Location Bureaux 209 m²51 Rue De La Compagnie Du Midi, 33800 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 704 € HT/an
4 703 € HT-HC/mois
270 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Bordeaux 33800

A proximité immédiate de la gare, au coeur du nouveau quartier Amédée-Saint-Germain, BIE vous propose de très beaux bureaux neufs, aménagés avec beaucoup de cachet. Organisés en open space et salles de réunion privatifs, ces bureaux profitent d'une terrasse et d'espaces communs très conviviaux.
Donnant sur la place des Citernes, ils offrent un cadre de travail agréable avec la proximité immédiate de nombreux commerces et services.
Plateau lumineux organisé en open space et deux salles de réunion,
Plafond cathédrale acoustique,
Mezzanine ouverte (possibilité de fermer sur étude),
Terrasse privative,
Cuisine aménagée et partagée,
Climatisation réversible,
Câblage informatique, baie de brassage,
Garage vélos commun au RDC,
4 sanitaires communs dont 1 PMR,
Possibilité de garder le mobilier,
Parking public METPARK - Amedée Saint-Germain et bornes électriques,
Charges comprenant : entretien des parties communes, chauffage, climatisation et taxe foncière.
Nombreux services, restaurants (terroirs et cuisine du monde), bar pour vos after work, boulangerie, RIE, hotel JOST, pôle santé sur ce quartier animé de AMEDEE ST GERMAIN.
209 m² non divisibles
Situation/Transports :
Tramway Gare Saint-Jean (Ligne C, Ligne D)
Bus Billaudel (Ligne 10, Ligne 31)
SNCF Bordeaux-St-Jean (Gare SNCF)
Sortie rocade Sortie 21
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : Sous-location
Référence : 1451682-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 181
Disponibilité Après accord
Loyer 270 HT/HC/m²/an
Étage MEZ
Type Bureaux
Surfaces 28
Disponibilité Après accord
Étage Total
Surfaces 209 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux181Après accord270 HT/HC/m²/an
MEZBureaux28Après accord
Total209 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Emplacement

51 Rue De La Compagnie Du MidiBordeaux 33800

Transports

Saint-Jean

700 m (soit 8 min à pied)

Bordeaux Saint-Jean

700 m (soit 8 min à pied)

Bordeaux-St-Jean

800 m (soit 9 min à pied)

Belcier

900 m (soit 10 min à pied)

Carle Vernet

1 km (soit 12 min à pied)

Tauzia

1 km (soit 12 min à pied)

Terres Neuves

1 km (soit 16 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

91 Quai Des Chartrons
33000 Bordeaux
Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts). Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale. Contactez-nous sans attendre ! contact@biedbordeaux.fr 05 56 42 10 10
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