Vente commerces Nantes - 52 annonces

Nantes - quartier du Petit Port à proximité immédiate du campus universitaire. Nous vous proposons à l'acquisition dans un programme neuf, un local d'environ 215 m². 2 stationnements mutualisés disponibles en sous-sol au prix de 10 000 € HT/Unité inclus dans la vente. Le site est livré brut de béton, fluides en attente et vitrines posées. Le lot est vendu en volume. Prix de vente HT avec les parkings : 599 150 €.

Honoraires : 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur en sus.

Nantes, à proximité immédiate du périphérique porte de le Chapelle n°39. Tramway ligne 2, arrêt Facultés et Chronobus C20 arrêt école centrale Audencia.

(Informations réglementaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente une cellule commerciale en rez-de-chaussée, idéalement située Boulevard du Massacre à Nantes (44), à proximité immédiate du périphérique et des axes majeurs vers Saint-Herblain et Orvault.

Surface : environ 158 m²
Accessibilité : conforme PMR
Stationnement : une place de parking privative incluse

Le local est livré brut de béton, avec réseaux et fluides en attente et vitrines déjà posées -- vous laissant la liberté d'aménager l'espace selon vos besoins.

Atouts et environnement :
Emplacement stratégique à l'ouest de l'agglomération nantaise

Bonne visibilité sur un axe passant (Boulevard du Massacre)

Proximité immédiate des transports en commun, commerces, et zones d'activités

Accès rapide au périphérique et au centre-ville de Nantes

Nantes - quartier du Petit Port, situé à proximité immédiate du campus universitaire. Ce local neuf d'environ 577 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'une belle hauteur sous plafond offrant un espace agréable. Il dispose de trois accès distincts facilitant l'aménagement, ainsi qu'une grande terrasse privative idéale pour une activité de restauration ou un espace extérieur aménagé. Conçu pour accueillir une activité ERP ou restauration (bac à graisse).

6 stationnements mutualisés en sous-sol au prix de 10 000 € HT/Unité inclus dans le prix de vente. Le site est livré brut de béton, avec fluides en attente et vitrines posées. Ce lot est vendu en volume.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Prix de vente comprenant les parkings : 1 350 000 € HT + Honoraires : 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur en sus. 

Nantes, à proximité immédiate du périphérique porte de le Chapelle n°39. Tramway ligne 2, arrêt Facultés et Chronobus C20 arrêt école centrale Audencia.

(Informations réglementaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

À vendre, murs commerciaux d'environ 196 m², non divisibles, idéalement situés à Nantes, offrant une visibilité exceptionnelle. Ce local sur trois niveaux comprend un sous-sol avec espace d'archives, kitchenette et sanitaires, un rez-de-chaussée avec accueil, deux bureaux et local technique, ainsi qu'un premier étage abritant un bureau et une salle de réunion. Libre de toute occupation.
L'adresse bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec l'arrêt de bus du Rond-Point de Paris desservi par la ligne 10 et la ligne LN. Il est ainsi possible de se déplacer aisément depuis cet endroit en empruntant ces lignes de bus.

Chauffage individuel gaz
Climatisation
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Alarme
Cuisine
Sols : moquette
Zone d'implantation :Centre-Ville
Visibilité :Très bonne
Surface RDC : 98,99 m²

Situation/Transports :
Bus Rond-Point de Paris (Ligne 10, Ligne LN)

CBRE vous propose à la vente, un local commercial de 383 m², ces locaux bénéficient d'un environnement dynamique et attractif, avec de nombreux services de proximité. A 50 mètres de la Gare SNCF Sud, le local est livré brut de béton avec les vitrines posées.
Vous profiterez de 229 m² de surface en RDC avec 100 m² de mezzanine, 20 m² de local technique ainsi que 35 m² de terrasse exploitable.

Loire Océan Transactions vous propose à la vente un local idéal pour une activité recevant du public, situé à deux pas de l'hyper-centre, tout en restant accessible en voiture.

Le quartier Gloriette sera prochainement aménagé par la métropole, avec la transformation du parking en parc arboré reliant le commerce au Palais de Justice.

Le local est en bon état général, ne nécessitant que peu ou pas de travaux, et comprend :

3 bureaux
Accueil
Salle de réunion

Disponibilité : fin décembre 2025.
Disponible à la location

Loire Océan Expansion vous propose une belle opportunité de reprise d'un restaurant rapide sur place et à emporter, situé centre-ville de NANTES, sur un axe très fréquenté, en angle, avec une belle visibilité.
Capacité d'accueil : 24 couverts en intérieur et 24 en terrasse.
Cuisine très bien équipée et récente, sans contrat brasseur.
Licence IV
Loyer annuel : 7615.20Euros HC.
CA 2022-2023 : 589KEuros
CA 2023-2024 : 514KEuros

« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. »

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Pascaline Viaud - Loire Océan Expansion - 0240206311

Quartier GLORIETTE, idéalement situé au coeur de la ville, à deux pas de la place du Commerce, ce local à usage commercial ou professionnel bénéficie d'un emplacement privilégié. Sa large vitrine asure une visibilité optimale et permet de profiter d'un bel apport de lumière naturelle. Le bien dispose d'une surface de 83 m² environ actuellement organisé en plusieurs bureaux, accueil, cuisine... et permet d'adapter facilement les lieux à différents projets. Accès PMR possible avec rampe.

Prix de vente H.A.I : 249 320 € TTC

(Honoraires inclus 8.40 % TTC du prix Net Vendeur à la charge de l'acquéreur)

NANTES CENTRE - ILE GLORIELLE, à proximité immédiate des transmports en commun (tramway lignes 1,2 et 3) et des bus. Près des commerces, restaurations, services, ... 

(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose : À vendre - Fonds de commerce Sandwicherie / Boulangerie / Snacking - Centre de Nantes (proche Galeries Lafayette)

Ce fonds de commerce de sandwicherie - boulangerie - snacking idéalement situé au coeur de Nantes, à deux pas des Galeries Lafayette.

Le local se compose :
Un comptoir en vitrine permettant la vente rapide
Un espace arrière dédié à la cuisson, la préparation et le montage de sandwichs minute
Possibilité d'aménager une terrasse (sous réserve d'autorisation municipale)

Atouts du commerce :
Emplacement premium à fort passage piéton
Concept simple et efficace (snacking à emporter)
Potentiel de développement (terrasse, livraison, etc.)

Horaires actuels :
Ouvert du lundi au samedi de 7h30 à 19h - fermé le dimanche

Chiffre d'affaires :
2024 : 331 281Euros HT
2023 : 404 227Euros HT

Loyer annuel (TVA) : 33 042.48Euros HT soit un loyer de 2 753.54Euros HT

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter directement.

Contactez LOIRE OCÉAN EXPANSION pour plus d'informations
02 40 20 63 11 - contactez-nous @loe.team

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.

Local commercial d'environ 181 m2 sur 3 niveaux

Opportunité de reprise - Restaurant sur l'île de Nantes

LOIRE OCEAN EXPANSION propose à la vente un fonds de commerce de restauration idéalement situé sur l'île de Nantes, au coeur d'un secteur en plein développement autour du futur CHU.

Le restaurant propose des repas frais, équilibrés et gourmands, avec un large choix végétarien et vegan.
Capacité d'accueil : 40 places en salle et 20 en terrasse (ouverte du 15 avril au 15 octobre).

Activités : sur place, à emporter, en livraison et en click & collect.
Cuisine équipée (matériel récent - 2020).

Locaux (125 m² environ) : salle de restaurant, comptoir/caisse, cuisine sans extraction ni gaz de ville, réserve, plonge, WC PMR, local poubelle.

Horaires actuels :
Lundi à vendredi - 8h00 à 14h30
Fermé soirs, week-ends et jours fériés.

Effectif :
2 CDI + deux gérants

Bail commercial :
Loyer annuel HT/HC : 26 428 Euros
Taxe foncière : 2 200 Euros
Charges trimestrielles : 375 Euros HT

Chiffre d'affaires :
2024/2025 : 449 321 Euros
2023/2024 : 439 507 Euros
2022/2023 : 420 464 Euros

Points forts :
Quartier en pleine mutation, dynamique et attractif
Développement économique autour du futur CHU

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter :
PASCALINE VIAUD / LOIRE OCEAN EXPANSION - 02 40 20 63 11

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.

VENTE - Exclusivité Giboire Entreprise et Commerce - Locaux commerciaux 587,37 m² divisibles à partir de 85.16 m² - Nantes / Ile de Nantes / Quartier de la Création

Au coeur de Nantes, à 2h de Paris en TGV et à 40 min de la Côte Atlantique. Situé QUARTIER DE LA CRÉATION, sur l'Île de Nantes, dans un environnement privilégié proche du Bord de Loire.

Desservi par les transports en commun tel que le busway 5 à l'arrêt "Prairie au Duc" situé à 1 minute des locaux, le bus 26 à l'arrêt "République" ainsi que la ligne de tramway 1 à l'arrêt "Chantier Navals" situés à 10 minutes des locaux, ils donnent un accès facilité à la gare de Nantes ainsi qu'à l'aéroport.

Le programme est à proximité de toutes les commodités sur le Boulevard de la Prairie au Duc.

Vous bénéficierez de locaux commerciaux neufs, livrés brut de béton et fluides en attente, au sein d'un quartier dynamique allant de, 85,16m² à 159.90m², situés au sein du programme FUSION également composé d'un hostel, de bureaux et de logements.

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d'une surface d'environ 210m² comprenant un showroom, un atelier et sanitaire. Situé sur un axe très passant au sud de l'agglomération nantaise, secteur de la zone commerciale Pôle SUD, à proximité immédiate de grandes enseignes nationales, offrant ainsi une excellente visibilité.

Le prix de vente nous consulter

Pour plus d'informations, contactez LOIRE OCEAN EXPANSION au 02.40.20.63.11.

À VENDRE - Exclusivité Giboire Entreprise et Commerce - Local commercial de 103 m² - NANTES / ROUTE DE SAINTE-LUCE /QUARTIER BOTTIÈRE-CHÉNAIE

Le programme CALYPSO du Groupe Giboire est situé au coeur du nouvel écoquartier en plein essor Bottière-Chénaie. Il est composé de 4 bâtiments allant du R+5 au R+9.

Situé à proximité de nombreux commerces, services et équipements, il dispose d'un emplacement parfaitement accessible via le train (proximité immédiate de la gare SNCF et routière), le tramway (arrêt "Souillarderie" de la ligne 1 à 2min à pied permettant un accès à la gare et au centre ville en 10min), le bus (arrêts "Souillarderie" et "Cousteau" du Chronobus C7 au pied de la résidence) et en voiture (périphérique Est à 2min).

Dans cet ensemble immobilier, un local commercial de 103 m² est disponible en pied d'immeuble brut de béton, fluide en attente et vitrines posées.

À Treillières, au sein du Parc VERDI, nous avons des cellules commerciales neuves à vendre.

Nous proposons actuellement trois cellules commerciales en rez-de-chaussée, chacune d'environ 259 m² avec mezzanine et parkings privés. Elles seront livrées fin août 2025.

L'ensemble immobilier, construit par FABRIK, est moderne, respectueux des normes environnementales, et bénéficie d'aménagements paysagers et de nombreux stationnements.

Commune de NANTES Quartier Champs de Mars
Local commercial d'angle à vendre libre de toute occupation
Possibilité de divison.
Facilement accessible par le Tramway NAOLIB lignes 1 et 2
Le CHU est à deux minutes à pied
La surface de 133 m2 peut accueillir toute activité
Distribution :
Trois salles de restaurant
Une cuisine (non équipée)
Une arrière cuisine
Un bureau
Une réserve
Un WC PMR
Equipements :
Extraction
Deux portes d'accès en façade
Conditions de vente :
Prix net vendeur 350 000 EUR
Honoraires de commercialisation 6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur soit 21 000 EUR HT
Pour plus d'informations sur ce local contactez nous.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

ILE-DE-NANTES / REPUBLIQUE - Immprove vous propose à la location ou à l'acquisition un local commercial ERP au coeur d'un secteur en développement.
Vous bénéficiez de 196m2 en RDC à aménager selon vos besoins.

ERP : Catégorie non définie
.Accès PMR indépendant
.Accueil / surface de vente
.5 bureaux cloisonnés
.Espaces de stockage
.Espace de repos
.Kichenette
.Sanitaires
.Local vélos
.Sol : Carrelage
.Faux plafond
.Cloisonnement amovible (vitré avec stores)
.Climatisation réversible
.Baie de brassage
.Plinthes techniques
.Rideau métalique
.Porte électrique
.Double vitrine
.Belle visibilité
Type de rue :Rue passante
Surface RDC : 196 m²
Sanitaires : oui

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

ILE DE NANTES LOCAL A USAGE PROFESSIONNEL D'UNE SUPERFICIE D'ENVIRON 205 M² COMPOSE AU REZ-DE-CHAUSSEE AVEC VITRINE, ACCUEIL, CINQ BUREAUX, WC AVEC POINT D'EAU, WC HANDICAPE, PIECES ARCHIVES, SALLE DE DETENTE, VESTIAIRES, A L'ARRIERE ACCES SUR UNE COUR PRIVATIVE.

A vendre local commercial d'une surface de 80 m2 environ
Dans le Quatrième Quartier le plus peuplé de NANTES : DOULON-BOTTIERE.
Situé directement sur la Route de Sainte-Luce à NANTES, il bénéficie d'une belle visibilité sur un axe passant.
Desservi par le réseau de transport NAOLIB avec le tramway Ligne 1 et le CHRONOBUS C7
La destination du local : Activités commerciales, services, pas de restauration
Le local est vendu brut de béton réseaux et fluides en attente, huisseries posées.
La cellule possède deux accès, un en façade et un par les parties communes de l'immeuble.
Conditions de vente :
Prix de vente net vendeur 300 000 EUR
Honoraires de commercialisation 6 % HT du prix de vente net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur.
Pour toutes informations complémentaires, contactez-nous!
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

À VENDRE - Exclusivité Giboire Entreprise et Commerce - Locaux commerciaux

Sur l'Île de Nantes, au bord de la Loire, à proximité du centre commercial Beaulieu et de la place de la Galarne réunissant de nombreux services.

À 3 min à pied du Chronobus C5 reliant directement la Gare.

Dans un ensemble immobilier mixte neuf, 4 cellules commerciales de 90 à 115 m², vendues brut de béton, fluides en attente et vitrines posées.

Crédit Photo : Dimitri LAMOUR

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - NANTES CENTRE, PROCHE MAIRIE

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un local commercial coup de coeur, idéalement situé en plein centre de Nantes, à proximité immédiate de la Mairie, dans le dynamique quartier Decré-Cathédrale. Ce secteur bénéficie d'une forte densité commerciale et d'un important flux piéton estimé entre 10 000 et 15 000 personnes par jour en moyenne, atteignant des pics à 30 000 à 40 000 personnes dans les zones les plus fréquentées.

Ce local, actuellement dédié à la restauration, offre la possibilité d'accueillir une nouvelle activité sans nécessiter d'importants investissements.
Caractéristiques du bien :

Emplacement stratégique : Quartier commerçant avec 311 entreprises et plus de 2 300 employés à proximité immédiate.
Accessibilité PMR : Accès et sanitaires conformes.
Équipement en place : Circuit électrique et gaine d'extraction existants (à vérifier).
Décoration récente, prête à l'emploi.
Environnement commercial dense : Présence de commerces variés, services et enseignes nationales, générateurs de flux.
Transports à proximité : Accès rapide aux tramways Place du Cirque et Bretagne, à moins de 200 mètres.

VENDU LIBRE DE TOUT OCCUPANT

Dossier complet sur demande.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

LOIRE OCÉAN EXPANSION
02.40.20.63.11 | loireocean-expansion.fr

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'immobilier d'entreprises à Nantes avec ces locaux commerciaux de 790 m², divisibles à partir de 214 m², proposés à la vente par IMMPROVE. Idéalement situés dans un quartier dynamique et en pleine expansion, ces espaces offrent un potentiel commercial et une visibilité stratégique pour votre activité. Bénéficiant d'une architecture moderne et de prestations de qualité, ces locaux sont parfaitement adaptés pour accueillir divers types d'entreprises. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un environnement propice à la croissance et au succès. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

. Immeuble neuf
. Accès PMR
. Accès PMR
Immeuble indépendant
Surface RDC : 790,9 m²

Situation/Transports :
Tram Ligne 2
Route Périphérique porte de la Chapelle sur Erdre à 3 min
Bus École Centrale-Audencia (Ligne 66, Ligne C20), Facultés (Ligne 75, Ligne LC, Ligne LN), Fac de Lettres (Ligne 80, Ligne E5)
Bus Ligne 75

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un local commercial d'environ 87,87 m², situé au sein du programme Folies de Loire, sur l'Île de Nantes.

Emplacement stratégique : proximité immédiate de Beaulieu, services, et établissements d'enseignement supérieur.
Visibilité optimale : Quartier dynamique avec un fort flux piéton et commercial.
Caractéristiques : Local brut de béton, fluides en attente, vitrines posées.
Zone en pleine croissance : +11,6 % d'habitants en 10 ans, 136 commerces, 1 200 entreprises.

Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité !

LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

A vendre local commerccial
NANTES ZAC EURONANTES GARE
Emplacement destiné à une activité de BAR-RESTAURANT uniquement
A proximité piétonne de la gare TGV SNCF, du centre ville historique,
De la Cité des congrés de Nantes, de la Tour LU et du lieu Unique...
Au coeur d'un quartier d'affaires qui comprend :
- plus de 100 000 m2 de bureaux
- plus de 20 000 m2 de locaux professionnels
- environs 2 000 logements
- 1 500 places de parking
Le local sera livré brut de béton et vitrines posées
Les surfaces : environ 250m2 pour le local et de 35 m2 pour la terrasse
Transports Naolib :
- Tamways lignes T1 T2
- Bus lignes 5, 54, C2,C3,NS
Transports SNCF :
- TGV INOUI/OUIGO
- TER
- INTERCITES
Vous êtes restaurateur ? Vous êtes indépendants ou franchisés ?
Si vous souhaitez installer votre enseigne sur ce secteur Nantais très dynamique?
Contactez-nous
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE - 44000 - NANTES
LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous présente ces murs commerciaux proche du centre de Nantes, à proximité de la route de Rennes !Situé dans un secteur recherché et dynamique, vivant,commerçant. ce local commercial en rez-de-chaussée de 46 m2 environ avec vitrine neuve de 5 mètres linéaire, 3 bureaux fermés,une cuisine ,une salle de réunion sur cour et un studio de 18m2 sur cour

Caractéristiques :Surface : Environ 64m²,refait à neuf.

Situation géographique : secteur dynamique et très commerçant

Équipements : entrée PMR,, , Emplacement très accessible, avec une forte visibilité.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien commercial au coeur de Nantes !Contact :
Laurence YBERT
Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente un local commercial sur l'ile de Nantes - Murs commerciaux brut de béton situés sur un axe très fréquenté menant au futur CHU de Nantes, à proximité de commerces comme Le Berlin, Calma, Café Laverie.

Surface : 116 m², très lumineux, en angle
Accès : 3 accès dont 2 PMR
Charges : 380 Euros par trimestre
Prix de vente : 260 000 Euros net vendeur hors taxes TVA en sus + 7% TTC d'honoraires, soit 18 200 euros hors taxes
Taxe foncière : En sus

Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier prisé !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local !

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.

Loire-Océan Expansion
www.loireocean-expansion.fr 02.40.20.63.11