Vente Local d'activités 478 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 478 m²50 Rue De La Métairie, 44640 Saint-Jean-de-Boiseau

Taxe foncière : 3 800 €/an

550 001 €

Local mixte à vendre à Saint-Jean-de-Boiseau avec belle façade commerciale

Situé dans le sud de la Loire à Saint-Jean-de-Boiseau, ce bâtiment mixte d'environ 498 m2 offre un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes du périphérique nord et sud. Édifié sur une parcelle de 6000 m2, il bénéficie d'une belle façade commerciale qui apporte une excellente visibilité à votre activité. Le site propose 32 places de parking, dont 20 pour véhicules légers et 12 pour poids lourds, facilitant l'accès pour l'ensemble de vos collaborateurs et clients. Les bureaux, d'une surface de 231 m2, sont composés de 5 espaces de travail, d'une grande cuisine pour le confort du personnel et d'une vaste salle de réunion. L'entrepôt de 267 m2 est isolé, idéal pour le stockage ou la logistique. Ce bien polyvalent s'adapte à de nombreux projets professionnels.
32 places de parking
20 places de parking véhicules légers
12 places de parking poids lourds
231 m2 de bureaux
5 bureaux
1 grande cuisine
1 grande salle de réunion
Sol carrelé dans les bureaux
Éclairage LED dans les bureaux
Climatisation dans les bureaux
267 m2 d'entrepôt
Entrepôt isolé en panneaux isolants
Surface terrain 6000 m2
Accès bâtiment gros porteurs
Nombre de portes à quai 5
Ossature métallique
Murs périmétriques double bardage
Couverture bac acier
Situation/Transports :
A 10 minutes du périphérique nord
A 10 minutes du périphérique sud

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALNN-2143966-0V-2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
		Activités	478	Immédiate							1 150,63 net vendeur/m²		5% HT du montant de la vente net vendeur à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total			478 m²

Type Activités

Surfaces 478

Disponibilité Immédiate

Étage Total

Surfaces 478 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
Parking

Climatisation
Kitchenette / cuisine partagée

Emplacement

50 Rue De La MétairieSaint-Jean-de-Boiseau 44640

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

Visite virtuelle

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)

1 Impasse Serge Reggiani

44800 Saint-Herblain

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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