Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Herblain - 18 annonces

Tourny Meyer vous propose à la location et à la vente un local d'activités de 282 m² composé comme suit :
- 60.02 m² de bureaux en rdc et étage et 6m² de cuisine et sanitaires.
- 117,49 m² de stockage en RDC
- 98,49 m² de stockage en R+1
De belles prestations pour ce local d'activités idéalement placé à Saint-Herblain !
Pour plus de renseignements, contactez-nous !

FOR SALE – New activity unit of 332 m² in Saint-Herblain
Idéalement située à Saint-Herblain, face au Centre Porsche et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur la très fréquentée Route de Nantes, cette cellule d'activités neuve réalisée par Fabrik offre une opportunité rare d'implantation dans l'un des secteurs économiques les plus attractifs de la métropole nantaise.
Implantée en zone UEM, cette cellule développe une surface de 332 m², dont 257.5m² au sol + 75m² à l’étage et dispose de 5 places de stationnement privatives. De nombreuses possibilités de stationnement gratuit à proximité viennent compléter les prestations du programme afin d'assurer un accueil optimal des collaborateurs, partenaires et visiteurs.
Que ce soit pour une activité artisanale, tertiaire, commerciale ou de showroom, ce bien constitue une opportunité d'implantation idéale pour les entreprises souhaitant développer leur activité dans un environnement économique dynamique et valorisant.
Frais de notaire réduits
Prix de vente : 602 885 €
Livraison prévue fin du 1er trimestre 2027.
Dernière opportunité d'acquérir une cellule neuve de grande surface sur un emplacement premium à Saint-Herblain.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite :
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?? 06 80 23 31 13

Nous vous proposons à la vente un local d'activité de 193 m² comprenant 129 m² au sol et 64 m² en mezzanine avec 3 places de parking privative.
Une autre cellule est disponible juste à côté d'une surface de 332 m² comprenant 257 m² au sol et 75 m² en mezzanine.
Possibilité de les fusionner.
Belle hauteur - ZA Dynamique - Site clos et sécurisé.
Livraison brut de béton fin 2026.
Disponibilité : T4 2026
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

FOR SALE – New 192 m² business unit in Saint-Herblain
Exceptionally located in Saint-Herblain, opposite the Porsche Centre and enjoying remarkable visibility on the highly frequented Route de Nantes, this new business unit developed by Fabrik offers a rare opportunity to establish a presence in one of the most sought-after economic areas of the Nantes metropolitan area.
Situated in the UEM zone, this unit offers a total surface area of 192 m², including 128.9 m² on the ground floor and 64 m² on the upper floor, along with 3 private parking spaces. Users will also benefit from free parking options nearby, ensuring a comfortable welcome for employees, partners, and visitors.
Its strategic location, at the heart of a dynamic economic environment, makes it a particularly attractive opportunity for companies looking to strengthen their presence in the western Nantes area.
Reduced notary fees
Sale price: €294,705
Delivery scheduled for the end of the 1st quarter of 2027.
Last chance to acquire a new unit in a premium location in Saint-Herblain.
Contact us now to receive the full dossier or to arrange a visit:
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Au sein d'un village d'entreprise situé sous le Pont de Cheviré, plusieurs cellules à vendre.
Ici nous vous présentons une cellule de 290 m² environ.
- 213 m² environ en RDC,
- 77 m² environ en mezzanine.
Cellule livrée "brute de béton" sans aménagement de sanitaires ou bureaux.
Une porte sectionelle 3 x 3,5m manuelle.
5 places de stationnement complètent ce bien.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

FOR SALE – New Business Units in Saint-Herblain – High Visibility on Route de Nantes Opposite the Porsche Center
Exceptionally located in Saint-Herblain, directly opposite the Porsche Center and enjoying outstanding visibility on the busy Route de Nantes, this real estate project developed by Fabrik offers a rare opportunity to establish a presence in one of the most sought-after economic areas of the Nantes metropolitan region.
Situated in the UEM zone, this complex offers a total surface area of 524 m², including 386 m² on the ground floor and 139 m² on the upper floor. It also includes 8 private parking spaces, complemented by ample free parking options nearby for employees, partners, and visitors.
Located in the heart of a dynamic and prestigious economic environment, this property represents a unique investment and establishment opportunity for companies looking to strengthen their presence in the western Nantes area.
Reduced notary fees
Sale price: €896,680 excluding VAT
Delivery scheduled for the end of the first quarter of 2027.
Last chance to acquire a new property in a strategic location in Saint-Herblain.
Contact us now to receive the full dossier or to arrange a visit:
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Zone d'activités d'Atlantis, à proximité du périphérique Nantais.
Nous vous proposons à la vente un local d'activités indépendant d'environ 2 047 m².
Il se compose comme suit :
- 1 127 m² environ de bureaux et locaux sociaux,
- 852 m² environ d'atelier,
- 67 m² environ de bungalow.
Le tout sur une parcelle de 6 665 m².
Site clos et bitumé.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À VENDRE / À LOUER - Cellules d'activités neuves - Disponibilité T4 2027
Découvrez un programme neuf de 6 cellules d'activités idéalement situées au coeur de la ZAC de La Baule, à Saint-Herblain, à proximité immédiate du rond-point d'Armor et du boulevard Charles Gautier.
Caractéristiques du programme
Surface totale : 1 862 m²
Divisible dès 256 m² - 6 cellules d'activités entre 256 m² et 398 m²
Possibilité de réunir plusieurs cellules
Livraison brute de béton, fluides en attente
Mezzanine prévue dans chaque cellule
Projet clé en main, entièrement adaptable à vos besoins et à votre activité
20 places de stationnement dédiées (entre 3 et 4 par cellule)
Accès poids lourds
Atouts du site
Implantation au sein d'un site dynamique comprenant bureaux, espaces de restauration et services
Accessibilité optimale : proximité immédiate des transports en commun
Environnement paysager qualitatif : bâtiment modernisé, vertueux, parfaitement intégré dans un écrin végétal
Visibilité exceptionnelle sur un axe stratégique
Opportunité rare !
Que vous souhaitiez vous implanter, investir ou développer votre activité, ces cellules neuves représentent une occasion unique de bénéficier d'un emplacement premium dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Herblain.
Contactez nous pour obtenir le dossier complet et étudier ensemble votre projet.

A VENDRE - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - LOCAL D'ACTIVITES - CELLULES à partir de 100 m² - SAINT-HERBLAIN - NORD LOIRE
Visibilité, à proximité immédiate de Nantes, à 500 m du péripherique de Nantes, accès poids lours.
Dans un ensemble immobilier neuf, plusieurs cellules d'activités brutes de béton, à partir de 100 m². Mezzanines avec escalier, isolé double peau, portes sectionnelles électriques, portes vitrées.
2 places de parking pour chaque cellule, possiblité d'obtenir des places supplémentaires.
Site clos et sécurisé, portail coulissant électique.

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un local d'activité neuf de 257m² + 75m² de mezzanine situé au sein d'un retail park idéalement placé et bénéficiant d'une belle visibilité.
Prestations : porte sectionnelle 4x4 m, bardage métallique nervuré, menuiseries aluminium, couverture bac acier.
Stationnements privatifs en sus.
Ce local offre des prestations modernes et fonctionnelles, parfaitement adaptées à une activité commerciale, artisanale, showroom ou stockage.
Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité et organiser une visite.

Située dans la dynamique commune de Saint-Herblain, cette offre immobilière exceptionnelle proposée par ARNOLD ENTREPRISE représente une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et bien équipé. Avec une superficie totale de 688 m² non divisibles, ces locaux combinent bureaux et entrepôts, offrant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins variés des entreprises modernes. L'ensemble immobilier se distingue par ses caractéristiques techniques avancées, garantissant un environnement de travail confortable et efficace. Le chauffage individuel au gaz assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que les faux-planchers et faux-plafonds permettent une gestion optimale des installations techniques et un aménagement intérieur sur mesure. Le câblage informatique et la baie de brassage intégrée facilitent la mise en place d'infrastructures technologiques de pointe, essentielles pour les entreprises d'aujourd'hui. De plus, le double vitrage assure une isolation thermique et acoustique de qualité, créant un cadre de travail paisible et économe en énergie. L'accès livraison camionnette et l'accès camionnettes sont des atouts majeurs pour les entreprises nécessitant des opérations logistiques régulières, tandis que les locaux E.R.P. (Établissements Recevant du Public) offrent une conformité réglementaire indispensable pour accueillir du public en toute sécurité. Les espaces sont en bon état, prêts à accueillir immédiatement une nouvelle activité sans nécessiter de travaux préalables. Les sanitaires privatifs et les sanitaires communs ajoutent au confort des occupants, tandis que les archives offrent un espace de stockage précieux pour les documents importants. L'accueil et le hall d'accueil spacieux créent une première impression professionnelle et accueillante pour les visiteurs et clients. Enfin, l'escalier intérieur facilite la circulation entre les différents niveaux, optimisant ainsi l'organisation interne des locaux. En somme, cette offre immobilière à Saint-Herblain, proposée par ARNOLD ENTREPRISE, est une solution idéale pour les entreprises cherchant à s'implanter ou à se développer dans un environnement stratégique, alliant accessibilité, fonctionnalité et modernité.
Accès camionnettes
ERP
Chauffage individuel gaz
Locaux en bon état
Faux-plafonds
Accueil
Hall d'accueil
Escalier intérieur
Chauffage individuel gaz
Faux-planchers
Câblage
Câblage informatique
Double vitrage
Baie de brassage
Accès livraison camionnette
Archives
. Sanitaires privatifs
. Locaux E.R.P.
. Sanitaires
Surface terrain : 2195
Chauffage : Gaz
Ossature : Métallique
Situation/Transports :
Bus Apave (Ligne 93)
Tram François Mitterrand (Ligne 1)
Autoroute A 82 (Entrée N 844), A 82 (Sortie Saint-Herblain - Centre, Saint-Herblain - Nord, Zénith - Atlantis), A 844 (Entrée), A 844 (Sortie)
Rocade Porte de Rennes (A11/N137) (Périphérique Nantes)
Parking François Mitterrand (Parking)
Borne de recharge Brassier Le Carré Blanc - Saint-Herblain (Bornes de recharge)
LOCAUX LIBRES AU 1ER JANVIER 2027

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un local d'activité neuf de 128m² + 64m² de mezzanine situé au sein d'un retail park idéalement placé.
Prestations : porte sectionnelle 4x4 m, bardage métallique nervuré, menuiseries aluminium, couverture bac acier.
Stationnements privatifs en sus.
Ce local offre des prestations modernes et parfaitement adaptées à une activité artisanale, showroom ou stockage.
Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité et organiser une visite.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

SPECIAL INVESTISSEURS ! A l'Ouest de Nantes, local d'activité à vendre - Saint-Herblain
À Saint-Herblain, au sein d'un parc d'activités sécurisé et entretenu, NOMIS Immobilier Pro vous propose l'acquisition d'un local d'activité d'environ 287 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du périphérique nantais et des principaux axes de circulation.
Les locaux ont été aménagés pour offrir un outil de travail fonctionnel associant espaces bureaux et espace activité/stockage.
Surface activité / stockage d'environ 210 m², avec belle hauteur sous plafond
Environ 70 m² de bureaux aménagés comprenant : accueil, 2 bureaux, salle de pause, vestiaires
2 portes sectionnelles
Dalle béton quartz supportant 1,5 tonne/m²
4 places de stationnement privatives
Site sécurisé avec accès par portails coulissants motorisés
Bâtiment récent 2015
Locataire en place depuis 2015. Bail renouvelé en octobre 2025 pour 9 ans.
Emplacement privilégié à proximité immédiate du périphérique nantais, offrant un accès rapide à Nantes, à la zone commerciale Atlantis ainsi qu'aux principaux axes routiers de l'agglomération.
Pris HAI HT : 472 500 € HT - dont honoraires de commercialisation de 6% HT du prix de vente net vendeur.
Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC44012026000000136

ARNOLD ENTREPRISE vous invite à découvrir une opportunité exceptionnelle aux portes de Nantes : des locaux d'activité à vendre à Saint-Herblain.
Ces cellules flexibles et fonctionnelles sont conçues pour répondre aux besoins des entreprises modernes, avec des surfaces modulables allant de 177 à 287 m².
Profitez de la possibilité d'aménager une mezzanine de 68 à 104 m² grâce à une grande hauteur sous plafond, optimisant ainsi votre espace de travail tout en conservant une ambiance lumineuse et aérée.
Les locaux, isolés et baignés de lumière naturelle, créent un environnement de travail agréable et stimulant.
L'accès est simplifié par une porte sectionnelle motorisée de 3 m x 3,5 m, idéale pour les véhicules utilitaires et les livraisons.
Chaque cellule dispose d'au moins quatre places de parking, assurant confort et praticité pour vos employés et visiteurs.
Avec une surcharge d'exploitation de 2T/m², ces locaux sont parfaitement adaptés aux activités industrielles et artisanales.
Leur emplacement stratégique à Saint-Herblain, à proximité immédiate de Nantes, offre une accessibilité optimale aux infrastructures de transport et aux grands axes routiers, renforçant ainsi la compétitivité et la visibilité de votre entreprise.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un espace modulable et fonctionnel.
Contactez ARNOLD ENTREPRISE dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Bureaux
cloisonnés
Couverture bac acier
Façade bardage double peau
Toiture isolée
Parking Extérieur
Porte sectionnelle
Terrain bitumé
Terrain clos
Surface RDC : 280,4 m²
Situation/Transports :
Bus Koenig (Ligne 40), Roche Maurice (Ligne 81, Ligne 131)
Borne de recharge Saint-Herblain - La Cuisine Barnabé (Bornes de recharge)

TCB vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 2 358 m2 développés sur une parcelle de 6 665 m2, articulé comme suit :
- 1 195 m2 environ de bureaux / locaux sociaux, dont 68 m2 de bâtiment modulaire
- 1 163 m2 environ d'atelier, dont 110 m2 de mezzanine, et dont 304 m2 environ de structure fermée avec bardage métallique et couverture en toile
- 4 304 m2 environ de foncier disponible.
- 115 m2 environ de terrasse.
Structure métallique
Dalle béton
Bardage double peau
Hauteurs libres : 3 m / 4,40 m / 5,8 m
4 portes sectionnelles (dont 2 de 5 m L x 2,50 H et 2 de 4 m L x 3,50 m H)
Aérothermes électriques
Groupe électrogène
Cuve à fuel
Mezzanine : structure métallique
Partiellement climatisé
Sanitaires et douches
Cafétéria
Stationnements et stockage extérieur
Site clos et sécurisé
À proximité des axes routiers et des transports en commun.
Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.
Prix net vendeur 1 800 000€
Honoraires d'agence 90 000 € HT soit 108 000 € TTC
Soit 5% HT du prix de vente net vendeur
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associé - Gérant - Tristan COYAC
Carte T CPI44012021000000070
RCP 904045077

ZAC DE LA BAULE - Situé au pied du périphérique Ouest sur la commune de St Herblain, le long de la principale artère d'entrée de ville, Tourny Meyer vous propose une surface de 4 900 m².
A proximité immédiate du périphérique et desservi par le chronobus C3, le programme réhabilité se compose de deux batiments de bureaux de 2 760 m² (Bat 1 en R+2) et 2 150 m² (Bat 2 en R+5), composé de 300 m² de restaurant et 900 m² de locaux d'activités.
Des bureaux traversants et baignés de lumière naturelle pour un confort de travail maximisé.
106 places de stationnements.
Un projet intégré dans un écrin de verdure et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle.
Disponible T4 -2027

A Saint-Herblain, Porte de Sautron, ADVENIS Immobilier vous propose 3 locaux d'activités à partir de 235m² jusqu'à 815m² disponibles à la vente sur une parcelle d'environ 1.700m².
Clés en mains de qualité réalisés par le Promoteur/Constructeur.
Idéal pour PME/PMI.....

LOCAUX D'ACTIVITÉS À VENDRE
44 - SAINT-HERBLAIN
A SAINT-HERBLAIN, à l'ouest de Nantes, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente en VEFA un bâtiment d'activités d'environ 525 m² divisible en deux cellules.
Possibilité également d'un seul lot (réunissant les cellules 1 et 2) avec 8 parkings au tarif de 896 680 HT.
Ces locaux, implantés sur une parcelle d'environ 1 717 m², profiteront d'une excellente visibilité et seront situés dans un secteur privilégié et recherché.
Les prestations sont de qualité tant au niveau du confort que de l'esthétique du bâtiment ainsi que de l'aménagement extérieur.