Location de locaux commerciaux La Baule - 23 annonces

Blot vous propose à la location ce local commercial d'environ 45 m², entièrement rénové!
Profitez d'une belle visibilité grâce à sa vitrine et son emplacement attractif, à l'angle de l'avenue Lajarrige.
Ce local est cloisonné en deux pièces et dispose d'un sanitaire et d'un point d'eau.
Proximité immédiate des transports en commun (bus et gare SNCF).
Idéal pour commerces ou professions médicales/paramédicales.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Emplacement stratégique avenue du Général de Gaulle à La Baule.
BLOT vous propose à la location un local commercial composé d'une surface de vente d'environ 41 m², une réserve d'environ 15 m² et un sanitaire.
Très belle visibilité commerciale grâce à une grande vitrine, à proximité des enseignes nationales connues.
Tous commerces sauf nuisances sonores et olfactives, restauration et bar.
Bail notarié à la charge du preneur.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

LORE ATLANTIQUE - LA BAULE ESCOUBLAC (44500) - A CEDER DROIT AU BAIL. Très bel emplacement dans l'avenue commerçante principale de La Baule, à forte fréquentation.
Philippe GAUGUELIN vous propose un local commercial en parfait état, d'une superficie totale de 74 m², situé au RDC d'une petite copropriété, composé d'une pièce principale de 25 m², une arrière-boutique avec coin cabines, une pièce de rangement, un dégagement, un espace pause, WC et bureau. Local sécurisé par un rideau métallique derrière la vitrine de présentation longue de plus de 3 m de long pour une meilleure visibilité.
Bail 3/6/9 ans en cours jusqu'au 03 février 2031. Loyer mensuel de 2711 euros HT (Assujetti à la TVA) + 75 euros/mois de charge de copropriété. Destination : vente de prêt à porter, chaussures, maroquinerie, accessoires de mode, bijoux, art de la table?
Déspécialisation possible, avec accord du bailleur : Bijouterie, Cosmétique, Bien être, soin du corps, bureau etc?
Dépôt de garantie 2 mois de loyer. Etablissement aux normes PMR, pas de travaux à prévoir.
Prix du droit au bail : 89600 euros TTC honoraires charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 426601. 80.000 euros Net vendeur, 10% ht de commission agence soit 8.000 euros ht.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots.
Charges annuelles : 840 euros.
Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose UN LOCAL COMMERCIAL A CEDER Avenue du Général de Gaulle à La Baule d'une surface totale d'environ 515m² répartie sur 3 niveaux - SURFACE EXCEPTIONNELLE
Au Rez de chaussée, Une grande surface commerciale d'environ 235 m² reparties sur deux niveaux.
.A l'étage, deux bureaux d'environ 40m² chacun avec WC et point d'eau.
Au sous-sol, des réserves d'environ 200m² avec bureaux vestiaires et WC.
Loyer annuel : 85 731,44 Euros HTHC
Droit ai bail : 325 000 Euros NET VENDEUR
POSSIBILITE ACQUISITION MURS COMMERCIAUX POUR UNE PARTIE DU COMMERCE ( 2 baux ) NOUS CONSULTER
Rencontrons-nous pour discuter de la manière dont cette opportunité peut répondre à
vos besoins professionnels.
LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr/local-commercial-a-la-baule-louer-acheter-ou-investir/
- 02.40.20.63.11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un local commercial A LOUER situé avenue du Général de Gaulle, premier tiers de l'avenue. PAS DE DROIT AU BAIL
Le local propose une surface de vente directe en RDC de 95 m² environ et à l'étage, accessible depuis un large escalier, 367m² environ.
Il bénéficie d'une porte d'entrée coulissante automatique en façade - entrée aux nomes d'accessibilité PMR.
On trouve en RDC un WC avec point d'eau aux normes PMR.
L'étage est vitré, très lumineux avec une vue sur la baie de la baule et la place principale de l'avenue de Gaulle.
Rencontrons-nous pour discuter de la manière dont cette opportunité peut répondre à
vos besoins professionnels.
LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr/local-commercial-a-la-baule-louer-acheter-ou-investir/
- 02.40.20.63.11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose LE DROIT AU BAIL d'un local situé ave du Général de Gaulle.
Activité exploitée par une enseigne nationale de qualité.
Le local commercial se situe dans un immeuble en copropriété et bénéficie d'une surface totale RARE de 90m² environ avec 70m² de surface de vente et environ 20m² de réserve en sous-sol accessible directement depuis la boutique par un escalier.
Le magasin a entièrement été rénové avec gout et des matériaux de qualité.
Dans la réserve on trouve des WC, un point d'eau et un coin kitchenette.
En sus, clim réversible fonctionnelle - local accessible aux personnes à mobilité réduite.
Bail commercial 3/6/9 a renouvelé aux mêmes conditions et termes que le bail actuel.
bail en date du 16 juin 2016 pour se terminer le 15 juin 2025
Destination: vente d'articles de prêt-à-porter à l'exclusion de toute autre même temporairement
Activité a faire valider par le bailleur (tous types d'activités possibles hors nuisances sonores et olfactives)
Loyer : 2.907.37Euros NET/mois.
DROIT AU BAIL : 200 000Euros NET VENDEUR
Votre futur professionnel se dessine avec nous. Organisez une visite dès maintenant
et découvrez cette opportunité pour votre entreprise.
Clemence LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION- www.loireocean-expansion.com - 02.40.20.63.11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un Local commercial d'exception A LOUER avec DROIT D'ENTREE situé avenue de général de Gaulle à La Baule
Surface EXCEPTIONNELLE : 166m² au totale de plain pied dont 134m² de surface de vente
Linéaire façade de 6m
linéaire vitrine de 4m
NOUVEAU BAIL COMMERCIAL
Loyer mensuel HTHC: 5.000Euros
Droit d'entrée : 180 000 Euros
Activités autorisées : tout types d'activités hors nuisances sonores et olfactives
Pas de restaurant / brasserie / bar / snacking
Disponible IMMEDIATEMENT
Contactez-nous sans tarder pour discuter des détails et faire de cette opportunité le
siège idéal de votre réussite.
Loire Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr/local-commercial-a-la-baule-louer-acheter-ou-investir/
- 02.40.20.63.11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial situé dans un immeuble en copropriété en plein coeur de l'avenue bauloise la plus commerçante.
Le local propose une surface de 70 m² environ.
Linéaire vitrine 3 m 50.
Local entièrement rénové avec des matériaux de qualité, belles prestations
Bail commercial en date du 4 février 2022 pour se terminer le 3 février 2031
Loyer mensuel HTHC: 2 666.67 Euros
Destination: VENTE DE PRÊT-À-PORTER HOMMES, FEMMES, ENFANTS, CHAUSSURES, MAROQUINERIE, ACCESSOIRES DE
MODE, BIJOUX, MONTRES, PARFUMS, SENTEURS, BOUGIES, OBJETS DE DÉCORATION,
ART DE LA TABLE, LUMINAIRES.
Contactez-nous sans tarder pour discuter des détails et faire de cette opportunité le
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MARGAUX THOUERY EI - RSAC 990 779 050 - LOIRE OCEAN EXPANSION -www.loireocean-expansion.fr/local-commercial-a-la-baule-louer-acheter-ou-investir/
- 02.40.20.63.11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose le DROIT AU BAIL d'un local commercial d'angle situé avenue du G. de Gaulle, très belle visibilité commerciale grâce a une vitrine XXL.
Ce local est composé d'une surface de vente d'environ 32m², linéaire vitrine d'environ 8m (+très belle hauteur de vitrine) et une surface en mezzanine comprenant un espace de stockage, un bureau, des vestiaires et des WC.
Porte d'entrée électrique coulissante - entrée aux normes d'accessibilité PMR.
En sus, une cave.
Bail en date du 1 juin 2021 pour se terminer le 31 mai 2030
Destination: tous commerces hors nuisances sonores et olfactives - a valider avec le bailleur.
Clémence LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Ce local commercial de 50m2, entièrement rénové, est proposé à la location ou à la vente au cœur du quartier commerçant de La Baule. Vous bénéficiez d'un accès direct à la place du marché, un atout majeur pour dynamiser votre activité. Le bien offre une grande liberté d'aménagement pour s'adapter à vos besoins professionnels.
Un garage privatif, accessible directement depuis le local, constitue un confort rare en centre-ville et facilite le stationnement. À proximité immédiate, vous profitez de toutes les commodités essentielles, notamment commerces, services et espaces de stationnement publics. Le local est prêt à accueillir votre projet dans un environnement dynamique et qualitatif, idéal pour implanter ou développer votre activité dans une zone commerçante recherchée de La Baule.
Commodités à proximité immédiate
Commerces à proximité
Services à proximité
Stationnements à proximité
Accueil
Salle de réunion
Espace kitchenette
Garage box accessible directement depuis le local
Nombreux rangements
Sanitaires
Douche
Parquet au sol
Faux plafonds
Spots intégrés
Chauffage électrique
Baie de brassage
RJ 45
Fibre optique
Liberté d'aménagement selon l'activité
Local entièrement rénové
Prêt à accueillir tout projet
Situation/Transports :
Le local se situe au cœur du quartier commerçant de La Baule à proximité immédiate de la place du marché

ORPI PRO vous propose la vente d'un droit au bail d'un magnifique commerce de l'Avenue De Gaulle à La Baule.
La surface total est d'environ 276m² dont 222m² de surface commerciale sur deux niveaux et d'une très belle hauteur sous plafond de 4 mètres.
Il est équipé d'une large porte d'entrée automatique et sécurisée par une grille métallique ainsi qu'une sortie de secours à l'arrière également sécurisée par une grille métallique.
Le bail en cours est spécifique à l'activité actuelle mais un changement de destination est possible.
Droit au bail : 200 000 Euros Net Vendeur
Loyer mensuel : 6 666 Euros HT
Honoraire agence : 14 000 Euros HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Rez-de-chaussée
- Vitrine

Orpi Pro vous propose à la location un local commercial de 47m² en plein coeur de La Baule - Proche marché.
Ce local est composé :
-un accueil
- un espace de bureaux
- une cuisine
- un bloc sanitaire + douche
- un garage de 19m²
câblage informatique et baie de brassage ok
Pas de droit au bail ni droit d'entrée
N'hésitez pas à contacter votre agence Orpi de Guérande !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ORPI PRO vous propose un local commercial à louer, dans le quartier du Casino à La Baule.
Possibilité tout commerce sauf restauration et métier de bouche.
Sur l'avant du local, vous disposerez d'une terrasse d'environ 12m², équipé d'une rampe d'accès PMR, avant d'entrer dans la première zone de vente d'environ 55m².
A l'arrière de cette première partie, vous trouverez un deuxième magasin d'environ 40m² après avoir traversé un patio de 17m².
Ensuite, dans un jardin magnifiquement aménagé, un chalet très chaleureux vous attend.
En sous/sol, une réserve de 59m² et dans la cour intérieur, une place de stationnement sous carport.
N'hésitez pas à contacter votre agence Orpi pour programmer une visite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un LOCAL COMMERCIAL aménagé en bureau, situé en plein centre ville de La Baule, sur un axe passant à double sens de circulation.
Ce local d'environ 57m² dispose d'une surface commerciale d'environ 41m² répartie comme suit :
Un espace accueil d'environ 10m² avec bureau et rangements sur mesure. Au niveau supérieur (escalier 4 marches), un bureau fermé et vitré d'environ 7m², un espace type open-space d'environ 12m² et une salle de réunion d'environ 6m². WC et point d'eau. Local entièrement rénové en 2020, belles prestations (sol effet parquet, murs peint en blanc, dalles lumineuses, baie de brassage.) Cave d'environ 16m².
Nouveau Bail Commercial
Loyer mensuel HTHC : 1 500 Euros
POSSIBILITE ACQUISITION MURS COMMERCIAUX DU LOCAL - Nous consulter
Contactez nous pour découvrir tous les détails de cette opportunité !
Margaux THOUERY EI - LOIRE OCEAN EXPANSION - 02.40.20.63.11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose A CEDER LE DROIT AU BAIL d'un local commercial situé dans un immeuble en monopropriété avenue du general de Gaulle à LA BAULE;
L'ensemble immobilier d'environ 54m² au total se compose comme suit :
- d'une surface de vente d'environ 23m² sur deux niveaux
- d'un R+1 accessible depuis un escalier qui se trouve dans la surface de vente d'environ 31m² avec réserve, bureau, WC et point d'eau.
Ce local commercial est très bien situé dans l'avenue a proximité des enseignes nationales connues.
Il est aussi accessible depuis les communs de l'immeuble par l'arrière et dispose en sus d'une cave.
Bail en date du 1er janvier 2020 pour se terminer le 31 décembre 2028.
LOYER MENSUEL HTHC: 2.392Euros
DROIT AU BAIL : 80 000Euros NET CEDANT
Disponible immédiatement
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois TTC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - LA BAULE
Idéalement situé avenue de Lattre de Tassigny à La Baule, local commercial d'une surface d'environ 39 m², complété par une réserve attenante de 14 m².
Le local bénéficie d'une bonne visibilité sur un axe passant et convient parfaitement à une activité commerciale, de services ou de bureaux.
Surface totale : env. 53 m²
Surface commerciale : env. 39 m²
Réserve : env. 14 m²
Loyer mensuel : 1 100 Euros HT
Loyer annuel : 13 200 Euros HT / an
Disponibilité : immédiate
Emplacement recherché, à proximité des commerces et services, dans un secteur dynamique de La Baule.
Contactez nous pour connaitre tous les détails de cette opportunité !
Margaux THOUERY EI - RSAC 990 779 050 - 06.58.71.06.97 - www.loireocean-expansion.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d'une superficie d'environ 56 m², idéalement situé en plein coeur de La Baule, à proximité immédiate du marché et au sein d'un environnement commercial particulièrement dynamique.
Le local bénéficie d'un emplacement de premier choix, sur une rue à double sens de circulation, offrant une excellente visibilité. Tous les commerces et services se trouvent à proximité, garantissant un flux régulier de clientèle.
Loyer annuel : 16 800 Euros HT / an. Loyer mensuel : 1 400 Euros HT / mois Charges annuelles : 948 Euros HT / an Taxe foncière : 1100 Euros / an
Disponibilité : fin juin 2026
N'hésitez pas à nous contacter pour connaitre les détails de cette opportunité !
Margaux THOUERY EI - RSAC 990 779 050 - 06.58.71.06.97 www.loireocean-expansion.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose, À céder, un droit au bail situé avenue du Général de Gaulle à La Baule, l'une des rues les plus commerçantes et recherchées de la station.
Le local bénéficie d'un environnement commercial particulièrement attractif, au coeur d'une rue très commerçante regroupant enseignes nationales et commerces indépendants, avec un flux piéton et de véhicules important toute l'année, renforcé en période touristique.
Caractéristiques du local :
Emplacement n°1
Surface commerciale d'environ 70 m²
Surface réserve / stockage en sous-sol (environ 25 m²)
Local adapté à de nombreuses activités commerciales (hors nuisances, selon destination du bail)
Conditions financières :
Droit au bail : 250 000 Euros net cédant
Loyer mensuel : 4 500 Euros HTHC
Loyer annuel : 54 000 Euros HTHC
Opportunité rare sur ce secteur premium de La Baule, idéale pour une enseigne souhaitant s'implanter ou se développer sur un emplacement à forte visibilité.
Margaux THOUERY EI - RSAC 990 779 050 - 06.58.71.06.97 www.loireocean-expansion.fr/local-commercial-a-la-baule-louer-acheter-ou-investir/
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un BAIL A CEDER A LA BAULE EN HYPER CENTRE.
Dans un ensemble immobilier en copropriété, Au rez-de-chaussée un local commercial d'une superficie de 32 m² environ. Situé sur un axe à fort passage, circulation double sens à l'entrée de La Baule offrant une très belle visibilité.
Stationnement en façade et parkings à proximité.
Bail commercial en cours en date du 06/07/2020 au 05/07/2029
Loyer annuel : 8.925,20 Euros HTHC
Charges annuelles : 384 Euros HT
Taxe foncière : à charge cessionnaire (558 Euros en 2025)
Prix de cession du droit au bail : 25.000 Euros
Margaux THOUERY EI - RSAC 990 779 050 - 06.58.71.06.97 www.loireocean-expansion.fr/local-commercial-a-la-baule-louer-acheter-ou-investir/
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial aménagé en bureaux situé avenue Lajarrige à deux minutes à pied de la plage.
Vitrine d'environ 4ml refaite à neuf il y à 4 ans.
Ce bureau d'environ 45m² dispose d'une grande pièce avec deux postes de travail donnant sur l'avenue ainsi qu'un bureau fermé et vitré d'environ 10m². Kitchenette, réserve et WC.
Idéalement situé dans une rue commerçante - tous commerces à proximité, avenue passante et animée, marché alimentaire deux à trois fois par semaine. Rue à circulation double sens.
le local peut être loué avec le mobilier (bureau, chaises, etc...)
Bail commercial
Loyer annuel HTHC : 16 800Euros
Destination : tous types de commerces hors alimentaires & nuisances sonores.
Contactez nous pour connaitre tous les détails de cette opportunité !
Margaux THOUERY EI - www.loireocean-expansion.fr/local-commercial-a-la-baule-louer-acheter-ou-investir/
- 02.40.20.63.11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un local situé au MARCHE DE LA BAULE
Local d'une surface d'environ 42m² dont environ 34m² de surface de vente directe + une zone de stockage en arrière boutique et des WC.
Linéaire vitrine d'environ 5m
Double accès, par la façade et par l'arrière du local
Bail dérogatoire possible
Loyer mensuel : 1500Euros HTHC
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité.
MARGAUX THOUERY RI - RSAC 990 779 050 - LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr/local-commercial-a-la-baule-louer-acheter-ou-investir/
- 02.40.20.63.11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la LOCAYION EN BAIL DEROGATOIRE un local commercial situé avenue du Général de Gaulle à La Baule.
Le local d'une surface d'environ 57m² comporte une surface commerciale d'environ 47m², une réserve en rez de chaussée d'environ 9m² et des WC.
Emplacement idéal en plein coeur de l'avenue la plus commerçante, très belle vitrine - très belle visibilité commerciale.
LOYER MENSUEL HTHC: 3 700 Euros
Contactez nous pour connaître tous les détails de cette opportunité.
Margaux THOUERY EI - RSAC 990 779 050 - www.loireocean-expansion.fr/local-commercial-a-la-baule-louer-acheter-ou-investir/
- 02.40.20.63.11
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 4 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose le Droit au Bail d'un local commercial situé avenue du G. de Gaulle à LA BAULE - emplacement numéro 1 - OPPORTUNITE
Le local propose une surface totale d'environ 50m² comprenant 32m² approximativement de surface de vente et une réserve avec WC ainsi qu'un sous-sol accessible par un escalier directement depuis la boutique.
Bail commercial en date du 28 février 2020 pour se terminer le 27 février 2029
Loyer annuel HTHC : 44300 Euros HTHC
Destination: tous types d'activités autorisées hors nuisances sonores et olfactives
DROIT AU BAIL POUR L'EURO SYMBOLIQUE
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
Rencontrons-nous pour discuter de la manière dont cette opportunité peut répondre à
vos besoins professionnels.
Margaux THOUERY EI - RSAC 990 779 050 - LOIRE OCEAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 06.58.71.06.97
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : Néant
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance