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Location Bureaux 72 m² à 380 m²185 Boulevard Maréchal Leclerc, 33000 Bordeaux

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 683 € HT/an
À partir de
901 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Bordeaux 33000

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un ensemble de bureaux idéalement situés à Bordeaux, offrant une superficie totale de 380 m², modulable à partir de 72 m² selon vos besoins spécifiques. Ces espaces de travail, conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes, bénéficient d'un emplacement stratégique au coeur de la ville, facilitant ainsi l'accès aux principales infrastructures et services. Cette opportunité unique permet aux entreprises de s'implanter dans un cadre dynamique et prestigieux, propice au développement de leurs activités. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.
. Accès PMR/Ascenseur PMR/WC PMR
. Moquette/faux plafond
. Parking privé
. Cuisine
. Câblage informatique
. 10 Bureaux cloisonnés décloisonnable
. Interphone
Surface RDC : 72,93 m²
Situation/Transports :
Tram Stade Chaban Delmas (Ligne A)
Bus Stade Chaban Delmas (Ligne 9), Xaintrailles (Ligne 24)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2137274-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
3Bureaux307,27Immédiate150 m²/an HT HC35,99 m²/an HTA la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel
RDCBureaux72,93Sous option150 m²/an HT HC35,99 m²/an HTA la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel
SSArchives44,36Immédiate40 m²/an HT HC35,99 m²/an HTA la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel
SSArchives30,73Immédiate40 m²/an HT HC35,99 m²/an HTA la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel
SSArchives27,86Immédiate40 m²/an HT HC35,99 m²/an HTA la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel
RDCParkings-Immédiate500 place/an HT HCA la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel
Total483,15 m²
15
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 307,27
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 72,93
Disponibilité Sous option
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage SS
Type Archives
Surfaces 44,36
Disponibilité Immédiate
Loyer 40 m²/an HT HC
Étage SS
Type Archives
Surfaces 30,73
Disponibilité Immédiate
Loyer 40 m²/an HT HC
Étage SS
Type Archives
Surfaces 27,86
Disponibilité Immédiate
Loyer 40 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 500 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 483,15 m²
Étage 15

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Emplacement

185 Boulevard Maréchal LeclercBordeaux 33000

Transports

Stade Chaban Delmas

400 m (soit 4 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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