Vente commerces - 3 455 annonces - Page 3

À Aix-en-Provence, au cœur du quartier de la Duranne, un local commercial est proposé à la vente. L'emplacement bénéficie d'un environnement attractif, situé entre la pépinière d'entreprises et un quartier pavillonnaire, permettant de capter à la fois une clientèle professionnelle et résidentielle.
Le bien développe une surface intérieure de 300 m², complétée par une véranda de 130 m² et un jardin. Il dispose d'une quarantaine de stationnement privatives, un atout rare dans ce secteur.
Actuellement exploité par un restaurant, les murs seront libres au plus tard en décembre 2025, avec la possibilité d'anticiper la libération selon le projet de l'acquéreur.
Toutes activités peuvent être envisagées, sous réserve de ne pas générer de nuisances sonores, des bureaux étant situés à l'étage supérieur. La configuration du local permet une division afin d'optimiser la rentabilité, deux compteurs distincts étant déjà installés.
VALEUR LOCATIVE : 300 à 320 € / M2 /AN HT/HC
DOSSIER SUR DEMANDE

Akor immo vous propose à la vente un actif vendu vide situé en entrée de centre-ville d'Auxerre qui bénéficie de multiples opportunités. Profitez d'un projet en cours pour la création d'une 'halle' situé au pied de l'immeuble qui augmentera le flux et créera une synergie d'activités potentiels.
Immeuble d'une surface totale de 91,33m2 réparti sur 3 niveaux et une cave de 22m2. Division possible du local commercial avec les étages. Façade, toiture, menuiseries rénovés récemment. Parking public gratuit à 50m. Possibilité d'acquérir également l'immeuble voisin.
Valeur locative potentielle : 2000 € HT / mois
Dossier complet après échange téléphonique

Surface :
RDC : 168,94m2
Sous-Sol : 134,74m2
Conditions Financières
Charges annuelles : 4.800€
Taxes Foncières : 3.000€
Locataire en place depuis le 08/10/2025
Loyer annuel: 90.000 € HT HC Louis GENTHIER +33659732140

À VENDRE local commercial en centre-ville de Courbevoie de 400 m² sur trois demi-niveaux RDC, RDJ et 1er étage.
Le groupe Soppec vous propose ce bien atypique de très bon standing(ancienne usine, esprit loft) avec des aménagements qualitatifs, un patio et des espaces de divertissements : salle de repos, billard, cuisine.
Plateaux Plug & Play
Deux parkings inclus, dans l'immeuble
À seulement 2 km de Paris, limitrophe du 17ᵉ arrondissement
Accès direct à La Défense (moins de 15 min à pied) et Saint-Lazare (10min en train)
Transports en commun : RER A, Métro Ligne 1, Tram T2, Transilien L & U
Une adresse idéale pour installer vos bureaux dans un environnement agréable :
- À 2 min à pied de la gare Courbevoie-centre Parking Jean-Pierre Timbaud
- À 2 min à pied Cadre de vie attractif pour les salariés et habitants
- Forte fréquentation piétonne et résidentielle
- Synergie avec La Défense et le tissu économique local

Vente de murs libre d'une surface de 24 m2 m² en RDC sur rue situé rue Chaptal dans un secteur commerçant et recherché.
Tous commerces possibles sauf restauration chaude. Idéal bureaux, activité de services, profession libérale ou commerce de proximité.
Bon état général, belle visibilité.

Le Cabinet Hermès vous propose à la vente des murs commerciaux idéalement situés sur un axe routier majeur de Lyon, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des transports en commun (tramway, bus, etc.).
Développant une surface totale d'environ 750 m², le bien se répartit comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 480 m²
1er étage : environ 140 m²
2e étage : environ 140 m²
Actuellement exploités en restaurant par les propriétaires,.
Cette opportunité conviendra parfaitement à un investisseur ou à un professionnel souhaitant reprendre une activité de restauration dans un emplacement stratégique au coeur de Lyon.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez dès à présent le Cabinet Hermès. Ref : 29768

Situé au cœur de l'agglomération Plaine Vallée, ce nouveau parc d'activités à Ezanville bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure de la RD301, à proximité de la Francilienne et à seulement 17 minutes de l'aéroport CDG. Accessible facilement par la gare de Domont ou Ecouen-Ezanville (ligne H), ce programme neuf propose à la vente des bureaux et locaux de services à partir de 104 m². Les espaces sont pensés pour le confort avec moquette, faux plafond, climatisation réversible, éclairage LED et prises électriques réparties de façon optimale. Le site sécurisé offre des accès par portail coulissant, une voirie lourde pour manœuvres et des espaces verts paysagers. D'autres lots d'activités, de loisirs, de restauration et des bâtiments clé-en-main sont également disponibles. Profitez d'un cadre de travail moderne et évolutif dans un environnement dynamique et verdoyant.
Site clos et sécurisé
Accès par portail coulissant
Voierie lourde pour les aires de manœuvre
Espaces verts de qualité
Bureaux
Plancher béton 250 kg/m² (surcharge utile)
Plancher béton 100 kg/m² (charge constante)
Moquette
Faux plafond
Climatisation réversible
Eclairage par LED
1 prise de courant pour 3 m²
Locaux livrés brut
Fluides en attente
HSP 4 m
Dallage béton surfacé quartz
Surface RDC 1 017 m²
Situation/Transports :
Route en bordure RD301 ex N1
Route Francilienne
Aéroport CDG 17 mn
Transilien gare de Domont et gare de Ecouen-Ezanville
Ligne H

Bergé Immobilier vous propose à la vente un local commercial neuf de 95 m², situé au cœur du nouveau centre-ville de Saint-Laurent-du-Var, au sein de la résidence Cœur Auriela et du Square Bénès entièrement réaménagé.
Livré brut, le local développe environ 95 m² en rez-de-chaussée (mezzanine de 70m² en sus). Sa belle hauteur sous plafond d'environ 5 mètres et sa configuration offrent une grande liberté d'aménagement selon le concept et les besoins du futur acquéreur. Le local est conforme aux normes ERP de 5? catégorie, permettant l'accueil du public selon l'activité exercée.
Le bien bénéficie également d'une terrasse, véritable atout pour une activité commerciale ou de services.
L'environnement immédiat a été entièrement repensé pour créer un nouveau cœur de ville associant logements, commerces, espaces publics et mobilités. Un parking public d'environ 110 places en sous-sol facilite l'accès de la clientèle, tandis que la gare routière se situe au pied de la résidence.
Une opportunité rare pour acquérir des murs commerciaux neufs et libres, disponibles immédiatement, au sein d'un secteur en pleine transformation.

Belle opportunité de reprise d’un institut de beauté bénéficiant d’un fort potentiel de développement.
L’établissement est actuellement exploité par une gérante, accompagnée d’une salariée en contrat d’apprentissage jusqu’en août.
L’activité peut être développée grâce au renforcement de l’équipe et à une optimisation de l’exploitation.
Affaire saine, avec un chiffre d’affaires stable et bénéficiaire.
Dossier complet disponible sur demande.
Le local, d’une superficie d’environ 65 m², comprend : Un espace accueil / réception, 4 cabines de soins, toutes équipées d’un point d’eau Un espace détente avec hammam et sauna, Une réserve, 2 WC
Conditions financières :
Prix de vente du fonds de commerce : 99 000 € TTC
Bail commercial :
Un nouveau bail commercial sera établi par avocat, à la charge du preneur
Conditions principales :
Loyer : 675 € HT soit 810 € TTC par mois
Charges : TEOM et taxe foncière au prorata de la surface louée, à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Une affaire idéale pour une esthéticienne souhaitant s’installer ou pour un professionnel du bien-être désireux de développer une activité existante dans un local fonctionnel et entièrement équipé.
SARL WYGMAS, SIRET : 97973883800015. Capital de 1000 €, Garant : | RCS : 2023B01169. Carte professionnelle N° CPI 1310 2025 000 000 008 délivrée par CCI MARSEILLE PROVENCE le 22/01/2025, Montant garanti de 150000 €

Bergé Immobilier vous présente cette opportunité de cession de fonds de commerce en emplacement numéro 1, en plein cœur du village de Valbonne.
Situé sur un axe piétonnier très passant, ce local bénéficie d'une visibilité optimale grâce à ses vitrines et profite d'une vie de quartier active à l'année. Une implantation stratégique pour un commerçant cherchant un flux clients immédiat et garanti.
Les caractéristiques du local :
- Superficie de 42 m²
- 2 vitrines linéaires sur axe très passant.
- Sanitaire et lavabo.
Potentiel idéal pour des activités de type prêt à porter, boutique de créateurs, décoration, art de vivre, galerie d'art, petite maroquinerie ou concept-store...
Vous souhaitez en savoir plus ? Dossier financier et photos disponibles après un premier échange.

Ensemble de travail spacieux et lumineux à usage multiple de 95 m² en rez-de-chaussée, sur un terrain de 550 m² environ . Hauteur sous plafond de 2,50 m. Intérieur à rafraîchir, offrant une totale liberté d'aménagement.
Idéal pour de nombreuses activités : commerce, TPE/PME, médical, paramédical, crèche, MAM, étude notariale, cabinet comptable, architecte, artisans...
Surface supplémentaire dans les combles (95 m² supplémentaires) logement de fonction accepté.
Enseigne possible, 9 places de stationnement privatives. Commodités à proximité immédiate. RUE DU STADE LA CHEVROLIERE.
DISPONIBLE DE SUITE
Prix de vente : 180 000 € Net vendeur. Honoraires de commercialisation charge acquéreur : 10 800 € HT + TVA 20 %, soit 12 960 € TTC.
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LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Exclusivité
A proximité du quai de Jemmapes / Fbg Saint Martin
Au calme, sur cour pavée et arborée d'un Immeuble historique à la façade inscrite aux Monuments Historiques
Exceptionnel atelier/loft en duplex issu de la réunion de 3 lots ( chaque lot dispose d'un accès indépendant) composé au rez-de-chaussée d'une grande pièce à usage de bureau de 35m² avec 4m20 d'hauteur sous plafond avec de grandes fenêtres ornées de vitraux , exposées sud ouest, un espace de bureau en mezzanine de 15m², un second bureau prolongé d'un salon de 27m²avec une grande véranda et porte fenêtre, coin cuisine, salle d'eau et wc.
A l'étage un superbe bureau /salon de 33m² , prolongé d'un second bureau de 14m², rangements, salle d'eau et wc.
Excellent état.
Affectation commerciale partielle , ideal usage mixte
Superbes volumes.
Cachet et atypique, potentiel exceptionnel.
Charges 217€/mois
TF:2.221€
cave incluse.
Prix de vente net vendeur: 1.200.000€ net vendeur
Commission en sus à la charge de l'acquéreur : 4%HT

ORPI PRO vous propose à la location un local commercial d'une surface de 1 530 m² sur la commune de RUY-MONTCEAU.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Le quartier de Malepère, situé à l'est de Toulouse, est un secteur en plein développement, reconnu pour son dynamisme et son attractivité, tant en matière de logement, qu'en matière commerciale.
Il bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement moderne, en constante évolution, offrant un cadre idéal pour l'implantation d'activités professionnelles.
Nous vous proposons à la vente un local commercial, à usage de bureaux ou locaux professionnels de 72,45 m², livré brut de béton, avec arrivée électrique et fluides en attente : prêt à recevoir vos aménagements.
L'actif disposant de 4 accès sur rue, il offre un fort potentiel d'aménagement et d'exploitation.
A proximité de la pharmacie, ce bien constitue une opportunité rare dans ce quartier en plein essor.

Dans un immeuble de bon standing, entre le métro Cardinal Lemoine et le boulevard Saint-Germain, murs de boutique composés de 42,78 m² en rez-de-chaussée et de 20,14 m² en sous-sol.
Louée par bail commercial 3/6/9 en date du 1er avril 2022. Le loyer annuel HT/HC est de 19 987 euros.
Frédéric GENER;: 06 25 87 60 87
Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1208 euros.

A 50 m de la mairie de Colombes, donnant directement sur la place du marché et dans un environnement commerçant mixte (crèche, cabinets médicaux, antiquaire), GROUPE BABYLONE vous propose un local commercial en état d'usage. La surface dispose d'un beau linéaire de vitrine de 11,50mètres. A visiter sans tarder. Restauration interdite.
QUARTIER MAIRIE-CENTRE

Locaux commerciaux loués à vendre
Arcueil – Portes d'Arcueil / Carrefour de la Vache Noire
Le Groupe Soppec vous propose à la vente, en portefeuille, deux cellules commerciales entièrement louées, idéalement situées avenue Laplace, au coeur du quartier des Portes d'Arcueil, à proximité immédiate du centre commercial La Vache Noire.
Un emplacement stratégique
Implantés dans un secteur en plein développement, les locaux bénéficient d'un environnement dynamique mêlant habitat, bureaux et commerces. Ils profitent d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, générant un flux quotidien important de riverains, salariés et visiteurs.
À quelques mètres, le centre commercial La Vache Noire constitue un véritable pôle d'attractivité avec :
49 000 m² de surfaces commerciales ;
120 enseignes ;
1 800 places de stationnement gratuites.
Les atouts de l'investissement
Deux locaux commerciaux entièrement loués ;
Locataires en place : une boulangerie et une enseigne spécialisée dans l'alimentation biologique ;
Emplacement central offrant une excellente visibilité ;
Façades vitrées sur un axe passant ;
Revenus locatifs immédiats.
Une opportunité d'investissement
Ce portefeuille constitue une opportunité d'acquisition d'actifs commerciaux sécurisés, bénéficiant d'une implantation de qualité au sein d'un quartier attractif et en pleine évolution.
Vente en portefeuille uniquement.
Contactez-nous !

Rare en hypercentre : immeuble indépendant à usage mixte au 41 rue de la République, artère commerçante de Saint-Étienne, idéal profession libérale, bureaux ou investisseur.
Entièrement rénové en 2023 avec des matériaux performants, le bâtiment développe 150 m² sur 3 niveaux, avec cave, garage fermé et rooftop privatif -- le seul de la rue.
AU RDC : un plateau en accès direct sur rue, parfaitement adapté à un cabinet (médical, paramédical, avocat, architecte...) ou à des bureaux de standing en plein centre-ville.
Potentiel locatif estimé à 800 €/mois pour ce seul niveau.
AUX ÉTAGES : un logement de qualité de 3 chambres avec salle de bain, chauffage au sol gaz (chaudière condensation), exposition sud et terrasse rooftop unique dans la rue.
Idéal pour habiter sur son lieu de travail, loger un associé ou générer un revenu locatif complémentaire.
LES POINTS CLÉS :- Immeuble entier, aucune copropriété
- Rénovation complète 2023, très bon état
- Garage fermé, un atout décisif en centre-ville
- DPE C / GES C (partie logement), diagnostics à jour (avril 2025)
- Rentabilité : RDC loué 800 €/mois + logement, ou occupation mixte pro/habitation
- Taxe foncière : 2 600 €/an
Prix : 329 600 € honoraires inclus, soit 320 000 € net vendeur + 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Groupe Babylone vous propose à la vente :
Au sein d'un immeuble récent, un local commercial en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 124 m², en bon état général.
Ce local offre un espace de travail fonctionnel et facilement aménageable, complété par une zone de stockage pratique. Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, il dispose de grandes baies vitrées donnant sur rue, assurant une visibilité optimale pour toute activité professionnelle.
Son emplacement stratégique, au pied des transports, garantit une excellente accessibilité pour votre clientèle.
Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un environnement dynamique et facilement identifiable.
ERP
Chauffage individuel électrique
Locaux en bon état
Faux-plafonds
Entrée indépendante
PRESTATION LOT :
Locaux en bon état
Surface lumineuse en RDC
Visibilité excellente
CONFIGURATION :
Entrée indépendante
bureaux partiellement cloisonnés
1 grand open space
1 espace de stockage
1 cuisine
1 sanitaire
Chauffage individuel électrique
Surface RDC : 124 m²

Valoris Real Estate vous propose à la vente un local commercial d'une surface de 1461 m² à Romans-sur-Isère.
Idéalement situé en sortie de rond point sur une avenue très passante et stratégique, cet emplacement très facile d'accès offre une très belle visibilité et à proximité immédiate de nombreuses enseignes locales.
Ce vaste local se compose d'une surface en rez-de-chaussée de 1 413 m² avec surface de vente et différentes réserves ainsi qu'un bureau, et une surface de 48 m² en mezzanine pour les locaux sociaux.
Avec un parking d'environ 124 places, ce bien est idéal pour une activité de commerces de détails, de commerce de gros ou de loisir.
Contactez nous pour plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce local.

GROUPE BABYLONE vous propose à la vente une surface de bureaux de 100 m², située au coeur du 5ème arrondissement de Paris, rue Berthelot.
Les locaux, lumineux, rationnels et modulables, offrent des prestations fonctionnelles et adaptées à tout type d'activité tertiaire. Le chauffage est électrique. L'espace est précâblé pour l'informatique et la téléphonie.
La configuration se compose d'une entrée, de plusieurs espaces bureaux modulables, d'une cuisine, d'une douche ainsi que de sanitaires. Le bien bénéficie également d'un triple accès, apportant confort et flexibilité d'utilisation.

Locaux commerciaux loués à vendre
Rosny-sous-Bois – Quartier du Côteau Beauclair
Le Groupe Soppec vous propose à la vente, en portefeuille, un ensemble de 10 locaux commerciaux entièrement loués, idéalement situés au coeur du quartier du Coteau Beauclair, en face du centre commercial DOMUS et à proximité immédiate de l'hypermarché E.Leclerc.
Un emplacement stratégique
Implantés dans un secteur en pleine transformation urbaine, ces commerces bénéficient d'un environnement attractif, porté par le développement d'un nouveau pôle de vie associant logements, commerces et services.
Le site profite d'une excellente desserte et d'une forte fréquentation grâce à :
la proximité immédiate de la station de la ligne 11 du métro ;
l'hypermarché E.Leclerc situé à quelques pas ;
le centre commercial DOMUS et ses 2 000 places de stationnement ;
un programme de développement urbain prévoyant la création de 1 300 logements à proximité.
Les atouts de l'investissement
10 locaux commerciaux entièrement loués ;
Revenus locatifs immédiats ;
Emplacement au coeur d'un secteur en fort développement ;
Environnement commercial dynamique ;
Excellente accessibilité et visibilité.
Une opportunité d'investissement
Cet ensemble commercial représente une opportunité d'investissement patrimonial, avec des actifs déjà loués bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'un quartier en pleine mutation.
Vente en portefeuille uniquement.
Contactez-nous !

BIBLIOTHEQUE FRANÇOIS MITTERRAND GROUPE BABYLONE vous propose des bureaux a vendre en rez-de-chaussée mezzanine. Surface lumineuse bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond. Produit rare sur le secteur. A visiter rapidement.

En plein coeur du quartier Saint-Georges et à quelques pas de la rue des Martyrs, Wellstone vous propose à la vente un local commercial idéalement situé rue Laferrière.
Ces locaux, en excellent état d'usage, offrent un beau linéaire de vitrine. Ils conviendront parfaitement à des activités de type expertise comptable, architecture, production ou toute autre profession libérale. Sa localisation privilégiée et ses volumes sauront vous séduire dès la première visite.
Parties communes de bon standing
Locaux en très bon état d'usage
Surface organisée en 1 espace ouvert, 1 bureau cloisonné et un sous-sol aménagé
Surface RDC : 41 m²

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL 104 M² - Z.A.C ANDROMEDE -BLAGNAC
Ce local commercial de 104 m² offre un bel emplacement dans une zone dynamique avec une proximité de l'aéroport et de la zone d'activité de Blagnac. Parfait pour une activité commerciale nécessitant une forte visibilité et d'un flux client soutenu.
Caractéristiques principales :
Superficie : 104 m², en angle de pied d'immeuble (double visibilité) .
Emplacement : A proximité direct de la zone d'activité aéronautique, à proximité immédiate des commerces et axes piétons stratégiques.
Accès :
Bus, Tram, Métro.
Accès secondaire pour faciliter la logistique et les livraisons.
Atouts du local :
Adaptabilité : Convient à diverses activités commerciales ou libérales.
Saisissez cette opportunité unique pour implanter votre activité dans un cadre exceptionnel !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 147 M² - Z.A.C ANDROMEDE -BLAGNAC
Ce local commercial de 147 m² offre un bel emplacement dans une zone dynamique avec une proximité direct à l'aéroport de Blagnac. Parfait pour une activité commerciale souhaitant bénéficier d'une forte visibilité et d'un passage client important.
Caractéristiques principales :
Superficie : 147 m², offrant une grande façade linéaire.
Emplacement : A proximité direct de la zone d'activité aéronautique, à proximité immédiate des commerces et axes piétons stratégiques.
Accès :
Bus, Tram, Métro.
Accès secondaire pour faciliter la logistique et les livraisons.
Atouts du local :
Adaptabilité : Convient à diverses activités commerciales grâce à son agencement flexible.
Saisissez cette opportunité unique pour implanter votre activité dans un cadre exceptionnel !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.