Location d'entrepôts et de locaux d'activités Carquefou - 56 annonces

Au sein du nouveau parc d'activités du Moulin et à proximité de l'A11, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités NEUF disponible à la location d'environ 600 m².
Situation idéale, proche du centre-ville de Carquefou avec tous ses services, cet espace aux dernières normes en vigueur se compose d'un stockage d'environ 400 m² et de ses bureaux d'accompagnement aménagés en mezzanine d'environ 170 m² pour laisser un maximum de place pour le stockage.
Zonage UEm au Plan Local d'Urbanisme Métropolitain (PLUM).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein d'une zone d'activités dynamique de Carquefou, à proximité des axes routiers, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités d'environ 328 m² disponible à la location.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer à Carquefou, dans un emplacement stratégique recherché, des locaux d'activité d'une superficie totale de 1 034 m², divisibles à partir de 517 m², offrant une flexibilité idéale pour les entreprises en quête d'un espace adapté à leurs besoins. Ces locaux, parfaitement aménagés et équipés, offrent des prestations de qualité pour garantir un environnement de travail optimal. Bénéficiant d'une accessibilité aisée et d'une visibilité remarquable, ces locaux représentent une opportunité unique pour développer votre activité dans un cadre professionnel et dynamique.

. 8 parkings par cellule
. Locaux récents
. Surface Bureaux en R+1
. Bureaux climatisés
. Hauteur libre 7.5m
. Entrepôt double peau
. 1 porte sectionnelle manuelle par cellule
. Entrepôt chauffé par aérothermes
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Bus Grande-Bretagne (BUS-77), Marché Commun (BUS-85), Bêle (BUS-95)
Périph Accès périph Nord Est
Autoroute Nantes - Angers

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

EXCLUSIVITE ADVENIS IMMOBILIER.
Au Nord Est de Nantes, à Carquefou, à proximité de la Route de Paris, RN 23 et A11, nous vous proposons ce bâtiment d'activité indépendant. Ce site bénéficie d'un foncier d'environ 2.800 m2 pouvant accueillir du stockage extérieur. 2 accès de plain pied.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À vendre Entrepôt à Carquefou, idélament situé RUE DE LA MAINGUAIS à carquefou, surface couverte de 240 m², sur une parcelle de 689 m², soit 489 m ² de parking et de stockage exterieur.

Accès par un droit de passage, fosse de vidange pour poids lourds et dalle béton, cuve enterrée de récupération d'huiles, hauteur sous faitage 7 m, murs et plafond isolés mais à reprendre si besoin sous toiture fibro amiantée, tout à l'égout, point d'eau, 2 portes sectionnelles de 5 m pour véhicules hauts. Valeur 315 000 € Honoraires compris + tva sur honoraire soit 3 000 € en sus Pour plus d'informations, contactez-nous au 02 55 07 86 35
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LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - 765 m² - NORD LOIRE - CARQUEFOU

Dans une zone très dynamique, à proximité de la Route de Paris (D723), à 3 km du périphérique Nantais - Porte de Carquefou. Accès Poids Lourds.

Un local de 765 m² environ comprenant 100 m² environ de bureaux cloisonnés, des vestiaires, une douche et 665 m² environ d'entrepôt avec quatre portes à quai, une hauteur utile de 4.40 m.

Un foncier de 2246 m² permettant le stockage extérieur et parking.

Sur un site sécurisé, nous vous proposons dans un ensemble immobilier qui sera entièrement réhabilité, une cellule d'une surface de 328 m² environ. (Bureau à réaliser par le preneur). 6 places de parking et un emplacement pour benne. Espaces verts au fond du terrain avec boulodrome. Idéal pour une entreprise dans le domaine du bâtiment. (Loyer de 88 €/m² sans aménagement de bureaux)

Honoraires : 25 % HT (30 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + environ 2500 € TTC de rédaction de bail réalisé par notaire.

A l'Est de NANTES, dans la Zone Industrielle de CARQUEFOU, à proximité de l'autoroute A11 et du périphérique Porte de Carquefou, face au centre de gros.

Bus ligne 85 arrêt "Méditerranée".

(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

Le bâtiment est neuf et offre de belles prestations.
Partie Activité : accès de plain-pied par porte sectionnelle, voirie lourde + légère, hauteur sous poutre 7m50, toiture bac acier, dallage industriel quartzé 3t/m².
Partie Bureaux : Climatisation réversible, sanitaires rdc et étage, balcons filants. 

Regroupements possibles de lots :

* Lots A2/A3 : 1 041 m² 

* Lots A3/A4 : 1 371 m²

* Lots A2/A3/A4 : 2 016 m² 

Sur un terrain clos et sécurisé, qui profite d'une accessibilité proche périphérique et autoroute, nous vous proposons un local d'une surface d'environ 730 m² dans un ensemble de bureaux et entrepôts. Le local à usage de stockage comprend différents espaces séparés et modulables donnant sur une plateforme, 2/3 petites pièces séparées offrant diverses configurations. Ensemble sécirisé par alarme et vidéosurveillance. Parking 3/4 places.

Le site conviendrait parfaitement pour un atelier, la grande partie du site étant chauffée par aérotherme gaz. La taxe foncière est comprise dans les charges.

Honoraires : 24 % HT (28.8 % TTC) du loyer annuel HT + rédaction de bail, à la charge du preneur

A l'Est de NANTES, dans la Zone Industrielle de CARQUEFOU, à proximité de l'autoroute A11 et du périphérique Porte de Carquefou.

Bus ligne 85 arrêt Méditerranée. A proximité du bourg de Carquefou, commerces (boulangerie), et restaurants. 

(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.)

A proximité du bourg de Carquefou, commerces (boulangerie), et restaurants. 

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités d'environ 556m² comprenant une mezzanine d'environ 236m².
Le 1er étage est libéré de toute occupation., La toiture et les façades du local ont récemment été refait, et les menuiseries seront remplacées pour la mise en location.
Grande capacité de parking en diffus sur le site.
Le local sera livré brut de béton avec des sanitaires et un espace de pause refait à neuf ainsi qu'une porte sectionnelle motorisée neuve.

. Chauffage électrique
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Sanitaires
Surface RDC : 320,26 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus Véga (BUS-77)
Route Départementale D723 - Route de Paris
Rond point de la belle Etoile

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE - LOCAL D'ACTIVITES - 546 m² - NORD LOIRE - CARQUEFOU

Belle visibilité sur la route de Paris D723, à 3 km de l'autoroute accès gros porteurs, accès PMR, bus

Dans une ensemble immobilier, un local d'activités de 546 m² comprenant 100 m² de bureaux environ, 2 portes sectonnelles, 1 quai

De nombreuses places de parking

Bénéficiez d'une accessibilité aisée : proche de l'autoroute A11, du périphérique nantais et des axes structurants de l'agglomération. 

Cet ensemble immobilier, dédié aux TPE/PME/PMI, offre des prestations de qualité. 

Ces locaux d'activités se composent d'un espace bureaux aménagé en mezzanine (moquette, sanitaire, climatisation, lumière led) et d'un espace entrepôt équipé d'une porte sectionnelle. Quai possible sur certaine cellule. 

Ce bâtiment C propose 3 000 m², divisible en 7 cellules de 315 m² à 868 m².

IMMPROVE vous propose à la location à CARQUEFOU zone BELLE ETOILE un local d'activité de 550m² comprenant environ 90m² de bureaux, sanitaires et coin cuisine. Ce local dispose d'un pont en état de fonctionnement, d'une porte sectionnelle manuelle coulissante et d'une grande capacité de parkings extérieurs.
La toiture et le remplacement des luminaires dans l'entrepôt par des LED ont été réalisés en 2021.

. Bon état
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Chauffages radiants au gaz dans l'entrepôt + 2 destratificateurs
. Chauffage électrique dans les bureaux
. Porte sectionnelle manuelle coulissante
. Douche
. Vestiaire
. Sanitaires
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus Véga (BUS-77)
Route Départementale D723 - Route de Paris
Rond point de la belle Etoile

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location un espace de bureaux et show-room de 355 m², non divisibles, idéalement situé à Carquefou. Offrant une visibilité exceptionnelle en bordure de route, ce bien bénéficie d'un accès aisé aux axes routiers principaux, d'un parking spacieux, d'un hall d'accueil et d'une porte sectionnelle électrique.
À proximité de cette adresse, vous trouverez un arrêt de bus desservi par la ligne 77. De plus, l'autoroute A11 est facilement accessible avec des entrées et des sorties pour le périphérique sud, Bordeaux, Nantes, Sainte-Luce-sur-Loire, Thouaré-sur-Loire et Carquefou. L'autoroute A811 est également à proximité, avec des entrées pour Angers par RN, Ancenis par RN, Sainte-Luce-sur-Loire- Est et Thouaré-sur-Loire-Nord, ainsi que des sorties disponibles.

Parquet
Accès camions
Chauffage individuel électrique
Locaux en bon état
Hall d'accueil
Parquet
Ventilation double-flux
Climatisation
Double accès
Cloisonnement
Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
Parking
Façade/Vitrine /Verre Sécurit/de ? ml
Sanitaires
Porte sectionnale électrique
Immeuble indépendant
Surface RDC : 355 m²

Situation/Transports :
Bus Véga (Ligne 77)
Autoroute A 11 (Entrée), A 11 (Sortie Périphérique - Sud, Bordeaux, Nantes - Centre, Sainte-Luce-sur-Loire, Thouaré-sur-Loire, Carquefou), A 811 (Entrée Angers par RN, Ancenis par RN, Sainte-Luce-sur-Loire - Est, Thouaré-sur-Loire - Nord), A 811 (Sortie)

Dépot de garantie : A déterminer

Immprove vous propose un local d'activité d'environ 230m². Idéalement situé sur la route de Paris, il se compose d'une partie atelier équipé d'une porte sectionnelle de plain-pied (4 M x 4M), et d'une partie bureaux/showroom.

. Accès véhicules légers
. Accès véhicules PL
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Jardin privatif
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4(H) x4 (L) m
Immeuble indépendant
Surface RDC : 233 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 3 m
Haut. libre max. ss poutre : 4 m

Situation/Transports :
Bus Europe (BUS-77), Marché Commun (BUS-85)
Route Accès direct route de Paris

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location des locaux d'activité situés à Carquefou, au coeur d'une zone industrielle dynamique. Offrant une surface totale de 546 m², comprenant 460 m2 de stockage et 83 m2 de bureaux, . Dotés de deux portes sectionnelles, d'une mezzanine, d'un double accès et d'un parking, ces locaux répondent aux exigences professionnelles les plus variées.
L'adresse se trouve à proximité de l'arrêt de bus Véga desservi par la ligne 77. De plus, l'autoroute A11 est accessible à l'entrée et à la sortie, ainsi que le périphérique Sud. Les directions vers Bordeaux, Nantes, Sainte-Luce-sur-Loire, Thouaré-sur-Loire et Carquefou sont également facilement accessibles via l'A811.

Climatisation
Chauffage individuel électrique
Double accès
Climatisation
Ventilation double-flux
Double accès
Parking
Porte sectionnale électrique
Immeuble indépendant
Surface RDC : 546 m²
Chauffage : Electrique

Situation/Transports :
Bus Véga (Ligne 77)
Autoroute A 11 (Entrée), A 11 (Sortie Périphérique - Sud, Bordeaux, Nantes - Centre, Sainte-Luce-sur-Loire, Thouaré-sur-Loire, Carquefou), A 811 (Entrée Angers par RN, Ancenis par RN, Sainte-Luce-sur-Loire - Est, Thouaré-sur-Loire - Nord), A 811 (Sortie)

Dépot de garantie : A déterminer

A VENDRE ou A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - LOCAUX D'ACTIVITES - 2 743 m² divisible - Nord Loire - Carquefou.

A 2.5 kms de l'autoroute A11 - A 6 kms du périphérique de Nantes - Porte de Carquefou. Acces poids lourds, PMR.

Dans un ensemble immobilier neuf :

- un local d'activités de 2 743 m² divisible à partir de 397 m².

- 2 lots de 397 m² et 2 lots de 975 m². Boardage double peau. dallage 3T/m².

- porte sectionnelle 3m50 x4.00 (ht). Hauteur sous poutre de 7m. Chauffage aérotherme électrique. Tarif jaune 240 kVA divisible.

- mezzanine avec une hauteur de 3.70 m. Voirie lourde.

Aménagement bureaux possible.

Site clos de clotures et portail électrique coulissant.

IMMPROVE vous propose à la location des locaux d'environ 330 m², entièrement rénovés et en parfait état.
Ces espaces offrent toutes les conditions idéales pour accueillir votre activité :
. 3 arrivées d'eau,
. compteur électrique indépendant,
. isolation performante avec double peau,
. toiture blanche refaite et isolée,
. porte sectionnelle 4 x 4 pour un accès facilité.
Le site est entièrement clos, sécurisé par portail, digicode et télécommande.
En option, un emplacement pour benne est également disponible.
Une opportunité rare pour installer votre entreprise dans un environnement moderne, fonctionnel et sécurisé.

. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Digicode
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Cour
. Espace verts
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Possibilité installation borde de recharge
Surface RDC : 327,9 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus Sercel ( Bus-77 , Bus 85), CIFAM ( Bus-187)
SNCF 14 minutes de la gare de Nantes
Aéroport 18 minutes de l'aéroport Nantes atlantique
Route Route de Paris
Autoroute A11

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE - LOCAL D'ACTIVITES - 800 m² - NORD LOIRE - CARQUEFOU

Belle visibilité sur la route de paris D723, à 3 km de l"autoroute accès gros porteurs, accès PMR, Bus

Dans une ensemble immobilier, un local d'activités de 800 m² comprenant 100 m² de bureaux environ, 2 portes sectonnelles, 1 Quai.

De nombreuses places de parking.

IMMPROVE vous propose 19 locaux d'activités neufs disponibles, proche axe NANTES/PARIS.
Façade en bardage.
A titre commercial, la 1ère année de location est minorée à 60 euros/m²/an HT HC. FRAIS D'AGENCE à 0%.
Les locaux sont aménagés en accueil, espace ouvert et sanitaires privatifs avec un chauffage électrique ou par pompe à chaleur sur demande.
Aire de chargement selon les lots (les plus grands). Accès véhicules légers et poids lourds avec aire de manoeuvre.
34 places visiteurs, et 27 places avec bornes de recharge pour véhicules électriques.

. Immeuble récent
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement selon les lots
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Neuf/Restructuré
. Accueil
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Moquette
. Chauffage électrique, chauffage par pompe à chaleur sur demande.
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6,5m
Immeuble indépendant
Surface RDC : 5576 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus Carquefou (BUS-85, BUS-E5)
Tram Ligne 1 - Haluchère
SNCF Gare de NANTES à 12 kms
Route Départementale D178
Autoroute A1/A811

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE - LOCAL D'ACTIVITES - 252 m² - NORD LOIRE - CARQUEFOU.

Accès poids lourds à 800m de la route de Paris D723, 1.5 km de l'autoroute A811 et 3 km du périphérique porte de Carquefou, sortie 41. Bus Ligne 77.

Dans un ensemble immobilier, un local d'activités de 252 m² comprenant environ 100 m² de bureaux et 152 m² de stockage, une porte sectionnelle électrique.

3 Places de parking.

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - LOCAL D'ACTIVITES - 355 m² - NORD LOIRE - CARQUEFOU

Très forte visibilité de la Route de Paris D723 - Accès PMR, Bus ligne 77, Accès Poids Lourd, Autoroute A811 à 3 km.

Un local d'activités/Show-room avec vitrine de 355 m² comprenant une partie bureaux de 20 m² environ avec sanitaires.

Stockage extérieur possible et de nombreuses places de parking bitumées.

IMMPROVE vous propose une opportunité de location dans la zone d'activité la Belle-Etoile à CARQUEFOU composée d'un local d'activités avec ses bureaux pour une surface totale de 546m². Le local sera livré en parfait état et tous travaux nécessaires à l'arrivée d'un futur locataire. Certains bureaux sont également équipés de la climatisation.
Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle.

. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Sanitaires privatifs
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Locaux E.R.P.
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation dans certains bureaux
. Chauffage électrique
. Quai : 1
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x3(L) m
. Porte coulissante : 3.6x3.6
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Bus Véga (BUS-77)
Route Départementale D723 - Route de Paris
Rond point de la belle Etoile

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Tourny Meyer vous propose, à la location, une cellule de 330 m² environ, au sein d'un site sécurisé et clôturé.

À proximité immédiate de la route de Paris, cette cellule est idéale pour des activités artisanales, industrielles ou de stockage, tout en offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.

La cellule est brute de béton, les fluides sont en attente et il est possible d'y aménager des bureaux. Elle bénéficie en outre de 6 places de stationnement, d'un espace pour une benne, et d'espaces verts aménagés.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité avec visibilité sur la route de Paris.
Ce local d'environ 160m² est composé d'environ 54m² de bureaux comprenant un showroom de 18.5m² et d'une partie atelier d'environ 105.5m².
L'atelier est accessible grâce à une porte sectionnelle de 2x2.5m.
Une localisation idéale, alliant visibilité et accessibilité.

. Bon état
. 3 bureaux dont 1 cloisonné
. Showroom
. Climatisation réversible
. Kitchenette
. Sanitaire
. Atelier
. Porte sectionnelle 2x2.5m
. Fenêtres sécurisées par des barreaux
. Rideau de fer
Immeuble indépendant
Surface RDC : 160 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus Europe (BUS-77), Noé Blanche (BUS-85)

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE - LOCAL D'ACTIVITES - 116 m² - NORD LOIRE - CARQUEFOU.

Accès poids lourds à 800m de la route de Paris D723, 1.5 km de l'autoroute A811 et 3 km du périphérique porte de Carquefou, sortie 41. Bus Ligne 77.

Dans un ensemble immobilier, un local d'activités de 116 m² comprenant 75 m² de bureaux (hall d'accueil, sanitaire, douche, vestiaire) et 41 m² de stockage.

Places de parking.

IMMPROVE vous propose au sein d'un bâtiment à usage de bureaux et d'entrepôts, un local d'activités comprenant 137m² de bureaux et 150m² d'entrepôt.
Ce local partage les communs suivants avec les locataires du site, l'entrée en RDC, les blocs sanitaires, une cafétéria.
Ils sont équipés d'une alarme et vidéosurveillance, d'une climatisation réversible et raccordés à la fibre.

. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Cafétéria
. Alarme
. Vidéosurveillance
. Bon état
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Cafétéria
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Climatisation réversible
. Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 287 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
SNCF Gare de Nantes à 15 minutes
Autoroute A811
Route Proche route de Paris
Bus Méditerranée (BUS-85)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC