Location Entrepôt 505 m²9 Rue Du Fondeur, 44800 Saint-Herblain

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 4 248 €/an
3 250 € HT-HC/mois
77 € HT-HC/m²/an

Local d'activités A LOUER

ADVENIS Conseil commercialise à la location ce bâtiment d'environ 500m² situé à Saint-Herblain à environ 5 minutes d'Atlantis. Bonne desserte avec le tramway ainsi que les bus n°93 et n°73.
Belles prestations avec une grande salle de stockage, une belle hauteur d'environ 6,5 mètres, une large porte sectionnelle motorisée ainsi qu'une mezzanine.
N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-O162
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot A/1
Typologie Atelier/Stockage
Surface Totale 370 m²
Parking extérieur Oui
Bât/Lot A/2
Typologie buraux
Surface Totale 93 m²
Bât/Lot A/3
Typologie bureaux
Surface Totale 42m²
Bât/LotTypologieSurface TotaleParking extérieur
A/1Atelier/Stockage370 m²Oui
A/2buraux93 m²
A/3bureaux42m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Au sein d'une zone d'activité dynamique
- Proche du périphérique
- Entrepôt : 370 m²
- Triphasé
- Bureaux : 135 m²
- Mezzanine : 42m²
- Sanitaires + vestiaires
- Toiture récente
- Simple peau
- Murs parpaing
- Porte sectionnelle motorisée 4 m x 5 m
- Dalle béton lissé
- Parking

Emplacement

9 Rue Du FondeurSaint-Herblain 44800

Transports

François Mitterrand

1 km (soit 17 min à pied)

Estrella Polar Sur

2 km (soit 4 min en voiture)

Tourmaline

2 km (soit 4 min en voiture)

Schoelcher

2 km (soit 5 min en voiture)

Frachon

3 km (soit 5 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

15 Avenue Du Professeur Jean Rouxel
44470 Carquefou
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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