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Vente Commerce 111 m²412-422 Avenue De La Libération Charles De Gaulle, 33110 Le Bouscat

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)

359 118 €

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

LE BOUSCAT - Emplacement stratégique
Situé sur l'axe du Tram D et à deux pas de la gare ferroviaire Sainte Germaine, au sein d'un programme immobilier neuf de 44 logements :
Un local commercial ERP en pied d'immeuble, offrant 111.43 m² de surface, avec une excellente visibilité en façade.
Livré brut de béton
Fluides en attente
Vitrines posées
Hauteur sous plafond : 3,70 m
Bien disponible à la vente, immédiatement.
Toutes activités commerciales autorisées, sauf restauration nécessitant une extraction.
Frais de notaire réduits

Disponibilité : Immédiate

Référence : 33_8366

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

ERP
État du bien : Programme neuf
Hauteur sous plafond : 3.7 m
Pied d’immeuble
Vitrine commerciale

Extraction

Emplacement

412-422 Avenue De La Libération Charles De GaulleLe Bouscat 33110

Transports

Les Ecus

200 m (soit 2 min à pied)

Le Bouscat Sainte-Germaine

300 m (soit 4 min à pied)

Sainte Germaine

300 m (soit 3 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

1 Restaurant

2 Superettes / Supermarchés

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

4 Rue Vauban

33000 Bordeaux

Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.

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