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Location Bureaux 104 m² à 785 m²Hypérion - Bureaux, 19-21 Rue Carle Vernet, 33800 Bordeaux

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 27 415 € HT/an
À partir de
1 994 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Bordeaux 33800

Hypérion est un immeuble de bureaux neuf qui s'insère dans un ensemble immobilier conçu par l'architecte Jean-Paul Viguier et mixant logements, activités tertiaires et commerces. Cet ensemble immobilier compte une tour résidentielle en structure bois comme élément identitaire. la plus haute de France ! Normes et labels : Breeam Construction niveau Very Good
Pour ses occupants, Hypérion a pensé à tout. Des commerces au rez-de-chaussée de l'immeuble, des emplacements de stationnement vélo et voiture, des infrastructures de transports tout autour. Bref une qualité de vie qui comblera tout le monde.
Situation/Transports :
SNCF Bordeaux-St-Jean (Gare SNCF)
Tram Carle Vernet (Ligne C, Ligne D)
Bus Carle Vernet (Ligne 11)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2147424-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 8
Bâtiment HYPERION ILOT 8.4 15
Type Bureaux
Surfaces 237,84
Disponibilité Immédiate
Loyer 210 m²/an HT HC
Étage 8
Bâtiment HYPERION ILOT 8.4 16
Type Bureaux
Surfaces 221,84
Disponibilité Immédiate
Loyer 210 m²/an HT HC
Étage 5
Bâtiment HYPERION ILOT 8.4 10
Type Bureaux
Surfaces 104,13
Disponibilité Immédiate
Loyer 210 m²/an HT HC
Étage 4
Bâtiment HYPERION ILOT 8.4 8
Type Bureaux
Surfaces 221,27
Disponibilité 31 mars 2026
Loyer 210 m²/an HT HC
Bâtiment HYPERION ILOT 8.4
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 750 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 785,08 m²
Étage 9
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
8HYPERION ILOT 8.4 15Bureaux237,84Immédiate210 m²/an HT HC
8HYPERION ILOT 8.4 16Bureaux221,84Immédiate210 m²/an HT HC
5HYPERION ILOT 8.4 10Bureaux104,13Immédiate210 m²/an HT HC
4HYPERION ILOT 8.4 8Bureaux221,2731 mars 2026210 m²/an HT HC
HYPERION ILOT 8.4Parkings-Immédiate1 750 place/an HT HC
Total785,08 m²
9

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Emplacement

19-21 Rue Carle VernetBordeaux 33800
Nom de l'immeuble : Hypérion - Bureaux

Transports

Carle Vernet

100 m (soit 1 min à pied)

Belcier

300 m (soit 3 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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