Vente commerces Bordeaux - 102 annonces - Page 3

A proximité immédiate de la gare Saint Jean, ensemble immobilier à vendre. Composé de 6 places de parking, une cour d'environ 60m² et un local commercial d'environ 35m² en très bon état. Idéal société de location de voiture, profession libérale. Prix FAI 300.160€ TTC (dont honoraires 20.160€ TTC). Mélanie Picot 0676839665

Murs commerciaux occupés de 240m² sur deux niveaux (rdcv et R+1) sur Bordeaux hypercentre. Locaux en très bon état, 12ml de vitrine. Bail en cours avec loyer de 54.720€ annuel HC HT. Possibilité tous commerces (dont restaurant) si changement de locataire. Prix 985.800 euros FAI (55.800€ honoraires). Bastien Pellegrin 0672401470

Murs professionnels ou commerciaux sur Bordeaux Bastide en RDC, entièrement refait à neuf, de 200m² environ + 3.50m HSP à vendre, dans immeuble de copropriété rénové. Ce local bénéficie d'une cour privative. Idéal bureaux, médical, showroom, airbnb. Prix 593.600 euros FAI (33.600 euros honos TTC). Bastien Pellegrin 0672401470

BORDEAUX - CROIX BLANCHE Au sein d'un immeuble en pierre, dans un secteur recherché, local commercial d'une surface brute de 90m2 environ à rénover en RDC avec extérieur à vendre. Le local se compose comme suit : Une pièce en façade avec une vitrine ayant un linéaire de 4m, un dégagement, une pièce donnant sur le jardin avec une kitchenette Jardin partagé possibilité d'avoir son espace personnel et possibilité extension Nombreuses possibilités (médical, airbnb, crèches, bureaux, commerce de proximité...) A découvrir rapidement

A vendre, ensemble immobilier atypique situé à Bordeaux centre comprenant un local commercial de 60m² environ en RDC, un appartement à usage commercial de 65m² environ en RDC (accès indépendant) et une cave amménagée de 60m² environ. Prix de vente 1.033.500€ FAI (dont 58.500€ TTC d'honoraires) Contact: Martin HURET 0645528820

Murs commerciaux libres à vendre dans le quartier Euratlantique à Bordeaux. Situé proche de la gare Saint Jean, local neuf brut de béton avec vitrine et terrasse d'environ 253 m². Possibilité d'installer une extraction. Vente soumise à TVA. Prix TTC FAI 964.699€ (dont honoraires 54.605€ TTC). Mélanie Picot 0676839665

Restaurant de charme en hypercentre de Bordeaux, env. 300 m² avec deux salles, cuisine équipée et extraction toiture, grande salle de stockage/privatisation, appartement/bureaux à l'étage. Loyer 2 956€/mois HC. CA 2024 : 630 k€. Affaire reconnue du quartier. Prix FDC : 431.360€ FAI (honos 41.360€ ttc). Mickaël VERTE 0649849466

Opportunité rare : Murs commerciaux à vendre sur une des places les plus célèbres de Bordeaux hypercentre. Local en RDC de 134m² de plain pied + caves, à aménager entièrement. Idéal investisseur ou exploitant (commerçants ou professions libérales). Prix 561.800 euros FAI (31.800 euros TTC honoraires). Bastien Pellegrin 0672401470

Murs commerciaux occupés situés rue Sainte Catherine à Bordeaux . Local de 65m2 carrez (132m2 au total), avec extraction en toiture actuellement occupé par un commerce de restauration. Bail 3/6/9 renouvlé en 2022. Loyer 2790€/mois HC HT. 6% de rentabilité. Prix 545.900€ FAI (30.900€TTC honoraires). Bastien Pellegrin 067240147

DROIT AU BAIL - FONDAUDEGE : Emplacement n°1, au plein coeur de la rue Fondaudège, l'agence CONSULTIMO vous propose ce beau local commercial d'environ 70m² + une cave seine de 15m² avec ventilation. Disponible dès maintenant, le local a été entièrement rénové et aménagé dans un environnement sain et avec des matériaux nobles. Restauration chaude et nuisance sonore non autorisées. Le loyer mensuel est de 2037Euros HC (non soumis à TVA). Le bail a débuté en mai 2021 et se terminera en mai 2030. Le droit au bail est de 45 000 Euros et hors frais d'agence. Les honoraires d'agence seront de 5.000Euros hors taxes. Frais d'acte à prévoir. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.#RV - Cave - Climatisation réversible - Double vitrage - Open Space - Sanitaires privés - PMR - Pompe de relevage dans la cave - Parquet massif

Caze Immobilier vous propose une opportunité rare en plein coeur de Bordeaux : un local de stockage parfaitement situé rue des Capérans dans l'un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de la ville. Ce local indépendant d'environ 50 m² offre un accès direct depuis la rue et dispose d'une cour privative. Ce local est particulièrement adapté aux besoins des restaurateurs, cavistes, épiceries fines, fleuristes ou autres commerçants du centre-ville à la recherche d'un espace de stockage de proximité, facile d'accès et sécurisé. surfaces : Local d'une surface de 28,60 m² - HSP 3,37 Réserve de 14,73 m² - HSP 3,48 Cave + Patio : 7 m² Local vendu loué, procédure en cours pour une requalification du bail et une revalorisation du loyer.

A vendre - Bordeaux Lac / Zone commerciale - Cellule de 193 m² Au coeur de la zone de Bordeaux Lac, face à la station de Tramway ligne C "40 Journaux", Brimstone vous propose à la vente une cellule de 193 m². Bénéficiant d'une excellente visibilité, ce projet s'inscrit dans la continuité de l'aménagements des berges du Lac. Idéal société de services, mutuelle, métiers de bouches sans extraction, associations..etc. Local est livré brut de béton, fluides en attente. - Accès PMR - Brut de béton - Issue de secours - Rez-de-chaussée

L’immeuble est situé dans un environnement urbain établi du centre de Bordeaux, à proximité immédiate des transports, notamment la ligne A du tramway et plusieurs lignes de bus structurantes. Le quartier Mériadeck constitue un pôle tertiaire dynamique offrant de nombreux services. Les accès sont facilités par la proximité de grands axes et d’aménagements cyclables. Les parties communes présentent un bon niveau d’entretien et une accessibilité optimale pour les usagers

Le bien prend place au sein d’un immeuble en pierre typique du centre ancien de Bordeaux, situé dans un quartier culturellement riche, marqué par la proximité du palais de justice, du musée d’Aquitaine et de multiples bâtiments historiques. Les parties communes témoignent de l’architecture traditionnelle bordelaise et l’environnement immédiat combine commerces, services et transports, avec un accès direct aux lignes A et B du tramway ainsi qu’aux principaux parkings du secteur.

À BORDEAUX, situé à proximité immédiate du CHU de Pellegrin, FAIR-RE vous propose à la vente un local commercial d'une surface d'environ 115 m2 sur un axe passant avec 2 places de parkings privatives incluses dans le prix de vente. Idéal activités paramédicales RDC Visibilité commerciales Porte double battant 1 open space / espace d'accueil 2 bureaux privatifs 1 atelier 1 open space Placards Sanitaire PMR 3 lavabos Lumineux Plafond dalle led Sol : carrelage Climatisation split double flux RJ45 2 places de parkings incluses dans le prix de vente Situation/Transports : Bus Hôpital Pellegrin (Ligne 8, Ligne A), Hôpital Pellegrin (Grand Maurian) (Ligne 11, Ligne 41)

A proximité immédiate des bassins à flots et de la rue Lucien Faure, RCG vous propose à la vente une surface de bureaux de 100m² environ en RDC d'un immeuble d'habitation. Locaux neufs avec accessibilité PMR. 1 place de stationnement. idéal professions médicales . Bureaux neufs . Vitrine . Accès PMR . Accueil . Bureaux cloisonnés . Sanitaires PMR . 1 place de parking Surface RDC : 81 m² Situation/Transports : Bus Faure - Balguerie (Ligne 7, Ligne 32, Ligne TBNIGHT), La Cité du Vin (Ligne 45) Tram La Cité du Vin (Ligne B)

A proximité immédiate des bassins à flots et de la rue Lucien Faure, RCG vous propose à la vente une surface de bureaux de 81 m² environ en RDC d'un immeuble d'habitation. Locaux neufs avec accessibilité PMR. 1 place de stationnement. idéal professions médicales

Opportunité : MURS Commerciaux à Vendre sur Bordeaux Hypercentre proche place Gambetta sur rue passante. D'une supercifie de 73m² en RDC + cave de 8m². Idéal investisseur ou exploitant. Toutes activités sauf nuisances dans la copro. 511.680€ FAI (31.680 TTC honoraires). Bastien Pellegrin 0672401470

Au coeur des Chartrons, IMMPROVE vous propose des locaux commerciaux qui sont aujourd'hui à usage de bureaux. Ils se composent d'un RDC de 50 m² comprenant entrée, accueil et bureau. Un R+1 de 75,80m² comprenant 4 beaux bureaux, un local technique et sanitaires privatifs. Fibre. Climatisation réversible. Bureaux en parfait état. Immeuble ancien . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Visiophone . Fibre optique . Rénové . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Faux planchers techniques . Carrelage . Système de télésurveillance . Alarme . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs Surface RDC : 50 m²

Au pied du pont Chaban-Delmas, IMMPROVE vous propose à l'acquisition un immeuble indépendant, entièrement rénové en 2024. Développé sur plusieurs niveaux et disposant d'un ascenseur PMR, l'immeuble comprend un local commercial en RDC, 2 étages de bureaux lumineux au 1er et 2e étage, un restaurant au 3e étage ainsi qu'un superbe rooftop au 4e étage, offrant une vue dégagée sur le quartier. Avec son architecture soignée, ses prestations haut de gamme et son emplacement stratégique au coeur d'un quartier moderne, dynamique et parfaitement desservi, ce bien constitue une opportunité rare. Il conviendra parfaitement à un investisseur, à l'implantation d'un siège social, ou encore à un acteur du secteur viticole souhaitant s'implanter dans un lieu emblématique. Immeuble restructuré . Immeuble moderne . Bâtiment indépendant . Façade en pierres de taille . Façade en bardage . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Ascenseur PMR . Télésurveillance . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Visiophone . Climatisation réversible . Fibre optique . Restructuré . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Moulures . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Rooftop . Terrasse . Archives . Cloisons sèches . Système de télésurveillance . Locaux E.R.P. . Sanitaire PMR . Triphasé Surface RDC : 148 m² Inclut des terrasses d’une surface totale de 179 m²

Au pied du pont Chaban-Delmas, IMMPROVE vous propose à l'acquisition un immeuble indépendant, entièrement rénové en 2024. Développé sur plusieurs niveaux et disposant d'un ascenseur PMR, l'immeuble comprend un local commercial en RDC, 2 étages de bureaux lumineux au 1er et 2e étage, un restaurant au 3e étage ainsi qu'un superbe rooftop au 4e étage, offrant une vue dégagée sur le quartier. Avec son architecture soignée, ses prestations haut de gamme et son emplacement stratégique au coeur d'un quartier moderne, dynamique et parfaitement desservi, ce bien constitue une opportunité rare. Il conviendra parfaitement à un investisseur, à l'implantation d'un siège social, ou encore à un acteur du secteur viticole souhaitant s'implanter dans un lieu emblématique. Immeuble restructuré . Immeuble moderne . Bâtiment indépendant . Façade en pierres de taille . Façade en bardage . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Ascenseur PMR . Télésurveillance . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Visiophone . Climatisation réversible . Fibre optique . Restructuré . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Moulures . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Rooftop . Terrasse . Archives . Cloisons sèches . Système de télésurveillance . Locaux E.R.P. . Sanitaire PMR . Triphasé Surface RDC : 148 m² Inclut des terrasses d’une surface totale de 179 m²

Au coeur du quartier Brazza, à proximité immédiate du pont Chaban-Delmas, IMMPROVE vous propose à l'acquisition une cellule commerciale neuve d'environ 1 600 m², livrée brut de béton avec fluides en attente. Conçue pour accueillir une activité événementielle, elle a été pensée comme un espace polyvalent au service du quartier. Idéalement située, cette cellule s'intègre dans un vaste programme immobilier qui accueillera prochainement un immeuble de bureaux, un hôtel, des commerces, des résidences ainsi qu'une halle culturelle et gastronomique. De nombreuses places de stationnement sont également disponibles à l'acquisition, en sus du prix de vente. Le quartier Brazza, sur la rive droite de Bordeaux, est un secteur en pleine transformation mêlant audacieusement patrimoine industriel, innovation urbaine et vie de quartier dynamique. ERP : 2ème catégorie . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Brut de béton . Fluides en attente . Belle hauteur sous plafond . Locaux ERP de Type L . Effectif de sécurité maximum 1389 personnes + 10 personnes au titre du personnel . Possibilité de normes ERP de Type T . Hauteur sous poutre : entre 5,10 m et 6,58 m . Hauteur sous dalle : entre 5,82 m et 7,27 m . Porte sectionnelle de plain-pied Surface RDC : 1533,34 m²

UNIQUE !! Au bord de la Garonne, ce lieu exceptionnel se prête parfaitement à l'ouverture d'un restaurant hors du commun, à des dégustations de vins dans un cadre unique, à l'organisation d'événements sensationnels ou encore la création de bureaux d'un nouveau genre. Immprove vous propose à l'acquisition un local commercial d'environ 840 m², répartie sur 4 étages, au sein d'un ensemble immobilier conçu par un architecte de renom. Le local situé au 9ème étage, entièrement vitré, offre une vue imprenable sur Bordeaux et ses environs. Possibilité de normes ERP. Immeuble remarquable . Immeuble moderne . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Ascenseur PMR . Brut de béton . Fluides en attente . Espace ouvert . Possibilité de normes E.R.P. . Vue à 360 degrés sur Bordeaux . Roof Top sous verrière de 9 mètres de haut . Ascenseur privatif PMR . Extraction . Store d'intérieur électrique au commande centrative Surface RDC : 340,6 m²

A vendre, local commercial de 63m² environ en RDC situé Bordeaux Ste-Catherine. Le local se compose d'un espace commercial de 50m² avec vitrine et un atelier de 13m² à l'arrière. Le local comprend une cave voutée saine de 65m² en R-1. Opportunité rare. Prix de vente 689 000€ FAI (dont 39000€TTC d'honoraires).Martin HURET 0645528820

Au coeur des Chartrons, IMMPROVE vous propose à l'achat un local commercial avec un bel espace ouvert, deux comptoirs, une extraction et deux réserves. Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Accès privatif sur rue . Bon état . Sas d'entrée . Pierres apparentes . Espace ouvert . 2 comptoirs . Sanitaires privatifs . 2 réserves . Chauffage par aérotherme gaz Surface RDC : 136 m²

Idéalement situé sur un axe passant de la ville de Bordeaux, IMMPROVE vous propose à la vente un local commercial actuellement loué de 240 m² disposant d'un linéaire vitrine de 12 mètres. Ce local commercial, à fort potentiel, dispose d'une extraction et est accessible aux personnes à mobilités réduites. Locaux lumineux. Tous commerces ! Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Accès P.M.R . Accès privatif sur rue . Interphone . Fibre optique . Double accès . Beau linéaire de vitrine : 12 m . Espace ouvert . Espace détente . Cuisine avec extraction . Sanitaire privatif . Locaux lumineux . Plafond coupe feu . Carrelage . Prises RJ45 . Possibilité normes E.R.P. Surface RDC : 140 m²

A proximité immédiate de la place Pey Berland, local commercial unique et rare. Dans un magnifique immeuble du 18e siècle, IMMPROVE vous propose en rez-de-chaussée un ensemble immobilier composé deux parties : local commercial d'environ 60 m² sur rue et habitation de 70 m² environ sur l'arrière. L'ensemble est séparé par une cour en jouissance exclusive de 25 m² environ. Trois espaces caves de 32,5 m², 29m² et 9m². Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Accès privatif sur rue . Ascenseur . Digicode . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Décloisonnement possible . Béton ciré . Climatisation réversible Surface RDC : 155 m² Inclut des archives d’une surface totale de 70 m²

En plein coeur des Chartrons, IMMPROVE vous propose un local commercial à rénover. Il se compose d'un local commercial de 150 m² au rez-de-chaussée et d'un premier étage de 70 m². Localisation recherchée, fort potentiel. A visiter très rapidement ! Immeuble ancien ; accueil ; espace ouvert ; bureaux cloisonnés ; salle de réunion ; espace détente ; local technique ; cuisine ; locaux rationnels et modulables ; faux plafonds ; sanitaires privatifs. Immeuble ancien . Travaux à prévoir . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Sanitaires privatifs Surface RDC : 150 m²

Sur un axe passant et commercial, en plein coeur de Bordeaux, Immprove vous propose cet ensemble immobilier à la vente à proximité immédiate de tous les commerces et transports. Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial avec grande vitrine et visibilité. Au premier étage, 3 appartements, au deuxième étage un appartement et au troisième et dernier étage un appartement. Emplacement très recherché, travaux à prévoir. Possibilité d'agrandissement et de création d'appartements supplémentaires. Possibilité de parking dans l'immeuble. Libre de toute occupation lors de l'achat. Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Accès privatif sur rue . Accès privatif sur rue . Travaux à prévoir . Accueil . Espace ouvert . Salle de réunion . Local technique . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Archives . Faux planchers techniques . Parquet . Cloisonnement amovible . Précâblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible Surface RDC : 215,01 m²

Restaurant avec extraction à vendre Proche place Stalingrad, Bordeaux. Local de 100m² avec 50 couverts, dont cuisine 20m² avec extraction D250. Terrasse ensoleillée de 20 couverts, loyer de 2000€ HT/mois. CA moyen de 500K€ dont 70K€ bénéfice moyen. Prix de vente 330 960€ (dont Honoraires 30 960€TTC). Opportunité! Contact 0645528820