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Location Bureaux 55 m²Rue Théodore Ducos, 33000 Bordeaux

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 100 € HT/an
1 000 € HT-HC/mois
218 € HT-HC/m²/an

A louer Bureaux 55m2 Bordeaux Nansouty saint-genes

une surface de bureaux en rez-de-chaussé de 55 m² environ au coeur du quartier Saint-Genès. Dans un environnement résidentiel, venez découvrir cet espace fraichement rénové qui bénéficie d'un accès direct par la rue grâce a ses deux accès en facade. Ce bien organisé en espace ouvert est livré avec une cuisine et un toilette privatif.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Niché au coeur d'un quartier résidentiel recherché, ce bien bénéficie de lumière naturelle grâce à ses deux accès vitrés depuis la rue. Idéal indépendants et professions libérales pour recevoir de la clientèle.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : LB-2026-01-011
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment -
Type de bien Bureaux
Etage RDC
Surface 55,00 m²
Prix/Loyer /m² 218,18 €/m²
Prix/Loyer 11 999,90 €
BâtimentType de bienEtageSurfacePrix/Loyer /m²Prix/Loyer
-BureauxRDC55,00 m²218,18 €/m²11 999,90 €

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Faux plafond

Emplacement

Rue Théodore DucosBordeaux 33000

Transports

Hôtel De Police

800 m (soit 9 min à pied)

Victoire

900 m (soit 11 min à pied)

Palais De Justice

900 m (soit 10 min à pied)

Bergonié

900 m (soit 11 min à pied)

Saint-Nicolas

900 m (soit 11 min à pied)

Bordeaux-St-Jean

2 km (soit 6 min en voiture)

Bordeaux Saint-Jean

2 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BROTHER REAL ESTATE

40 Cours De L'Intendance
33000 Bordeaux
Brother Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise a développé une méthode efficace pour vous permettre de trouver rapidement vos futurs bureaux. - La réactivité et l'agilité de notre équipe est à votre disposition pour prendre en main votre recherche. - Nous rendons nos démarches immobilières transparentes et accessibles pour vous permettre de mieux décider. Avec plus de 20 ans d'expérience, nos consultants agissent discrètement et avec diligence. La Métropole de Bordeaux est notre terrain de prédilection même si nous conseillons nos clients sur l'ensemble du territoire français. A chaque projet, nous formons une équipe qui suivra de A à Z votre projet. Déjà hâte de prendre en main votre prochain projet immobilier !
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