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Location Bureaux 132 m²33000 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 064 € HT/an
Taxe foncière : 2 076 €/an
2 700 € HT-HC/mois
245 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

Advenis Bordeaux vous propose à la location un plateau de bureaux de 132 M² environ situé en hyper centre dans le trangle d'or de Bordeaux.
Au 3ème étage d'un bel immeuble ancien ce plateau bénéficie d'un cadre exceptionnel. Possibilité de garages fermés en sus.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-B49779
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
Bureaux132245.45
Typologie Bureaux
Surface 132
Loyer m²/an HT HC 245.45

Caractéristiques

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Open space

Equipements

  • Espace meublé

Sécurité

  • Gardien
- Restauration à proximité
- Contrôle d'accès (digicode)
- Chauffage au gaz
- Aménagement : cheminées et moulures
- Décoration : parquet et moulures
- Locaux d'agrément : cuisine
- Sanitaires privatifs
- Bureaux
- open space

Emplacement

Bordeaux 33000

Transports

Mériadeck

200 m (soit 2 min à pied)

St Bruno - Hôtel De Région

300 m (soit 3 min à pied)

Hôtel De Police

500 m (soit 6 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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