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Location Bureaux 1 300 m²282-284 Rue D'Ornano, 33000 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
21 125 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an

Immeuble indépendant - Rare !

Exclusivité ! Immeuble indépendant à rénover avec un emplacement exceptionnel au pied du tramway. Excellente visibilité pour cet immeuble édifié en R+1, pouvant accueillir plusieurs activités ERP. Surfaces possibles entre 1 100 m² et 1 300 m².
Etat de livraison bureaux : loyer à partir de 195 euros HT/HC/m²/an pour des locaux rénovés livrés terminés, sol, murs, plafonds, chauffage, sanitaires, etc, prêts à cloisonner.
Etat de livraison commerce : loyer à partir de 180 euros HT/HC/m²/an pour des locaux livrés brut de décoffrage, fluides en attente, immeuble restructuré, menuiseries remplacées. Tarif jaune.
Immeuble indépendant
1 300 m² non divisibles
Situation/Transports :
Tramway Stade Chaban-Delmas (A, F)
Bus Barrière d'Ornano (Ligne 9), Gaviniès (Ligne A)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 6-9 ans
Référence : 2143667-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Bureaux
Surfaces 1 300
Disponibilité Après travaux
Loyer 195 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 1 300 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Bureaux1 300Après travaux195 HT/HC/m²/an
Total1 300 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Emplacement

282-284 Rue D'OrnanoBordeaux 33000

Transports

Stade Chaban Delmas

200 m (soit 2 min à pied)

Gaviniès

300 m (soit 4 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
4 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES

91 Quai Des Chartrons
33000 Bordeaux
Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts). Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale. Contactez-nous sans attendre ! contact@biedbordeaux.fr 05 56 42 10 10
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