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Location Bureaux 181 m²51 Rue De La Compagnie Du Midi, 33800 Bordeaux

4 073 € HT-HC/mois

270 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 10 136 € HT/an

Taxe foncière : 10 136 €/an

Location Bureau Bordeaux 33800

Au coeur du nouveau quartier Amédée-Saint-Germain, BIE vous propose un plateau de 181 m² en R+1 aménagé et cloisonné. Organisés en open space et espaces privatifs, ces bureaux profitent d'une terrasse privative et d'une cuisine partagée.
Donnant sur la place des Citernes, ils offrent un cadre de travail agréable avec la proximité immédiate de nombreux commerces et services.
Surface aménagée et cloisonné en R+1
Plateau lumineux organisé en open space et deux salles de réunion
Plafond cathédrale acoustique
Terrasse privatives
Cuisine partagée
Climatisation réversible
Câblage périphérique
Garage vélo
Sanitaires en commun dont 1 PMR
Possibilité de récupérer le mobilier
Parking public METPARK - Amedée Saint-Germain
Charges comprenant : entretien des parties communes, chauffage, climatisation et taxe foncière
181 m² non divisibles
Situation/Transports :
Tramway Gare Saint-Jean (Ligne C, Ligne D)
Bus Billaudel (Ligne 10, Ligne 31)
SNCF Bordeaux-St-Jean (Gare SNCF)
Sortie rocade Sortie 21
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 29/01/2026

Référence : 1451682-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
1		Bureaux	181	Immédiate	270 HT/HC/m²/an
Total			181 m²

Caractéristiques

Cuisine
Salle de réunion
Parking
Terrasse

Climatisation
Meublé

Emplacement

51 Rue De La Compagnie Du MidiBordeaux 33800

Transports

Belcier

1 km (soit 10 min à pied)

Carle Vernet

2 km (soit 12 min à pied)

Saint-Jean

2 km (soit 8 min à pied)

Bordeaux Saint-Jean

2 km (soit 8 min à pied)

Tauzia

2 km (soit 12 min à pied)

Bordeaux-St-Jean

2 km (soit 9 min à pied)

Terres Neuves

3 km (soit 16 min à pied)

Bègles

4 km (soit 10 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES

91 Quai Des Chartrons

33000 Bordeaux

Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts). Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale. Contactez-nous sans attendre ! contact@biedbordeaux.fr 05 56 42 10 10

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