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Location Bureaux 671 m²33300 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 14 400 € HT/an

7 549 € HT-HC/mois

135 € HT-HC/m²/an

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A VENDRE OU A LOUER

À BORDEAUX, sur le secteur de Bordeaux Lac, FAIR-RE vous propose à la vente un immeuble à usage de bureaux de 650 m2 environ en R+1 ainsi que des places de parkings privatives. Au sein du copropriété simplifiée, il bénéficie d'une entrée privative PMR et ne dispose en commun uniquement les espaces verts la voirie extérieures.
ERP : 5ème catégorie
Immeuble structure béton
Portail électrique
18 places de parkings en sous-sol et 6 places aériennes
Situation/Transports :
Bus Les Aubiers (Ligne 7), Centre de Formation du Lac (Ligne 15), Claudeville (Ligne 33, Ligne 35)
Tram C arrêt " Berges du Lac"
Autoroute A630 sorties rocade 4C et 4

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 1395695-0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bâtiment U

Type Bureaux

Surfaces 671

Disponibilité 30 juin 2026

Loyer 135 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 671 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
	U	Bureaux	671	30 juin 2026	135 HT/HC/m²/an
Total			671 m²

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
ERP

Parking

Emplacement

Bordeaux 33300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FAIR-RE BORDEAUX

64 Rue De Belfort

33000 Bordeaux

Créé en 2018, FAIR-RE est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui propose une approche unique et différente de l'immobilier commercial en Nouvelle-Aquitaine.

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Quentin Boidin

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Caractéristiques

Immeuble

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