La société JL Partners est fière de vous présenter une nouvelle opportunité pour votre entreprise, un plateau de bureaux au rez-de-chaussée, idéalement situé à Bordeaux-Lac, à proximité de la rocade.
Cet espace de 108m2 est prêt à accueillir votre entreprise, offrant un emplacement stratégique et des aménagements de qualité.
Caractéristiques principales :
Superficie totale : 108m2
Situation géographique : Bordeaux-Lac, proximité de la rocade
Prêt à aménager : Personnalisez l'espace selon vos besoins
Climatisation réversible : Confort optimal toute l'année, dans tous les bureaux
Bureaux fermés : 2 x 22m2 et 1 x 18m2
Open space : 64m2 pour une collaboration dynamique
Sanitaires : Inclus pour votre commodité
Vitrine : Environ 17m linéaire, apportant luminosité et visibilité
ERP et accès PMR : Conformité aux normes pour un environnement accessible à tous.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 1900€ HT/HC
Loyer annuel : 22 800€ HT/HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges copropriété : 175€/mois
Électricité mensuelle : environ 136€
Taxe foncière : 1 496€/an
Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ne manquez pas cette occasion unique d'établir vos bureaux dans un environnement professionnel de premier ordre.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contactez :
Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46
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À très vite !