Vente commerces Bordeaux - 198 annonces - Page 2

Advenis Bordeaux vous propose à la vente en exclusivité un local commercial de 30 m² environ situé dans le centre de Bordeaux entre la Place de la République et l'école de Magistrature à proximité immédiate des transports tram A hotel de ville et tram B Musée d''Aquitaine et commerces . Cet espace bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine d'angle. Idéal profession libérale, commerce ou investisseurs

Situé à deux pas de la place Pey-Berland dans une rue historique de Bordeaux, ATP IMMOBILIER vous propose à la vente un local commercial à usage de bureaux en rez de chaussée d'un immeuble en pierre en copropriété d'une surface de 108 m² entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, complété par une pièce voutée en sous-sol de 20 m² en parfait état d'usage et directement accessible depuis le local. DISPONIBLE EN LOGEMENT LOCATIF POUR SEJOUR EN MEUBLE DE TOURISME DE COURTE DUREE(affectation commerciale, bureau et habitation).

Prix de vente : 450.000Euros FAI.

Les + :

- Cuisine équipée haut de gamme, salle d'eau, 2 chambres (ou bureaux)
- Rue piétonne et calme A 2 PAS DU PALAIS DE JUSTICE
- Centre ville de Bordeaux PEY BERLAND, RUE DU HA
- TRAM A, B, BUS

- Parking Pey Berland Saint Christoly

- Intérêts multi-culturels : fort du Hâ, fouilles gallo-romaines, temple, synagogue, cathédrale, musée d'Aquitaine, hotel de ville, place Pey-Berland, Saint-Michel, Saint Paul, Saint Pierre, Victoire

À vendre, murs commerciaux / professionnels situés au 1er étage d'un centre d'affaires en plein centre de Bordeaux, à proximité immédiate des transports, commerces et services. Environnement tertiaire recherché.
Surface d'environ 70 m2, libre de toute occupation. Bureaux fonctionnels et modulables, adaptés à de nombreux usages professionnels.
Copropriété bien entretenue, à vocation professionnelle. Bien idéal pour investissement locatif ou installation de professions libérales, administrations ou activités tertiaires.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé dans l'hyper centre de Bordeaux, à proximité de l'Hôtel de Ville, EVOLIS vous propose d'acquérir les murs libres d'un local commercial d'une surface d'environ 18 m² en rdc et 18 m² en cave.
Charges de copro : 600 euros /AN
TF 2025 : 678 euros
Prix de vente : 219 200 K euros FAI HD
Honoraires : 16 000 euros HT

RIDEAU METALLIQUE
VITRINE ANTI EFFRACTION
MUR EN PIERRE
FAUX PLAFOND
CONVECTEUR ELECTRIQUE
SANITAIRE
RESERVE

Situation/Transports :
Tram Hôtel de Ville (Ligne A), Gambetta - Madd (Ligne B)
Bus Galerie des Beaux Arts (Ligne 1, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 16), Gambetta Mériadeck (Ligne 2, Ligne 3)

Charges de copro : 600 euros/AN

Situé au coeur de la rue Sainte-Catherine, en pleine zone touristique et étudiante, ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d'un emplacement no1, avec un flux piéton constant tout au long de l'année.
Le local est clé en main, parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir. Il est idéal pour le développement ou la reprise d'un concept de burger, naan, kebab, sandwicherie ou restauration rapide à emporter.
Caractéristiques :

Surface totale d'environ 20 m2

Terrasse exploitable

Local fonctionnel et optimisé

Exploitation immédiate possible

Atouts majeurs :

Rue la plus commerçante de Bordeaux

Clientèle mixte : touristique, étudiante et locale

Concept adaptable selon votre projet Loyer 3 000 EUR / mois Prix : 57 000 EUR FAI

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé à Bordeaux dans le quartier Saint Seurin, EVOLIS vous propose un fonds de commerce de restauration. Le local dispose d'une surface d'environ 30 m² en rdc accompagné d'une cave de stockage. Clientèle de bureaux et étudiante. Affaire à développer. Prêt à travailler.
Loyer : 725 euros NET/MOIS/HC
CA : 50 K euros HT 2025
Fonds de commerce : 55 K euros NET VENDEUR
Honoraires : 5 500 euros HT

Situation/Transports :
Tram Barrière du Médoc (Ligne D)
Bus Barrière Saint Médard (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 9, Ligne 26, Ligne 29), Bel-Orme (Ligne 74)

Opportunité rare!
Joli bureau de tabac récemment rénové en 2023
Parfaitement situé dans un quartier résidentiel, le commerce bénéficie d?un fort passage quotidien et d?une clientèle régulière et fidèle.
Cet établissement dispose d?un local principal de 35m2 en très bon état, lumineux, offrant un espace de vente accueillant et fonctionnel mais également d'une petite pièce servant de remise.
L?emplacement stratégique, garantit une excellente visibilité et une fréquentation d'habitués résidant dans le quartier..

Situé dans le centre ville de Bordeaux, EVOLIS vous propose d'acquérir un fonds de commerce de laboratoire de pâtisserie. Le local dispose d'une surface d'environ 86 m² en rdc. En excellent état. Prêt à travailler.
Loyer : 900 euros/MOIS
Fonds de commerce : 50 K euros Net Vendeur HD
Honoraires : 5 000 euros HT

CARRELAGE
TRIPHASE
SANITAIRE
VESTIAIRE
RESERVE
CLIMATISATION

Situation/Transports :
Tram Croix de Seguey (Ligne D)
Bus Croix de Seguey (Ligne 12, Ligne 26)

Vend restaurant du midi, en agglomération bordelaise, proche du tram, au coeur d'autres commerces de proximité.

Cet établissement peut accueillir une quarantaine de couverts à l'intérieur.
Une petite terrasse, d'une vingtaine de places, est très prisée de la clientèle aux beaux jours.

Parking à proximité.

Ce restaurant en vente fonctionne sur 5 services par semaine et pourra voir son chiffre d'affaires évoluer si les amplitudes horaires sont élargies.

Sans salariés à reprendre, cette affaire sera idéale pour un couple de professionnels cherchant une qualité de vie.

Le repreneur bénéficiera d'un accompagnement sur mesure, avec un interlocuteur dédié assurant la coordination de l'ensemble des étapes de la reprise, en lien avec les avocats, notaires, experts-comptables et partenaires bancaires..

Situé dans le quartier des Chartrons, EVOLIS vous propose d'acquérir un fonds de commerce de restauration avec extraction. Cet établissement dispose d'une surface d'environ 92 m² et d'une capacité d'une trentaine de couverts en salle et 8 en terrasse.
Loyer : 1 850 euros HT/HC/Mois
CA 2024 : 127 K euros HT
Fonds de commerce : 130 K euros Net Vendeur HD
Honoraires : 13 K euros HT

EXTRACTION
TRIPHASE
SANITAIRE
PARQUET
CARRELAGE

Situation/Transports :
Tram Chartrons (Ligne B), Camille Godard (Ligne C)
Bus Picard (Ligne 4), Martinique (Ligne 15)

Au coeur des Chartrons, IMMPROVE vous propose à l'achat un local commercial avec un bel espace ouvert, deux comptoirs, une extraction et deux réserves.

Situé au coeur du quartier des Chartrons, sur un axe passant, EVOLIS vous propose d'acquérir les murs libres d'un local commercial d'une surface d'environ 50 m² en rdc avec une cour intérieure. Le local et l'immeuble sont en excellent état avec du cachet. Aucun travaux à prévoir.
Charges de copropriété : 240 euros/MOIS
Taxe foncière : 400 euros/AN
Prix de vente : 271 K euros FAI HD
Honoraires : 17 500 euros HT

. PARQUET
. MUR EN PIERRE
. PLACO
. KITCHENETTE
. COUR INTERIEURE

Situation/Transports :
Tram Camille Godard (Ligne C)
Bus Luze (Ligne 15)

Au coeur des Chartrons, IMMPROVE vous propose des locaux commerciaux qui sont aujourd'hui à usage de bureaux. Ils se composent d'un RDC de 50 m² comprenant entrée, accueil et bureau. Un R+1 de 75,80m² comprenant 4 beaux bureaux, un local technique et sanitaires privatifs. Fibre. Climatisation réversible. Bureaux en parfait état.

Au coeur des Chartrons, EVOLIS vous propose d'acquérir un fonds de commerce de restauration avec extraction. Cet établissement dispose d'une surface d'environ 60 m² en rdc et d'une capacité d'environ 25 couverts. Il bénéficie d'une belle visibilité et de passages. Prêt à travailler.
Loyer : 1 270,10 euros NET/HC/Mois
CA 2024 : 93 K euros HT
Fonds de commerce : 80 K euros Net Vendeur HD
Honoraires : 8 000 euros HT

CARRELAGE
LUMINAIRE
SANITAIRE

Situation/Transports :
Tram Jardin Public (Ligne C), Croix de Seguey (Ligne D)
Bus Longchamps (Ligne 12, Ligne 26)

Sur un axe passant et commercial, en plein coeur de Bordeaux, Immprove vous propose cet ensemble immobilier à la vente à proximité immédiate de tous les commerces et transports.
Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial avec grande vitrine et visibilité.
Au premier étage, 3 appartements, au deuxième étage un appartement et au troisième et dernier étage un appartement.
Emplacement très recherché, travaux à prévoir.
Possibilité d'agrandissement et de création d'appartements supplémentaires.
Possibilité de parking dans l'immeuble.
Libre de toute occupation lors de l'achat.

Au coeur du quartier Saint Pierre, EVOLIS vous propose la cession d'un fonds de commerce de restauration avec extraction 500. Cet établissement bénéficie d'une surface d'environ 51 m² en rdc et d'une capacité d'une trentaine de couverts. Local en excellent état. Pas de travaux à prévoir.
Loyer : 1 657,68 euros/NET/MOIS
Ca : 652 K euros HT/2024
Fonds de commerce : 340 K euros NET VENDEUR HD
Honoraires : 30 600 euros HT

CARRELAGE
LUMINAIRES FAUX PLAFOND
EXTRACTION
SANITAIRES
TRIPHASE

Situation/Transports :
Tram Sainte Catherine (Ligne A), Grand Théâtre (Ligne B), Place de la Bourse (Ligne C, Ligne D)
Tram Sainte Catherine (Ligne A), Grand Théâtre (Ligne B), Place de la Bourse (Ligne C, Ligne D)

Au sein de l'opération neuve "Square Saint Louis" située à la limite des Chartrons et des Bassins à Flot mêlant logements sociaux et commerces, RCG vous propose à la vente ou à la location une très belle surface commerciale lumineuse d'environ 856 m² divisible en deux lots, bénéficiant d'un grand linéaire de vitrine en angle de rue. Possibilité de normes ERP.

Locaux livrés brut de béton, fluides en attente, vitrines posées, extraction, 4 places de parking en sous-sol, grande terrasse commune.

SOUS OPTION

. Immeuble neuf en angle de rue
. Locaux brut de béton vitrines posées
. 3 accès indépendants sur rue avec double porte coulissante et 2 accès sur cour
. Accès PMR
. Locaux traversants
. Fluides en attente
. Chape isolant thermique
. Extraction - restauration possible
. 4 places de parking en sous sol incluses dans le loyer
. Grande terrasse commune sur l'arrière avec tables et bancs
. Possibilité de normes ERP
Surface RDC : 855,83 m²

Situation/Transports :
Route à proximité du Boulevard Alfred Daney - Place Ravezies - Bassins à Flot
Autoroute à 5 minutes de la Rocade Nord A630 - Sortie 4 et à 8 kms de l'A10
Bus à 10 minutes des lignes n°4/7/9/32/45/46
Tram à 10 minutes à pied de la ligne B - arrêt "La Cité du Vin"
SNCF à 5 kms de la Gare Saint Jean de Bordeaux par les quais
Aéroport à 18 kms de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac

Au coeur du quartier Saint Pierre à Bordeaux, EVOLIS vous propose d'acquérir les murs d'un local commercial libre d'une surface d'environ 125 m² en rdc et 145 m² en sous sol. Travaux à prévoir.
Prix de vente : 583 000 euros FAI HD
Honoraires : 27 500 euros HT

BRUT DE BETON
FLUIDES EN ATTENTE

Situation/Transports :
Tram Place du Palais (Ligne A), Hôtel de Ville (Ligne B), Porte de Bourgogne (Ligne C, Ligne D)

A vendre - Bordeaux Lac / Zone commerciale - Cellule de 193 m²

Au coeur de la zone de Bordeaux Lac, face à la station de Tramway ligne C "40 Journaux", Brimstone vous propose à la vente une cellule de 193 m².

Bénéficiant d'une excellente visibilité, ce projet s'inscrit dans la continuité de l'aménagements des berges du Lac. Idéal société de services, mutuelle, métiers de bouches sans extraction, associations..etc.

Local est livré brut de béton, fluides en attente.

Situé au coeur du quartier Saint Pierre, EVOLIS vous propose d'acquérir un fonds de commerce de glacier. Le local dispose d'une surface d'environ 30 m² en rdc. Beau linéaire de vitrine. En excellent état. Prêt à travailler.
Loyer : 1 250 euros HT/HC/MOIS
Fonds de commerce : 170 K euros Net Vendeur HD
Honoraires : 17 000 euros HT

VITRINE
SANITAIRE
CLIMATISATION REVERSIBLE
RESERVE
RIDEAU METALLIQUE

Situation/Transports :
Tram Place du Palais (Ligne A), Grand Théâtre (Ligne B), Place de la Bourse (Ligne C, Ligne D)

A vendre - Bordeaux Lac / Zone commerciale - Cellule de 377 m² divisible.

Au coeur de la zone de Bordeaux Lac, face à la station de Tramway ligne C "40 Journaux", Brimstone vous propose à la vente une cellule de 377 m² divisible.

Bénéficiant d'une excellente visibilité, ce projet s'inscrit dans la continuité de l'aménagements des berges du Lac. Idéal société de services, mutuelle, métiers de bouches sans extraction, associations..etc.

Local est livré brut de béton, fluides en attente.

Au coeur du quartier Brazza, à proximité immédiate du pont Chaban-Delmas, IMMPROVE vous propose à l'acquisition une cellule commerciale neuve d'environ 1 600 m², livrée brut de béton avec fluides en attente. Conçue pour accueillir une activité événementielle, elle a été pensée comme un espace polyvalent au service du quartier. Idéalement située, cette cellule s'intègre dans un vaste programme immobilier qui accueillera prochainement un immeuble de bureaux, un hôtel, des commerces, des résidences ainsi qu'une halle culturelle et gastronomique. De nombreuses places de stationnement sont également disponibles à l'acquisition, en sus du prix de vente.
Le quartier Brazza, sur la rive droite de Bordeaux, est un secteur en pleine transformation mêlant audacieusement patrimoine industriel, innovation urbaine et vie de quartier dynamique.

A proximité du Musée d'Aquitaine et du Tramway, IMMPROVE vous propose un local commercial de 1040 m² répartis sur deux niveaux. Le local, qui bénéficie d'une superbe visibilité, est composé d'un rez-de-chaussée de 558 m² et d'un 1er étage de 398 m². Les locaux disposent d'un ascenseur, d'un réserve ainsi que de deux bureaux. Superbe opportunité !

Restaurant – Quartier Saint-Pierre

Situé dans le très prisé quartier Saint-Pierre, ce fonds de commerce de restaurant bénéficie d'un emplacement de choix, dans un secteur dynamique et recherché.

Le local, en parfait état, offre une surface de 70 m² au rez-de-chaussée comprenant une belle salle et une cuisine professionnelle équipée. Les prestations sont de grande qualité : climatisation, alarme, possibilité gaz et électricité.

Un atout supplémentaire : une cave saine de 70 m² avec électricité, accessible à la fois depuis le restaurant (trappe intérieure) et par les parties communes, idéale pour le stockage.

Le bail commercial a été signé il y a 3 ans, laissant 6 années restantes.

Conditions financières :

Loyer : 1 000 € HT / HC par mois.

Prix du fonds de commerce : 170 000 € net vendeur

Honoraires d'agence : 8 % HT du prix net vendeur, soit 13 600 € HT, à la charge de l'acquéreur

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous ocntacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous !

Alexis Nardot : anardot@jlpartners.fr / 06 45 59 68 60

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Au coeur du quartier Brazza, IMMPROVE vous propose à l'acquisition plusieurs cellules commerciales neuves, livrées brut de béton, avec les fluides en attente. Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique, au sein d'un vaste ensemble immobilier qui accueillera prochainement un immeuble de bureaux, un hôtel, des commerces, des résidences, ainsi qu'une halle culturelle et gastronomique.
Les cellules disponibles, d'une superficie comprise entre 134 m² et 270 m², idéales pour divers types d'activités professionnelles hors restauration.
Le quartier Brazza, sur la rive droite de Bordeaux, est un secteur en pleine transformation mêlant audacieusement patrimoine industriel, innovation urbaine et vie de quartier dynamique.

Fonds de commerce restauration licence IV au Chartrons

Votre agence spécialisée dans l'immobilier d'entreprise vous propose à la vente ce fonds de commerce en restauration accompagnée de sa licence IV 

Dans le quartier prisé des Chartrons venez découvrir ce restaurant de 150m2 avec sa terrasse composée de 18 places assises

Le rez de chausée possède une surface de 100m2 composé des salles avec 70 places assises, l'espace bar, les WC ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec son extraction 

À l'étage vous disposez de 50m2 utilisé actuellement en stockage mais peut-être utilisé en salle supplémentaire pour les clients.

Les équipements du bien : 

- Climatisation réversible 

- Fibre 

- 2 caves de 55m2 et 30m2

- Possibilité d'aménagement d'une seconde terrasse

Surface totale : 150m2

Loyer annuel : 15 200€ HC

Prix de vente : 165 0000€ net vendeur, s'ajoute à cela 14000€ TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur

Référence VTE23101

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Vous cherchez à installer ou à agrandir votre entreprise, contactez-nous !

Eva Krugell : ekrugell@jlpartners.fr ou au 06 50 21 43 31

Au pied du pont Chaban-Delmas, IMMPROVE vous propose à l'acquisition un immeuble indépendant, entièrement rénové en 2024. Développé sur plusieurs niveaux et disposant d'un ascenseur PMR, l'immeuble comprend un local commercial en RDC, 2 étages de bureaux lumineux au 1er et 2e étage, un restaurant au 3e étage ainsi qu'un superbe rooftop au 4e étage, offrant une vue dégagée sur le quartier.
Avec son architecture soignée, ses prestations haut de gamme et son emplacement stratégique au coeur d'un quartier moderne, dynamique et parfaitement desservi, ce bien constitue une opportunité rare. Il conviendra parfaitement à un investisseur, à l'implantation d'un siège social, ou encore à un acteur du secteur viticole souhaitant s'implanter dans un lieu emblématique.