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Vente Commerce 177 m²
Résidence hoteliere espace saint Jean
177 Cr de la Marne, 33000 Bordeaux

600 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
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Vente Commerce Bordeaux 33000

  • Investissement Commercial
  • Axe très passant
  • Locaux avec extraction
A VENDRE, ensemble de 2 locaux commerciaux sur un axe passant donnant sur la gare St Jean, au sein d'un immeuble récent occupé par une résidence hôtelière. Quartier très dynamique avec de nombreuses constructions récentes et des commerces de proximité.
Ces 2 locaux sont occupés par une boulangerie et une affaire de restauration rapide. Locaux aux normes ERP, dotés d'une extraction.
Baux commerciaux 3/6/9 de 2022 et 2025, pas d'impayés ni de contentieux.
Loyers mensuels de 1 650 et 1800 euros HT, charges de copropriété et taxe foncière refacturées aux locataires.
Prix de vente 600 000 euros, honoraires 5% HT à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfacePrixType de bien
RDC177 m²600000 €Commerce

Description

A VENDRE, ensemble de 2 locaux commerciaux sur un axe passant donnant sur la gare St Jean, au sein d'un immeuble récent occupé par une résidence hôtelière. Quartier très dynamique avec de nombreuses constructions récentes et des commerces de proximité. Ces 2 locaux sont occupés par une boulangerie et une affaire de restauration rapide. Locaux aux normes ERP, dotés d'une extraction. Baux commerciaux 3/6/9 de 2022 et 2025, pas d'impayés ni de contentieux. Loyers mensuels de 1 650 et 1800 euros HT, charges de copropriété et taxe foncière refacturées aux locataires. Prix de vente 600 000 euros, honoraires 5% HT à la charge de l'acquéreur.

Notes sur la vente

Baux récents Locaux avec extraction Quartier animé

  • Frais d’agence : 5 % du prix de vente

Caractéristiques

Immeuble

  • Murs occupés
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2004
  • Pied d’immeuble

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

177 Cr de la MarneBordeaux 33000

Transports

Tauzia

600 m (soit 4 min à pied)

Bordeaux Saint-Jean

800 m (soit 6 min à pied)

Saint-Jean

800 m (soit 6 min à pied)

Sainte-Croix

1 km (soit 6 min à pied)

Bordeaux-St-Jean

1 km (soit 7 min à pied)

Saint-Michel

2 km (soit 10 min à pied)

Victoire

3 km (soit 12 min à pied)

Bègles

4 km (soit 8 min en voiture)

Cenon

4 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
5 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
1 Collège
3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

69 Rue Des Remparts
33000 Bordeaux
AUSTRIA Conseil vous accompagne personnellement dans votre recherche de locaux professionnels sur BORDEAUX métropole et toute la gironde. Experts en immobilier commercial, partenaire de nombreux acteurs locaux et nationaux du secteur de l'immobilier d'entreprise, nous sommes à même de vous proposer un large choix de biens correspondant à votre cahier des charges, après avoir défini avec vous des critères précis de recherche.
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Franck Bertran

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