Location Bureaux 140 m² à 640 m²168 Rue Fondaudege, 33000 Bordeaux

Brimstone vous propose à la location un hôtel particulier d'exception situé au 168 Fondaudège, en plein coeur de Bordeaux.
Développant 680 m² exploitables (hors caves), cet immeuble pierre de taille dispose de prestations anciennes conservées, lui conférant un cachet rare.
Balcon filant, absence de vis-à-vis, 8 emplacements de stationnement ainsi qu'un espace dédié vélos, scooters dans la cour. En complément, une cave de 396 m² offre de multiples possibilités d'aménagement.
Possibilité de division en deux ensembles distincts à savoir:
- Ensemble 1 (sur rue)
- 500 m² exploitables
- 280 m² de cave
- 6 emplacements de parking
- État : À rafraîchir / rénovation possible par le bailleur
- Ensemble 2 (sur cour)
o 140 m² exploitables
o 116 m² de cave
o 1 à 2 emplacements de parking
o État : À rafraîchir / rénovation possible par le bailleur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance