Location de locaux commerciaux Loire-Atlantique (44) - 217 annonces

A VENDRE - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - LOCAL D'ACTIVITES - 840 m² - NORD LOIRE - ORVAULT.

Très bon emplacement, situé à proximité du périphérique ' Porte de Rennes' et à 200 m du tramway et des bus. Dans une zone très dynamique, Leclerc Orvault Grand'val, à proximité des commerces et services.

Sur une parcelle de 4400 m² envrion, un local d'activités de 840 m² environ comprenant 550 m² de show-room, accueil, 190 m² de bureaux et 100 m² de réserve. Sanitaires privés, PMR, salle de pause, kitchenette, salle de réunion, open space.

Site clos avec deux portails, sens de circulation, de nombreuse place de parking.

À LOUER - Local commercial avec terrasse à Pornic (44)

Loire Océan Expansion vous propose un local commercial d'environ 200 m² avec 160 m² de terrasse privative et un local de stockage de 13 m², au sein d'un pôle commercial dynamique.

Environnement : commerces attractifs (INTERSPORT, BLACKSTORE, Société Générale...) et pôle loisirs (cinéma, Laser Game).
420 places de stationnement disponibles.

Loyer annuel HT/HC : 35 000 Euros
Charges : 3 500 Euros/an - Taxe foncière (2024) : 3 002 Euros
Bail neuf à la charge du locataire.

Pour d'avantage d'informations merci de nous joindre au 02.40.20.63.11 ou via l'adresse e-mail contactez-nous@loe.team.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé Place Viarme, l'emplacement est stratégique.. 

À Nantes, ce local commercial d'environ 208 m² est disponible à la location. Il bénéficie d'une vitrine de 16 mètres linéaires, offrant une belle visibilité et un accès PMR.
Le bien comprend un accueil, 4 bureaux, 1 open space, 1 espace informel avec kitchenette, 1 local technique et 2 WC dont 1 PMR.
Les locaux sont lumineux et idéaux pour une activité de service. 
 
Une place de stationnement double est comprise dans le loyer. Possibilité de louer en sus une place double de parkings pour un loyer annuel de 2 000 €. 
Proximité Tram et Bus.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Accès rocade Porte de Goulaine, un bâtiment comprenant un local de 497 m² en rez de chaussée, à l'étage, des bureaux 124 m², locaux sociaux, mezzanine 32 m². PARKING PRIVATIF En très bon état. Climatisé, chauffé, aux normes PMR.
Pour vente aux professionnels , loisirs, réception du public..Prévoir frais de bail et l'état des lieux a la charge du preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

Cession de Droit au Bail
Emplacement stratégique avenue du Général de Gaulle à La Baule.
Local commercial d'une surface d'environ 42 m² composé d'une surface de vente et d'environ 10 m² de réserve avec WC.
Vitrine d'environ 4 mètres linéaires avec volet roulant électrique, accès PMR, avec belle visibilité sur l'avenue.
Tous commerces sauf décoration, restauration et bar.
DROIT AU BAIL : 150 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 000 €
Bail rédigé par avocat 
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose
Ce local commercial lumineux de 127 m² environ, idéalement situé offrant une belle visibilité grâce à ses grandes vitrines. Ce bien de plein pied avec pierres apparentes et hauteurs sous plafond , son cachet exceptionnel, accès facile , transport à proximité

Caractéristiques :

Surface approximative : 127 m²
Emplacement géographique : proche du centre ville, visibilité proche Radisson
Commodités : Grandes vitrines, belle hauteur sous plafond, très lumineux

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.

Laurence YBERT
Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

OPPORTUNITE -A vendre ou à louer
A deux pas du centre-ville de Saint Sébastien sur Loire.
Local commercial de 56,75 m² avec une terrasse privative de 15,8 m², comprenant :
- Un open space
- 2 bureaux
- 1 espace cuisine
- 1 WC
- 1 espace de rangement
Local en très bon état, fibré, lumineux
Accès PMR par les parties communes
1 place de parking aérienne
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À louer 2 cabines bien-être insonorisées Saint-Herblain (proche Atlantis)
Deux cellules de 12 m2 à louer dans un centre de soins haut de gamme de 150 m², idéales pour les professionnels : Esthéticien(ne), ostéopathe, réflexologue, head spa, onglerie, kiné, ect
Emplacement stratégique : derrière Atlantis à Saint-Herblain - accès facile, zone très fréquentée.

EURONANTES - Au rez-de-chaussée d'un ensemble immoblier en cours de construction, une cellule commerciale de 68 m².

La cellule sera livrée brut de béton, fluides en attente et vitrines posées.

Activités commerciales.

A proximité des commerces, services et transports en commun.

Ce local disposant d'une facade d'angle sur l'axe principal de l'ILE de NANTES. Bénéficie d'une belle visibilité. Il accueillera idéalement une activité de service mais pas exclusivement. Le rez de chaussée fait 40 m² environ, et 60 m² a l'étage. Le trafic routier est maintenu a cet endroit malgré les travaux en cours sur ILE DE NANTES. Le local sera disponible en aout idéalement pour une rentrée en septembre.

Contact P. PILOQUET

06 32 15 56 39
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial, d'une surface de 48m² environ. Refait à neuf, vitrine. Pas de restauration possible. Situé sur un axe passant quartier gare Nord de Nantes. Loyer mensuel 850Euros HT

Contactez LOIRE OCÉAN EXPANSION au 02 40 20 63 11 ou découvrez cette offre sur www.loireocean-expansion.fr.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose
Ce local commercial ou bureau avec vitrine d'environ 45 m², idéalement situé à proximité du rond point de paris sur un axe passant , transports à proximité,ce bien bénéficie d'une belle vitrine offrant une grande visibilité et un endroit lumineux, Il dispose également d'un coin d'eau et wc privatif sol
Caractéristiques :

Surface approximative :45 m²
Emplacement géographique : À proximité du centre ville,bus à proximité
Commodités : Belle vitrine, lumineux

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.

Laurence YBERT
Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

A LOUER, Local Commercial de 454m² environ, Livré Brut, avec Mezzanine. Réseaux et Fluides en attentes. Vitrine(s) - Porte sectionnelle posées. Sur axe et dans zone commerciale.
Plus d'informations, nous consulter. Merci.
VANESSA GOSSELIN AE OUEST 0664788074

LOCAL COMMERCIAL A CÉDER - 44000 - NANTES
LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose

Ce local commercial de 49 m2 environ situé à proximité de Cathédrale dans un quartier vivant et fréquenté. Ce bien bénéficie d'une vitrine , passage voitures et piétons

la boutique est refaite avec hauteur sous plafond,visibilité, transport à proximité, quartier très demandé
Caractéristiques :Surface approximative :49 m2

CESSION DE DROIT AU BAIL 30K

Emplacement géographique : Proche de cathédrale , Strasbourg

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.Laurence YBERT
Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose
Ce local commercial de 90 m² environ, idéalement situé à proximité du château, dans un quartier touristique très fréquenté. Ce bien bénéficie d'une belle vitrine offrant une grande visibilité, de hauteurs sous plafond et d'un charme indéniable. Il dispose également d'une réserve attenante, ce qui en fait un lieu parfait pour une galerie, une petite restauration sans extraction, ou un salon de thé.
Caractéristiques :

Surface approximative : 90 m²
Emplacement géographique : À proximité du château, quartier touristique très fréquenté
Commodités : Belle vitrine, grande visibilité, hauteurs sous plafond, réserve attenante

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.

Laurence YBERT
Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

A LOUER CELLULE COMMERCIALE neuve, d'une surface approximative de 123m² environ en étage, dans un ensemble immobilier neuf d'une surface de plus de 11 000 m² environ, 428 places des stationnement communes. Belles prestations. Disponible immédiatement. Plus d'informations: nous contacter, merci. ATLANTIQUE EXPANSION : 02.40.20.63.11

LOIRE OCEAN vous propose à Chapelle-Basse-Mer, zone Super U.
Belle hauteur sous plafond, sanitaires, possibilité d'extraction et de terrasse.
Idéal bar ou restaurant. Parking sur site, bonne visibilité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels

A LOUER CELLULE COMMERCIALE neuve, d'une surface approximative de 128m² environ en étage, dans un ensemble immobilier neuf d'une surface de plus de 11 000 m² environ, 428 places des stationnement communes. Belles prestations. Disponible immédiatement. Plus d'informations: nous contacter, merci. ATLANTIQUE EXPANSION : 02.40.20.63.11

ATLANTIQUE EXPANSION vous propose à la location, un local commercial situé dans une galerie marchande sur la commune de Paimboeuf. Avec une surface totale d'environ 76 m² avec un espace accueil bénéficiant de grandes baies vitrées et donnant sur l'entrée du magasin avec trois accès clients dont un directement par l'extérieur de la galerie.

Disponibilité : immédiate

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous sans tarder pour explorer cette opportunité exceptionnelle.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d'une surface de 80m², climatisé, avec grande vitrine et comprenant 3 bureaux, hall, cuisine et sanitaire. Situé sur un axe pénétrant de l'agglomération Sud de NANTES. Belle visibilité avec fort passage véhicules. Bus à proximité. Pas de restauration, ni commerces alimentaires possibles. Idéal activités tertiaires. Loyer mensuel 1500Euros Net.
LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11

Ce local de 352 m² développés comporte un rez de chaussée 245 m² et un niveau de 107 m² séparés par quelques marches

Une cour de 100 m² accessible depuis la rue

Il est accessible au PMR

Toutes les activités sont envisageables sauf ce qui pourrait nuire au voisinage.

Pas ou peu de travaux a prévoir

La route Vannes est l'un des spots majeurs du commerce Nantais.

La disponibilité du bien est envisagée mai/juin 2025.

Il y a 78 commerces en activité dans cette rue longue de 1 089 m

27 en Service (dont 1 enseigne)

14 en Beauté / Santé

6 en Finance (dont 1 enseigne)

5 en Commerce de Bouche

5 en Restauration

5 en Distribution

4 en Loisirs (dont 1 enseigne)

4 en Maison / Décoration (dont 1 enseigne)

4 en Auto / Moto

2 en Mode

2 en Hébergement touristique

- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la LOCATION, un LOCAL COMMERCIAL NEUF, dans la Zone Ouest Commerciale de Pornic, proche des hypermarchés et non loin du centre ville, sur un axe circulant avec très bonne visibilité! Cette cellule d'environ 90 m² est livrée brut avec les fluides en attente, sol lissé et menuiseries posées.

8 places de parking communes, à se partager avec deux autres cellules neuves voisines.

« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. »

Contactez-nous pour plus d'informations au : 02.40.20.63.11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOIRE OCEAN vous propose un LOCAL COMMERCIAL/BUREAU À LOUER dans CENTRE-VILLE DE VALLET

Idéalement situé au coeur de Vallet, ce local d'environ 50 m² bénéficie d'un environnement dynamique, entouré de commerces et de services : agences immobilières, coiffeurs, instituts d'esthétique et agences d'intérim.

Parfait pour une activité de bureau, une profession de santé ou un espace de vente, il offre des prestations complètes :

Espace climatisé comprenant une zone de vente, un bureau et une arrière-cuisine. (Hors activités alimentaires, métiers de bouche, bars, activités connexes et autres activités bruyantes). Accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Deux vitrines offrant une belle visibilité. Compteur électrique indépendant et sous-compteur pour l'eau.

LOYER MENSUEL : 820 Euros HT
Disponible immédiatement.

Pour toute information ou visite, contactez-nous dès maintenant. LOIRE OCEAN vous propose un LOCAL COMMERCIAL/BUREAU À LOUER dans CENTRE-VILLE DE VALLET

Idéalement situé au coeur de Vallet, ce local d'environ 50 m² bénéficie d'un environnement dynamique, entouré de commerces et de services : agences immobilières, coiffeurs, instituts d'esthétique et agences d'intérim.

Parfait pour une activité de bureau, une profession de santé ou un espace de vente, il offre des prestations complètes :

Espace climatisé comprenant une zone de vente, un bureau, et une arrière-cuisine.
Accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
Deux vitrines offrant une belle visibilité.
Compteur électrique indépendant et sous-compteur pour l'eau.
LOYER MENSUEL : 820 Euros HT
Disponible immédiatement.

Pour toute information ou visite, contactez-nous dès maintenant.LOIRE OCEAN vous propose un LOCAL COMMERCIAL/BUREAU À LOUER dans CENTRE-VILLE DE VALLET

Idéalement situé au coeur de Vallet, ce local d'environ 50 m² bénéficie d'un environnement dynamique, entouré de commerces et de services : agences immobilières, coiffeurs, instituts d'esthétique et agences d'intérim.

Parfait pour une activité de bureau, une profession de santé ou un espace de vente, il offre des prestations complètes :

Espace climatisé comprenant une zone de vente, un bureau, et une arrière-cuisine.
Accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
Deux vitrines offrant une belle visibilité.
Compteur électrique indépendant et sous-compteur pour l'eau.
LOYER MENSUEL : 820 Euros HT
Disponible immédiatement.

Contactez-nous pour plus d'informations sur cette opportunité. LOIRE OCEAN, votre partenaire immobilier professionnel.02.40.20.63.11.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 4 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d'une surface de 95m² environ avec grande vitrine d'angle. 3 bureaux, openspace, Belle visibilité. Pas de restauration possible. Idéal activités tertiaire. Situé sur NANTES SUD. Bus, tramway à proximité. 1 place parking privatif. Loyer mensuel 1800Euros HT. Disponibilité Avril 2026

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose ce produit rare!

Découvrez ce local commercial avec vitrine de 35m2 environ situé dans un emplacement stratégique,dans le centre de gros de Nantes

secteur dynamique , usines, showrooms et de nombreux restaurants

Caractéristiques détaillées :

- Contactez-nous pour plus d'informations et pour visiter ce bien exceptionnel !

Ne manquez pas cette opportunité rare pour installer votre entreprise dans un lieu attractif et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour toute question supplémentaire.

Contact : Laurence Ybert Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.1

LOCAL COMMERCIAL A CÉDER - 44000 - NANTES

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose
Ce local commercial de 196 m² environ,refait à neuf, idéalement situé à proximité du centre ville, dans un quartier haute gamme très fréquenté. Ce bien bénéficie d'une très grande vitrine offrant une grande visibilité, de hauteurs sous plafond et d'un charme indéniable. Il dispose également d'une réserve attenante, ainsi qu'une place de stationnement
Caractéristiques :Surface approximative :196m² rare sur le marché
Emplacement géographique : À proximité du Radisson
Commodités : Belle vitrine, grande visibilité, hauteurs sous plafond, réserve attenante, place de parking

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.Laurence YBERT
Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

LOCAL COMMERCIAL A LOUER NANTES
LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose
Ce beau local commercial de 25 m², idéalement situé sur un axe passant, offrant une grande visibilité grâce à ses vitrines. Entièrement refait à neuf, ce bien est prêt à accueillir votre activité.

service à la personne, institut de beauté, agence immobilière

Caractéristiques :Surface approximative : 25 m²
Emplacement géographique : Axe passant, excellente visibilité
Commodités : vitrines, local refait à neuf

LOIRE OCÉAN EXPANSION propose :

UN LOCAL COMMERCIAL A LA LOCATION - Une opportunité unique à découvrir !

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location, un local commercial d'environ 200 m², situé dans un environnement dynamique et stratégique.

Caractéristiques principales :

Surface totale : Plus de 130 m² de plain-pied, incluant une zone sous haut-vent sécurisée par un rideau métallique, et environ 65 m² de bureaux à l'étage accessibles par un escalier.

Confort : Ensemble climatisé avec climatisation réversible.

Stockage et accessibilité : Possibilité de stockage avec accès livraison par l'arrière.

Parking : Grand parking commun en façade, non matérialisé.

Localisation :

Situé sur un axe stratégique et très fréquenté, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et se trouve dans un environnement commercial attractif avec des enseignes variées et renommées à proximité.
Activité Soumise à l'accord du bailleur : validation de l'activité du futur preneur et garanties adaptées au profil.

Disponibilité : immediate.

Prenez rendez-vous avec notre équipe pour une visite et découvrez comment cette opportunité peut répondre à vos besoins professionnels.

LOIRE OCÉAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. »
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance