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Location Bureaux 671 m²33300 Bordeaux

7 549 € HT-HC/mois

135 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 14 400 € HT/an

A VENDRE OU A LOUER

À BORDEAUX, sur le secteur de Bordeaux Lac, FAIR-RE vous propose à la vente un immeuble à usage de bureaux de 650 m2 environ en R+1 ainsi que des places de parkings privatives. Au sein du copropriété simplifiée, il bénéficie d'une entrée privative PMR et ne dispose en commun uniquement les espaces verts la voirie extérieures.
ERP : 5ème catégorie
Immeuble structure béton
Portail électrique
18 places de parkings en sous-sol et 6 places aériennes
Situation/Transports :
Bus Les Aubiers (Ligne 7), Centre de Formation du Lac (Ligne 15), Claudeville (Ligne 33, Ligne 35)
Tram C arrêt " Berges du Lac"
Autoroute A630 sorties rocade 4C et 4

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 29/06/2026

Référence : 1395695-0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	671 m²	135 € HT-HC/m²/an	29/06/2026	21 €

Emplacement

Bordeaux 33300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FAIR-RE BORDEAUX

64 Rue De Belfort

33000 Bordeaux

Créé en 2018, FAIR-RE est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui propose une approche unique et différente de l'immobilier commercial en Nouvelle-Aquitaine.

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