Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 275 m² à 798 m²25 Cours Georges Clémenceau, 33000 Bordeaux

À partir de
5 457 € HT-HC/mois
238 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Bordeaux 33000

Nous vous proposons un bel immeuble indépendant en pierre en r+4 offrant une visibilité de premier ordre sur le Cours Clemenceau, à proximité de la Place Gambetta
Cet immeuble proposera un espace réception commun en rez-de-chaussée.
Division possible - Nous consulter
Entrée principale à l'angle du Cours Clemenceau et rue Lafaurie de Monbadon, entrée secondaire rue Rolland
Le plateau du rez-de-chaussée sera entièrement rénové, non cloisonné, avec espace cuisine, douche, local vélo
Climatisation réversible - Groupes neufs
Eclairage pavés LED
Câblage informatique avec baie de brassage
Sol PVC au RDC et R+1 et moquette sur les autres étages
Le R+1 offre une très belle salle de réunion aux prestations haut de gamme à l'angle de l'immeuble
Sanitaires H/F à chaque étage
Le sous-sol sera rénové et réaménagé en salles de réunion
Ascenseur
L'immeuble permet une signalétique en façade (à valider par le propriétaire)
Surface RDC : 141,83 m²
798 m² divisibles à partir de 275 m²
Situation/Transports :
Tramway Ligne B Gambetta)
Tramway Ligne A et F (Meriadeck)
Bus Gambetta (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15)
logo parking Gambetta - Grands Hommes
Parking Clemenceau - Qpark (Parking)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1755898-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
4Bureaux130,166 mois après accord
3Bureaux131,26 mois après accord
2Bureaux137,556 mois après accord
1Bureaux134,736 mois après accord
RDCBureaux141,836 mois après accord
SSBureaux1236 mois après accord
Total798,47 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Emplacement

25 Cours Georges ClémenceauBordeaux 33000

Transports

Gambetta - Madd

500 m (soit 5 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
27 Commerces alimentaires
62 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
1 École

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES

91 Quai Des Chartrons
33000 Bordeaux
Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts). Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale. Contactez-nous sans attendre ! contact@biedbordeaux.fr 05 56 42 10 10
Voir tous les bureaux à louer à Bordeaux

Gironde - Location Bureaux

Bordeaux - Autres recherches

Contacter l'agence

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

À l'envoi, vous acceptez nos CGU