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Location Bureaux 200 m²33000 Bordeaux

4 584 € HT-HC/mois

275 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 3 500 € HT/an

Taxe foncière : 3 500 €/an

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BUREAUX A LOUER

A louer Bureaux de Standing de 200 m2 - Bordeaux Hyper centre
Dans le triangle d'or de Bordeaux, à proximité immédiate de la place Gambetta et du cours de l'intendance, nous vous proposons des bureaux entièrement rénovés dans un bel immeuble en pierre.
Ces bureaux bénéficient d'une belle visibilité et du charme de l'ancien (grande hauteur sous plafond, parquet, moulures). Accès PMR.
Accessible transports en communs et parking public à proximité.
Disponibilité : Immédiate
www.locoimmo.com
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Archives
- Climatisation
- Fibre optique
- Immeuble en pierre de taille
- Moulures
- Parquet
- Placard(s)
- Sanitaires privés

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 16/10/2025

Référence : 33_0497

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	200 m²	275 € HT-HC/m²/an	16/10/2025	18 €

Emplacement

Bordeaux 33000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

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À propos de l'agence

LOCOIMMO

4.8(13 Avis)

7 Avenue De La Grande Lande

33170 Gradignan

Locoimmo est une société de courtage commercial à service complet qui accompagne les clients dans leur recherche de locaux à louer et à acquérir.

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