Vente commerces - 3 523 annonces - Page 3

GROUPE BABYLONE vous propose à la vente ou à la location plusieurs cellules d'activités, commerces et bureaux, pour un total de 3 833 m², situées au Parc Spirit des Bergers, 2 avenue du Noyer à la Malice à Louvres. Les locaux sont divisibles en plusieurs lots, répartis entre les bâtiments B, C et E.
Les lots proposés à la vente sont commercialisés au prix de 1 950 euros/m², avec des disponibilités échelonnées selon les cellules : 8 mois après signature de l'acte pour les lots du bâtiment B et 4 mois pour ceux du bâtiment C. Le bâtiment E propose également une cellule de 932 m² en rez-de-chaussée et 441 m² de bureaux en R+1, disponibles à la vente ou à la location, au loyer de 145 euros/m²/an et au prix de 2 150 euros/m². Les différents lots sont proposés, selon les cellules, dans le cadre de baux commerciaux 3/6/9 ans.
PRESTATIONS ACTIVITÉ :
Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
Fibre optique
Panneaux solaires en couverture
HSP 7 m sous mezzanine 4m30
Tarif jaune 48 kVA
Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50 x 4m00
Chauffage par aérotherme gaz
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Bureaux, showroom, locaux sociaux :
500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1
Carrelage grès céram 30 cm x 30 cm au RDC (Accueil)
Moquette en dalle ou PVC au R+1
Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale
Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
Points lumineux LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond - 350 lux
Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux, prête à recevoir le câblage
Câblage courant fort et courant faible à charge l'acquéreur/preneur
1 prise de service dans chaque hall d'entrée
Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur)
Détecteur de présence dans les sanitaires
Surface RDC : 2705 m²

Un emplacement stratégique pour votre activité !
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL EN ANGLE - LYON 6ème
Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 173 m², réparti entre un rez-de-chaussée et un niveau -1, idéalement situé à deux pas du Parc de la Tête d'Or. Bénéficiant d'un linéaire de vitrine en angle, cet espace offre une belle visibilité pour développer votre activité dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon.
Ce local se distingue par ses grands volumes, son excellente luminosité et sa modularité, permettant d'adapter l'aménagement selon vos besoins. L'espace en sous-sol offre un stockage optimal ou un aménagement complémentaire selon votre activité.
Situé dans un environnement commerçant dynamique, le bien bénéficie de la proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services. Parfaitement desservi par les transports en commun, il est accessible via trois lignes de bus et à quelques minutes des grands axes lyonnais.
Disponible immédiatement, ce local est une opportunité à saisir pour implanter votre activité dans un secteur premium.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

TOURNY MEYER vous propose un local commercial à louer ou à vendre situé à proximité immédiate de la Place Dupuy en centre-ville de Toulouse.
Le local développe une surface d'environ 29 m² en open space ainsi qu'un espace kitchenette avec sanitaire à l'arrière.
Une cave en sous-sol vient compléter cette offre.
Le local n'est pas PMR.

Brut de béton, fluides en attente, vitrine posée

DIRECT PROMOTEUR
Local commercial de 270m², divisible, situé 2 rue Gerard Philippe à Tarnos, en face du nouveau magasin LIDL.
Local livrés bruts, à aménager en fonction de vos besoin
Bâtiment neuf livré début Octobre 2026
Prix HT, HD, honoraires inclus.

Nombreux autres lots disponibles dans ce programme, de 67m² à 269m², prix au m² différents selon l'emplacement : nous consulter !

Bureaux refaits à neuf à la vente ou à la location à proximité de la Place d'Italie, de nombreux commerces et restaurants.
Construction : Immeuble mixte
Date (dernière mise à jour) : 2026-10-06
Bail : Commercial - 3/6/9 ans
Honoraires / Vente: À la charge de l'acquéreur

Situé au coeur du Parc Ecosph'air (OIM BORDEAUX AEROPARC, bassin économique majeur), FAIR-RE vous propose le projet AGORA.
Constitué par 3 bâtiments, on retrouve un bâtiment d'Activités de 2 933 m2, un bâtiment de commerce de 2 089 m2 et un bâtiment de bureau de 1 007 m2. Le tout au milieu de 3 842 m2 d'espaces verts.
De nombreuses places de stationnement sont attribuées, auxquelles s'ajoutent des espaces de stationnement sécurisés pour vélos.
Possibilité acquisition clé en main.
Général bâtiment A :
. Chaussée : type voirie lourde
. Structure charpente métallique
. Sol dalle béton brute surcharge 2T/m2
. Sol béton quartzé
. Hauteur sous poutre 6m
. Mur séparatif en parpaing brut rejointoyé et peint
. Façade vitrée et menuiseries alu suivant plan
. Porte sectionnelle motorisée (4m hauteur x 3m largeur)
. Fluides en attente suivant plan
. Toiture PV ready
Parking :
. 20% de places de parking pré-équipées IRVE
Mezzanine :
> Finition brute :
. Planchers béton type bac collaborant sur charpente
métallique avec finition du sol lissé.
. Garde-corps en périphérie
. Escalier acier thermolaqué
Général Bâtiment B :
. Socle béton RDC et plancher haut RDC
. Sol dalle béton brute surcharge 500kg/m2 en RDC et
R+1
. Hauteur dalle à dalle RDC : 4m
. Elévation R+1 en bois
. Hauteur dalle à dalle R+1 : 3,5m
. Façade vitrée et menuiseries alu suivant plan
. Fluides en attente suivant plan
. Enclos technique en toiture
Parking :
. 20% de places de parking pré-équipées IRVE
Caractéristiques de livraison :
. Finition brut fluides en attentes
>> Finition clef en main, prestations supplémentaires : Nous consulter
Surface RDC : 4488 m²
Situation/Transports :
Bus Aéroparc (Ligne 11, Ligne 39), Aéroparc (Av Dassault) (Ligne 82, Ligne 88)
Autoroute A 630 (Entrée Andernos les Bains, Lège Cap Ferret, Martignas sur Jalle), A 630 (Sortie Andernos les Bains, Lège Cap Ferret, Martignas sur Jalle)
Rocade Aéroport - Mérignac Chemin Long (Rocade Bordeaux A630)
Aéroport Aéroport de Bordeaux Mérignac (France)
Borne de recharge Bump - Holiday Inn Bordeaux-Merignac (Bornes de recharge)

A VENDRE
Rue Nicolas Ledoux, à proximité des commerces et des services et du Technocentre Renaud, le groupe SOPPEC vous propose à la vente un local commercial d'une surface de 198 m².
Local loué à une activité de restauration.
Accès faciles : à 4 minutes de la D91 donnant un accès direct à la N12 et à 2 minutes à pied des arrêts de bus des lignes 465,467 et 460.
Rendement brut : 9 ,98 %
Prix de vente HD

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la vente un local commercial lumineux et fonctionnel d'environ 137 m², situé sur la commune de SATHONAY CAMP, au nord de Lyon. Idéalement implanté dans un environnement en développement, ce bien bénéficie d'une belle visibilité et d'un fort potentiel commercial. Un box en sous-sol vient compléter ce local, offrant une solution de stockage ou de stationnement sécurisée. Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un secteur accessible et dynamique aux portes de la métropole lyonnaise.

Place du 19 mars 1962 – Fosses (95)
Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Fosses, sur la place du 19 mars 1962, au sein d'un environnement commerçant et animé, le groupe SOPPEC vous propose à la vente un local commercial de 274 m².
Le local est actuellement loué à une épicerie, offrant une opportunité d'investissement immédiate.
Caractéristiques du bien :
Surface : 274 m²
Local occupé (bail en cours – activité d'épicerie)
Prix de vente : 750 000 € HD
Disponibilité : immédiate
Environnement commercial dynamique :
À proximité directe :
Supermarché
Pharmacie
Boulangerie
Boucherie
Salon de coiffure
Assureur
Opticien
Produit idéal pour investisseur
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Nous vous proposons un ensemble immobilier pour investisseur.
Description des locaux :
Rez-de-chaussée : entrée accueillante, deux vestiaires avec WC, dégagement, local technique, trois salles polyvalentes, un local informatique.
Mi-étage : palier desservant un bureau lumineux.
En sous-sol, une cave n°6 avec accès côté ouest du bâtiment, parfaite pour le stockage.
Points forts :
Multiples espaces de travail prêts à l'emploi
Vestiaires et locaux techniques intégrés
Cave pratique pour stockage
Bon ratio de parties communes
Locaux actuellement loués à une salle de sport.
Contactez nous dès aujourd'hui pour visiter !

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 244 m² – IDÉAL RESTAURATION
ZAC du Sycomore – Bussy-Saint-Georges (77)
Au coeur d'un nouveau pôle commercial de 3 500 m², le groupe SOPPEC vous propose à la vente un local de 244 m², parfaitement adapté à une activité de restauration.
Un emplacement stratégique au sein d'un quartier en plein essor :
4 500 logements neufs à proximité immédiate
40 000 m² d'équipements publics : crèches, écoles, collège, médiathèque…
25 000 véhicules/jour en passage sur la zone
À deux pas de la ZAC Eiffel (secteur tertiaire dynamique)
À proximité de la future ZAC de la Rucherie (2025), qui accueillera 3 000 emplois supplémentaires
Caractéristiques du local :
Surface : 244 m²
Destination idéale : restauration, brasserie, etc.
Livré brut

Rare emplacement commercial Commerce à vendre sur la route de Vannes.
Ces locaux offrent une belle visibilité le long du tram. L'espace de vente est composé d'une vaste zone en double hauteur et d'une mezzanine. A l'arrière, des réserves et un accès avec porte sectionnelle. Un parking privatif de 15 places environ est accessible pour la clientèle.

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région vous propose à la vente un local commercial traversant de 320 m² environ, situé dans un quartier commerçant dynamique, à deux pas de la Place Sadi Carnot.
MURS A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL 320m² environ dont 200 m2 en rdc sur deux rues - Proximité Place Sadi Carnot/ Rue de la République.
- Excellente visibilité grâce à un linéaire vitrine d'environ 20 mètres sur deux rues passantes et commerçantes
- Travaux de modernisation à prévoir, offrant un fort potentiel d'aménagement selon votre activité
- Idéal pour une enseigne nationale ou locale en quête d'un emplacement stratégique ,accès marchandises a l'arrière .
Ce bien représente une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur à fort passage et bénéficier d'une excellente visibilité.
Pour un investisseur locatif, le bien offre également un potentiel intéressant, avec un dernier loyer de 45 000 Euros HT/an, auquel s'ajoutent les charges et la taxe foncière.
Honoraires : 3 % HT + TVA du prix effectif de vente

LEASEO vous propose à la vente un local commercial atypique avec très belle hauteur sous plafond, bénéficiant d'une double entrée indépendante et d'une vitrine sur rue, idéalement situé au coeur du quartier des Épinettes- Taxe bureaux : Absence de taxe sur les bureaux
- Taxe foncière : 20,92 € /m²/an
.• Surface en bon état général aménagée en un espace de 52m² au rdc, une salle de 17m² au sous-sol et une mezzanine
• Espace cuisine
• Sanitaires avec douche
• Double accès (sur rue et sur cour)
• Linéaire de vitrine
• Accès PMR possible
• Chauffage électrique
• Idéal pour toute activité sauf restauration
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Taxe parking : 8.01 €/m²/an
Honoraires :

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la vente un local commercial idéal pour un projet d'investissement d'une surface totale de 60 m2, situé à Toulouse (31500). Ce local commercial est intégré à un ensemble commercial dynamique et cohérent.
Surface
-60 m2
Loyer
-Le loyer annuel HT HC est de 7 460 EUR / an
-La taxe foncière est supportée par l'exploitant
Rentabilité
-La rentabilité nette est de 6%
Points forts
-L'exploitation actuelle est un restaurant exerçant son activité depuis 10 ans
-Retour sur investissement
-Rendement immédiat
Conditions financières :
-Prix de vente : 110 000 EUR HT
-Honoraires de 6% du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Disponible à la vente immédiatement
Localisation : Toulouse (31500)
Dossier complet sur demande

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
SECTEUR EUROMEDITERRANNEE :
Un Local Commercial de 266m² à la vente dont 71m2 en premier étage au pied du nouveau tracé du tramway Joliette.
Idéalement placé dans un secteur en pleine mutation bénéficiant d'une nouvelle dynamique d'activité et d'habitation.
CONDITIONS FINANCIÈRES:
A la vente: 472500 euros hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

BMR Immobilier propose à la location, un local commercial de 76 m² à Lyon, idéalement situé au rez-de-chaussée. Profitez d'une entrée accueillante, d'une salle d'attente, d'une pièce borgne et d'un espace lumineux avec vitrines donnant sur un jardin.
Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration
Surface RDC : 65,85 m²
Situation/Transports :
Bus Halles Paul Bocuse (Ligne C3, Ligne C13, Ligne PL1), Bugeaud (Ligne 38)
Métro Masséna (Ligne A), Brotteaux (Ligne B)
Tram Part-Dieu Auditorium (Ligne T1), Thiers - Lafayette (Ligne T4)
SNCF Lyon-Part-Dieu (Gare SNCF)
A 42 (Entrée Bretelle 2 - La Pape), A 42 (Sortie Bretelle 2 - La Pape)
Port de Lyon Edouard Herriot (Fluvial - Fret)
Porte de Cusset (Périphérique Lyon)
Part-Dieu - Vauban (Parking)
Métro

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
IDEAL PROFESSIONS MEDICALES
Un Local Commercial de 290m² situé aux Allées Gambetta 13001 à la vente comprenant 177m2 de surface d'activités et 112m2 en sous sol .
Idéalement placé dans un secteur bénéficiant d'une fréquentation importante ce local est situé à proximité immédiate de la Gare Saint Charles, de la Canebiere.
CONDITIONS FINANCIÈRES:
A la vente : 399000 euros hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

LOCO² vous propose la cession d'un fonds de commerce de bar à bière, situé au coeur d'une zone industrielle dans une commune du sud de Toulouse. Ce bien d'une superficie totale de 150 m² comprend une grande terrasse extérieure ainsi qu'un bar/cuisine déporté.
Le bar est également doté d'une cuisine intérieure entièrement équipée.
Grâce à son emplacement en zone industrielle, il offre la possibilité d'organiser des événements nocturnes.
Disponibilité immédiate.
Climatisation présente.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
IDEAL ACTIVITÉS PARA MEDICALES, KINÉ, ESTHÉTIQUE, FITNESS, SOCIÉTÉ DE DOMICILIATION ETC....
Un local commercial / bureaux d'environ 80 m² à la vente, situé Rue Jean Mermoz 13008 en pied de résidence fermée, à deux pas du métro Prado / Vélodrome.
CONDITIONS FINANCIÈRES : 214 000€ hors honoraires de commercialisation
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL vous propose à la vente un local commercial en très bon état en rez de chaussée d'environ 315m² situés dans une résidence récente dans le Vieux Lille. A visiter !!!

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la vente un espace commercial exceptionnel situé à Lormont, d'une superficie de 281 m². Ce local neuf, conçu pour répondre aux normes ERP et PMR, se présente comme une opportunité idéale pour des activités médicales ou sportives. Livré brut de béton, il offre une flexibilité d'aménagement pour s'adapter parfaitement à vos besoins spécifiques. Sa conception moderne et ses caractéristiques techniques en font un choix stratégique pour les entreprises souhaitant développer leur activité commerciale.
ERP : 5ème catégorie
Brut de béton
. ERP 5
. PMR
. Espace extérieur
Situation/Transports :
Tram Bois Fleuri (A)
Bus Bois Fleuri (Ligne 32, Ligne 40)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Lormont - Croix Rouge (Rocade Bordeaux A630)
Parking Parc-Relais Lauriers - Tbm Keolis (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/LLO4EVRG51FM3T (Bornes de recharge)

Exclusivité Trably Business
À découvrir, local commercial d'environ 125 m² répartis sur deux niveaux, offrant un beau potentiel d'exploitation et d'aménagement.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un espace commercial d'environ 53 m², complété par une réserve de 21 m², idéale pour le stockage ou l'arrière-boutique.
À l'étage, vous trouverez environ 52 m² de surfaces supplémentaires à rénover, permettant de créer des bureaux, un espace de stockage complémentaire ou tout autre aménagement selon vos besoins.
Local actuellement loué jusqu'au 31 décembre 2026.
Faibles charges

CBRE Impact vous propose:
Au coeur du centre historique de Dijon, dans un emplacement à forte fréquentation, fonds de commerce à céder, actuellement exploité en activité de bar-restaurant.
Etablissement idéal pour une reprise immédiate ou le développement d'un nouveau concept.
Caractéristiques:
- Surface des locaux: 103 m² env
- salle de restauration + espace bar + cave
- Cuisine équipée
- Licence 4
- Droit de terrasse
- Clientèle fidèle et touristique
Loyer annuel HT/HC: 9 360Euros

A VENDRE / A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - LOCAL D'ACTIVITES / COMMERCIAL - 1416 m² - ANGERS / QUAI SAINT SERGE
En pied d'immeuble du programme METAMORPHOSE, un local d'activités d'environ 1 415,50 m² sur deux niveaux, livré brut de béton, menuiseries posées et fluides en attente. Cage d'ascenseur et trémie escalier en attentes.
- Au RdC : Environ 520 m² avec belle hauteur sous plafond (7 m), et environ 330 m² avec une hauteur de 4 m (sous 1er étage / Mezzanine), et un patio privatif végétalisé avec terrasse d'environ 194,20 m² (50% végétalisé 50% terrasse).
- Au 1er étage : 500 m² environ.
Très belle visibilité à l'angle de l'avenue de la Constitution et la rue René Rouchy.
Stationnements en sous-sol.

Situé en pied d'immeuble d'habitation de standing, local commercial traversant de 204 m² environ situé dans le quartier Drapeau.
Il bénéficie d'un beau volume et d'une large vitrine de 10 mètres linéaires env.
Le +: terrasse privative donnant sur l'arrière du local.
Des travaux de réaménagement sont à prévoir afin d'adapter l'espace à votre activité.
Le secteur est animé et bénéficie d'un flux piéton et automobile important.
Accès idéal transports en commun: Tram T2 arrêt Drapeau à moins de 200m, Bus L6
Parking public à quelques pas.

Vente- Giboire Entreprise - Local Commercial 512.5m² - La Roche Sur Yon
A proximité de toutes les commodités.
Livré brut de béton.

ADVENIS BLOIS vous propose, à l'achat, un local commercial loué, refait à neuf, d'une surface totale d'environ 120 m². Le local est situé sur un axe passant, proche de l'hyper centre-ville de Blois.
Idéal investisseur. Disponibilité immédiate.