Location d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Herblain - 61 annonces

ADVENIS Conseil commercialise à la location ce bâtiment d'environ 500m² situé à Saint-Herblain à environ 5 minutes d'Atlantis. Bonne desserte avec le tramway ainsi que les bus n°93 et n°73.
Belles prestations avec une grande salle de stockage, une belle hauteur d'environ 6,5 mètres, une large porte sectionnelle motorisée ainsi qu'une mezzanine.
N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Ce local d'activité d'une surface de 1 100 m² à louer à Nantes / Saint-Herblain est bâtit sur une parcelle d'environ 2 500 m², dans une rue perpendiculaire à la route de Vannes et à proximité immédiate des concessions automobiles. Il bénéficie d'une grande visibilité et d'une accessibilité facilitée par la proximité du périphérique Nord-Ouest et de la route de Vannes.
Le bâtiment indépendant, rénové en 2016, offre un espace modulable, comprenant un atelier à l'arrière avec trois portes sectionnelles, des bureaux en rez-de-chaussée ainsi qu'un étage avec sanitaires, douche, bureaux ou réfectoire pour les salariés. Une grande partie du local est dédiée au showroom, exposition ou magasin, chauffée et climatisée. Enfin, 41 places de parking sécurisées IRVE et une station de lavage complètent l'ensemble, ce qui en fait un bien particulièrement adapté pour la vente automobile.
Proximité des concessions automobiles
Accès direct à la route de Vannes
Accès rapide au périphérique Nord-Ouest
Bâtiment indépendant idéal pour concessions automobiles rénové en 2016
Atelier à l'arrière avec trois portes sectionnelles
Bureaux en rez-de-chaussée
Étage avec sanitaires et douche
Étage avec bureaux ou réfectoire pour salariés
41 places de parking sécurisées équipées IRVE
Station de lavage
Grande partie showroom/exposition magasin équipé d'une clim reversible
Grande partie showroom exposition magasin climatisée
Ossature métallique
Murs périphériques en double bardage
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Bus Porte de Sautron lignes 159 69 149 169
Bus Marcel Paul lignes 50 54
Bus Forum d'Orvault lignes 89 119 129 139 189
Bus Lycée Appert ligne 111
Tram Marcel Paul ligne 3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Découvrez ce local professionnel idéalement structuré pour accueillir votre activité.
- Surface batiment B au sol : 631 M²
- Surface vestiaires au sol : 24.50 M²
- Surface mezanine atelier : 63 M²
- Surface mezzanine bureaux : 124 M²

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE - LOCAL D'ACTIVITES - 400 m² - NORD LOIRE - SAINT-HERBLAIN
Situé au coeur de la zone industrielle, zone du Tisserand, accès poids lourds, à 1 km de la route de Vannes (N444) et 2 km du périphérique nantais,
Un local d'activités de 400 m² environ, comprenant 230 m² de stockage, 170 m² de bureaux dont 70 m² en R+1,
Bureaux climatisés,
Parking extérieur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Tourny Meyer vous propose à la location un local d'activités au sein d'un emplacement rare sur le secteur Nantes Saint-Herblain - à proximité immédiate de la route de Vannes, de son pôle automobile majeur et du plus grand centre commercial de l'Ouest.
Ce bâtiment d'activités se compose de la manière suivante :
- un Showroom entièrement ouvert sur la rue - prestations haut de gamme avec climatisation réversible
- 4 bureaux fermés, salle de réunion et locaux sociaux pour accueillir au mieux votre activité
- Un atelier fonctionnel avec 3 portes sectionnelles
Le site est indépendant, sécurisé et dispose de nombreuses places de parking.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Dans un ensemble immobilier, un bâtiment en très bon état d'une superficie totale de 1 080 m² environ comprenant :
- 805 m² environ de stockage
- 275 m² environ de bureaux et de locaux sociaux
Le tout sur un terrain bitumé
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Tourny Meyer vous propose à la location une cellule d'activité de 200m² avec une très belle visibilité commerciale
Idéal Grossiste commerce B to B.
Pour plus de renseignements, contactez nous !

Espace de stockage situé proche Atlantis
Découvrez cette cellule de 90 m² au sol, complétée par une mezzanine de 35 m², parfaite pour optimiser votre activité professionnelle à Saint-Herblain.
Située rue de Soweto, dans le dynamisme de la zone Atlantis, cette surface fonctionnelle allie praticité et accessibilité.
Ce bien est doté de deux places de parking privatives, ainsi qu'une porte sectionnelle électrique et un accès sécurisé par grille automatique garantissent sérénité et fluidité au quotidien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À Saint-Herblain, ces locaux d'activité à louer bénéficient d'une surface totale de 1 461 m² non divisibles, implantés sur un terrain d'environ 5 000 m². Le site dispose d'un premier bâtiment de 988 m² comprenant notamment une salle de réunions, un magasin, une réception en rez-de-chaussée et 139 m² de bureaux à l'étage. Un second bâtiment de 473 m² est dédié au stockage. Les utilisateurs profitent également d'un parking, d'un espace de stockage extérieur entièrement bitumé et clôturé, ainsi que de nombreuses portes sectionnelles. Un double accès sur la parcelle facilite la circulation des véhicules et permet une entrée et une sortie distinctes. La situation offre une proximité directe avec le Pont de Cheviré, le périphérique nantais et les principaux axes routiers, ce qui favorise l'accessibilité des collaborateurs et des clients au quotidien. L'ensemble propose un potentiel d'aménagement adapté à différents besoins professionnels, dans un environnement dynamique proche des commodités locales.
Proximité du Pont de Cheviré
Proximité du périphérique nantais
Accès aux principaux axes routiers
Présence de commodités locales
Ensemble immobilier d'environ 1 461 m²
Terrain d'environ 5 000 m²
Bâtiment de 988 m² avec salle de réunions
Bâtiment de 988 m² avec magasin
Bâtiment de 988 m² avec réception
Bâtiment de 988 m² avec 139 m² de bureaux à l'étage
Deuxième bâtiment de 473 m² à usage de stockage
Parking
Espace de stockage extérieur bitumé et clôturé
Nombreuses portes sectionnelles
Double accès sur la parcelle permettant une entrée et une sortie
Surface terrain 5 000 m²
Hauteur libre minimum sous poutre 5 m
Hauteur libre maximum sous poutre 7 m
Ossature métallique
Couverture fibro
Situation/Transports :
Bus Carrières ligne 91
Autoroute A 82
Autoroute A 844 entrée
Autoroute A 82 sortie N 844
Autoroute A 844 sortie périphérique nord Paris Rennes Saint Herblain nord
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LOCATION - Giboire Entreprise - Local d'activité 965 m² - SAINT-HERBLAIN / NORD LOIRE
Situé dans un secteur dynamique, au sein de la zone du Tisserand à Saint-Herblain, ce local d'activité développe une surface totale d'environ 965 m², accès poids lourd.
892 m² d'entrepôt avec une porte sectionnelle électrique, une belle hauteur sous sablière de 5,50 m min jusqu'à 7,50 m, triphasé.
73 m² de bureaux cloisonnés, un bureau, un open space, sanitaires privés, douche, kitchennette.
Places de parking bitumées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Découvrez une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité à Saint Herblain. Avec une surface modulable de 726 et divisibles à partir de 200 m², ces espaces offrent une flexibilité idéale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise.
Situation stratégique, ces locaux offrent un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun. Dotés de prestations de qualité, incluant des parkings privatifs, une sécurité renforcée et une très grande luminosité dans un environnement professionnel et dynamique.
Au sein d'un parc d'activité dans la zone de St Herblain nous vous proposons différentes cellules neuves.
Possibilité de regrouper plusieurs cellules.
Dans les petites cellules :
1 bureau d'environ 11m2
2 sanitaires
Le reste en entrepôt
Eclairage LED
Chauffage électrique
Haut. libre max. ss poutre : 5 m
Résistance sol : 2 T/m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autobus
A 5 mns du périphérique nord/sud
A deux pas de la N165 : direction Nantes/St Nazaire
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE - LOCAL D'ACTIVITES 640 m² - NORD LOIRE / SAINT-HERBLAIN
Dans une zone très dynamique, à 1 minute de l'axe Nantes Vannes, N444, et à 3 minutes du périphérique Nantais, porte d'Armor, accès poids lourd et PMR.
Sur une parcelle de 2600 m² environ un local d'activités de 640 m² comprenant 350 m² d'entrepôt, porte sectionnelle et des bureaux.
Parking bitumé, stockage extérieur, site clos.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

? Local Industriel
Découvrez ce local industriel , conçu pour les entrepreneurs prêt à accueillir votre prochain projet
Ce local industriel offre une surface totale de 505 m² au RDC, répartie en 130 m² de bureaux modernes et 375 m² d'atelier spacieux. Un espace extérieur de 266 m² complète ce lieu, déstinés à toutes TPE PME
Ce local est actuellement occupé et sera disponible courant novembre 2026
? Un Accès Privilégié et des Commodités à Portée de Main
Situé dans un quartier dynamique, ce local bénéficie d'un accès facile aux axes routiers majeurs et d'une proximité immédiate avec plusieurs commodités (supermarchés, restaurants, services publics) à moins de 5 minutes à pied. Parfait pour les entreprises ayant besoin d'une logistique optimisée et d'un environnement dynamique.
? Un Local Prêt à l'Emploi
? Des Dimensions proprotionnelles et son parking / stockage privé dédié, ce local industriel est prêt à vous accueillir sans délai.
Ce local n'est pas qu'un simple bâtiment : c'est une opportunité unique de vous implanter dans un secteur porteur, avec un espace conçu pour évoluer avec votre entreprise. Que vous soyez dans la logistique, l'artisanat ou l'industrie, ce lieu offre une flexibilité : un atelier pour vos machines, des bureaux pour votre équipe, et même un espace extérieur pour votre stockage de matériaux .
Contactez dès maintenant nos experts de LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Nous serons ravis de vous accompagner pour concrétiser votre projet ! Contactez-nous par email
Loyer mensuel de 3750 € HT mensuel
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES
Votre partenaire immobilier de confiance pour des locaux professionnels sur mesure.
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LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Tourny Meyer vous propose à la location un local d'activités composé comme suit :
- 100 m² de bureaux en RDC et R+1 - les bureaux sont aménagés et climatisés
- 165 m² d'entrepôts avec grande hauteur.
La cellule est située au coeur de la zone industrielle et bénéficie de toutes les commodités.
Pour plus de renseignements, contactez-nous.

À LOUER – Bâtiment logistique de 3 020 m² – Saint-Herblain
Aucun frais de commercialisation
Bénéficiant d’un excellent visuel, ce bâtiment logistique intégralement rénové, offre des prestations fonctionnelles et modernes, adaptées à de nombreuses activités.
Bureaux – 130 m² :
• Hall d’accueil / open space
• Espace détente avec kitchenette
• 2 sanitaires dont 1 PMR
• Vestiaires avec douche PMR
Mezzanine – 130 m² :
• Surface aménageable en bureaux supplémentaires
Entrepôt – 2 760 m² :
• Toiture bac acier et bardage double peau
• 5 quais de déchargement équipés de niveleurs électriques
• 1 porte sectionnelle motorisée
Extérieurs :
• Voirie enrobée
• Stationnements véhicules légers et poids lourds
• Site entièrement clôturé avec portail d’accès
• Éclairage extérieur
Aucun frais de commercialisation
Contactez-nous par téléphone ou par mail pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

NANTES NORD OUEST - ATLANTIS
Nous vous proposons à la location un local d'activités d'environ 400 m² composé comme suit :
- 230 m² environ d'entrepôt,
- 100 m² environ de bureaux climatisés au rez-de-chaussée,
- 70 m² environ de bureaux climatisés à l'étage.
Stationnements privatifs.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Tourny Meyer vous propose à la location plusieurs cellules d'activités neuves, composées comme suit :
- LOT 6 - 182 m² entrepôts - 18 m² de bureaux - 3 stationnements
- LOT 7 - 245 m² entrepôts - 18 m² de bureaux - 3 stationnements
- LOT 8 - 245 m² entrepôts - 18 m² bureaux- 3 stationnements
- LOTS 13 - 203 m² entrepôts - 17 m² bureaux - 4 stationnements
Contactez-nous... pour plus de renseignements !

RARE !
Nous vous proposons à la location un local d'activités de 265 m² en plein coeur de la ZI de St Herblain/Atlantis.
Le local se compose de :
- 35 m² de bureaux en RDC aménagés et climatisés
- 65 m² de bureaux en R+1 aménagés et climatisés
- 165 m² d'entrepôt isolé avec belle hauteur (6.5m)
Le site est clos avec portail d'accès motorisé.
Locaux fibrés, porte sectionnelle motorisée.
Disponibilité immédiate
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Arrow vous propose un local d'activité récent développant 166 m².
Cette cellule se compose de bureaux cloisonnés en mezzanine et d'un atelier bénéficiant d'une belle hauteur sous ferme de 6,7 m ainsi que d'une porte sectionnelle motorisée de 3 m x 3 m.
Idéalement situé à proximité d'Atlantis et des principaux axes routiers.

Nous vous proposons à la location, un local d'activités sur deux niveaux composé comme suit :
- Un entrepôt avec belle hauteur en 2 partie d'environ 477 m² ,
- 168 m² environ au rez-de-chaussé comprenant 60 m² environ de bureaux, 21 m² environ de vestiaire / sanitaire, 17 m² environ de refectoire, 8 m² environ de bureaux magasinier et 25 m² environ de salle de réunion ,*
- 37 m² environ d'open space au R+1.
Possibilité d'ajouter 125 m² environ de bureaux supplémentaires.
Places de parking aérien.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Tourny Meyer vous propose à la location un bâtiment d'activités idéalement situé dans le centre industriel.
- 600 m² environ d'entrepôt avec WC / salle de bain et une salle de pause,
- 100 m² environ de bureaux / locaux sociaux avec un bureau d'accueil, deux bureaux, une salle de pause, un WC femme et un WC homme.
Pour plus de renseignements, contactez-nous !

Nous vous proposons à la location, un local d'activités récent d'environ 361 m² en plein-coeur de Saint-Herblain.
Surface avec vitrine en RDC, bureaux et salle de pause à l'étage.
Proximité immédiate d'Atlantis (2 min) et du périphérique porte d'Atlantis (4 min).
Stationnement disponible avec 4 parkings aériens.
Site clos et sécurisé.
Disponible au 1er Avril 2026.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Tourny Meyer vous propose à la location et à la vente un local d'activités de 282 m² composé comme suit :
- 60.02 m² de bureaux en rdc et étage et 6m² de cuisine et sanitaires.
- 117,49 m² de stockage en RDC
- 98,49 m² de stockage en R+1
De belles prestations pour ce local d'activités idéalement placé à Saint-Herblain !
Pour plus de renseignements, contactez-nous !

Au sein d'un parc d'activités neuf sur Saint-Herblain
Une cellule à usage d'activités d'enviro 335.5 m² comprenant :
- 260 m² env au rez-de-chaussée (accueil + activités)
- 75.5 m² env de mezzanine (bureaux aménagés non cloisonné)
L'entrepôt est isolé double peau et chauffé. Locaux fibrés.
Tarif bleu
Places de parking privatives.
Site clos et sécurisé, accès rapide au périphérique.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Tourny Meyer vous propose à la location un local d'activités bénéficiant d'une excellente visibilité et situation géographique.
Vous y trouverez une surface de 1106 m². Ce local brut de béton comporte deux portes sectionnelles dont une avec quai, un bardage double peau, possibilité d'ajouter un pont roulant et des bureaux à aménager. Présence d'un système d'alarme et de désenfumage.
Contactez-nous pour plus de renseignements !

A louer, un local d'activités récent de 360m² situé à Saint-Herblain, au coeur d'une zone dynamique et facilement accessible.
Ce local offre un cadre idéal pour le développement de votre entreprise. Implanté au sein d'un ensemble récent, il est parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles légères ou de stockage.
Bénéficiez d'une surface avec vitrine en rez-de-chaussée, des bureaux en mezzanine ainsi qu'une salle de pause.

Nous vous proposons à la location un local d'activités de 330 m² comprenant :
- Une partie bureaux / locaux sociaux d'environ 80 m²
- Une partie entrepôt d'environ 250 m²
Belle hauteur et belle visibilité.
5 places de stationnement privatives et stationnement visiteurs.
Site clos et sécurisé.
Zone d'activités d'Atlantis.
Proche périphérique.
Disponible de suite !
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À VENDRE / À LOUER - Cellules d'activités neuves - Disponibilité T4 2027
Découvrez un programme neuf de 6 cellules d'activités idéalement situées au coeur de la ZAC de La Baule, à Saint-Herblain, à proximité immédiate du rond-point d'Armor et du boulevard Charles Gautier.
Caractéristiques du programme
Surface totale : 1 862 m²
Divisible dès 256 m² - 6 cellules d'activités entre 256 m² et 398 m²
Possibilité de réunir plusieurs cellules
Livraison brute de béton, fluides en attente
Mezzanine prévue dans chaque cellule
Projet clé en main, entièrement adaptable à vos besoins et à votre activité
20 places de stationnement dédiées (entre 3 et 4 par cellule)
Accès poids lourds
Atouts du site
Implantation au sein d'un site dynamique comprenant bureaux, espaces de restauration et services
Accessibilité optimale : proximité immédiate des transports en commun
Environnement paysager qualitatif : bâtiment modernisé, vertueux, parfaitement intégré dans un écrin végétal
Visibilité exceptionnelle sur un axe stratégique
Opportunité rare !
Que vous souhaitiez vous implanter, investir ou développer votre activité, ces cellules neuves représentent une occasion unique de bénéficier d'un emplacement premium dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Herblain.
Contactez nous pour obtenir le dossier complet et étudier ensemble votre projet.

À l'Ouest de Nantes, sur la commune de Saint-Herblain, NOMIS Immobilier Pro vous propose à la location un local d'activité / entrepôt d'environ 96 m², situé au sein d'un parc d'activités à proximité du périphérique nantais.
Loué brut de béton, le local bénéficie d'une configuration traversante particulièrement fonctionnelle avec deux portes sectionnelles, l'une en façade de 3 x 4 m et la seconde en fond de local de 3 x 2,40 m, donnant accès à la cour.
Une mezzanine sur structure métallique complète la surface et permet de disposer d'un espace supplémentaire de stockage.
Prestations :
Bardage phonique,
Cour permettant du stockage,
Hauteur libre d'environ 4 m,
Murs coupe feu,
Deux portes sectionnelles : 3 x 4 m et 3 x 2,40 m,
Sol béton quartz,
Structure métallique isolée
Implantation à Saint-Herblain, à proximité de la Porte de Saint-Herblain, permettant un accès rapide au périphérique nantais et aux principaux axes de l'ouest de l'agglomération. Commerces et restauration à proximité.
Transports en commun : Tramway à proximité ligne 1/Bus lignes n° 81-91-23-59 arrêt Maison des Arts.,
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de
rédaction de bail.
Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC44012026000000136