Location de locaux commerciaux Loire-Atlantique (44) - 192 annonces

Situé dans un immeuble en copropriété au rez-de-chaussé avec vitrine d'angle, local commercial d'une superficie d'environ 107 M² composé d'un bureau accueil, trois bureaux, WC avec point d'eau, local réserve, cave en sous-sol accessible par le local. Chauffage individuel gaz.

Arthur Loyd vous propose une opportunité unique Avenue de Gaulle à La Baule : cession de bail pour des locaux commerciaux de 50m² doté d'un emplacement imprenable, comprenant une surface commerciale d'environ 30m², entièrement rénovés et très lumineux grâce à ses vitrines et larges fenêtres en étage.
Avec un accès direct sur la célèbre plage de La Baule, vous bénéficierez également de toutes les infrastructures idéales à votre développement: parking à proximité, gare sncf à moins de 5 min à pied, offres commerciales diverses et restaurations.

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose a la location un LOCAL PROFESSIONNEL situé dans un quartier baulois bien connu pour son prestige et son calme - quartier BENOIT.

Le local a entièrement été rénové avec soin et matériaux de qualité. Il propose une surface totale de 62m² et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir votre activité professionnelle.
Il bénéficie de 3 entrées distinctes, une entrée et des WC PMR, de stationnements privatifs et aussi publiques gratuit dans la rue.
Ce bien est très facile d'accès.

Le local est composé d'une grande pièce principale d'environ 58 m², de Toilette PMR de 4,5 m², d'une annexe avec cuisine et toilette d'environ 10 m² (en sus des 62m²), d'un cours privative d'environ 20 m², d'une Jardin d'environ 79 m².

Bail commercial ou professionnel
typologie d'activité : commerce, bureaux, professions libérales, cabinet médical ou paramédical, espace de coworking, showroom, salle de yoga ou de danse, crèches...

Loyer mensuel HT :
Disponible immédiatement

Contactez-nous sans tarder pour discuter des détails et faire de cette opportunité le
siège idéal de votre réussite.

Clémence LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loirecoean-expansion.fr - 02.40.20.63.11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOIRE OCEAN EXPANSION, vous propose à la location (en VEFA), dans la zone commerciale de la commune de SAINT PERE EN RETZ, une cellule commerciale d'environ 279 m². Belle visibilité à côté du SUPER U et de commerces/activités telles que, une Pharmacie, un cabinet médical, un vétérinaire, une jardinerie, des kinésithérapeutes, un garage automobile.

4 cellules disponibles à la location de 200 à 280 m² avec possibilité d'aménagement sur mesure, grandes vitrines, sur un terrain entièrement clos.

Contactez nous pour plus d'informations : 0240206311

« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.»

Nous vous proposons à la location en plein centre ville de Vertou une cellule commerciale disponible d'une surface de 105 m2.
Cellule accessible PMR
Commerces à proximité immédiate coeur de ville

À VENDRE - ENTREPRISE DE TRAVAUX PUBLICS (44)

Le cabinet Loire Océan Expansion vous propose, en cession de parts sociales, une entreprise familiale solidement implantée en Loire-Atlantique, active depuis plus de 20 ans.
Spécialisée dans les travaux de terrassement, réseaux (eau, électricité) et aménagements extérieurs, elle bénéficie d'une clientèle locale fidèle et d'une bonne rentabilité.

Les points clés :

Chiffre d'affaires moyen : supérieur à 2,5 MEuros

Équipe en place : plus de 20 collaborateurs qualifiés et fidèles

Parc matériel valorisé à près de 1,7 MEuros

Cette opportunité s'adresse à un repreneur structuré, un professionnel du secteur ou un investisseur disposant d'un projet de développement cohérent.
Une charte de confidentialité sera à régulariser préalablement à toute transmission d'information.
Seuls les candidats justifiant d'une capacité de financement ou d'un dossier de reprise solide seront étudiés.

Contact confidentiel : 02 40 20 63 11
Loire Océan Expansion - Acteur du territoire et des transmissions professionnelles

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la LOCATION un LOCAL COMMERCIAL d'environ 250 m² composé d'une surface de vente d'environ 78 m², d'un bureau, d'un espace cuisine, de plusieurs réserves, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace extérieur privatif pour le stockage et le stationnement du personnel, ainsi qu'une partie garage. Plusieurs places (4) de parking à l'avant pour la clientèle.

Situé sur l'axe très passant de l'avenue de Baïona à PORNIC avec une belle visibilité.

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la LOCATION un LOCAL COMMERCIAL d'environ 250 m² composé d'une surface de vente d'environ 78 m², d'un bureau, d'un espace cuisine, de plusieurs réserves, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace extérieur privatif pour le stockage et le stationnement du personnel, ainsi qu'une partie garage. Plusieurs places (4) de parking à l'avant pour la clientèle.

Situé sur l'axe très passant de l'avenue de Baïona à PORNIC avec une belle visibilité.

« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.»

Nous contacter pour plus d'informations au 0240206311

Cette surface en excellent état bénéficie de prestations qualitatives, une excellente visibilité avec sa vitrine d'angle, 3 accès distincts, multiples sanitaires (dont 2PMR), une belle hauteur sous plafond,

Idéal pour professions libérales ou activités recevant du public !
 

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose ce local commercial de 50 m² environ dans un quartier très dynamique, proche des galeries lafayette
Caractéristiques détaillées :Surface : 50 m² environ , idéalement situé en secteur n1,ce local commercial sur une rue piétonne, un emplacement offrant une belle visibilité.une réserve toilettes possibilité de terrasse à l'annéé, parfait pour une activité de petite restauration sans extraction, salon de thé, sandwicherie
Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier prisé ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.Contact :
Laurence YBERT
Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

Exceptionnel ! LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose en CESSION DE DROIT AU BAIL, un LOCAL COMMERCIAL d'une surface totale d'environ 100 m² comprenant une partie commerciale d'environ 70 m² et approximativement 30 m² de réserve avec sanitaires, en emplacement N°1 dans le Centre Ville de PORNIC avec grand linéaire de vitrine!

Contactez-nous pour plus de renseignement : 0240206311

loireocean-expansion.fr

« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. »
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Tourny Meyer vous propose en excusivité un local commercial d'environ 40 m² en RDC situé à l'angle de la place Bretagne et de la rue Budapest, proche des transports et des commerces.

Une cave en sous-sol vient compléter la cellule commerciale.

Venez visiter !

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un local commercial A LOUER situé avenue du Général de Gaulle, premier tiers de l'avenue. PAS DE DROIT AU BAIL
Le local propose une surface de vente directe en RDC de 95 m² environ et à l'étage, accessible depuis un large escalier, 367m² environ.
Il bénéficie d'une porte d'entrée coulissante automatique en façade - entrée aux nomes d'accessibilité PMR.
On trouve en RDC un WC avec point d'eau aux normes PMR.
L'étage est vitré, très lumineux avec une vue sur la baie de la baule et la place principale de l'avenue de Gaulle.
Rencontrons-nous pour discuter de la manière dont cette opportunité peut répondre à
vos besoins professionnels.
Clemence LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.com - 02.40.20.63.11

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A VENDRE - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - LOCAL D'ACTIVITES - 790 m² - NORD LOIRE - ORVAULT.

Très bon emplacement, situé à proximité du périphérique ' Porte de Rennes' et à 200 m du tramway et des bus. Dans une zone très dynamique, Leclerc Orvault Grand'val, à proximité des commerces et services.

Sur une parcelle de 4400 m² envrion, un local d'activités de 790 m² environ comprenant 525 m² de show-room, accueil, 165 m² de bureaux et 100 m² de réserve. Sanitaires privés, PMR, salle de pause, kitchenette, salle de réunion, open space.

Site clos avec deux portails, sens de circulation, de nombreuse place de parking.

Nous vous proposons une cellule en RDC située sur l'ile de Nantes à proximité du Magma Food Hall de 186 m2 non divisibles. Vous bénéficier d'un cadre professionnel agréable à proximité du centre ville de nantes.
Local à vélo à disponibilité, pas de place de places de parking avec le local.

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose
Ce local commercial lumineux de 127 m² environ, idéalement situé offrant une belle visibilité grâce à ses grandes vitrines. Ce bien de plein pied avec pierres apparentes et hauteurs sous plafond , son cachet exceptionnel, accès facile , transport à proximité

Caractéristiques :

Surface approximative : 127 m²
Emplacement géographique : proche du centre ville, visibilité proche Radisson
Commodités : Grandes vitrines, belle hauteur sous plafond, très lumineux

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.

Laurence YBERT
Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

Au sud du boulevard de la Prairie-au-Duc, sur l'île de Nantes, Canopée est un projet mixte mêlant logements et activités.
Au sein de ce bâtiment une cellule commerciale de 140 m2 est disponible à la location en angle de rue avec de beaux volumes.

Ce programme propose 120 logements du T2 au T6 et des locaux d'activités en rez-de-chaussée.
Flux voitures et bus

NANTES-SUD
Sur la 3éme commune de NANTES METROPOLE
La ville de REZE, Quartier RAGON-LA MALNOUE
A louer local commercial d'une surface de 73 m2 environ
Sur un des axes majeurs de la commune La Rue Ernest Sauvestre
A deux minutes :
- ZONE COMMERCIALE LECERC OCEANE
- PORTE DE REZE
- MIN DE NANTES
Visibilité optimum l'emplacement se situe sur le rond-point de la CARREE
Facilité d'accès en transports NAOLIB avec le CHRONOBUS C4 et les BUS 30, 33
La cellule est brut de béton, fourreaux en attente huisseries posées
Le loyer comprend deux places parking aériennes privatives
Disponibilité immédiate
Conditions :
Bail commercial 3/6/9 notarié
Loyer annuel 17 400 EUR HT/HC
3 mois de dépôt de garantie
Taxe foncière à la charge du locataire
A la Charge du preneur :
- Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC
- Honoraires de rédaction de bail commercial 1 400 EUR HT
- Frais d'état des lieux par un commissaire de justice
Pour toutes informations complémentaires contactez l'agence au 02 55 07 86 35.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Disponible à la location une cellule de 210 m2 située boulevard de la Prairie au Duc. idéal pour une activité de services ou commerciale.
Cette cellule dispose d'une importante hauteur sous plafond de 4,90 m.

Bus, flux piétons et voitures réguliers en
Bars, commerces et restaurants à proximité

Cession de Droit au Bail
Emplacement stratégique avenue du Général de Gaulle à La Baule.
Local commercial d'une surface d'environ 42 m² composé d'une surface de vente et d'environ 10 m² de réserve avec WC.
Vitrine d'environ 4 mètres linéaires avec volet roulant électrique, accès PMR, avec belle visibilité sur l'avenue.
Tous commerces sauf décoration, restauration et bar.
DROIT AU BAIL : 150 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 000 €
Bail rédigé par avocat 
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

EURONANTES - Au rez-de-chaussée d'un ensemble immoblier en cours de construction, une cellule commerciale de 68 m².

La cellule sera livrée brut de béton, fluides en attente et vitrines posées.

Activités commerciales.

A proximité des commerces, services et transports en commun.

Nous vous proposons à la location un local commercial idéalement situé en emplacement n°1, au coeur du centre-ville de Nantes, dans la très fréquentée Rue Scribe, à deux pas de la place Graslin et du Théâtre.

Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une vitrine linéaire de 4,50 mètres donnant sur une rue piétonne à fort passage. Il se compose d'un rez-de-chaussée de 51 m², d'une cave en sous-sol ainsi que d'un étage de 41 m² accessible depuis le magasin, permettant d'aménager un espace de stockage, des bureaux ou un showroom complémentaire.

L'environnement est commercial et dynamique, avec un fort flux piéton quotidien composé de résidents, salariés de bureaux, étudiants et touristes. Ce local conviendra parfaitement pour une activité de commerce de détail, de prêt-à-porter, de service ou de concept-store.

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial, d'une surface de 48m² environ. Refait à neuf, vitrine. Pas de restauration possible. Situé sur un axe passant quartier gare Nord de Nantes. Loyer mensuel 850Euros HT

Contactez LOIRE OCÉAN EXPANSION au 02 40 20 63 11 ou découvrez cette offre sur www.loireocean-expansion.fr.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOCAL COMMERCIAL A CÉDER - 44000 - NANTES
LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose

Ce local commercial de 49 m2 environ situé à proximité de Cathédrale dans un quartier vivant et fréquenté. Ce bien bénéficie d'une vitrine , passage voitures et piétons

la boutique est refaite avec hauteur sous plafond,visibilité, transport à proximité, quartier très demandé
Caractéristiques :Surface approximative :49 m2

CESSION DE DROIT AU BAIL 30K

Emplacement géographique : Proche de cathédrale , Strasbourg

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.Laurence YBERT
Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

LOIRE OCEAN vous propose à Chapelle-Basse-Mer, zone Super U.
Belle hauteur sous plafond, sanitaires, possibilité d'extraction et de terrasse.
Idéal bar ou restaurant. Parking sur site, bonne visibilité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels

ATLANTIQUE EXPANSION vous propose à la location, un local commercial situé dans une galerie marchande sur la commune de Paimboeuf. Avec une surface totale d'environ 76 m² avec un espace accueil bénéficiant de grandes baies vitrées et donnant sur l'entrée du magasin avec trois accès clients dont un directement par l'extérieur de la galerie.

Disponibilité : immédiate

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous sans tarder pour explorer cette opportunité exceptionnelle.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance