Location Commerce 56 m²44500 La Baule-Escoublac

1 400 € HT-HC/mois
300 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 980 € HT/an
Taxe foncière : 980 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Orp PRO vous propose à la location un local commercial situé en centre-ville de La Baule-Escoublac, d'une superficie de 56m² en rez-de-chaussée.
Ce local est décomposé comme suit :
-Un espace commercial
- Un bureau
- Une kitchenette
- Une réserve avec accès sur les communs
- Un sanitaire avec lave-mains
Ce bien est actuellement loué et sera disponible à partir du 1er Juillet 2026.
N'hésitez pas à contacter votre agence Orpi PRO Guérande pour plus d'informations !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/06/2026
Référence : 44_0444
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 56 m²

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Emplacement

La Baule-Escoublac 44500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Bis Boulevard Du N, 44350
44350 Guérande
Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.
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