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Location Bureaux 164 m² à 2 065 m²33000 Bordeaux

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 101 309 € HT/an
À partir de
2 050 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux place Ravezies

Dans la commune de Bordeaux, place Ravezies, à proximité immédiate du tram C et du bus 9, Evolis vous propose plusieurs plateaux de bureaux de 230m² à 700m². Vous y trouverez tout le confort des bureaux modernes : espace ouvert et bureaux cloisonnés, bureaux modulables, climatisation réversible en faux plafonds, moquette, plinthes techniques périphériques équipées courant fort/courant faible, local technique, parking en sous-sol.
. Immeuble récent
. Ascenseur
. Digicode
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux planchers techniques
. Moquette
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
Surface RDC : 1127,38 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2210220-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux690,46Immédiate150 m²/an HT HC49,06 m²/an HTA la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLOT 4
1Bureaux247,16Immédiate150 m²/an HT HC49,06 m²/an HTA la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLOT 6
RDCBureaux563,62Immédiate150 m²/an HT HC49,06 m²/an HTA la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLOT 1
RDCBureaux229,74Immédiate150 m²/an HT HC49,06 m²/an HTA la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLOT 3
RDCBureaux1701er avril 2028150 m²/an HT HC49,06 m²/an HTA la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux164,02Immédiate150 m²/an HT HC49,06 m²/an HTA la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLOT 2
SSParkings-Immédiate1 200 place/an HT HC49,06 m²/an HTA la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
SSParkings-31 mars 20281 200 place/an HT HC49,06 m²/an HTA la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
CourParkings-Immédiate600 place/an HT HC49,06 m²/an HTA la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
CourParkings-31 mars 2028600 place/an HT HC49,06 m²/an HTA la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total2 065 m²
31 2 7 2
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 690,46
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 247,16
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 563,62
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 229,74
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 170
Disponibilité 1er avril 2028
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 164,02
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 200 place/an HT HC
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité 31 mars 2028
Loyer 1 200 place/an HT HC
Étage Cour
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 600 place/an HT HC
Étage Cour
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité 31 mars 2028
Loyer 600 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 065 m²
Étage 31 2 7 2

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Conditions particulières à la location : Parking en sous sol: 31 places à 1200 euros (1 place pour 56m²)
Parking ext : 7 places à 600 euros (1 place pour 247m²)
Locaux commerciaux: les charges annoncées comprennent les charges (5570 euros/an) et le foncier (3317 euros par an)

Emplacement

Bordeaux 33000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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