Location Bureaux 170 m²59 Avenue Carnot, 33200 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 2 880 € HT/an
Taxe foncière : 3 350 €/an
2 904 € HT-HC/mois
205 € HT-HC/m²/an

Bordeaux, bureaux de standing de 170 m2

Bordeaux, bureaux de standing de 170 m2
Installez votre entreprise dans un environnement professionnel haut de gamme, au sein d’un immeuble tertiaire de standing, idéalement situé à Bordeaux. Ces bureaux, situés au 2? étage avec ascenseur, offrent une organisation fonctionnelle et des prestations de qualité.
Répartition des espaces :
Entrée / accueil : 17 m²
4 bureaux indépendants :
Bureau 1 : 21,95 m²
Bureau 2 : 20,15 m²
Bureau 3 : 16,05 m²
Bureau 4 : 14 m²
Salle de réunion / open space : 49 m²
Cuisine équipée : 13,08 m²
2 WC indépendants
Salle d’eau
Cellier / local technique
Balcon filant accessible depuis plusieurs pièces
Prestations et équipements :
Ascenseur
Climatisation réversible
Fibre optique
2 places de parking sécurisées
Très bon état général
Immeuble exclusivement tertiaire
Ces bureaux sont parfaitement adaptés pour des professions libérales, cabinets, start-ups ou entreprises souhaitant allier image de marque, confort de travail et accessibilité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot 2e étage
Surface 170 m²
Loyer 205 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
2e étage170 m²205 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 19,71 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 16,94 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2000

Emplacement

59 Avenue CarnotBordeaux 33200

Transports

Courbet

700 m (soit 8 min à pied)

Barrière Du Médoc

700 m (soit 8 min à pied)

Croix De Seguey

1 km (soit 14 min à pied)

Calypso

1 km (soit 15 min à pied)

Mairie Du Bouscat

2 km (soit 5 min en voiture)

Le Bouscat Sainte-Germaine

3 km (soit 8 min en voiture)

Caudéran-Mérignac

4 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
1 École

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

501 5th
23219 RIchmond
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