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    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Loire-Atlantique (44) - 171 annonces

    Vente Local d'activités 91 m² à 1 439 m²

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    Vente Local d'activités 91 m² à 1 439 m²

    Au sein de la zone d'activités de Beau soleil, à proximités des axes routiers (A83), ADVENIS Immobilier vous propose des cellules d'activités à partir de 92m² disponibles à la vente.
    Idéal artisans ou PME....

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES
    À partir de
    1 698 020 €

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    Vente Local d'activités 211 m²

    VIVRE ICI ENTREPRISE VOUS PROPOSE À LA VENTE :
    - Local d'activité de 211 m2 neuf
    - Stockage de 161 m2
    - Mezzanine 50 m2
    - Porte sectionnelle 3 x 3 et porte piéton, surface vitrée pour futurs bureaux
    - Ensemble livré brut
    - Enseigne possible
    - Livré avec le 380 V / Tarif jaune possible en sus
    - 4 places de stationnements VL et espaces verts commun
    Livraison Décembre 2023. Valeur HT HAI : 399 693 EUR
    Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35
    www.vivreicientreprise.com

    VIVRE ICI ENTREPRISE
    399 693 €

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    Vente Local d'activités 236 m²

    Au Nord-Est de Nantes, à proximité immédiate du périphérique, ADVENIS Immobilier vous propose des cellules d'activités neuves Brut de béton, fluides en attentes disponible à la vente en VEFA.
    Au sein d'un parc clôturé et paysagé, chaque cellule comporte 1 stockage, 1 mezzanine et dispose de 2 places de parkings VL Extérieures.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES
    399 312 €

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    Vente Local d'activités 214 m²

    VIVRE ICI ENTREPRISE VOUS PROPOSE À LA VENTE :
    - Local d'activité de 214 m2 neuf
    - Stockage de 163 m2
    - Mezzanine 51 m2
    - Porte sectionnelle 3 x 3 et porte piéton, surface vitrée pour futurs bureaux
    - Ensemble livré brut
    - Enseigne possible
    - Livré avec le 380 V / Tarif jaune possible en sus
    - 3 places de stationnements VL et espaces verts commun
    Livraison Décembre 2023. Valeur HT HAI : 399 875 EUR
    Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35
    www.vivreicientreprise.com

    VIVRE ICI ENTREPRISE
    399 875 €

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    Vente Local d'activités 410 m²

    Nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendant de 410 m² avec deux accès sur la voirie.



     
    Ce bâtiment comprend 350 m² de stockage et 50 m² de bureaux / locaux sociaux.
    Situé dans une ZA dynamique au pied de la 4x4 Nantes / St Nazaire.



     
    Disponibilité : immédiate
    Disponibilité : Immédiate

    BLOT ENTREPRISE 44
    350 000 €

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    Vente Local d'activités 204 m²

    VIVRE ICI ENTREPRISE VOUS PROPOSE À LA VENTE :
    - Local d'activité de 204 m2 neuf
    - Stockage de 155 m2
    - Mezzanine 49 m2
    - Porte sectionnelle 3 x 3 et porte piéton, surface vitrée pour futurs bureaux
    - Ensemble livré brut
    - Enseigne possible
    - Livré avec le 380 V / Tarif jaune possible en sus
    - 5 places de stationnements VL et espaces verts commun
    Livraison Décembre 2023. Valeur HT HAI : 392 156EUR
    Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35
    www.vivreicientreprise.com

    VIVRE ICI ENTREPRISE
    392 156 €

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    Vente Local d'activités 91 m² à 1 531 m²

    Dans la ZAC BEAUSOLEIL, en direction de Montaigu nous proposons à la vente (VEFA)11 lots à partir 91,5m² et jusqu'à 213 m² (mezzanine comprise). Surface modulable à étudier.

    Etude à la location possible. Espaces communs de 25 m² (salle de réunion, coin cuisine). Local livré non aménagé mais équipé en eau et électricité.

    Copropriété clôturée avec une entrée et sortie indépendante. Porte sectionnelles Porte sectionnelle électrique à commande manuelle par chaîne (4,50M x3,50) ou 3.5x3.5 selon les lots

    Notice descriptive sur demande.

    2% du prix à la réservation.
    I.E.L IMMOBILIER D'ENTREPRISE LELIEVRE NANTES
    À partir de
    117 845 €

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    Vente Local d'activités 70 m²

    Sud Loire situé commune de Vieillevigne, local neuf d'une superficie de 70 M² à usage professionnel dans un village entreprise, composé d'une cellule à usage de stockage ou atelier, au rez-de-chaussée avec une porte sectionnelle électrique, bardage double peau, à l'étage une mezzanine de 20 M². Livraison 2024.

    ARNOLD IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    PrixNous consulter

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    Vente Local d'activités 207 m² à 1 627 m²

    Au Sud de Nantes, dans un village d’entreprises situé au Bignon, programme mixte de bureaux et cellules en VEFA. Nous vous proposons dans un programme à construire 5 locaux d'activité avec mezzanine (escalier non fourni), livrés brut de béton, fluide en attente. Huisseries et portes sectionnelles posées. Places de stationnement comprises dans le prix. Le programme répond à la réglementation thermique 2020. Livraison prévisionnelle au 1er semestre  2024. Honoraires : 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur en sus.

    NOMIS
    À partir de
    2 380 850 €

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    Vente Local d'activités 144 m²

    Sud Loire situé commune de Vieillevigne, local neuf d'une superficie de 144 M² à usage professionnel dans un village entreprise, composé d'une cellule à usage de stockage ou atelier, au rez-de-chaussée avec une porte sectionnelle électrique, bardage double peau, à l'étage une mezzanine de 40 M². Livraison 2024.

    ARNOLD IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    PrixNous consulter

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    Vente Local d'activités 374 m²

    MONTBERT - PARC DE LA BAYONNE - Vente en VEFA
    Venez installer votre entreprise dans une zone d'activité en pleine expansion.
    Nous vous proposons un local à usage professionnel d'une surface de 374 m² dont une mezzanine de 75 m² (lot n°3). Livrée brut de béton, fluides en attente.
    7 places de  parking.
    Prix de vente : 513 427.20 € TTC FAI (411 400 € HT). Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% HT (4.80%TTC).
     

    NOMIS
    411 400 €

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    Vente Local d'activités 1 000 m²

    Tourny Meyer vous propose un bâtiment indépendant à saisir à Pont Saint Martin avec une excellente visibilité commerciale. Surface d'environ 1000 m² comprenant 280 m² de bureaux, environ 100 m² de showroom, 620 m² en stockage dont 180 m² en mezzanine.

    Belles prestations, cadre agréable, proximité périphérique et autoroute A83.

    Disponible immédiatement, pour plus de renseignements, contactez-nous....


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    TOURNY MEYER NANTES
    900 000 €

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    Vente Local d'activités 189 m² à 1 373 m²

    Au Nord de Nantes, au sein d'un village d'entreprises paysagé situé à proximité immédiate de la route de Rennes et des axes routiers, nous vous proposons des cellules artisanales neuves (réunion des cellules possible) d'une surface minimum de 189 m². Les cellules sont réalisées en 4 bâtiments et sont livrées brutes de béton, fluides en attente, menuiseries posées. Chaque cellule dispose d'une mezzanine de 41 m² (pas d'escalier ni garde corps), d'un portail sectionnel motorisé 3.4/3.5 m x 4.5 mht, de 3 parkings à 7500 € HT en sus du prix de vente HT. Exemple prix d'une cellule de 195.7 m² avec 3 pkgs : 232 145.99 € HT, soit 298 075.44 € FAI TTC

    NOMIS
    PrixNous consulter

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    Vente Entrepôt 15 026 m²

    Sur un axe passant, nous vous proposons en exclusivité plusieurs bâtiments à la vente correspondant à une surface d'environ 15026 m2.

    ARTHUR LOYD NANTES
    15 399 998 €

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    Vente Local d'activités 257 m²

    POUR VOTRE ENTREPRISE NOUS VOUS PROPOSONS À LA VENTE SUR NANTES METROPOLE:
    - Local d'activité de 257 m2 neuf
    - Stockage au sol 190 m2 et 66 m2 de mezzanine
    - Porte sectionnelle 3 x 3 et porte piéton, surface vitrée pour futurs bureaux
    - Ensemble livré brut , prêt à l'emploi en eau et en électricité - Enseigne possible
    - Livré avec le 380 V / Tarif jaune possible
    - Aire de manoeuvre livraison
    - 6 places de stationnements VL et espaces verts communs
    - NANTES SUD , 1 ère couronne , Axe passant et zone commerciale à proximité
    Livraison 4ème trimestre 2023 Valeur 481 572 EUR HT HAI
    VENTE EN VEFA frais de notaire réduits en sus
    Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35
    www.vivreicientreprise.com

    VIVRE ICI ENTREPRISE
    481 572 €

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    Vente Local d'activités 227 m²

    À la vente au sein d'un parc d'activités neuf, une cellule de 227,8 m² environ. 



     
    Réseaux et fluide en attente 



     
    Site clos et sécurisé



     
    Prix sationnement : 5 000,00 € H.T



     



     
    Disponibilité : A convenir

    BLOT ENTREPRISE 44
    296 045 €

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    Vente Local d'activités 211 m²

    VIVRE ICI ENTREPRISE VOUS PROPOSE À LA VENTE :
    - Local d'activité de 211 m2 neuf
    - Stockage de 161 m2
    - Mezzanine 50 m2
    - Porte sectionnelle 3 x 3 et porte piéton, surface vitrée pour futurs bureaux
    - Ensemble livré brut
    - Enseigne possible
    - Livré avec le 380 V / Tarif jaune possible en sus
    - 3 places de stationnements VL et espaces verts commun
    Livraison Décembre 2023. Valeur HT HAI : 394 493 EUR
    Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35
    www.vivreicientreprise.com

    VIVRE ICI ENTREPRISE
    394 493 €

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    Vente Local d'activités 264 m²

    Au sein d'un parc d'activités neuf, nous vous proposons un ensemble livré " brut de béton "à la vente, de 264,9 m² environ. 



     
    Réseaux et fluide en attente. 
    Site clos et sécurisé



     
    2 stationnements : 5 000 € H.T
    Disponibilité : A convenir

    BLOT ENTREPRISE 44
    344 259 €

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    Vente Local d'activités 91 m²

    POUR VOTRE ENTREPRISE NOUS VOUS PROPOSONS À LA VENTE SUR VIEILLEVIGNE :
    - NEUF Local d'activité de 91 m2 neuf
    - Stockage 71 m2 au sol et 20 m2 de mezzanine
    - Porte sectionnelle (3,50 x 3,50 m)
    - Porte piéton vitrée (aluminium et vitrage anti-effraction)
    - Fenêtre haute - Ensemble livré à aménager, prêt à l'emploi en eau et électricité
    - Enseigne possible
    - 1 place de stationnement VL comprise et espaces verts communs
    - En commun 1 bureau, 1 wc, et 1 cuisine.
    Livraison 4ème trimestre 2023 - VALEUR FAI HT 121 380 EUR
    Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35
    www.vivreicientreprise.com

    VIVRE ICI ENTREPRISE
    121 380 €

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    Vente Local d'activités 238 m²

    POUR VOTRE ENTREPRISE NOUS VOUS PROPOSONS À LA VENTE SUR NANTES METROPOLE :
    - Local d'activité de 238,5 m2 neuf
    - Stockage 157,5 m2 au sol et 81 m2 de mezzanine aménageable en bureaux si besoin
    - Porte sectionnelle 3 x 3 et porte piéton, surface vitrée pour futurs bureaux
    - Ensemble livré brut, prêt à l'emploi en eau et électricité
    - Enseigne possible
    - Livré avec le 380 V / Tarif jaune possible en sus
    - Aire de manoeuvre livraison
    - 2 places de stationnements VL comprises et espaces verts communs
    - NANTES SUD, 1ère couronne, Axe passant et zone commerciale à proximité
    Livraison 4eme trimestre 2023 VALEUR FAI HT 366 850 EUR
    Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35
    www.vivreicientreprise.com

    VIVRE ICI ENTREPRISE
    366 850 €

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    Vente Local d'activités 238 m²

    PERIPHERIQUE PORTE 39 'La Chapelle' notre entreprise vous propose à la vente sur NANTES METROPOLE :
    - Local d'activité d'environ de 238 m2 mezzanine comprise
    - Porte sectionnelle 3 x 3 et porte piéton, surface vitrée pour futurs bureaux
    - prête à l'emploi en eau et EDF, chape béton.
    - 2 Places de parking comprises
    - Livraison dernier trimestre 2023
    - POSSIBILITÉ DE CUMULER LES SURFACES
    - Frais de notaire réduits
    - NANTES NORD 1 ère couronne entre le périphérique et l'autoroute
    Valeur 402 040 EUR Honoraires inclus HT
    Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35
    www.vivreicientreprise.com

    VIVRE ICI ENTREPRISE
    402 040 €

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    Vente Local d'activités 186 m²

    POUR VOTRE ENTREPRISE NOUS VOUS PROPOSONS À LA VENTE SUR VIEILLEVIGNE :
    - Local d'activité de 186,50 m2 neuf
    - Stockage 146,50 m2 au sol et 40 m2 de mezzanine
    - Porte sectionnelle ( 4 x 4,50 m)
    - Porte piéton vitrée (aluminium et vitrage anti-effraction)
    - Fenêtre haute
    - Ensemble livré à aménager, prêt à l'emploi en eau et électricité
    - Enseigne possible
    - 3 places de stationnements VL comprises et espaces verts communs
    - 1 bureau, 1 cuisine, 1 WC, en commun sur site
    Livraison 4ème trimestre 2023 - VALEUR FAI HT 226 672 EUR
    Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35
    www.vivreicientreprise.com

    VIVRE ICI ENTREPRISE
    226 672 €

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    Vente Local d'activités 184 m²

    POUR VOTRE ENTREPRISE NOUS VOUS PROPOSONS À LA VENTE SUR VIEILLEVIGNE :
    - Local d'activité de 184,50 m2 neuf
    - Stockage 144,50 m2 au sol et 40 m2 de mezzanine
    - Porte sectionnelle ( 4 x 4,50 m)
    - Porte piéton vitrée (aluminium et vitrage anti-effraction)
    - Fenêtre haute
    - Ensemble livré à aménager, prêt à l'emploi en eau et électricité
    - Enseigne possible
    - 3 places de stationnements VL comprises et espaces verts communs
    - 1 bureau, 1 wc, 1 cuisine en commun
    Livraison 4ème trimestre 2023
    - VALEUR FAI HT 224 241 EUR
    Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35
    www.vivreicientreprise.com

    VIVRE ICI ENTREPRISE
    224 241 €

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    Vente Local d'activités 227 m²

    POUR VOTRE ENTREPRISE NOUS VOUS PROPOSONS À LA VENTE SUR VIGNEUX DE BRETAGNE :
    - Local d'activité de 227 m2 neuf
    - Stockage 167 m2 au sol et 60 m2 de mezzanine
    - 2 portes sectionnelles traversantes ( 3,5 x 4m h et 3 x 3 )
    - Porte piéton avec baie fixe.
    - Ensemble livré à aménager, prêt à l'emploi en eau et électricité
    - Enseigne possible
    - Aire de manoeuvre livraison
    - 3 places de stationnements VL comprises et espaces verts communs
    Livraison 4ème trimestre 2023 - VALEUR FAI HT 299 277 EUR
    Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35
    www.vivreicientreprise.com

    VIVRE ICI ENTREPRISE
    299 277 €

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    Vente Local d'activités 92 m²

    POUR VOTRE ENTREPRISE NOUS VOUS PROPOSONS À LA VENTE SUR VIEILLEVIGNE :
    - Local d'activité de 92 m2 neuf
    - Stockage 72 m2 au sol et 20 m2 de mezzanine
    - Porte sectionnelle (3,50 x 3,50 m)
    - Porte piéton vitrée (aluminium et vitrage anti-effraction)
    - Fenêtre haute
    - Ensemble livré à aménager, prêt à l'emploi en eau et électricité
    - Enseigne possible
    - 1 place de stationnement VL comprises et espaces verts communs
    Livraison 4ème trimestre 2023 - VALEUR FAI HT 122 714 EUR
    Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35
    www.vivreicientreprise.com

    VIVRE ICI ENTREPRISE
    122 714 €

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    Vente Local d'activités 238 m²

    POUR VOTRE ENTREPRISE NOUS VOUS PROPOSONS À LA VENTE SUR NANTES METROPOLE :
    - Local d'activité de 238,5 m2 neuf
    - Stockage 157,5 au sol et 81 m2 de mezzanine
    - Porte sectionnelle et porte piéton, surface vitrée pour futurs bureaux
    - Ensemble livré brut , prêt à l'emploi en eau et électricité
    - Enseigne possible
    - Livré avec le 380 V / Tarif jaune possible en sus
    - Aire de manoeuvre livraison
    - 5 places de stationnements VL et espaces verts communs
    - NANTES SUD , 1 ère couronne , Axe passant et zone commerciale à proximité
    Livraison 4ème trimestre 2023 - Valeur 381 850 EUR HT HAI VENTE EN VEFA frais de notaire réduits en sus.
    Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35
    www.vivreicientreprise.com

    VIVRE ICI ENTREPRISE
    381 850 €

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    Vente Local d'activités 452 m²

    POUR VOTRE ENTREPRISE NOUS VOUS PROPOSONS À LA VENTE SUR VIGNEUX DE BRETAGNE : - Local d'activité de 452 m2 neuf - Stockage 332 m2 au sol et 120 m2 de mezzanine - Porte sectionnelle 3,5 x 4m h - Porte piéton avec baie fixe + 2 baies fixes 2 x 2,2 m - Ensemble livré à aménager, prêt à l'emploi en eau et électricité - Enseigne possible - Aire de manoeuvre livraison - 5 places de stationnements VL comprises et espaces verts communs Livraison 4ème trimestre 2023 - VALEUR FAI HT 525 053 EUR Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35 www.vivreicientreprise.com

    VIVRE ICI ENTREPRISE
    525 053 €

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    Vente Local d'activités 981 m²

    POUR VOTRE ENTREPRISE NOUS VOUS PROPOSONS À LA VENTE SUR VIEILLEVIGNE :
    - Local Neuf de 981,50 m2
    - Réparti en Stockage 761,50 m2 au sol et 220 m2 de mezzanine ( bureaux possibles )
    - Portes sectionnelles (3,50 x 4,50 m)
    - Portes piétons vitrées (aluminium et vitrage anti-effraction)
    - Ensemble livré à aménager, prêt à l'emploi en eau et électricité
    - Enseigne possible
    - Sur site 1 sanitaire , 1 cuisine, 1 bureau déjà prévu
    - Aire de manoeuvre livraison
    - 18 places de stationnements VL comprises et espaces verts communs
    Livraison 4ème trimestre 2023 - VALEUR FAI HT 1 192 915EUR
    Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35
    www.vivreicientreprise.com

    VIVRE ICI ENTREPRISE
    1 192 915 €

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    Vente Local d'activités 5 079 m²

    POUR VOTRE ENTREPRISE NOUS VOUS PROPOSONS À LA VENTE SUR NANTES METROPOLE :
    - Parc d'activité de 5079 m2 neuf
    - Stockage au sol 3672 m2 et 1407 m2 de mezzanine
    - Portes sectionnelles 3 x 3 et porte piéton, surface vitrée pour futurs bureaux
    - Ensemble livré brut , prêt à l'emploi en eau et en électricité
    - Enseigne possible
    - Livré avec le 380 V / Tarif jaune possible
    - Aire de manoeuvre livraison
    - 82 places de stationnements VL et espaces verts communs
    - NANTES SUD , 1 ère couronne , Axe passant et zone commerciale à proximité
    Livraison 4 eme trimestre 2023 Valeur HT 8 596 038 EUR
    VENTE EN VEFA frais de notaire réduit en sus
    Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35
    www.vivreicientreprise.com

    VIVRE ICI ENTREPRISE
    8 596 038 €

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    Vente Local d'activités 181 m²

    VIVRE ICI ENTREPRISE vous propose en EXCLUSIVITE à la vente
    - Local d'activité professions artisanales, industriels, services, stockage, 181 m2, neuf
    - Sur une parcelle de 939 m2, porte sectionnelle, porte piéton, dalle béton, double peau, fluides en attente, viabilisé.
    Valeur HAI 166 160 EUROS HT + TVA récupérable
    Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35
    www.vivreicientreprise.com

    VIVRE ICI ENTREPRISE
    166 160 €

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    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Loire-Atlantique (44)

    Les bonnes raisons d’acheter un local d’activités ou un entrepôt en Loire-Atlantique (44)

    Besoin d’un nouveau local pour implanter votre entreprise ? La Loire-Atlantique (44)se différencie par son attractivité au niveau professionnel. En effet, les opportunités sont nombreuses dans cet endroit peuplé de 1,4 millions, qui attire chaque année de plus en plus d’entreprises.

    Un lieu d’implantation stratégique pour les entreprises

    L'endroit où vous décidez d’ établir votre entreprise est décisif. En effet, la localisation de votre bien aura un impact plus ou moins important sur le développement de cette dernière et garantira sa pérennité.

    La Loire-Atlantique (44) se caractérise justement par sa vitalité économique, faisant du territoire un lieu rempli d’opportunités pour les professionnels. En effet, près de 102 389 y sont concentrées, avec une forte spécialisation dans les secteurs suivants : les métiers du commerce, du transport, de l'hébergement et de la restauration. Quelques géants de l’économie contribuent par ailleurs à renforcer l’attractivité de la Loire-Atlantique (44). Ces dernières se trouvent le plus souvent à proximité des grandes villes stratégiques qui émaillent le territoire : Nantes, Angers, Clisson, Orvault, Carquefou....

    Une situation géographique idéale

    Située dans la région Pays de la Loire, la Loire-Atlantique (44) est desservie par un réseau de transports performant , avec un réseau routier et ferroviaire qui permet de rallier toutes les grandes villes très facilement.

    Lignes de bus, métro et tramway sont développées pour que les professionnels puissent circuler d’un point à un autre. L’accessibilité du territoire a ainsi participé au développement d’une économie dynamique et innovante autour de filières d’excellence.

    Pourquoi est-il bon d’investir dans un local d’activités/ entrepôt plutôt que de louer ?

    Si la location permet de bénéficier de davantage de souplesse, l’achat d’un local d’activités ou d’un entrepôt peut se révéler avantageux pour plusieurs raisons. 

    Il s’agit d’une solution à long-terme, particulièrement conseillée pour les entreprises déjà bien établies, qui ne sont pas en plein développement. L’achat permet de pérenniser son activité en s'implantant sur le territoire, ce qui est synonyme de sécurité et d’engagement. Plus besoin de rembourser des mensualités et de respecter le bail, les entreprises sont enfin libres de se constituer un capital.

    Bien choisir son local d’activités/ d’entrepôt en Loire-Atlantique (44) : mode d’emploi

    Trouver un local d’activités ou un entrepôt adapté à ses attentes n’est pas toujours évident, il est conseillé de filtrer ses recherches en faisant le point sur vos attentes en matière de bien immobilier. Pour cela, il est essentiel de prendre en compte différents critères

    Qu’est-ce qui différencie le local d’activités de l’entrepôt ?

    Alors que le local d’activités permet de rassembler plusieurs activités en un même lieu, l’entrepôt est uniquement destiné à l’entreposage et la distribution de marchandises. Le premier a la possibilité d’accueillir une activité commerciale, artisanale ou même industrielle et dépasse rarement les 10 000m² tandis que les entrepôts peuvent mesurer jusqu’à 140 000 m².

    Différentes catégories de locaux d’activité sont disponibles sur le marché :

    • le petit local de stockage adossé à des bureaux professionnels ;

    • l’atelier ;

    • la boutique ou le magasin ;

    • le local industriel de production.

    Du côté des entrepôts, on retrouve également des biens de types variés :

    • Les entrepôts de classe A : Dans ce type d’entrepôt, il est obligatoire de suivre en permanence les mouvements de stocks entrants et sortants de marchandises. Il dispose d’un système de chauffage ainsi que d’un système d’extinction. Doué d’une hauteur sous plafond supérieure à 9,3 mètres, il doit avoir une résistance au sol d’au moins 5 T/m² ainsi qu’une aire de manœuvre profonde de 35 mètres. Enfin, cette classe d’entrepôt détient un quai de déchargement de 1 000 m².

    • Les entrepôts de classe B : Avec des dimensions largement inférieures à celles des entrepôts de classe A, les entrepôts de classe B répondent toutefois aux standards actuels :

    Hauteur : supérieure à 7,5 mètres.

    Aire de manœuvre : à partir de 32 mètres de profondeur.

    Quai : 1 500 m².

    Résistance au sol : 3 T/m².

    • Les entrepôts de classe C : Cette catégorie regroupe tous les entrepôts que les classes A et B n’incluent pas dans leurs critères.

    La taille du local d’activités / de l’entrepôt

    En fonction des marchandises que vous devez stocker, il est important que votre local possède la superficie suffisante. Pensez non seulement au volume du local d’activités/ entrepôt, mais aussi à la hauteur sous plafond.

    Le nombre de salariés et la taille de votre entreprise vont également influencer votre choix.

    Le budget

    Avant d’investir dans un local d’activités ou un entrepôt en Loire-Atlantique (44), il est nécessaire d’évaluer votre budget. Selon l’endroit ou la ville choisie ainsi que la superficie, le prix de l’immobilier professionnel varie sensiblement. Parce que vous vous engagez sur le long terme, il est nécessaire que vous ne preniez pas la question du coût à la légère, contrairement à une location. 

    L’accessibilité du bien 

    Un local d’activités et un entrepôt doivent à tout prix être facilement accessibles, à la fois pour les employés et pour les camions qui transportent les marchandises. Les portes d’accès doivent être multiples et suffisamment grandes pour laisser passer des poids lourds. Enfin, il est primordial que le local se situe à proximité d’une voie autoroutière.

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