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Location Entrepôt 1 988 m²4 Rue Jupiter, 44470 Carquefou

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
12 500 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepots - logistique A LOUER

Au sein de la zone d'activités dynamique de BELLE-ETOILE située à Carquefou, au Nord-Est de Nantes, ADVENIS Immobilier vous propose cet entrepôt de stockage d'une surface d'environ 2.000 m² disponible à la location. Ce bâtiment neuf dispose de 2 quais au sein d'un terrain clos sécurisé.
A proximité immédiate des axes routiers et en particulier de la route de Paris (RN23), cet entrepôt NEUF peut accueillir des activités de stockage, petite logistique ou activités industrielles.
Un pont roulant de 5 Tonnes est déjà installé sur la structure métallique pour déplacer les charges lourdes à l'intérieur du bâtiment.
Nous consulter pour visiter.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-O17120
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot A
Typologie Local d'activité
Surfaces Totale en m² 1.988
Surface Entrepôt en m² 1.848
Surface Bureaux en m² 140
Bât/LotTypologieSurfaces Totale en m²Surface Entrepôt en m²Surface Bureaux en m²
ALocal d'activité1.9881.848140

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Quais de chargement : 2

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
- Bâtiment NEUF (2026)
- Alarme anti-intrusion
- Terrain global : 4.035 m²
- Armature Métallique
- Bardage Double-peau
- Couverture : Bac Acier
- Hauteur à l'acrotère: 7,20m
- Hauteur sous poutre de: 4.7m à 5.70m
- 1 porte sectionelle électrique de plain pied : 4mx4,5m
- 2 portes à quais électriques : 4mx4,5m
- Résistance au sol: 2T/m² Stockage
- Résistance au sol bureaux: 250kg/m²
- Pont roulant 5 T, portée 18,5m
- Bureaux refaits à neuf
- Climatisation reversible
- Locaux sociaux avec 2 WC dont 1 PMR et une douche
- Sol carrelage pour Bureaux RDC
- Sol en pvc pour Bureaux Etage
- Baie de brassage
- Tarif Jaune
- Triphasé
- Eclairage LED
- Terrain clos avec 2 portails d'accès 8m et 12m
- Aire de manoeuvre extérieure
- Terrain bitumé

Emplacement

4 Rue JupiterCarquefou 44470

Transports

Thouaré

3 km (soit 5 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

15 Avenue Du Professeur Jean Rouxel
44470 Carquefou
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Romain Vincent-Genod

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