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Location Bureaux 90 m²17 Avenue Charles De Gaulle, 33200 Bordeaux

1 000 € HT-HC/mois
133 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 206 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux avec potentiel !!

Proche toutes commodités et des boulevards, EVOLIS vous propose une surface en total open space avec très grand potentiel. Très belles charpentes, belle Hauteur sous plafond et accès direct et indépendant au local. Possibilité de faire un très beau bureau rénové idéal pour architecte, boite de communication.. Négociation des travaux à prévoir. Etat d'usage.
. Accès indépendant
. Proche Boulevard
. Grand open space
. Parquet
. Lumineux
. Terrasse avec vue sur Jardin
Situation/Transports :
Bus Barrière Saint Médard (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 9, Ligne 26, Ligne 29), Bel-Orme (Ligne 74)
Tram Barrière du Médoc (D)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Le Bouscat (Rocade Bordeaux A630)
Parking Laharpe (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/GAY47NFYIK (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Barrière Saint-Médard (Le Vélo)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2185711-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux90Immédiate134 m²/an HT HC
Total90 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Terrasse

Emplacement

17 Avenue Charles De GaulleBordeaux 33200

Transports

Barrière Du Médoc

3 km (soit 10 min à pied)

Courbet

3 km (soit 13 min à pied)

Calypso

3 km (soit 20 min à pied)

Croix De Seguey

4 km (soit 16 min à pied)

Caudéran-Mérignac

4 km (soit 8 min en voiture)

Fondaudège - Muséum

4 km (soit 8 min en voiture)

Le Bouscat Sainte-Germaine

5 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
4 Commerces alimentaires
1 Restaurant
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
2 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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