram C arrêt " Paul Doumer"
SNCF Gare Bordeaux St Jean en moins de 30 min en Tram

A 10 min à pied du centre de Bordeaux, COGIR Entreprise vous propose à la location des bureaux en RdC de 250 m² refaits à neuf, avec de nombreux bureaux cloisonnés, un accueil, des salles de réunions, un open-space, des sanitaires PMR, et de nombreux rangements. Fibre optique et 3 places de parking extérieur privatives.
Ref. EM122
Loyer annuel : 58 600 euros HT HC
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur.
Contact : Erwan MAUSSION - 06.33.06.84.72

A deux pas de la Place Saint-Projet et de la rue Sainte-Catherine, Tourny Meyer vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 227 m². Répartis entre un rez-de-chaussée et un sous-sol reliés par un escalier privatif, les locaux offrent une organisation fonctionnelle adaptée aux entreprises de services, professions libérales, cabinets de conseil ou activités médicales souhaitant s'implanter en hypercentre de Bordeaux.
Locaux bénéficiant d'une bonne visibilité dans un secteur dynamique de Bordeaux. Environnement dynamique associant commerces, restauration, services et activités tertiaires. Excellente desserte par les transports en commun.

A proximité immédiate du parc bordelais, bureaux de 83 m² à sous-louer au 1er étage d'un bel immeuble en pierres.
3 bureaux cloisonnés + 1 bureau de passage, patio et cuisine aménagée à usage privatif.
Bureaux lumineux, parquet et câblage informatique.
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 24 mois
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A proximité des Quinconces et du Jardin Public, magnifiques bureaux rénovés de 187 m² au 1er étage d'un immeuble en pierre ravalé en 2024.
Bureaux de standing avec parquet, moulures et cheminées.
Le lot est aménagé en deux grands open spaces, salle de réunion, un bureau privatif, sanitaires H/F, espace cuisine aménagée.
Locaux climatisés et fibrés. Baie de brassage, câblage informatique, écrans de projection encastrables.
3 accès dont 1 entrée par immeuble indépendant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Tourny Meyer vous propose, à la location, de splendides bureaux, d'environ 600 m², divisibles à partir de 200 m². L'immeuble est situé entre Jardin Public et les quais de la Garonne, à proximité immédiate de la Place des Quinconces. Une terrasse privative de 49 m² est disponible pour les futurs occupants.

A Bordeaux Lac, immeuble situé dans un parc tertiaire, Tourny Meyer vous propose des bureaux à louer.
Les locaux sont en RDC et au R+1 et disposent d'emplacements de parking privatifs
A proximité immédiate du Tramway (Ligne C)

Tourny Meyer vous propose à la location ces bureaux de 66 m² au 2ème étage d'un immeuble en pierre de taille rénové en 2020.
Les bureaux sont loués avec mobilier et disposent de la fibre optique et d'une climatisation réversible.
L'environnement immédiat, en hypercentre, offre un accès direct à de nombreux commerces, restaurants et services, facilitant lequotidien des utilisateurs.

À LOUER - Local commercial & bureaux neufs - 490 m²
Bordeaux - Cours Saint-Louis / Cours du Médoc
Opportunité rare sur axe très passant !
Ce local entièrement rénové développe 490 m² répartis sur deux niveaux (RDC + R+1), avec double accès indépendant et vitrines en façade offrant une excellente visibilité. Idéal pour accueillir une activité commerciale, des bureaux, une école, un showroom ou un usage mixte.
Répartition des surfaces :
Rez-de-chaussée - 240 m²
2 accès sur rue
Sol béton
Plafond brut avec impression blanche
Éclairage LED modulable
Sanitaires PMR avec lave-mains
Étage - 250 m²
Accès indépendant sécurisé
Plateau lumineux avec menuiseries bois double vitrage
Sol béton
Sanitaires PMR avec lave-mains
Réservation prévue pour ascenseur

Sur les boulevards, à deux pas de la barrière du Médoc et du Parc Bordelais, Tourny Meyer vous propose un plateau de bureaux traversant de 600 m² très lumineux intégralement rénové à neuf.
Parc arboré accessible aux occupants de l'immeuble.
Proximité immédiate commerces et du tramway Ligne D

Situés au coeur du quartier Mériadeck, dans une résidence sécurisée. Découvrez ces bureaux climatisés d'environ 70m2, accessibles par ascenseur et adaptés à une activité professionnelle ou commerciale.
Bail neuf (Commercial ou professionnel)
Accès PMR, Climatisation réversible, 4 bureaux cloisonnés.
loyer HC / mois : 950 Euros Non soumis à TVA
Honoraires agence en plus : 4104 Euros TTC
ref :778 VB

Dans l'hyper centre de Bordeaux, entre le jardin public et la place des Quinconces, bureaux de 100m² environ au RDC d'un bel immeuble en angle de rue.
Les bureaux se composent d'un espace d'accueil, 3 bureaux, une salle de pause ainsi qu'un espace de stockage et un sanitaire.
Sol PVC imitation parquet, chauffage électrique, câblage informatique.
Une cave en sous-sol complète le lot.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

En hyper centre ville de Bordeaux, Tourny Meyer vous propose dans un bel immeuble en pierre une surface de bureaux à la location de 85 m² en R+3 avec mezzanine. Proximité immédiate des transports en commun et commerces à disposition.

Sur les allées de Tourny, magnifiques bureaux de 137 m² au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur et aux parties communes rénovées. Le lot est composé d'une entrée, un open space, 3 bureaux dont 2 grands avec vue sur les allées, kitchenette, sanitaires privatifs.
Bureaux climatisés et câblés. Prestations de qualité avec parquet, moulures et cheminées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur de Bordeaux Lac, à proximité immédiate du centre commercial Auchan lac et de la Rocade (Sortie 4 A), Tourny Meyer vous propose à la vente un immeuble de bureaux indépendant dans un parc clos avec parking privatif extérieur.
Très bonne desserte par les transports en commun

Nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux dans un immeuble neuf en R+7, idéalement situé dans le quartier d'affaires Euratlantique de Bordeaux à 500 mètres de la Gare Saint Jean et proche de toutes les commodités (transports, parkings, services, crèche).
Immeuble neuf labélisé BREAM Very Good et classement ERP 5ème catégorie Type W.
Ces locaux, disponibles à partir de 121 m², sont livrés "prêts à cloisonner", vous offrant la possibilité de personnaliser leur aménagement selon vos besoins professionnels.
L'accessibilité est un atout majeur de cet emplacement, grâce à la proximité de l'arrêt de tramway Belcier (ligne C et D) situé à 5 minutes à pied et à l'accès immédiat au Boulevard des Frères Moga.
Equipements modernes : 2 ascenseurs, 2 locaux à vélos, douche, accès PMR, Accès sécurisé avec digicode et interphone, sanitaires sur chaque étage, terrasse végétalisée, fibre optique, climatisation réversible...
Loyer HT/HC/m²/an : 210 Euros
Charges annuelles HT : 43,99 Euros HT/m²/an - Taxe foncière comprise dans les charges
Disponibilité immédiate
51 Places de parking privatives disponibles à 1750 Euros /unitaire/an HTHC
Honoraires: 15% d'une année pleine de loyer HT/HC à la charge du preneur
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Dans un immeuble en pierre de taille entièrement rénové, Tourny Meyer vous propose à la location ce plateau traversant d'environ 81 m² de bureaux avec une terrasse privative de 65 m² et balcon en plein centre-ville de Bordeaux.
Espace professionnel où élégance et fonctionnalité se rencontrent : prestations haut de gamme, rénovation récente et emplacement privilégié pour une activité dynamique à deux pas du Triangle d'Or, des Allées de Tourny et du Jardin Public.

Au coeur du quartier d'affaires Bordeaux Euratlantique, Tourny Meyer vous propose des bureaux neufs à la location d'une surface totale de 1805 m² divisibles à partir de 374 m² à proximité immédiate de la gare Saint Jean et des transports en communs, commerces/services et du Jardin de l'Ars. Les bureaux sont classés ERP 5 type W et Labellisés BREEAM Very Good.

Au coeur du quartier des Bassins à Flot à Bordeaux, Tourny Meyer vous propose à la location un très beau plateau de bureaux rénové de 331 m² en R+2 rénové, avec terrasse commune accessible, dans un immeuble récent composé de bureaux en étage et de locaux commerciaux en rez-de-chaussée.
Aménagements très qualitatifs
Immeuble moderne livré en 2017, labellisé BREEAM Good
Nombreux commerces/services à proximité et accès transports en commun immédiat

À Bordeaux, au sein d'une zone dynamique et prestigieuse du centre-ville historique, FAIR-RE propose à la location deux plateaux de bureaux, idéalement situés dans le stratégique « Triangle d'Or ». Ces espaces, d'une superficie totale de 140 m², sont divisibles à partir de 75 m², offrant flexibilité et prestige.
Au sein d'un immeuble ancien
Parquet
Faux plafonds
Open Space
Bureaux privatifs
Belle hauteur sous plafond
Local vélo
Situation/Transports :
Bus Galerie des Beaux Arts (Ligne 1, Ligne 16), Gambetta (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15), Quinconces (Ligne 26)
Tram Hôtel de Ville (F, A), Quinconces (E, D, C), Gambetta (Musée des Arts décoratifs et du Design) (B)
Parking Clemenceau - Qpark (Parking)
Borne de recharge QPARK - 33001 BORDEAUX - CLÉMENCEAU (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé en façade de la Place Ravezies à Bordeaux, Tourny Meyer vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer. Les bureaux bénéficient de prestations modernes et de qualité.
L'accessibilité au tramway est idéale, permettant un accès rapide au centre-Ville de Bordeaux.