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    Location de locaux commerciaux Loire-Atlantique (44) - 256 annonces

    Location Commerce 75 m²

    Location Commerce 75 m²

    44300 Nantes
    Mètre Carré vous propose un local commercial d'environ 74,70 m² comprenant une surface de vente, un espace atelier et un WC.

    Double accès
    Belle vitrine en angle
    Cave en sus

    Le local peut également accueillir une activité de bureaux avec accueil de clientèle. L'ancien occupant disposait d'un espace d'accueil, 4 bureaux, ainsi que d'un local technique.
    2 056 €/mois

    Location Commerce 70 m²

    44800 Saint Herblain

    OPPORTUNITE - LOCAL COMMERCIAL - 70 m² - SAINT HERBLAIN



    Nous vous proposons à la location un local commercial avec vitrine d'angle.



    Local comprenant : 



    - Une entrée / accueil 



    - 4 bureaux 



    Local avec accès PMR, câblé, climatisé. 



    1 place de stationnement aérien. 



    Disponible de suite !



    Disponibilité : Immédiate
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    875 €/mois

    Location Commerce 87 m²

    44800 Saint-Herblain
    Mètre Carré vous propose un local commercial à louer, libre de toute occupation, idéalement situé en angle rue des arcades, dans le bourg de Saint-Herblain.

    Ce local d’environ 87 m² se compose d’un espace de vente bénéficiant d’un linéaire vitrine de 10 mètres, ainsi que d’un espace laboratoire en arrière-boutique.

    Anciennement occupé par une poissonnerie.

    • Emplacement en angle de rue, bonne visibilité

    • Linéaire vitrine de10 mètres

    • Espace de vente + espace laboratoire

    • ERP 5ème catégorie

    • Travaux à prévoir
    1 670 €/mois

    Location Commerce 33 m²

    44300 Nantes
    NANTES LONGCHAMP - Route de Vannes

    Axe entrant et sortant de Nantes, dans le quartier Sainte-Thérèse Longchamp.
    LOCAL PROFESSIONNEL d'une superficie de 30m2 comprenant : Un espace d'accueil avec vitrine, une grande pièce des WC avec point d'eau et douche.
    Câblé, chauffage électrique individuel.
    En très bon état
    Restauration interdite

    Conditions de location :
    Bail commercial, professionnel ou dérogatoire
    Loyer annuel: 7 270.00 € HC-HT
    Loyer payable trimestriellement d'avance, soumis à TVA
    Provision sur charges annuelle :220 €
    Provision sur TOM & TF annuelle : 760€
    Le locataire sera redevable de la Taxe d'ordure ménagère et de la Taxe foncière
    Indexation annuelle du loyer selon la variation de l'ILC ou ILAT (Indice des Loyers Commerciaux ou Indice des Loyers des Activités Tertiaires) publié par l'INSEE
    Dépôt de garantie : trois mois de loyer HC et HT
    Cautionnement bancaire de SIX mois de loyer HC-HT en cas de création ou de société de moins de trois ans
    Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HC-HT, à la charge du preneur

    DPE en cours de réalisation
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    606 €/mois

    Location Commerce 155 m²

    44000 Nantes

    LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE - A LOUER - PROCHE RADISSON 156m2
    A LOUER un LOCAL COMMERCIAL avec une très belle visibilité d'angle d'une surface totale d'environ 156m²proche centre ville
    Ce local se situe dans une rue commerçante, quartier très dynamique
    Le local est en bon état avec 6 grandes vitrines, il est très lumineux



    il se compose
    Un accueil de 47m2 et 50m2 de cloisons modulables , belle surface au rez-de chaussée, un escalier dessert le 1étage de 56m2



    le loyer est de3333EurosHTHC, charges 598 EurosHT/mois, paiement trimestriel



    Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.Laurence YBERT
    Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Dépôt de garantie : 1 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    3 334 €/mois

    Location Commerce 351 m²

    44000 Nantes

    Nantes, quartier Cité des Congrès



    Très bel emplacement pour ce local (Ancien restaurant) : 351 m² au total - vitrine 10 mètres linéaires.



    Locaux classés ERP et PMR.



    Nous vous présentons un espace de 313 m² environ au RDC



    et une surface complémentaire de 37 m² au 1er étage.



    Patio accessible avec une terrasse de 15 m².



    Idéal restaurant ; si autre activité prévoir des travaux.



    Beau potentiel !



    Disponibilité : Immédiate
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    5 867 €/mois

    Location Commerce 80 m²

    44000 Nantes

    Ce local de 80 m² se situe au croisement d'axes importants : la route de Paris (rue du Général-Buat et boulevard Jules-Verne) avec le boulevard des Poilus et le boulevard des Belges. Il donnera satisfaction a une activité de service ou a du commerce détail



    Le loyer est de 1 350 euros mensuels et 40 euros de charges



    Il n'est pas soumis a TVA



    La taxe foncière reste à la charge du propriétaire.

    1 350 €/mois

    Location Commerce 300 m² à 8 860 m²

    44119 Grandchamp Des Fontaines

    IMMPROVE propose à la vente ou à la location des locaux commerciaux d'exception à Grandchamp-des-Fontaines, totalisant 8 860 m², divisibles à partir de 300 m². Ces espaces neufs, en brut de béton, bénéficient d'une hauteur libre de 7 m, d'un accès PMR, d'une fibre optique, et d'un jardin paysager, offrant un cadre idéal pour votre entreprise.



    . Accès PMR
    . Ascenseur
    . Fibre optique
    . Jardin paysager
    . Neuf/Restructuré
    . Brut de béton
    . Locaux E.R.P.
    . Hauteur libre : 7 m
    .
    Surface RDC : 6800 m²



    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    À partir de
    2 574 €/mois

    Location Commerce 100 m²

    44490 Le Croisic

    LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose une CESSION DE DROIT AU BAIL pour un LOCAL COMMERCIAL RESTAURATION au CROISIC



    À céder droit au bail d'un local commercial idéalement situé au Croisic à l'entrée de la ville, parfaitement adapté à une activité de restauration sur place et à emporter. 20 places assises en intérieur, Environ 40 places en terrasse, offrant une belle capacité d'accueil, Surface totale d'environ 100m²
    Une exploitation immédiate avec matériel à reprendre (liste sur demande)



    Ce bien bénéficie d'un nouveau bail commercial, offrant de bonnes conditions de reprise.



    Conditions financières : Droit au bail 70 000Euros HT Loyer annuel : 18 000 Euros HT, Charges annuelles : 360 Euros HT Taxe Foncière : 1300 Euros
    Disponibilité immédiate.



    Opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans une ville touristique avec un fort potentiel de fréquentation.



    Margaux THOUERY EI - RSAC 990 779 050 - 06.58.71.06.97 www.loireocean-expansion.com
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    1 500 €/mois
    Droit au bail : 70 000 €

    Location Commerce 129 m² à 4 869 m²

    44230 Saint Sebastien Sur Loire

    Au sud de Nantes, à Saint-Sébastien-sur-Loire, IMMPROVE vous propose 15 cellules dédiées aux activités de loisirs et de restaurations à louer dès 129 m², pour un total d'environ 7 000 m² du RDC au R+1. Le site propose également aux étages supérieurs environ 7 000 m² de bureaux du R+2 au R+7. 16 lots de bureaux disponibles à la vente et à la location, d'environ 220 à 1 330 m².
    Des stationnements en R-1 et R-2 pour un total de 240 places.



    . Cellule livrée brute de béton, fluides en attente
    Activités autorisées : Loisirs et restaurations



    Activités interdites : commerces de détails
    Surface RDC : 2449 m²



    Situation/Transports :
    Bus Ligne 27 et 42 4min à 7min à pieds
    SNCF TER arrêt FRENE ROND / arrêt VERTOU
    Route N844 - Porte 46 de Saint-Sébastien sur Loire
    Autoroute A83



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    À partir de
    1 522 €/mois

    Location Commerce 33 m²

    44100 Nantes

    RARE OPORTUNITE



    Nous commercialisons PLACE ZOLA un local de 33 m² dont le bail est a céder.



    Loyer 920 euros hors taxes mensuel TVA en sus



    Pas de charges communes



    Taxe foncière et taxe d'ordures ménagères 878 Euros / an



    Bail a céder 15 000 euros net vendeur



    Honoraires a la charge du preneur 3 500 Euros hors taxes, frais de bail 1 300 Euros hors taxes, TVA en sus



    Frais d'actes a prévoir
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois
    - Loyers et charges : Mensuels

    920 €/mois
    Droit au bail : 150 000 €

    Location Commerce 125 m²

    44200 Nantes

    A LOUER - GIBOIRE Entreprise et Commerce - Local commercial avec vitrine d'environ 125 m² - Nantes Centre - Ile de Nantes

    Situé sur un axe passant, face à l'arrêt de tramway Vincent Gâche, au rez-de-chaussée d'un bâtiment mixte offrant une belle visibilité.

    Local sans extraction.

    Facilement accessible en transports en commun via les lignes de tramway 2 ou 3 et chronobus 5.

    3 places de parking disponibles en sus du loyer, à proximité immédiate.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    2 292 €/mois

    Location Commerce 170 m²

    44350 Guerande

    LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un LOCAL COMMERCIAL AVEC MEZZANINE - ENVIRON 175m²
    Au sein d'un ensemble immobilier à vocation commerciale, ce local développe une surface utile d'environ 110 m² en rez-de-chaussée, complétée par une mezzanine d'environ 60 m², soit une surface totale indicative de plus de 170m².



    La cellule bénéficie d'une vitrine en double vitrage feuilleté, offrant une belle visibilité, ainsi que d'un bloc sanitaire privatif, d'un local personnel et d'une zone technique dédiée (électricité / production d'eau chaude sanitaire).



    Les volumes bruts, les hauteurs sous plafond, ainsi que les structures métalliques et portiques existants permettent de multiples configurations d'aménagement, adaptées à des projets d'agencement intérieur, showroom, concept store ou activité de distribution spécialisée. Le local se prête aisément à des implantations techniques, mobilières ou scénographiques variées.



    Le bien est destiné à un usage commercial en lien avec les activités d'ameublement, d'agencement ou d'équipement de la maison, conformément à la vocation de l'ensemble immobilier.



    Bail en date du 22/11/2021 pour se terminer le 21/11/2030.
    Loyer annuel : 24 740.44 Euros HTHC Charges annuelles : 1079 Euros HT Taxe foncière : 664 Euros HT



    CESSION DE DROIT AU BAIL POUR L'EURO SYMBOLIQUE
    Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.



    Margaux THOUERY EI - RSAC 990 779 050 - 06.58.71.06.97 www.loireocean-expansion.com



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    2 062 €/mois

    Location Commerce 158 m²

    44800 Saint Herblain

    ARNOLD ENTREPRISE propose à Saint-Herblain des locaux commerciaux de 158 m², non divisibles, à vendre ou à louer. Ces espaces bruts de béton, très lumineux, bénéficient d'un accès extérieur et d'une vue verdoyante. Situés dans un immeuble neuf sous garantie décennale, ils sont visibles depuis la rue, parking, accès PMR, ascenseur, interphone et terrasse privative.
    À proximité de l'adresse se trouvent les arrêts de bus Le Nain, desservis par les lignes C20, C6 et LO. L'autoroute A82 est accessible depuis la sortie N844, tandis que l'A844 offre des entrées et sorties vers le périphérique nord, Paris, Rennes et Saint-Herblain nord.



    * Aménagement intérieur : Fluides en attente
    Parking
    . Accès PMR
    . Ascenseur
    . Interphone
    . Terrasse privative
    Surface RDC : 158 m²



    Situation/Transports :
    Bus Le Nain (Ligne C20, Ligne C6, Ligne LO)
    Autoroute A 82 (Sortie N 844), A 844 (Entrée périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord), A 844 (Sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord)

    1 580 €/mois

    Location Commerce 172 m²

    44210 Pornic

    Opportunité rare sur la côte ! Emplacement numéro 1 à Pornic, sur le vieux port face à la mer sur le Quay LERAY.



    Blot vous propose à la location un bien indépendant composé d'un Rez-de-chaussée commercial : une surface de vente de 46 m² et une réserve de 11 m², d'un T2 ou d'une réserve supplémentaire au 1er étage, d'un T2 au 2e étage et d'un studio sous les toits. Une cave en sous-sol de 37 m² complète ce bien.



    Possibilité de louer la totalité ou uniquement le RDC commercial en divisant selon les besoins.



    Tout type d'activité possible !



    Droit d'entrée 40 000 € HT.



    Disponibilité : A convenir
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    5 250 €/mois
    Droit d'entrée : 40 000 €

    Location Commerce 31 m²

    44000 Nantes

    NANTES - Bel emplacement, à deux pas du Parc de Procé. Venez découvrir ce local de 31 m², parfaitement aménagé et prêt à l'emploi. L'espace est idéal pour une activité tertiaire ou médicale.



    Belle visibilité grâce à une vitrine double et deux entrées indépendantes : accès PMR, 2 espaces bureaux, espace cuisine. La surface est entièrement aménagée et tout équipée (parquet, luminaire LED, faux plafonds), cave et sanitaires. Les charges comprennent : eau, chauffage et taxe foncière. Le loyer est sans TVA.



    Honoraires : 24 % HT du loyer annuel. Rédaction du bail prise en charge par le Bailleur.



    NANTES - PROCÉ, dans un environnement agréable au pied du Parc de Procé, près du boulevard des Anglais. A 10 min en voiture du périphérique porte d'Ar Mor n°33. A 15 min du centre ville en transports en commun, bus n°54. Environ 12 min à pied pour rejoindre la ligne 3 de tramway.



    (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr).



     

    LoyerNous consulter

    Location Commerce 56 m²

    44100 Nantes

    LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose ce local commercial de 28m2 environ idéalement situé proche quartier Lamoricière, commerce et quartier dynamique, services et transport à proximité



    Ce local en rez de chaussée, doté d'une vitrine donnant sur un axe passant offre une excellente visibilité, flux piétons et voiture



    il se compose d'une pièce de 28m2 avec le charme de l'ancien , poutres et belles hauteurs sous plafond



    une cave et un grenier de 14m2 en complément



    Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.Laurence YBERT
    Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Indice : ILC
    - Dépôt de garantie : 2 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    690 €/mois

    Location Commerce 75 m²

    44000 Nantes

    Situé proche de la Place Aristide Briand, quartier prisé de Nantes, nous vous proposons dans un ensemble immobilier, au rez-de-chaussée, un local professionnel/bureaux avec vitrine, parfait pour développer votre activité.Loyer sans TVA. Possibilité de louer un garage en box (1200 €/an).



    Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + à la charge du preneur. En plein coeur de Nantes, à seulement quelques minutes à pied de l'arrêt de tram ligne 3 arrêt Jean Jaurès et de l'arrêt St-Nicolas desservi par les lignes de bus 23, 26, 54, C1, C3, C6. La gare SNCF de Nantes est accessible en 15 min en transport. Environnement dynamique avec de nombreux commerces et services aux alentours. 



    (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr)



     

    LoyerNous consulter

    Location Commerce 57 m²

    44000 Nantes

    LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial de 57 m² + droit terrasse, idéalement situé en plein coeur du centre-ville, à seulement quelques mètres d'un parking public et des Galeries Lafayette.



    Emplacement stratégique, à proximité immédiate d'un flux piéton important et de multiples enseignes nationales.



    Le local bénéficie d'une vitrine renforcée avec filtre anti-tag, d'un rideau métallique, du triphasé, de deux ballons d'eau chaude ainsi que d'une arrivée d'eau.



    Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.



    Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet et prévoir une visite.



    LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels

    1 900 €/mois

    Location Commerce 487 m²

    1 rue Gustave Eiffel, 44800 Saint Herblain

    Local commercial à louer de 487 m² environ
    Au coeur du pôle commercial Atlantis et ses 15 millions de visiteurs par an, sur la seconde commune de NANTES METROPOLE avec 50 000 habitants, SAINT-HERBLAIN
    Nous commercialisons cette cellule nu chape posée, fourreaux en attente avec une hauteur sous plafond est de 4,50m.
    Parking commun aux autres locataires
    Desservi par la ligne de Tramway N°1 et les lignes de bus 1B, 50, 71, 91, 93 station François Mitterrand
    En complément des enseignes déjà présentes (restauration, loisirs, sports, services, bien être...) sur le site une activité de loisirs est souhaitée, mais tous les dossiers compatibles avec le zonage seront étudiés.
    Vous souhaitez implanter votre activité/enseigne sur la zone la plus dynamique de Nantes ?
    Contactez-nous!



    Les conditions de location :
    bail commercial 3/6/9 (notarié)
    Loyer annuel 73 050 € HT/HC
    Dépôt de garantie 3 mois de loyer



    A la charge du preneur :
    Honoraires de rédaction de bail et d'état des lieux
    Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC



    Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Nicolas FOULON
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC ADC 4401 2025 000 000 873
    RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

    6 088 €/mois

    Location Commerce 42 m²

    44350 Guerande

    LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un local commercial A LOUER situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété (deux lots - syndic bénévole) d'une surface totale d'environ 42m² - immeuble en pierre au charme médiévale. La cellule é été joliment rénovée l'année dernière après acquisition.
    le local se situe dans la vieille ville guérandaise intramuros.
    Deux espaces distincts pour ce local : une surface de vente principale et un espace réserve.
    Le local bénéfice d'une porte d'entrée principale (non pmr) et d'une vitrine (format porte sur la droite).
    NOUVEAU BAIL COMMERCIAL
    Loyer mensuel HTHC : 1600Euros
    Destination: tous type d'activités autorisées hors nuisances sonores et olfactives
    Local disponible a partir du 01.10.2025



    Rencontrons-nous pour discuter de la manière dont cette opportunité peut répondre à
    vos besoins professionnels.
    Clémence LEPINE - Loire Océan Expansion - www.loireocean-expansion.com - 02.40.20.63.11
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    1 600 €/mois

    Location Commerce 68 m²

    2 impasse du Coudrais, 44140 Montbert

    Découvrez ce local d'activité neuf, situé dans un environnement dynamique et bien desservi. Avec une surface commerciale de 23 m² et une surface de réserves de 45 m², ce local offre un espace optimal pour développer votre activité.
    La vitrine de 2 mètres de linéaire, avec une porte vitrée, permet une visibilité optimale pour attirer vos clients professionnels. La hauteur sous plafond de 2,30 mètres



    Ce local est conforme aux normes PMR, ce qui le rend accessible à tous. De plus, il est éligible à la fibre, garantissant une connectivité haut débit pour votre entreprise.



    Le parking privé et les 3 places de stationnement extérieures facilitent l'accès et le stationnement pour vos clients et employés.



    Les parties communes, tout comme l'intérieur, sont neuves et prêtes à accueillir votre activité.



    À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : salle de sport, restaurants, coiffeur, boulangerie, pâtisserie, snacking, pauses nature avec l'éco pâturage.



    Ne manquez pas cette opportunité de donner un nouvel élan à votre activité dans un local neuf et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! LOCAUX BUREAUX COMMERCES 02 55 07 86 35
    .
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

    700 €/mois

    Location Commerce 308 m²

    RUE LA NOUE BRAS DE FER, 44200 Nantes

    Nous vous proposons deux cellules en RDC situées sur l'ile de Nantes à proximité du Magma Food Hall de 186 m2 et 122 m2 non divisibles. Vous bénéficier d'un cadre professionnel agréable à proximité du centre ville de Nantes.
    Local à vélo à disponibilité, pas de place de places de parking avec le local.



    Climatisation, fibre optique
    Pas de parking
    Activités autorisées : Usage de commerces, de bureaux, de professions libérales ou offices ministériels ou des activités ouvertes au public (arts, lieux de création, exposition...)
    Activités interdites : Seront proscrits les commerces de proximité (supérette, boulangerie, débit de boissons, ...) ou autres activités pouvant engendrer des nuisances.



    Situation/Transports :
    Tram ligne 1 Tramway ligne 1
    Chrono C5 Chronobus C5



    Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

    7 441 €/mois

    Location Commerce 278 m²

    44200 Nantes
    IMMEUBLE NEUF - QUARTIER DE LA CREATION - DERNIERES SURFACES !
    Dernières surfaces commerciales disponibles à la location en rez-de-chaussée de cet immeuble neuf. Les 2 cellules sont livrées vitrines posées, à aménager.

    Ces cellules commerciales neuves, au coeur du Quartier de la Création, bénéficient du dynamisme d'un quartier en plein essor, leur assurant une bonne visibilité, ainsi qu'un passage important, avec une zone de chalandise dense.

    L'immeuble dispose également d'un bonne accessibilité par les transports en commun haute fréquence : Busway 5 en pied d'immeuble, 3 lignes de tramway à 10 minutes (à pied ou en bus); future ligne de tramway (2026) à 3 minutes.

    Nombreux parkings publics à toute proximité.
     

    4 598 €/mois

    Location Commerce 54 m²

    44000 Nantes

    Arnold Entreprise vous propose ce local commercial de 54 m2 composé d'une grande pièce, d'une cuisine avec extraction ,wc avec point d'eau et cave



    Surface RDC : 54 m²



    Situation/Transports :
    Bus Chantiers Navals (Ligne 11)
    Tram Chantiers Navals (Ligne 1)

    1 600 €/mois

    Location Commerce 23 m²

    58 rue de la bastille, 44000 Nantes

    NANTES Hauts-Pavés - Saint-Félix



    Local commercial à louer 23 m2
    Emplacement stratégique en plein coeur de ville
    Idéalement situé à deux pas du Boulevard Guist'Hau et de la Place Aristide Briand.
    Au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété
    Ce local commercial est composé d'un espace commercial vitré avec point d'eau, un wc (sani-broyeur).
    Il profite d'une excellente visibilité sur axe à fort flux de la Métropole Nantaise.
    Idéal pour une activité de services.
    Facile d'accès en Transports Naolib :
    - Bus lignes n°26 et C8
    - Tramway ligne 3 à seulement 10 minutes à pied.
    Ce local n'est pas compatible avec une activité de restauration pour des raisons techniques et de règlement de copropriété.



    Vous souhaitez installer votre activité sur un secteur prisé de NANTES ?
    Contactez-nous!



    Conditions de location
    Bail commercial 3/6/9 (notarié)
    Loyer trimestriel à échoir
    Loyer annuel 7 920 € HT/HC
    Dépôt de garantie 3 mois de loyer



    A la charge du preneur
    Honoraires de rédaction de bail et d'état des lieux
    Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT/HC



    Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Nicolas FOULON
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC ADC 4401 2025 000 000 873
    RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

    660 €/mois

    Location Commerce 92 m²

    44000 Nantes

    ARNOLD ENTREPRISE propose à la location des locaux commerciaux à Nantes centre-ville, à proximité du palais de Justice, de toutes commodités et des transports. Un local d'une superficie totale de 92 m² édifié sur 2 niveaux au rez-de-chaussée environ 63 m2 et à l'étage deux bureaux d'une surface d'environ 23m2. En excellent état, bénéficient d'une vitrine attrayante et d'un accès aisé. Ils sont dotés de climatisation, de double vitrage, de fenêtres ouvrantes et d'un accès PMR. Possibilité de louer un box fermé en sus du prix.
    À proximité de l'adresse, vous disposerez des arrêts de bus suivants : Médiathèque (Ligne 11), Gaston Veil (Ligne 26, Ligne LN, Ligne LS), Square Daviais (Ligne LO). Pour les tramways, vous trouverez les arrêts Médiathèque (Ligne 1) et Hôtel Dieu (Ligne 2, Ligne 3).



    Sol : carrelage
    Climatisation
    Ventilation double-flux
    Faux-plafonds
    Pré-câblage informatique et téléphonique
    Baies vitrées
    Balcon
    Double vitrage
    Sanitaires
    Fenêtres ouvrantes
    . Accès PMR
    . Ascenseur
    Surface RDC : 69 m²



    Situation/Transports :
    Bus Médiathèque (Ligne 11), Gaston Veil (Ligne 26, Ligne LN, Ligne LS), Square Daviais (Ligne LO)
    Tram Médiathèque (Ligne 1), Hôtel Dieu (Ligne 2, Ligne 3)



    Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

    1 500 €/mois

    Location Commerce 225 m²

    Impasse Vieilleville, 44470 Carquefou

    Nantes EST, Commune de Carquefou à proximité immédiate de l'A11
    Sur un axe passant, à louer local commercial d'environ 225 m2
    Vitrine 8 mètres, réserve avec porte sectionnelle 4x4
    Hauteur sous plafond 6m
    Possibilité d'installer une mezzanine pour gagner en surface
    Accès gros porteur
    Parking commun 60 places + 4 places PMR
    Conditions de location :
    Loyer mensuel HT HC : 2 667 €
    Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
    DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
    Honoraires de location : 25 % HT du loyer annuel HT + TVA 20%. Frais de rédaction bail notarié et état des lieux par un commissaire de justice à la charge du preneur.
    Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35



    Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Nicolas FOULON
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC ADC 4401 2025 000 000 873
    RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

    2 667 €/mois

    Location Commerce 271 m²

    44470 Carquefou
    📍CARQUEFOU

    TCB Immobilier vous propose ce beau local avec showroom situé au cœur d'un environnement commercial dynamique.

    Points forts :
    Emplacement stratégique : excellente visibilité dans une rue avec flux important
    Grande surface linéaire et lumineuse : excellente visibilité et luminosité
    Adapté à de nombreuses activités (sauf vente au détail)
    - Surface : 271 m2 surface commerciale et de stockage
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans

    Le terrain est situé en zone Uem - Secteur d'activités économiques mixtes.

    Disponibilité : février 2026
    Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT soit 10 920€ HT ( 13 104€ TTC)
    3 033 €/mois

    Location Commerce 179 m²

    44350 Guerande

    Au cœur de la zone de Villejames, dans un pôle dédié à l'équipement de la maison, aux loisirs et à la culture, nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 180 m² aménagé.



    Doté de deux vitrines, le local se compose ainsi :



    - Une surface de vente en rez-de-chaussée de 100 m² environ ; sol béton ciré, placards sous l'escalier intégrant le compteur électrique et la baie de brassage ; sanitaires PMR avec un placard ;



    - Une surface de vente au 1er étage de 80 m² environ avec accès PMR (ascenseur) ; sol moquette ; 2 bureaux cloisonnés en second jour et à suivre une pièce cuisine avec évier et plaques électriques ;



    - Prestations : ascenseur, câblage informatique, climatisation réversible, espace cafétéria, spots Led.



    Opportunité rare à Guérande Villejames !



     



     



    Disponibilité : Immédiate
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    2 492 €/mois

    1 – 30 sur 256 Locations

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