Location Bureaux 330 m²190 Rue Lecocq, 33000 Bordeaux

6 875 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 250 € HT/an

A LOUER, 190 rue lecocq

EVOLIS propose à la location un espace de bureaux de 330 m², non divisibles, idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Bordeaux. Ces bureaux bénéficient de la classification ERP, garantissant une conformité aux normes d'accueil du public, et offrent un cadre professionnel prestigieux et fonctionnel.
ERP : Catégorie non définie
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique
Kitchenette
Nombreux rangements
Cloisons amovibles
Balcon
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/04/2026
Référence : 2137285-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux330Immédiate
Total330 m²
4 Parkings ext.

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

190 Rue LecocqBordeaux 33000

Transports

Gaviniès

600 m (soit 3 min à pied)

Stade Chaban Delmas

1 km (soit 7 min à pied)

Hôpital Pellegrin

2 km (soit 13 min à pied)

Hôtel De Police

2 km (soit 6 min à pied)

St Bruno - Hôtel De Région

2 km (soit 11 min à pied)

Mérignac Arlac

4 km (soit 6 min en voiture)

Bordeaux Saint-Jean

4 km (soit 7 min en voiture)

Caudéran-Mérignac

4 km (soit 7 min en voiture)

Bordeaux-St-Jean

4 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Restaurant
1 Superette / Supermarché

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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