Location de locaux commerciaux Loire-Atlantique (44) - 276 annonces

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la cession un droit au bail bénéficiant d'un emplacement n°1 en plein coeur du centre-ville de Nantes, dans le secteur très recherché du quartier FNAC, au sein d'une rue piétonne à très fort passage.
Anciennement exploité en restauration rapide, ce local développe une surface d'environ 148 m² répartie sur plusieurs niveaux. Il comprend un espace de vente, une seconde salle d'environ 45 couverts, une cuisine professionnelle équipée, des espaces de préparation, une réserve, une chambre froide, un vestiaire ainsi qu'une terrasse extérieure.
Le local dispose notamment d'une extraction, d'un accès PMR et offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour un projet de restauration ou toute autre activité compatible avec la destination du bail.
Le bail commercial prévoit un loyer annuel de 63 881 Euros HT. Afin de faciliter l'installation du futur exploitant, un accord de principe a été obtenu auprès du bailleur pour la mise en place d'un nouveau bail avec une franchise de loyer dégressive durant les premières années d'exploitation, constituant un véritable avantage pour accompagner le lancement de l'activité.
Prix de cession du droit au bail : 100 000 Euros net vendeur, hors honoraires d'agence.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : Néant
- Loyers et charges : A terme échu

LOCATION - Giboire Entreprise - Locaux commerciaux 100 m² divisibles - NORD LOIRE - TREILLIERES
Au coeur de la commune de Treillieres, proche des commerces avec visibilité, desservi par le bus,
Dans un ensemble immobilier à usage de commerce et habitation, un local commercial (commerce de détail) de 100 m² divisible en 2 lots de 60 m² et 40 m², livré brut de béton fluides en attente et vitrine posée, place de parking.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé à Nantes, ce local commercial d'une superficie d'environ 630 m2 est disponible à la location. Idéalement implanté à seulement quelques mètres du centre commercial de Beaulieu, il offre une situation stratégique pour toute activité de commerce, de restauration ou de bureaux. Vous bénéficierez d'une vue agréable sur le parc et d'une grande accessibilité, avec la proximité immédiate du parking du centre commercial Beaulieu. Les transports en commun sont également à portée de main grâce à l'arrêt de tramway à quelques pas, ainsi qu'une desserte rapide par le Chronobus. Ce local représente une opportunité pour implanter ou développer votre activité professionnelle dans un environnement attractif et dynamique, au cœur d'un quartier vivant et facilement accessible.
Parking du centre commercial Beaulieu proche
Vue sur parc
Chronobus à proximité immédiate
ERP Catégorie non définie
Situation/Transports :
Tramway à proximité immédiate
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Idéalement situé en entrée de ville au coeur d'une zone commerciale, Tourny Meyer vous propose à la location une cellule commerciale bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe passant.
Livrée brut de béton, fluides en attentes et vitrines posées.

Découvrez les dernières opportunités au sein d'un programme de bureaux neufs totalisant 9000 m², idéalement situé à la sortie du périphérique, porte de Rezé. Ces immeubles bénéficient d'un environnement dynamique, à proximité immédiate du centre commercial Leclerc Océane, offrant un large choix de commerces. L'accessibilité est optimale grâce à la station de Chronobus C4 Porte de Rezé, implantée au pied du bâtiment, facilitant les déplacements quotidiens. Les plateaux sont livrés neufs, aménagés et non cloisonnés, permettant une grande flexibilité d'aménagement pour vos équipes. Les prestations de qualité telles que les faux-plafonds, les stores aluminium intérieurs, les dalles moquette et le contrôle d'accès assurent un confort de travail optimal. Plusieurs terrasses spacieuses et des places de stationnement équipées de bornes électriques complètent l'offre, répondant ainsi aux besoins des entreprises en quête de fonctionnalité et de modernité.
Proximité immédiate du centre commercial Leclerc Océane
Accès direct à la sortie du périphérique Porte de Rezé
Présence de nombreux commerces à proximité
Station de transport en commun au pied de l'immeuble
Plateaux de bureaux livrés neufs
Aménagement non cloisonné
Faux-plafonds
Hauteur sous plafond 2.70 m
Plinthes périphériques
Stores aluminium intérieurs
Dalles moquette
Platine de téléphonie
Contrôle d'accès
Places de stationnement équipées de bornes électriques
Un stationnement pour 51 m² loués ou achetés
Terrasse A4.1 surface 37,44 m²
Terrasse A4.2 surface 33,09 m²
Terrasse A5.1 surface 64,41 m²
Terrasse A5.2 surface 60,28 m²
Terrasse B-1.1 surface 24,32 m²
Terrasse B-1.2 surface 52,44 m²
Terrasse B4.1 surface 59,19 m²
Terrasse B4.2 surface 97,87 m²
Accès sécurisé au bâtiment
Situation/Transports :
Station Chronobus C4 Porte de Rezé au pied de l'immeuble
Parkings : Couvert 11.000 eurosHT/pk Ext. 5.500 eurosHT/pk

Dans le Quatrième Quartier NANTAIS : DOULON-BOTTIERE.
A louer, local commercial d'une surface de 67 m² environ brut de béton, fourreaux en attente, huisseries posées.
Situé directement sur la Route de Sainte-Luce à NANTES, il bénéficie d'une belle visibilité, un triple accès (deux en façade et
un via les parties communes)
Facile d'accès en transports NAOLIB avec le tramway Ligne 1 et le CHRONOBUS C7.
Les activités possible sur l'emplacement : commerciales, services, pas de restauration ni de métiers de bouche
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9 (notarié)
2 mois de dépôt de garantie.
Loyer annuel 16 685 € HT/HC.
À la charge du preneur :
Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC + frais de rédaction de bail et d'état des lieux
Vous recherchez à implanter votre activité sur NANTES EST ?
Contactez-nous sans attendre
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 873
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

LOCAL COMMERCIAL NEUF À LOUER - RESTAURATION RAPIDE - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
En pied d'immeuble neuf, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un local neuf aménagé, vitrines posées, sur une surface de 219 m², destiné à une activité de restauration rapide ( sans extraction d'air ).
Sa large vitrine lui donnera une très belle visibilité sur le tramway ! Il bénéficie également d'une double entrée/sortie pour gérer les flux de clientèle.
A la croisée du Quartier de la Création et du nouveau Quartier de la République, ce secteur mixte en pleine réhabilitation réunit du logement et de l'activité tertiaire (bureaux - services).

NANTES CENTRE VILLE, local commercial de 35 m2 à louer
Emplacement avec une belle visibilité sur un axe passant
Toutes les activités de commerces (de détails compris) et de services sont compatibles avec ce local
Pour des raisons techniques l'activité de restauration ne peut être exercée
Facilement accessible en transports
Tramways lignes 1 et 2
Bus ligne 23, C1 et C3.
Parking Graslin à 2 minutes.
Disponibilité immédiate
Conditions de location
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel 11 880 € HT/HC
Dépôt de garantie 3 mois de Loyer.
Frais de rédaction de bail 1 400 € HT + Frais d'état des lieux.
Honoraires de commercialisation 2 970 € HT à la charge du preneur
Pour toutes informations complémentaires contactez l'agence au 02 55 07 86 35.
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Local commercial à louer sur le Boulevard Charles Gautier à Saint Herblain.
Cette cellule de 93 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle.
Livraison T3 2027.
Livré avec les prestations suivantes, via un droit d'entrée de 10 000 € HT :
- Isolation du sol, chape liquide et pose du carrelage ; isolation des murs, mise en place du placo et création d'un faux plafonds ;
- Création de W.C. aux normes PMR ;
- Mise en conformité sécurité et tableau électrique, création de 8 prises électriques et installation éclairage faux plafonds ;
- Peinture murs et plafond ;
- Installation climatisation réversible ;
Bail notaire - frais de rédaction preneur
Disponibilité : T3 2027
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A LOUER Quartier ILE DE NANTES futur CHU
Local commercial neuf sur un axe passant
Cellule commerciale d'une surface de 116 m² environ
A deux minutes à pied du futur CHU, dans un quartier dynamique au coeur de l'ILE DE NANTES
Desservis par le réseau de transport NAOLIB : CHRONOBUS C5, BUS Ligne 26
Sur le passage de nombreuses pistes cyclabes.
Belle visibilité, au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte regroupant commerces, bureaux et logements.
Activités déjà installées :
Restaurants, laverie automatique, micro-crêche, résidence étudiante, banques cabinet d'avocats
Commerces de détails
Carctéristiques :
Le local est brut de béton, vitrines posées et fluides en attente.
Accessibilité PMR (Personne à Mobilité Réduite)
Activités :
Tous commerces sauf restauration nécessitant une extraction
Conditions financières :
Loyer annuel HT HC : 16 800 € + provisions charges (550 €/trimestre)
Dépôt de garantie : 2 800 € HT
A la charge du preneur :
Rédaction du bail notarié
Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT HC
Si vous souhaitez vous implanter sur un des secteurs les plus prisé de la Métropole Nantaise
Contactez nous
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Au cœur de la zone de Villejames, dans un pôle dédié à l'équipement de la maison, aux loisirs et à la culture, nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 180 m² aménagé.
Doté de deux vitrines, le local se compose ainsi :
- Une surface de vente en rez-de-chaussée de 100 m² environ ; sol béton ciré, placards sous l'escalier intégrant le compteur électrique et la baie de brassage ; sanitaires PMR avec un placard ;
- Une surface de vente au 1er étage de 80 m² environ avec accès PMR (ascenseur) ; sol moquette ; 2 bureaux cloisonnés en second jour et à suivre une pièce cuisine avec évier et plaques électriques ;
- Prestations : ascenseur, câblage informatique, climatisation réversible, espace cafétéria, spots Led.
Opportunité rare à Guérande Villejames !
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

NANTES SUD Commune de REZE, Quartier RAGON
A louer local commercial d'angle d'une surface de 48 m² environ
A proximité de la ZONE COMMERCIALE LECERC OCEANE
Sur un des axes majeurs reliant PORTE DE REZE à PONT ROUSSEAU
La cellule commerciale offre une belle visibilité sur un rond point à fort flux routier
Facilité d'accès en transports NAOLIB avec le CHRONOBUS C4 et les BUS 30, 33
Disponible 1ER T 2025
Le local est livré brut de béton, huisserie posée, réseaux en attente.
Une place de parking aérienne privative
Conditions :
Bail commercial 3/6/9 notarié
Loyer annuel 11 524 € HT/HC
Dépôt de garantie 3 mois de loyer
Taxe foncière à charge locataire
A la charge du preneur
Frais de rédaction du bail notarié 2 500 € HT
Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC.
Frais d'état des lieux
Pour toutes informations complémentaires contactez l'agence au 02 55 07 86 35.
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Au nord de Nantes, sur un axe structurant et à proximité direct de la Porte de la Chapelle, un local à louer d'environ 95 m² et une terrasse de 22,95 m².
Il se compose de :
- Une entrée,
- 4 bureaux fermés,
- Un espace cuisine,
- Sanitaires PMR.
Les locaux sont récents et climatisés.
Prêts à l'usage ! Idéal profession libérale, commerciale et bureaux.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A louer local commercial en plein coeur de NANTES
Au rez-de-chaussée d'un immeuble en coporpiété
Surface de 45 m2 répartie sur 2 niveaux, Rez-de-chaussée 21 m2, R+1 24 m2
Le local offre de belles prestations
Il est idéal pour lancer ou développer votre activité dans un quartier dynamique
Accessibilité en transport avec le réseaux NAOLIB
- Lignes de bus C1 C3 11 et 23.
Le local ne peut être loué à une activité de restauration/métiers de bouche pour des raisons techniques et réglementaires.
Conditions de location :
Bail commercial 3/6/9 (notarié)
Loyer annuel HT/HC 11 113,32 €
Charges annuelles (provisions) 1080 € HT
Dépôt de garantie 3 mois de loyer
Taxe foncière à charge locataire
Honoraires à la charge du preneur :
Comercialisation 25% HT du loyer annuel HT HC.
Rédaction bail notarié
Etat des lieux par un commissaire de justice.
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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LOCAL COMMERCIAL - NANTES HAUTS PAVÉS / SAINT FÉLIX
À LOUER - AXE PASSANT - VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE
Découvrez ce local commercial d'une surface d'environ 113 m2, idéalement situé dans le quartier dynamique des Hauts Pavés / Saint Félix à Nantes.
Emplacement stratégique sur un axe passant, avec une visibilité directe depuis la ligne de tramway N° 2 du réseau NAOLIB.
La cellule compatible ERP est brut de béton, huisseries posées, fourreaux en attente.
Pour facilité l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite le local est équipé d'une porte électrique automatique
Pour quelle activité ?
Tout commerce sauf restauration et activité non compatible avec la copropriété
Pour quand ?
Disponibilité immédiate.
Quel Environnement ?
Un quartier d'habitations de commerces de proximité et de services, idéal pour attirer une clientèle variée.
Conditions de location :
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel 26 000 € HT/HC
Dépôt de garantie 3 mois de loyer
A la charge du locataire :
Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux
Pour toute visite ou information, n'hésitez pas contactez-nous.
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Emplacement stratégique en centre-ville
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose le droit au bail d'un local commercial d'environ 165 m², situé au sein d'une rue piétonne particulièrement animée de l'agglomération nantaise. Cet emplacement bénéficie d'une fréquentation soutenue tout au long de la journée ainsi qu'en soirée, dans un environnement commerçant et de restauration dynamique.
Le local, entièrement rénové, développe environ 165 m² de plain-pied et offre de très beaux volumes d'exploitation. Il comprend deux espaces principaux, plusieurs réserves ainsi qu'un sous-sol complémentaire. Ses très grandes vitrines lui assurent une visibilité remarquable sur un axe à fort passage. Une terrasse intérieure et une belle terrasse extérieure viennent compléter l'ensemble.
Surface approximative : 165 m² de plain-pied.
Composition : espace commercial, réserves, sous-sol et terrasses.
Vitrine : grand linéaire offrant une excellente visibilité.
État : local entièrement refait à neuf.
Activités : petite restauration possible sans extraction.
Loyer mensuel : 3 298 Euros HT/HC.
Prix de cession du droit au bail : 100 000 Euros.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité et organiser une visite.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Laurence YBERT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Nantes au nord de la métropole, Commune d'Orvault,
A louer cellule commerciale neuve de 112 m2
Tout est réuni pour développer votre activité, à deux minutes de la ligne de Tramway N°2 et de nombreuses lignes de bus, au coeur d'un quartier mixte de commerces, de bureaux et d'habitations, sur un des axes les plus fréquenté de la métropole et tout cela aux portes de Nantes.
La visibilité est optimum avec un emplacement en angle et une triple exposition à proximité piétonne d'enseignes à fort flux de clientèle.
La cellule est livrée avec deux places de parking.
Pour la technique le sol est brut de béton, les fourreaux en attente, les huisseries posées.
Côté activités nous étudions tous les dossiers conforment avec le PLUM Nantais.
Disponibilité immédiate.
Ce secteur vous intéresse contactez-nous sans attendre
Conditions de location :
Bail commercial 3/6/9 (notarié)
Loyer annuel HT/HC 23 880 €
Dépôt de garantie 3 mois de loyer
A la charge du locataire :
Honoraires de rédaction de bail et d'état des lieux
Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT/HC
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 873
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Dans un quartier très animé du centre-ville de Nantes, un local commercial d'environ 65 m² composé d'un espace de vente, d'une chambre froide, ainsi que d'un espace
cuisine avec extraction.
Le bien bénéficie également d’un sous-sol à usage de réserve ou laboratoire avec sanitaires, ainsi que d’une cave, offrant des surfaces de stockage complémentaires
pour une superficie annexe totale d’environ 40 m².
Possibilité d’aménager un WC accessible au public en rez-de-chaussée.
Idéal pour des activités de commerce de bouche et de restauration.
Photos non contractuelles
REF : 1383016

Nantes Quartier Saint-Félix
A louer local professionnel 75 m2 environ
Idéalement situé au coeur de Nantes dans un quartier où se côtoient commerces services et habitations.
Particularité de ce local, il n'offre pas de visibilité direct sur le boulevard, il est idéal pour une profession libérale qui souhaite s'installer sur la métropole en toute discrétion.
La cellule est brut de béton fourreaux en attente huisserie posée
Accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur prévu à cette effet
Vous faites partie des professions qui ont besoin de confidentialité et/ou de calme ce local est fait pour vous.
Disponibilité immédiate
Contactez-nous pour programmer une visite
Conditions de location
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel HT HC 16 500 € HT
Paiement du loyer trimestriel à échoir
Dépôt de garantie 3 mois de loyer
Indemnité travaux à prévoir
A la charge du preneur
Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT HC
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux en sus des honoraires
Pour toute information complémentaire appelez l'agence
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose la cession d'un droit au bail portant sur un local commercial d'environ 104 m², situé au sein d'un secteur commerçant dynamique de l'agglomération nantaise.
Implanté dans une rue à forte fréquentation piétonne, animée tout au long de la journée et en soirée, ce local bénéficie d'une visibilité remarquable grâce à ses très grandes vitrines. Entièrement rénové, il offre un cadre de qualité associant cachet et fonctionnalité.
Le bien développe une surface d'environ 104 m² de plain-pied et comprend plusieurs espaces de réserve. Les prestations intérieures mettent en valeur de beaux volumes avec parquet, murs en pierre apparente et belles hauteurs sous plafond.
Surface approximative : 104 m².
Configuration : surface de vente et plusieurs réserves.
État : local entièrement rénové.
Visibilité : très grand linéaire de vitrines.
Prestations : parquet, pierre apparente et belles hauteurs sous plafond.
Environnement : secteur commerçant dynamique.
Loyer mensuel : 1 961 Euros HT/HC.
Prix de cession du droit au bail : 80 000 Euros.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Laurence YBERT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

NANTES-SUD
Sur la 3éme commune de NANTES METROPOLE
La ville de REZE, Quartier RAGON-LA MALNOUE
A louer local commercial d'une surface de 73 m² environ
Sur un des axes majeurs de la commune La Rue Ernest Sauvestre
A deux minutes :
- ZONE COMMERCIALE LECERC OCEANE
- PORTE DE REZE
- MIN DE NANTES
Visibilité optimum l'emplacement se situe sur le rond-point de la CARREE
Facilité d'accès en transports NAOLIB avec le CHRONOBUS C4 et les BUS 30, 33
La cellule est brut de béton, fourreaux en attente huisseries posées
Le loyer comprend deux places parking aériennes privatives
Disponibilité immédiate
Conditions :
Bail commercial 3/6/9 notarié
Loyer annuel 17 400 € HT/HC
3 mois de dépôt de garantie
Taxe foncière à la charge du locataire
A la Charge du preneur :
- Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC
- Honoraires de rédaction de bail commercial 1 400 € HT
- Frais d'état des lieux par un commissaire de justice
Pour toutes informations complémentaires contactez l'agence au 02 55 07 86 35.
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité de restauration ? Ne laissez pas passer cette opportunité !
Ce local commercial de 176 m² bénéficie d’une excellente visibilité et est prêt à accueillir votre projet.
Les atouts du bien :
• Local brut de béton – vous êtes libre de l’aménagement à 100 %
• Très lumineux
• Surface totale : 176 m²
• Gaine d’extraction existante
• Emplacement premium en angle, flux voiture important avec la route de sainte Luce, avec de larges vitrines offrant une visibilité maximale
• Possibilité de terrasse
Disponible immédiatement – location uniquement
Ce bien est idéal pour implanter ou développer une activité de restauration
Environnement commercial dynamique : Super U, pizzeria, Restaurant thai, banque, Laboratoire, Boulangerie, Pharmacie, salon de coiffure etc..
Saisissez cette opportunité dès maintenant et contactez-nous pour organiser une visite !

Nantes Centre-ville Quartier de la Madeleine
Quai Magellan face à l'Ile de Nantes
A louer - Local commercial 60 m² environ
Au rez-de-chaussée, dans un immeuble récent à usage mixte, habitations et commerces.
Emplacement idéal pour un commerce de détail, de services ou de bureaux
Caractéristiques
- Un linéaire de vitrine sur un axe très passant
- Excellente desserte en transports par le tramway lignes 2 et 3, à seulement 15 minutes à pied de la gare de Nantes Sud. (tramway, chronobus, bus) et de la
- Proximité immédiate du centre commercial Beaulieu.
Vous souhaitez vous implanter dans le centre-ville de Nantes?
Contactez nous
Conditions financières
Loyer : 12 000 € HC/an
Charges : 1 200 €/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Bail commercial 3/6/9 ans
A la charge du preneur :
Honoraires rédaction de bail et d'état des lieux
Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel hors charge
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 873
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité de restauration ? Ne laissez pas passer cette opportunité !
Ce local commercial de 120 m² environ bénéficie d’une excellente visibilité et est prêt à accueillir votre projet.
Les atouts du bien :
• Local brut de béton – vous êtes libre de l’aménagement à 100 %
• Très lumineux
• Surface totale : 120 m²
• Gaine d’extraction existante
• Emplacement premium en angle avec de larges vitrines offrant une visibilité maximale
• Possibilité de terrasse
Disponible à partir de mai 2026 – location uniquement
Ce bien est idéal pour implanter ou développer une activité de restauration ??
Environnement commercial dynamique : A proximité direct du futur CHU et faculté de sciences.
Commerces à proximité : Basta Pizza, Franprix, Copain et Levain, Parvana, Tapage, Distillerie Fizet, cordonnier, coiffeur, banque etc…
Saisissez cette opportunité dès maintenant et contactez-nous pour organiser une visite !

Nantes EST, Commune de Carquefou à proximité immédiate de l'A11
Sur un axe passant, à louer local commercial d'environ 225 m2
Vitrine 8 mètres, réserve avec porte sectionnelle 4x4
Hauteur sous plafond 6m
Possibilité d'installer une mezzanine pour gagner en surface
Accès gros porteur
Parking commun 60 places + 4 places PMR
Conditions de location :
Loyer mensuel HT HC : 2 667 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Honoraires de location : 25 % HT du loyer annuel HT + TVA 20%. Frais de rédaction bail notarié et état des lieux par un commissaire de justice à la charge du preneur.
Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Nicolas FOULON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 873
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
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À l'Est de Nantes, sur la zone d'activités de Nant' Est Entreprises, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités disponible à la location d'environ 1.250 m². Beau stockage avec ses bureaux d'accompagnements. Site sécurisé, clôturé, disposant d'1 Quai et de nombreux parkings.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

NANTES CENTRE VILLE, LOCAL COMMERCIAL de 93 m2 environ à louer à proximité immédiate du centre-ville et du quai de la fosse.
Disponibilité immédiate.
Idéal pour commerces de proximité, activités médicales, sociétés de services.
Détails : nous consulter
Faux plafond
Moquette et sol souple
Double accès (extérieur et parties communes)
Travaux à prévoir par le preneur (accompagnement de la part du bailleur)
Ce bien comporte 4 bureaux (dont un accueil situé dans le premier bureau).
Situation/Transports :
Bus Chantiers Navals (Ligne 11, Ligne LO)
Rocade Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
Parking Chantiers Navals (Parking)
Borne de recharge Road/6618ed7924776a001cb1202a (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A LOUER - GIBOIRE Entreprise et Commerce - Local commercial avec vitrine d'environ 125 m² - Nantes Centre - Ile de Nantes
Situé sur un axe passant, face à l'arrêt de tramway Vincent Gâche, au rez-de-chaussée d'un bâtiment mixte offrant une belle visibilité.
Local sans extraction.
Facilement accessible en transports en commun via les lignes de tramway 2 ou 3 et chronobus 5.
3 places de parking disponibles en sus du loyer, à proximité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance