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Location Bureaux 254 m²264 Boulevard Godard, 33300 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 909 € HT/an
3 183 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Bordeaux 33000

Dans l'environnement tertiaire du quartier RAVEZIES, LE PHENIX est composé de deux bâtiments en R+3 avec parkings extérieurs et sous-sol à l'accès sécurisé
Desserte tramway proche (Ligne A - Ravezies)
Le bâtiment est edifié sur un socle surélevé par rapport au Boulevard.
Accès PMR et possibilité de classement ERP
Sas d'entrée sous contrôle d'accès
La surface du R+2 est aménagée en bureaux cloisonnés (cloisonnement modulable)
Châssis vitrés ouvrants
Climatisation réversible en allège au R+2
Moquette
Plinthes techniques périphériques équipées courant et courant faible (en l'état)
Sanitaires Communs
Stationnement en sous-sol et extérieur
254 m² non divisibles
Situation/Transports :
Tramway Ligne C - Ravezies
Bus Ligne 9
Bus Ligne H (Bus Express)
Sortie rocade Sortie 4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1411023-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2
Bâtiment 2
Type Bureaux
Surfaces 254,59
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 HT/HC/m²/an
Bâtiment 2
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 500 HT/HC/place/an
Bâtiment 2
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 000 HT/HC/place/an
Étage Total
Surfaces 254,59 m²
Étage 7 Sous-sol2 Extérieur
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
22Bureaux254,59Immédiate150 HT/HC/m²/an
2Parkings-Immédiate500 HT/HC/place/an
2Parkings-Immédiate1 000 HT/HC/place/an
Total254,59 m²
7 Sous-sol2 Extérieur

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

264 Boulevard GodardBordeaux 33300

Transports

Place Ravezies - Le Bouscat

500 m (soit 6 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Banques

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES

91 Quai Des Chartrons
33000 Bordeaux
Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts). Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale. Contactez-nous sans attendre ! contact@biedbordeaux.fr 05 56 42 10 10
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