Location de locaux commerciaux Nantes - 100 annonces

LOCATION - EXCLUSIVITE - GROUPE GIBOIRE - LOCAL COMMERCIAL 350 m² - PLACE ROYALE NANTES
Au coeur du centre-ville de NANTES, un local commercial situé sur la Place Royale d'une superficie de 283 m² répartis au rez-de-chaussée et à l'entresol + une surface de 67 m² au sous-sol.
Très bonne visibilité avec 3 façades commerciales et une belle vue sur la fontaine.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sergic ITC vous propose un grand local commercial en plein centre de Nantes, rue de Jemmapes, à deux pas de la Cité des Congrès et du Lieu Unique : 424 m² sur deux niveaux, en pied d'immeuble d'habitation.
Deux accès indépendants en rez-de-chaussée, climatisation, sanitaires et une terrasse aménagée dans la cour intérieure, avec pergola et deck, 6 places de stationnement en sous-sol. Il convient à un commerce, à un showroom, à une activité de services ou à un cabinet recevant du public.
Bus de la Cité des Congrès à 2 minutes à pied, tramway Bouffay à 6 minutes, gare de Nantes à 13 minutes.
Loyer : 80 000 EUR par an hors taxes et hors charges, soit 6 667 EUR par mois (189 EUR par m² et par an). Bail commercial de 3, 6 ou 9 ans. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors taxes et hors charges.

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la cession un droit au bail bénéficiant d'un emplacement n°1 en plein coeur du centre-ville de Nantes, dans le secteur très recherché du quartier FNAC, au sein d'une rue piétonne à très fort passage.
Anciennement exploité en restauration rapide, ce local développe une surface d'environ 148 m² répartie sur plusieurs niveaux. Il comprend un espace de vente, une seconde salle d'environ 45 couverts, une cuisine professionnelle équipée, des espaces de préparation, une réserve, une chambre froide, un vestiaire ainsi qu'une terrasse extérieure.
Le local dispose notamment d'une extraction, d'un accès PMR et offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour un projet de restauration ou toute autre activité compatible avec la destination du bail.
Le bail commercial prévoit un loyer annuel de 63 881 Euros HT. Afin de faciliter l'installation du futur exploitant, un accord de principe a été obtenu auprès du bailleur pour la mise en place d'un nouveau bail avec une franchise de loyer dégressive durant les premières années d'exploitation, constituant un véritable avantage pour accompagner le lancement de l'activité.
Prix de cession du droit au bail : 100 000 Euros net vendeur, hors honoraires d'agence.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : Néant
- Loyers et charges : A terme échu

Situé à Nantes, ce local commercial d'environ 630 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre commercial de Beaulieu, offrant ainsi une visibilité et un accès privilégiés. La surface proposée convient parfaitement à une activité de commerce, de restauration ou de bureaux, permettant de multiples aménagements selon vos besoins professionnels. Profitez d'une vue agréable sur le parc voisin et d'un accès rapide au parking du centre commercial de Beaulieu, facilitant la venue de vos clients et collaborateurs. Le site est desservi par le Chronobus et bénéficie également d'une station de tramway à quelques pas, ce qui assure une excellente accessibilité en transports en commun. Un environnement dynamique et pratique pour développer votre activité à Nantes.
Parking du centre commercial Beaulieu proche
Chronobus à proximité immédiate
Vue sur parc
Surface de 630 m2
Usage de commerce
Usage de restaurant
Usage de bureaux
ERP Catégorie non définie
Situation/Transports :
Tramway à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LOCAL COMMERCIAL NEUF À LOUER - RESTAURATION RAPIDE - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
En pied d'immeuble neuf, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un local neuf aménagé, vitrines posées, sur une surface de 219 m², destiné à une activité de restauration rapide ( sans extraction d'air ).
Sa large vitrine lui donnera une très belle visibilité sur le tramway ! Il bénéficie également d'une double entrée/sortie pour gérer les flux de clientèle.
A la croisée du Quartier de la Création et du nouveau Quartier de la République, ce secteur mixte en pleine réhabilitation réunit du logement et de l'activité tertiaire (bureaux - services).

Emplacement stratégique en centre-ville
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose le droit au bail d'un local commercial d'environ 165 m², situé au sein d'une rue piétonne particulièrement animée de l'agglomération nantaise. Cet emplacement bénéficie d'une fréquentation soutenue tout au long de la journée ainsi qu'en soirée, dans un environnement commerçant et de restauration dynamique.
Le local, entièrement rénové, développe environ 165 m² de plain-pied et offre de très beaux volumes d'exploitation. Il comprend deux espaces principaux, plusieurs réserves ainsi qu'un sous-sol complémentaire. Ses très grandes vitrines lui assurent une visibilité remarquable sur un axe à fort passage. Une terrasse intérieure et une belle terrasse extérieure viennent compléter l'ensemble.
Surface approximative : 165 m² de plain-pied.
Composition : espace commercial, réserves, sous-sol et terrasses.
Vitrine : grand linéaire offrant une excellente visibilité.
État : local entièrement refait à neuf.
Activités : petite restauration possible sans extraction.
Loyer mensuel : 3 298 Euros HT/HC.
Prix de cession du droit au bail : 100 000 Euros.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité et organiser une visite.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Laurence YBERT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité de restauration ? Ne laissez pas passer cette opportunité !
Ce local commercial de 176 m² bénéficie d’une excellente visibilité et est prêt à accueillir votre projet.
Les atouts du bien :
• Local brut de béton – vous êtes libre de l’aménagement à 100 %
• Très lumineux
• Surface totale : 176 m²
• Gaine d’extraction existante
• Emplacement premium en angle, flux voiture important avec la route de sainte Luce, avec de larges vitrines offrant une visibilité maximale
• Possibilité de terrasse
Disponible immédiatement – location uniquement
Ce bien est idéal pour implanter ou développer une activité de restauration
Environnement commercial dynamique : Super U, pizzeria, Restaurant thai, banque, Laboratoire, Boulangerie, Pharmacie, salon de coiffure etc..
Saisissez cette opportunité dès maintenant et contactez-nous pour organiser une visite !

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose la cession d'un droit au bail portant sur un local commercial d'environ 104 m², situé au sein d'un secteur commerçant dynamique de l'agglomération nantaise.
Implanté dans une rue à forte fréquentation piétonne, animée tout au long de la journée et en soirée, ce local bénéficie d'une visibilité remarquable grâce à ses très grandes vitrines. Entièrement rénové, il offre un cadre de qualité associant cachet et fonctionnalité.
Le bien développe une surface d'environ 104 m² de plain-pied et comprend plusieurs espaces de réserve. Les prestations intérieures mettent en valeur de beaux volumes avec parquet, murs en pierre apparente et belles hauteurs sous plafond.
Surface approximative : 104 m².
Configuration : surface de vente et plusieurs réserves.
État : local entièrement rénové.
Visibilité : très grand linéaire de vitrines.
Prestations : parquet, pierre apparente et belles hauteurs sous plafond.
Environnement : secteur commerçant dynamique.
Loyer mensuel : 1 961 Euros HT/HC.
Prix de cession du droit au bail : 80 000 Euros.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Laurence YBERT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité de restauration ? Ne laissez pas passer cette opportunité !
Ce local commercial de 120 m² environ bénéficie d’une excellente visibilité et est prêt à accueillir votre projet.
Les atouts du bien :
• Local brut de béton – vous êtes libre de l’aménagement à 100 %
• Très lumineux
• Surface totale : 120 m²
• Gaine d’extraction existante
• Emplacement premium en angle avec de larges vitrines offrant une visibilité maximale
• Possibilité de terrasse
Disponible à partir de mai 2026 – location uniquement
Ce bien est idéal pour implanter ou développer une activité de restauration ??
Environnement commercial dynamique : A proximité direct du futur CHU et faculté de sciences.
Commerces à proximité : Basta Pizza, Franprix, Copain et Levain, Parvana, Tapage, Distillerie Fizet, cordonnier, coiffeur, banque etc…
Saisissez cette opportunité dès maintenant et contactez-nous pour organiser une visite !

À l'Est de Nantes, sur la zone d'activités de Nant' Est Entreprises, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités disponible à la location d'environ 1.250 m². Beau stockage avec ses bureaux d'accompagnements. Site sécurisé, clôturé, disposant d'1 Quai et de nombreux parkings.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

NANTES CENTRE VILLE, LOCAL COMMERCIAL de 93 m2 environ à louer à proximité immédiate du centre-ville et du quai de la fosse.
Disponibilité immédiate.
Idéal pour commerces de proximité, activités médicales, sociétés de services.
Détails : nous consulter
Faux plafond
Moquette et sol souple
Double accès (extérieur et parties communes)
Travaux à prévoir par le preneur (accompagnement de la part du bailleur)
Ce bien comporte 4 bureaux (dont un accueil situé dans le premier bureau).
Situation/Transports :
Bus Chantiers Navals (Ligne 11, Ligne LO)
Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
Parking Chantiers Navals (Parking)
Borne de recharge Road/6618ed7924776a001cb1202a (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A LOUER - GIBOIRE Entreprise et Commerce - Local commercial avec vitrine d'environ 125 m² - Nantes Centre - Ile de Nantes
Situé sur un axe passant, face à l'arrêt de tramway Vincent Gâche, au rez-de-chaussée d'un bâtiment mixte offrant une belle visibilité.
Local sans extraction.
Facilement accessible en transports en commun via les lignes de tramway 2 ou 3 et chronobus 5.
3 places de parking disponibles en sus du loyer, à proximité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Laurence QUIBLIER vous propose, au coeur du quartier Decré à Nantes, cette cession de droit au bail d'une boutique d'environ 40 m², située à proximité immédiate des Galeries Lafayette.
Implanté dans le coeur marchand de Nantes, ce local commercial bénéficie d'un environnement commerçant dynamique, d'un fort flux piéton et d'une belle visibilité.
Dotée d'une vitrine d'environ 3 mètres linéaires, cette boutique présente un espace de vente esthétique, parfaitement optimisé et en très bon état général.
Le local dispose d'une réserve, d'un rideau métallique électrique, d'un système de climatisation à eau et d'un chauffage électrique. Des sanitaires privatifs au demi-étage ainsi que des caves accessibles par les parties communes complètent l'ensemble.
Un atout majeur : un loyer particulièrement attractif de 1 225 euros par mois pour une surface commerciale de 40 m² au coeur du centre-ville nantais.
Prix de cession : 200 000 euros net vendeur. Honoraires acquéreur : 20 000 euros HT en sus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez QUIBLIER Laurence, au 06..81..78..46..21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de QUIBLIER Laurence, agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 468867 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial d'exception en plein coeur d'une rue animée
À deux pas du Radisson, ce bien rare allie visibilité et fonctionnalité dans un quartier dynamique où se côtoient commerces et passage fréquent.
80 m² sur deux niveaux, parfaitement agencés pour s'adapter à votre projet :
Rez-de-chaussée (40 m²) : vitrine généreuse de plus de 10 mètres, idéale pour capter l'attention des passants. Ancien institut entièrement rénové, il dispose de 3 cabines fonctionnelles avec un point d'eau, d'une salle d'attente accueillante, d'une climatisation performante.
Étage (40 m²) : espace modulable avec une pièce fermée, un coin pause convivial et un rangement optimisé.
Ce lieu polyvalent se prête à de multiples activités : boutique, restauration légère ou institut de beauté. Son emplacement stratégique et son aménagement soigné en font un choix judicieux pour concrétiser votre projet entrepreneurial.
LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Laurence QUIBLIER vous propose, au coeur du quartier historique du Bouffay, place du Pilori à Nantes, cette surface commerciale en cession de droit au bail, bénéficiant d'un emplacement commerçant recherché, à proximité immédiate des Galeries Lafayette Decré, dans un environnement dynamique à fort flux piéton.
Ce local commercial dispose d'une vitrine de 3,30 mètres linéaires, offrant une belle visibilité sur la rue.
Le rez-de-chaussée comprend une boutique de 56 m², complétée par une réserve d'environ 14 m². L'ensemble est en très bon état avec éclairage LED et aménagement simple.
A l'étage, accessible par un escalier intérieur, un espace de 52 m² à usage de logement de fonction offre des possibilités d'aménagement complémentaires. Lumineux et en très bon état général, il comprend une pièce principale donnant sur rue avec parquet, une kitchenette d'environ 13 m², une pièce supplémentaire ainsi qu'un espace sanitaire équipé d'une douche spacieuse. Cet étage peut notamment répondre à des besoins de logement de fonction ou d'espaces annexes pour le personnel. Surface totale : environ 122 m².
Loyer mensuel : 3 240 euros HT HC. Cession du droit au bail : 200 000 euros net vendeur. Honoraires acquéreur : 20 000 euros HT.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez QUIBLIER Laurence, au 06..81..78..46..21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de QUIBLIER Laurence, agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 468752 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Stéphanie LERAY Efficity vous propose ce Local commercial de 125m2 refait à neuf fin 2025 (cuisine, peinture, ..)
Pas de droit d'entrée
Très bien situé sur l'Ile Beaulieu Restauration rapide ou traditionnel vous y trouverez :
- un porche d'entrée,
- une grande pièce de 46 m2,
- un WC PMR,
- une cuisine équipée de 40 m2,
- un vestiaire exploitable de suite
aucun travaux à effectuer
Possibilités d'acheter les murs commerciaux
HONORAIRES : 7 347 euros
ETAT DES LIEUX : 372euros
LOYER 2041 euros HT
244
2 701.20 EUROS TTC y compris 252 euros de charge TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stephanie Leray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°845007947.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE, QUARTIER COMMERCE, la cession du droit au bail de ce local commercial de 72 m² bénéficiant d'un emplacement n°1.
Situé au pied des transports en commun, avec un accès direct au parking Commerce et des stationnements vélos à proximité, ce local profite d'un flux piéton particulièrement important, offrant une excellente visibilité commerciale.
Sa vitrine d'angle d'environ 8 mètres linéaires lui confère une belle exposition et une luminosité naturelle généreuse. Entièrement de plain-pied, ce local climatisé bénéficie d'un aménagement récent, facilement optimisable selon l'activité envisagée, avec sa réserve déportée de plain-pied. Des rideaux métalliques électriques sécurisent l'ensemble des vitrines.
Autre atout majeur : un loyer inférieur à 2 000 euros par mois, particulièrement attractif pour cet emplacement commercial de premier ordre.
Prix de cession : 150 000 euros net vendeur. Cession du droit au bail : 150 000 euros net vendeur. Honoraires acquéreur : 15 000 euros HT.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez QUIBLIER Laurence, au 06..81..78..46..21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de QUIBLIER Laurence, agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 468578 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bail à céder NANTES / 80m²
A deux pas de la Place Royale, à l'entrée de la rue Crébillon, bail à céder d'un local commercial d'environ 80m² avec 50m² de surface de vente.En bon état, idéal enseignes.
DAB : 230.000 euros

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE, la location de ce local commercial très visible de 18 m², à proximité immédiate de la PLACE ROYALE.
Dans cette artère passante et touristique, ce local cosy, climatisé, sécurisé avec rideau de fer électrique intérieur offre un linéaire vitrine de 2 m, et une réserve optimisée avec sanitaire.
Nombreuses possibilités d'exploitation. Toutes activités de commerce ou service, hors restauration.
Bail neuf de 10 ans, loyer 1300 euros HT /mois. Garantie bancaire à prévoir. Honoraires locataire 3900 euros HT hors frais de rédaction de bail. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 424325. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A LOUER Quartier ILE DE NANTES futur CHU
Local commercial neuf sur un axe passant
Cellule commerciale d'une surface de 116 m² environ
A deux minutes à pied du futur CHU, dans un quartier dynamique au coeur de l'ILE DE NANTES
Desservis par le réseau de transport NAOLIB : CHRONOBUS C5, BUS Ligne 26
Sur le passage de nombreuses pistes cyclabes.
Belle visibilité, au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte regroupant commerces, bureaux et logements.
Activités déjà installées :
Restaurants, laverie automatique, micro-crêche, résidence étudiante, banques cabinet d'avocats
Commerces de détails
Carctéristiques :
Le local est brut de béton, vitrines posées et fluides en attente.
Accessibilité PMR (Personne à Mobilité Réduite)
Activités :
Tous commerces sauf restauration nécessitant une extraction
Conditions financières :
Loyer annuel HT HC : 19 720 € + provisions charges
Dépôt de garantie : 9 860 € HT
A la charge du preneur :
Rédaction du bail notarié
Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT HC
Si vous souhaitez vous implanter sur un des secteurs les plus prisé de la Métropole Nantaise contactez nous.
Sonia BERNOVILLE
Agent commercial
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE, la location de ce local commercial très visible de 25 m², à proximité immédiate de la PLACE ROYALE.
Dans cette artère piétonne et passante, ce local cosy, sécurisé avec rideau de fer offre un linéaire vitrine de 2 mètres, et une réserve optimisée avec sanitaire. belle hauteur sous plafond, murs en pierre.
Nombreuses possibilités d'exploitation. Toutes activités de commerce ou service, hors restauration.
Bail de 10 ans, loyer 1375 euros HT /mois. Garantie bancaire à prévoir.
Honoraires locataire 4125 euros HT hors frais de rédaction de bail.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 424335. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location, à proximité de d'Alby, un local commercial d'environ 40 m².
Le local comprend une pièce principale donnant sur une belle vitrine, des sanitaires PMR ainsi qu'une kitchenette. Une cour située à l'arrière bénéficie d'un espace privatif. La baignoire et le comptoir actuellement présents seront déposés.
Loyer mensuel : 750 Euros HT, auquel s'ajoutent 40 Euros HT de provision pour charges de copropriété et 81 Euros de provision mensuelle pour la taxe foncière.
Contactez-nous pour obtenir les informations complémentaires et organiser une visite.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Au coeur du quartier Saint-Donatien à Nantes, local professionnel d'environ 94 m² avec vitrine sur rue, idéal pour bureaux ou profession libérale.
Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville de Nantes, ce local en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement pratique et facilement accessible.
D'une surface d'environ 94 m², le local est traversant et dispose d'une belle vitrine donnant directement sur la rue, offrant une bonne visibilité et une agréable luminosité.
Il bénéficie également de deux accès indépendants, dont un accès PMR, un véritable atout pour l'installation d'une profession médicale, paramédicale ou toute autre activité recevant du public.
L'aménagement actuel comprend notamment 3 bureaux, permettant une installation immédiate ou une adaptation selon les besoins de votre activité.
Les atouts :
Environ 94 m² en rez-de-chaussée
Local traversant
Belle vitrine sur rue
Double accès, dont un accès PMR
3 bureaux
Emplacement au coeur du quartier Saint-Donatien
Commerces et transports à proximité
Accès rapide au centre-ville de Nantes
Un local particulièrement adapté à une profession libérale, médicale ou paramédicale, mais également à des activités de bureaux ou de services.
Ventilation double-flux
Climatisation
Pré-câblage informatique et téléphonique
Double vitrage
double accès
. Immeuble mixte
Surface RDC : 94 m²
Situation/Transports :
Bus Lallié (Ligne C6), Desaix (Ligne LN)
Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
Parking Cathédrale (Parking)
Borne de recharge INTERMARCHE - NANTES (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose le droit au bail d'un local commercial d'environ 130 m², idéalement situé sur le secteur recherché de l'Île de Nantes, dans un environnement dynamique mêlant bureaux, logements et activités tertiaires.
Le local bénéficie d'une bonne visibilité et d'un emplacement permettant de développer différentes activités, notamment dans le cadre de la destination actuelle du bail.
Description du local :
Surface d'exploitation d'environ 130 m²
Salle de réception et espaces de préparation
Extraction en place
Établissement entièrement électrique
Pas de gaz de ville
Pas de bac à graisse
Rideaux métalliques sur les accès
Local en bon état général
Droit de terrasse de 17,92 m²
Bail commercial :
Bail commercial en cours
Destination : restauration sur place et à emporter, hors kebab et friterie
Loyer annuel : 29 844 Euros HT/HC
Provision sur charges : 45 Euros / mois
Provision taxe foncière : 260 Euros / mois
Dépôt de garantie : 6 575 Euros
Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter sur un secteur dynamique de la métropole nantaise ou développer un concept existant.
Dossier complet transmis après signature d'un engagement de confidentialité.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Pascaline VIAUD
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - contactez-nous@loe.team
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Au coeur du quartier Saint-Donatien à Nantes, local professionnel d'environ 94 m² avec vitrine sur rue, idéal pour bureaux ou profession libérale.
Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville de Nantes, ce local en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement pratique et facilement accessible.
D'une surface d'environ 94 m², le local est traversant et dispose d'une belle vitrine donnant directement sur la rue, offrant une bonne visibilité et une agréable luminosité.
Il bénéficie également de deux accès indépendants, dont un accès PMR, un véritable atout pour l'installation d'une profession médicale, paramédicale ou toute autre activité recevant du public.
L'aménagement actuel comprend notamment 3 bureaux, permettant une installation immédiate ou une adaptation selon les besoins de votre activité.
Les atouts :
Environ 94 m² en rez-de-chaussée
Local traversant
Belle vitrine sur rue
Double accès, dont un accès PMR
3 bureaux
Emplacement au coeur du quartier Saint-Donatien
Commerces et transports à proximité
Accès rapide au centre-ville de Nantes
Un local particulièrement adapté à une profession libérale, médicale ou paramédicale, mais également à des activités de bureaux ou de services.
Ventilation double-flux
Climatisation
Pré-câblage informatique et téléphonique
Double vitrage
double accès
. Immeuble mixte
Surface RDC : 94 m²
Situation/Transports :
Bus Lallié (Ligne C6), Desaix (Ligne LN)
Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
Parking Cathédrale (Parking)
Borne de recharge INTERMARCHE - NANTES (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Situé au cœur de Nantes, ce local commercial de 200 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'une visibilité remarquable permettant de capter une clientèle de passage importante. L'environnement immédiat profite d'une forte activité grâce à la proximité des transports en commun, facilitant l'accès pour les clients et les collaborateurs. La surface proposée offre un espace fonctionnel pour des activités variées, idéalement situé dans une zone dynamique. Ce bien constitue une opportunité pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur vivant avec un flux constant. La présence de parkings et de bornes de recharge à proximité contribue au confort d'utilisation au quotidien. Ce local permet d'envisager un aménagement optimal pour valoriser l'activité professionnelle dans un quartier recherché de Nantes.
Présence de nombreux transports en commun
Proximité immédiate des commerces
Quartier dynamique et fréquenté
Accessibilité routière par le périphérique
Accès rapide à un parking public
Borne de recharge pour véhicules électriques à proximité
Local commercial de 200 m² en rez-de-chaussée
Aucune autre prestation renseignée
Situation/Transports :
SNCF Nantes Gare SNCF
Bus Hôtel Dieu Ligne NA
Bus Hôtel Dieu Ligne LS
Bus Place du Cirque Ligne 23
Bus Place du Cirque Ligne 11
Bus Place du Cirque Ligne LO
Bus Place du Cirque Ligne LN
Bus Place du Cirque Ligne LC
Bus Place du Cirque Ligne C6
Bus Place du Cirque Ligne C2
Bus St-Nicolas Ligne 54
Bus St-Nicolas Ligne 26
Bus St-Nicolas Ligne C3
Bus Cirque Marais Ligne 12
Bus Foch-Cathédrale Ligne 4
Tram Bretagne Ligne 3
Tram Place du Cirque Ligne 2
Tram Commerce Ligne 1
Rocade Porte de Sainte-Luce Périphérique Nantes
Parking Tour Bretagne
Borne de recharge Freshmile France LLPI9JXBK1GZ8N

Emplacement recherché à Nantes, pour ce local commercial de 55 m² de plain-pied, idéal pour accueillir une activité commerciale, de restauration ou de services.
Le local bénéficie d'une configuration fonctionnelle et offre une large possibilité d'exploitation commerciale.
Les atouts :
Emplacement central à Nantes
55 m² de plain-pied
Tous commerces autorisés, y compris activité de fast-food
Le local bénéficie d'une autorisation déjà accordée en Assemblée Générale de copropriété pour la mise en place d'une extraction, avec installation de la hotte aspirante à la charge du PRENEUR.
Accès de plain-pied, pratique pour l'accueil de la clientèle et les livraisons
Local adapté à de nombreux projets : restauration rapide, commerce alimentaire, boutique, services, etc.
Une belle opportunité pour un commerçant ou un entrepreneur souhaitant s'implanter à Nantes dans un secteur central.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Surface RDC : 55 m²
Situation/Transports :
Bus Place du Cirque (Ligne 11, Ligne C6, Ligne LC, Ligne LN), Cirque - Marais (Ligne 12, Ligne 23, Ligne C2, Ligne LO)
SNCF Nantes (Gare SNCF)
Tram Bouffay (Ligne 1), Place du Cirque (Ligne 2), Bretagne (Ligne 3)
Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
Parking Tour Bretagne (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/LLPI9JXBK1GZ8N (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Arthur Loyd vous propose à la location un local commercial situé en plein cœur de Nantes, à proximité immédiate des Galeries Lafayette. Ce bien dispose d'un rez-de-chaussée commercial d'environ 125 m², idéal pour l'accueil de la clientèle. En complément, un sous-sol d'environ 64 m² permet d'augmenter la surface de vente ou de stockage selon les besoins de votre activité.
Le local bénéficie également d'une réserve d'environ 46 m², ainsi que d'une seconde réserve à l'étage d'environ 170 m², offrant de nombreuses possibilités d'organisation et de rangement. La porte automatique installée apporte un confort supplémentaire pour l'accès et le flux des visiteurs.
Ce local combine des espaces bien répartis et fonctionnels, adaptés à différents types de commerces cherchant à s'implanter dans un secteur dynamique et attractif du centre-ville. Profitez de la visibilité offerte par cet emplacement stratégique et du passage important à proximité des grandes enseignes. Idéal pour développer votre activité dans un environnement commerçant, ce bien représente une opportunité rare à saisir à Nantes.
Emplacement en plein centre-ville
Secteur dynamique et commerçant
Proximité immédiate des Galeries Lafayette
Nombreux transports en commun à proximité
Rez-de-chaussée commercial d'environ 125 m²
Sous-sol d'environ 64 m²
Réserve d'environ 46 m²
Réserve supplémentaire à l'étage d'environ 170 m²
Porte automatique
Visibilité bonne
Situation/Transports :
SNCF Nantes
Bus Commerce lignes 54 26 11 LO LN LC C3 C2
Bus Place du Cirque lignes 23 C6
Bus Hôtel de Ville ligne 12
Bus Foch-Cathédrale ligne 4
Bus Hôtel Dieu lignes LS NA
Tram Commerce lignes 3 2
Tram Bouffay ligne 1
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature

Ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié rue Franklin, une adresse emblématique et reconnue à Nantes, appréciée tant par les habitants que par les commerçants. Situé en rez-de-chaussée, le local offre une surface d'environ 33 m², idéale pour accueillir différents types d'activités commerciales après des travaux d'aménagement. À l'étage, une réserve d'environ 25 m² non accessible directement depuis le magasin permet d'optimiser le stockage, et un WC privatif situé sur le palier de l'étage vient compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire. La visibilité du local est jugée bonne, ce qui favorise l'attractivité auprès de la clientèle. L'accès est facilité par la proximité de nombreux arrêts de bus et de tramways, rendant le magasin très accessible aussi bien pour les clients que pour les collaborateurs. Ce bien constitue une belle opportunité pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et renommé du centre-ville nantais.
Adresse bien connue des Nantais
Rez-de-chaussée commercial possible après travaux d'environ 33 m²
Réserve à l'étage non accessible du magasin d'environ 25 m²
WC privatif sur palier à l'étage
Visibilité bonne
Sanitaires oui
Situation/Transports :
Bus St-Nicolas Ligne 11
Bus St-Nicolas Ligne 23
Bus St-Nicolas Ligne 26
Bus St-Nicolas Ligne 54
Bus St-Nicolas Ligne C3
Bus St-Nicolas Ligne C6
Bus Cirque Marais Ligne 12
Bus Commerce Ligne C2
Bus Commerce Ligne LC
Bus Commerce Ligne LN
Bus Place du Cirque Ligne LO
Bus Hôtel Dieu Ligne LS
Bus Hôtel Dieu Ligne NA
Tram Commerce Ligne 1
Tram Commerce Ligne 2
Tram Commerce Ligne 3
Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT