Location Bureaux 104 m² à 785 m² - Photo 1

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Location Bureaux 104 m² à 785 m²19 Rue Carle Vernet, 33800 Bordeaux

À partir de

1 820 € HT-HC/mois

210 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

À LOUER BUREAUX NEUFS EURATLANTIQUE

À Bordeaux-Euratlantique au pied du Tramway, ALCES REAL ESTATE vous propose à la location une surface de bureaux neuve de 460 m2 divisibles à partir de 222 m2 en R+8.
Surface très lumineuse avec prestation de qualité; faux-plancher technique, Labellisé BREEAM , ascenseurs...
Les + : plateau neuf, vitrage toute hauteur, faux plancher technique, pied de Tram...

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 01/12/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Disponibilité
221 m²	3/6/9	210 € HT-HC/m²/an	Bureau	01/12/2025
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état
104 m²	3/6/9	210 € HT-HC/m²/an	Bureau	27/02/2026
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état
238 m²	3/6/9	210 € HT-HC/m²/an	Bureau	01/12/2025
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état
222 m²	3/6/9	210 € HT-HC/m²/an	Bureau	27/02/2026
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état

Caractéristiques

Divisible
Année de construction : 2021

Emplacement

19 Rue Carle VernetBordeaux 33800

Transports

Carle Vernet

100 m (soit 1 min à pied)

Belcier

500 m (soit 3 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALCES REAL ESTATE

41 Rue Borie

33300 Bordeaux

ALCES REAL ESTATE, spécialiste du conseil et de la commercialisation de Bureaux, Locaux d’Activités / Entrepôts et Commerce à Bordeaux et dans la région Aquitaine. Nous accompagnons nos clients dans toutes les étapes de leurs projets immobiliers. Nous intervenons et échangeons avec tous les acteurs du marché de l'immobilier d'entreprise : - Utilisateurs PME / PMI, Grands Groupes ... - Propriétaires privés et institutionnels, - Investisseurs privés et institutionnels, - Collectivités ... ALCES REAL ESTATE intervient également au niveau national avec un département investissement dédié aux foncières, institutionnels, Family Office, Investisseurs Privés...

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